探討建筑外墻滲漏技術(shù)

【摘 要】外墻滲透問題一直以來都是令我國建筑企業(yè)和建筑行業(yè)頭疼的一種工程缺陷和質(zhì)量通病，也是目前社會發(fā)展中最為常見的工程質(zhì)量缺陷與隱患。近年來，社會生產(chǎn)技術(shù)的不斷發(fā)展給人們生活帶來方便的同時也促使人們在生活中對于建筑結(jié)構(gòu)整體性和房屋使用功能提出了新要求。但是在目前的工程項目中，外墻滲透現(xiàn)象仍然較為常見，這些質(zhì)量缺陷的存在給建筑結(jié)構(gòu)使用效果、人們生活帶來一定的煩惱。因此在工作中對其解決和研究就顯得十分必要。本文就目前建筑工程項目中常見的外墻滲漏缺陷進行分析，并總結(jié)了其產(chǎn)生原因，提出了相關(guān)的控制手段和預(yù)防措施。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；外墻滲漏；預(yù)防措施

1、前言

近年來，社會生產(chǎn)技術(shù)的不斷發(fā)展和建筑工程制度的日益完善為我國建筑工程施工技術(shù)和措施的提高帶來了一定的影響，但是也為我國的建筑施工技術(shù)的完善帶來了一定的促進作用。隨著近年來各種墻體結(jié)構(gòu)應(yīng)用的廣泛，對墻體施工技術(shù)進行改革和優(yōu)化已成為社會發(fā)展的必然。在工程項目中對外墻體制的改革進行優(yōu)化是以施工技術(shù)理念和施工方式為基礎(chǔ)進行的，針對施工中存在的各方面質(zhì)量缺陷進行全面系統(tǒng)的優(yōu)化，從而使得墻體結(jié)構(gòu)保證其美觀性的同時，更是為其施工質(zhì)量和使用功能的發(fā)揮提供可靠的基礎(chǔ)依據(jù)。

2、外墻滲漏概述

外墻滲漏是一項令人頭疼的質(zhì)量問題，也是目前建筑工程中最為常見的質(zhì)量通病。其存在與產(chǎn)生直接關(guān)系著整個建筑結(jié)構(gòu)的使用質(zhì)量和效果，也給人們生活帶來不必要的影響。為了解決這個問題，在目前的建筑工程中人們針對其滲漏裂縫提出了各方面的施工技術(shù)要點和維護措施，使得其在處理中得到了一定的改善與優(yōu)化[1]。

2.1磚混結(jié)構(gòu)外墻裂縫

由于建筑工程在施工的過程中，氣體強度和現(xiàn)行膨脹度的系數(shù)不夠一直，造成了在相同的施工系數(shù)基礎(chǔ)上受到溫度、環(huán)境以及施工伸縮縫的影響而出現(xiàn)了較大的裂縫模式，這種裂縫現(xiàn)象的出現(xiàn)與產(chǎn)生給工程帶來極為惡劣的影響，甚至造成墻體開裂。

2.2混凝土外墻裂縫

在目前工程項目中施工中，地基是不容忽視的重點環(huán)節(jié)，但是在多數(shù)工程項目中由于對于地基施工技術(shù)不科學(xué)、不合理，使得地基受到溫度變形以及不均勻沉降的影響而出現(xiàn)開裂，并且在表面出現(xiàn)蜂窩、麻面現(xiàn)象，并且在孔洞之中形成一定的滲漏。

2.3砌體外墻縫隙

一般框架結(jié)構(gòu)在施工的過程中，多數(shù)都是采用填充墻體進行施工，這種施工技術(shù)在選擇的過程中一旦出現(xiàn)外墻填充，腳手架孔洞出現(xiàn)不實現(xiàn)象極容易造成整個混凝土出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，從而給工程施工造成滲漏隱患。

2.4外墻裝飾面施工質(zhì)量原因

在施工的過程中由于工作人員未曾按照相關(guān)的施工規(guī)定對墻壁上存在的各種縫隙、空洞現(xiàn)象進行處理，造成飾面之中存在著一定的質(zhì)量缺陷和隱患，也容易給工程造成空鼓和滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，并引起一定的滲漏問題。

3、外墻滲漏的原因分析

在目前的建筑工程項目中，引起外墻滲漏的原因有很多，其中我們最為常見的質(zhì)量缺陷和滲透原因主要利用從以下幾個方面進行分析和總結(jié)。

3.1建筑施工的不規(guī)范

在施工的過程中如果施工人員對于施工制度和施工概念的理解不夠透徹，且在施工的過程中存在著較多的施工缺陷。那么極容易在工程項目中造成施工技術(shù)和施工方式的影響，也極容易導(dǎo)致施工縫砂漿的填筑不夠科學(xué)，進而形成施工縫填充不夠密實，產(chǎn)生一定的縫隙。同時在施工的過程中如果墻上的砂漿強度和數(shù)量欠缺，那么在施工的過程中也極容易引起豎縫現(xiàn)象，并會產(chǎn)生縫隙。這種縫隙的產(chǎn)生是由于砂漿中水分過多，造成了在凝固中存在著墻體與砂漿的分離現(xiàn)象，從而導(dǎo)致的墻體剛度整體性下降，以致于在施工中裂縫和墻體的出現(xiàn)[2]。

