“愿為魚肉”？

精裝修房，原本是增加賣屋附加價值的開發(fā)策略，既為購房者省時省力，又可以起到保護(hù)社區(qū)環(huán)境、節(jié)能減排的作用，是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的新興產(chǎn)物。但是，面對政府調(diào)控的限價令， 精裝修的生意卻“變味”了，成了開發(fā)商變相漲價的“妙招”。

有裝修行業(yè)的人士告訴記者，即使是5星級酒店的房間裝修標(biāo)準(zhǔn)也不過是4000元/平米，前期不少北京樓盤，動輒報出五六千元的裝修單價，已經(jīng)不能從裝修成本加利潤的角度來計算了。

其實，捆綁精裝修的做法已經(jīng)在北京市場上風(fēng)行了大半年的時間，雖然輿論主流是一片指責(zé)和質(zhì)疑，怨聲載道，但是購房者仍然樂于買單，為什么？

因為北京房價上漲的強烈預(yù)期，高過了一切，“買到房，就是賺到了”；因為北京市場上，特別是中低端剛需市場上，供需矛盾正在持續(xù)激化，許多購房者，動用了一切精力和能量，才能在心儀的樓盤上出手。

“人為刀俎，我為魚肉”，越來越突出的供需矛盾，讓購房者別無選擇。

“和前幾年維權(quán)動不動就要求‘退房’相比，現(xiàn)在維權(quán)的人，哪有這么硬氣呢？”一個維權(quán)領(lǐng)域人士認(rèn)為，就算捆綁精裝修再不合理，照樣有人會掏錢埋單；就算交房時業(yè)主對裝修再不滿意，最終也不得不接受。

如今，捆綁精裝修禁令已出，能起到多大的警示禁止作用，會不會依然“禁而不止”？對于房價上漲，堵不如疏。行政化的調(diào)控手段，已經(jīng)越來越捉襟見肘。著眼于增加供給、優(yōu)化結(jié)構(gòu)的長效手段，才能讓這種種“亂象”徹底消失。