房荒

10月“日光盤”的陣線已全線鋪開，突破了剛需盤范疇，在商住樓、改善型住宅、甚至在中高端豪宅項目中普遍蔓延，房荒強(qiáng)勢來襲。

“日光盤”背后，是房價新一輪的上揚(yáng)。國家統(tǒng)計局公布的10月房價數(shù)據(jù)，全國普漲、四大一線城市領(lǐng)漲，“調(diào)控目標(biāo)”被狠狠地拍了一巴掌。新房庫存走低、開盤項目不足、房價上漲預(yù)期增強(qiáng)……到底是什么原因?qū)е聵鞘邪l(fā)生如此“大逆轉(zhuǎn)”，各種聲音論調(diào)，不一而足。

在“越調(diào)越長”的怪圈中，“再不買，就買不起”的直觀判斷，將更多的購房需求催入市場，甚至出現(xiàn)了恐慌性、透支性的需求爆發(fā)。行政調(diào)控的弊端被暴露無遺，越來越多的輿論呼聲，希望調(diào)控走出新的思路，給高企的房價“對癥下藥”。

事情似乎正在發(fā)生改變。剛剛結(jié)束的中共中央十八屆三中全會，開出了新的“藥方”。雖然對房地產(chǎn)調(diào)控著墨不多，但是明確了“市場對資源配置起決定性作用”的改革方向。土地、金融、財稅……哪一個是長效機(jī)制的突破口？房地產(chǎn)調(diào)控的新曙光，正在將至未至之間。