3.2門窗等結(jié)構(gòu)物安裝不當

在安裝的過程中由于雨篷、遮陽板等構(gòu)造物之中存在著一定的缺陷，并且其在施工的過程中施工規(guī)范和施工問題都存在著極大的差距，使得在坡度的管理中有著一定的差異，甚至是出現(xiàn)道破現(xiàn)象，這就造成屋面的積水現(xiàn)象無法及時的排除，進而給墻體造成滲漏隱患。

3.3外墻抹灰處理不當。外墻抹灰處理工藝不到位的直接后果就是外墻滲漏。外墻抹灰層打底過厚或者為保證全高垂直度造成局部打底偏厚；外墻砌體中的穿墻孔洞、空頭縫等沒有在抹灰前被修補密實；混凝土相關(guān)構(gòu)件和外墻砌體沒有接合好；墻體表面過于光滑，使結(jié)合不好；大面積對外墻進行打底但基層沒有設(shè)分格線，違規(guī)操作造成無規(guī)則收縮裂縫等都是抹灰處理工藝不好的表現(xiàn)。

3.4交接處處理不當。窗框材料和墻體材料的熱膨脹系數(shù)不同，造成框架框剪結(jié)構(gòu)和填充墻的交接處較脆弱，受到溫度影響后易收縮不勻而產(chǎn)生細小裂縫，進而產(chǎn)生滲漏；如果沒有按照要求對伸縮縫沉降縫進行處理，豎向縫和水平縫交接處尤其容易滲水；不對鋁合金或塑鋼材質(zhì)的窗框和墻體的連結(jié)處進行加固或安裝密封不嚴的窗框后沒有在窗框外側(cè)和墻體的連接處進行再密封（或密封失效），也易在交接處形成滲漏。

4、外墻滲漏的預(yù)防措施

4.1設(shè)計層面的預(yù)防

（1）外墻的設(shè)計要求具有防水概念和功能設(shè)定，并在設(shè)計圖紙上明確分隔縫留置；（2）對外墻涂料飾面要進行打底砂漿和涂料層的抗裂措施；（3）工程要有伸縮縫、變形縫的設(shè)計及其防水細部要針對施工實際的可行性確定等。

4.2對施工人員的技能培訓(xùn)

（1）施工技術(shù)人員要對工人進行技術(shù)介紹，同時加強檢查。如在砌筑前要對磚澆水，嚴禁干磚上墻；嚴格控制砂漿配合比，保證砂漿飽滿度；（2）對砌筑工程質(zhì)量的基本要求是：橫平豎直、砂漿飽滿、灰縫均勻、上下錯縫、內(nèi)外搭砌、接槎牢固。

4.3施工過程質(zhì)量控制

（1）墻體砌筑。嚴格控制砂漿配合比，混合砂漿中強化使用石灰膏；加強框架柱與墻體交接處的施工；確保砌筑砂漿飽滿度；外墻磚外側(cè)需隨砌隨收縫，保證灰縫密實；砌體每日砌筑高度不宜超過1.8米；外墻砌體的轉(zhuǎn)角處和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時砌筑，不能采用留垂直凹槎或凸槎接口的砌筑方法。

（2）抹灰層。基層必須處理干凈，尤其是殘存木屑，并提前1天澆水濕潤基層；混凝土面必須毛化處理；不同材料墻體交接處必須掛加強網(wǎng)處理，避免受溫度變化收縮不均勻影響而產(chǎn)生裂縫；罩面成活后第2天澆水養(yǎng)護，堅持7天以上；當抹灰層總厚度不小于35mm時，嚴格按施工技術(shù)措施執(zhí)行；外墻抹灰的接槎，應(yīng)留在與墻柱、墻梁、剪力墻和樓面的接縫處錯開3-5cm的部位。

5、結(jié)語

在建筑工程中，我們要對外墻施工中容易引發(fā)質(zhì)量通病的各種措施進行分析和總結(jié)，切實按照規(guī)范規(guī)定要求精心是公共，認真的做好每個施工環(huán)節(jié)的管理工作，掌握正確的工藝標準和施工方法，做到預(yù)防為主、防治結(jié)合的施工方式，最終實現(xiàn)建筑外墻的整體密封性要求。

參考文獻

[1]王龍.關(guān)于民用建筑外墻（窗）防滲漏技術(shù)的探討[J].科技傳播，2010（17）

[2]孫宏杰，劉宇.關(guān)于高層住宅外墻防滲漏原因分析及對策分析[J].黑龍江科技信息，2010（14）