“賣房邦”百盤上線 海南房產(chǎn)分銷傭金“周周結(jié)”

房地產(chǎn)營銷平臺“賣房邦”基于微信平臺的O2O房產(chǎn)交易吸引了眾多熱銷樓盤強勢搶駐，為提高分銷效率，“賣房邦”還推出了傭金“周周結(jié)”的短周期傭金結(jié)算模式。目前，中鐵子悅薹、那香山、陶然灣、美嶺湖、西山渡和Aloha阿羅哈已參與“賣房邦”傭金“周周結(jié)”并建立樓盤分銷基金，用于及時向房產(chǎn)分銷機構(gòu)和經(jīng)紀人支付傭金。

一直以來，在房產(chǎn)分銷傭金結(jié)算方面存在周期過長、流程復雜、傭金克扣、隱瞞成交等問題。盡管房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況經(jīng)常上演火爆的一幕，但提供房地產(chǎn)分銷服務的房產(chǎn)分銷機構(gòu)和經(jīng)紀人，在房產(chǎn)分銷過程中經(jīng)常遭遇傭金被拖欠的情況。除了部分房企因資金寬裕能按時支付銷售傭金等費用外，多數(shù)開發(fā)商支付的時間都有不同程度延遲。所以，房產(chǎn)傭金的結(jié)算成為房產(chǎn)分銷機構(gòu)和經(jīng)紀人最關心的要點。

從結(jié)算周期方面來看，綜觀目前國內(nèi)的一些房產(chǎn)分銷平臺，在傭金結(jié)算周期方面都基本以“月”為計算單位，耗費的時間從半個月至2個月不等。而“賣房邦”率先推出傭金“周周結(jié)”，將房產(chǎn)分銷傭金結(jié)算周期縮短至以“周”為單位，及時向房產(chǎn)分銷機構(gòu)和經(jīng)紀人支付傭金。

“賣房邦”之所以率先打造“周周結(jié)”的短周期傭金結(jié)算模式，是為了提高分銷效率，使分銷機制切實有利于促進分銷經(jīng)紀人的積極性?！百u房邦”是樓市傳媒新媒體事業(yè)部專為國內(nèi)房產(chǎn)銷售而開發(fā)的一款基于微信的全國房產(chǎn)分銷應用平臺。樓市傳媒憑借其平臺資源為“賣房邦”建立樓盤分銷基金，“賣房邦”將使用該基金及時支付分銷經(jīng)紀人的傭金。

在操作層面上，“賣房邦”在客戶支付訂金、客戶簽約、客戶完成購房等三個階段向房產(chǎn)分銷機構(gòu)和經(jīng)紀人（推薦人）支付相應比例的傭金，在傭金結(jié)算流程上盡可能地實現(xiàn)清晰和簡化。

“賣房邦”會將客戶的狀態(tài)及時通過短信的方式反饋給經(jīng)紀人，經(jīng)紀人可以隨時隨地在“賣房邦”公眾微信對應菜單中查詢客戶狀態(tài)和傭金情況，按照賣房邦承諾的傭金結(jié)算周期收到相應比例的傭金。

顛覆性創(chuàng)新往往來自于新的角度，在互聯(lián)網(wǎng)不斷試圖“顛覆”傳統(tǒng)行業(yè)的當下，圍墻最高的金融業(yè)也正在經(jīng)受著沖擊。

作為社會化房地產(chǎn)營銷平臺，“賣房邦”從傭金結(jié)算的角度重新定位了房地產(chǎn)分銷操作模式，作為房地產(chǎn)行業(yè)的“移動互聯(lián)網(wǎng)奇兵”來撬動房地產(chǎn)行業(yè)既有的操作形式和流程，顛覆式的創(chuàng)新會讓經(jīng)紀人眼前一亮。著名地產(chǎn)商任志強表示，移動通信手段4G已經(jīng)迫使人們的生活不得不去跟隨新媒體的腳步，如果不愿意跟隨可能就會落后了。

體驗過“賣房邦”使用方法并了解“周周結(jié)”的傭金結(jié)算模式后，資深的房地產(chǎn)經(jīng)紀人紛紛加入“賣房邦”會員。某房地產(chǎn)經(jīng)紀公司張先生表示，“賣房邦”為經(jīng)紀人提供了一個更廣闊的工具，基于微信平臺使用方便快捷，易于傳播和操作，為經(jīng)紀人提供了更多機會，而且“周周結(jié)”的傭金結(jié)算模式也讓經(jīng)紀人享受到了實惠、避免了風險。同時，“賣房邦”平臺也使房產(chǎn)分銷機構(gòu)和經(jīng)紀人突破以往開發(fā)商強勢桎梏。海南億安置業(yè)實業(yè)有限公司董事長劉力劍表示，“賣房邦”不但能夠?qū)崿F(xiàn)從線上到線下一條龍的購房服務，更加快捷高效，也更好地保護了分銷商以及購房者的利益。