長安俱樂部進駐長安運河

日前，隨著富華水鄉(xiāng)區(qū)主體項目長安運河的入市，京城首席私人俱樂部長安俱樂部正式落戶通州首都城市副中心，這是長安俱樂部首次開設分部。據(jù)悉，長安俱樂部分會所將落址于富華通州運河核心區(qū)項目長安運河內(nèi)，建筑面積達18000平方米，目前建筑主體已基本完工，未來將由公司自持并獨立運營，由有著近二十年高端私人會所運營管理經(jīng)驗的長安俱樂部管理團隊全盤運營。據(jù)富華置地負責人介紹，長安俱樂部運河分所進駐通州后，將發(fā)揮三個方面的作用：首先，為長安運河的其余20棟會所提供專屬的、專業(yè)化的會所管理與培訓服務，協(xié)助每個項目內(nèi)的會所達到一個國際化的專業(yè)管理水平，同時又保證自我個性的充分展現(xiàn)；其次，為通州首都城市副中心的眾多國際化企業(yè)、企業(yè)家以及高級管理人員提供必需的商務社交平臺與休閑空間；最后，運河分會所將作為長安俱樂部的重要補充和輔助，還將為原有會員開拓新的服務領域。

世茂發(fā)力再造戰(zhàn)略優(yōu)勢版圖

10月19日，世茂集團“謙手世茂，尋找夢想合伙人”大型魔幻秀在北京國際飯店上演。來自全國的百家媒體代表與世茂環(huán)渤海區(qū)域逾千名業(yè)主、客戶齊聚一堂，欣賞著名華人魔術師劉謙獻上的精彩表演。作為世茂整合“軟性價值資源”的一項重要內(nèi)容，北京站成功巡演后，“謙手世茂，尋找夢想合伙人”十一站全國巡演完美落幕。目前，世茂在軟性價值、服務價值提升方面的系列行動正在熱火朝天推進中。作為其中的一項最重要創(chuàng)舉，世茂“云服務”戰(zhàn)略當日再次宣布重大計劃。世茂集團副總裁、營銷公司總經(jīng)理蔡雪梅在發(fā)言中提出，“云服務”戰(zhàn)略將全面部署世茂環(huán)渤海區(qū)域。這意味著，繼6月份世茂在上海率先啟動“云服務”，在全社會廣泛召集各類專注服務的合作伙伴后，云服務再次進行大范圍的整體性部署——全面落地世茂環(huán)渤海區(qū)域各項目。作為近年全面變革之后首次在京的品牌亮相，發(fā)布會當日釋放的信息清晰地顯示，世茂將正式發(fā)力以北京為核心的環(huán)渤海區(qū)域。自1994年世茂初入北京，占據(jù)北京高端房產(chǎn)市場三分之一，再到世茂奧臨、世茂工三等飲譽京城，世茂在北京曾經(jīng)連創(chuàng)業(yè)界傳奇。而正式宣布發(fā)力環(huán)渤海，在繼續(xù)深耕長三角、福建兩大戰(zhàn)略重心，擴大領先優(yōu)勢的同時，世茂正著力加碼其又一塊戰(zhàn)略性版圖，生成其沖擊千億目標的重要動力。

格林云墅舉行“新南城 新機場 新中央別墅區(qū)”主題論壇

10月16日下午，“新南城 新機場 新中央別墅區(qū)”主題論壇在中國水電·金地格林云墅項目現(xiàn)場舉行。京城40余家主流媒體出席論壇，共同關注新機場別墅區(qū)價值的崛起。據(jù)統(tǒng)計，歐洲的機場對GDP的總體影響大體在1.4%～2.5%之間，美國的機場對于地方和中央政府能夠產(chǎn)生335億美元的稅收，可見大型樞紐機場對于周邊地區(qū)有著非常重要的經(jīng)濟社會影響。而格林云墅所在區(qū)域正好位于北京第二機場新航城，新機場帶來的價值導向?qū)⑹俏阌怪靡傻?，而這也印證了中水電和金地兩大品牌高瞻遠矚的洞察力和前瞻力?！靶碌牡诙C場將成為大興經(jīng)濟發(fā)展的最大引擎，和南城規(guī)劃相結(jié)合，再加上中軸線的南延，勢必這個區(qū)域未來發(fā)展?jié)摿痛罅恕^(qū)域發(fā)展帶來南城配套的完善，交通、教學、娛樂、就醫(yī)方便了，當然就有人愿意來了?！毙聶C場規(guī)劃顧問李秀果在論壇上表明了自己對新機場區(qū)域價值的看好。他還說道，對于格林云墅來說，正好處于新航城的核心區(qū)、距離機場的最佳位置，勢必會隨著南城行動的落實和區(qū)域的升值而前景無限。中國水電建設集團房地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理謝蘇明也表示，兩大品牌正是因為共同看好這個區(qū)域，看到新機場給項目帶來的機遇，看到南城規(guī)劃帶來的發(fā)展?jié)摿?，才促使了這次的強強聯(lián)合，引領新機場中央別墅區(qū)的建立，改變現(xiàn)有的別墅市場格局，重新遇見新的別墅生活。

北京后花園——拉斐水岸

休閑度假是一種心情，健康養(yǎng)生是一種生活。有空去爬爬山，有幸去看看海，沖出霧霾包裹的鬧市尋找一所山水為健康保駕護航；在激烈的競爭中尋求一份淡雅；在夕陽西下、夜深人靜時，苦苦思索著人生。拉斐水岸位于京北生態(tài)新城懷來官廳水庫東南岸，由北京利世鴻亞斥50億元巨資打造，占地1288畝。項目背靠燕山，長城腳下，三面環(huán)山一面臨水，坐擁京西國家級生態(tài)景觀帶，周邊85處景點環(huán)繞，負氧離子常年優(yōu)于北京50倍，堪稱“北京后花園”。距北京僅91公里，2013年底京藏高速實現(xiàn)客貨分流，緩解八達嶺高速擁堵，2015年京張城際鐵路建成，與北京實現(xiàn)全面對接。項目在售170～600平方米獨棟、雙拼、聯(lián)排別墅產(chǎn)品以及58～129平方米全精裝觀景公寓，滿足各類休閑度假、投資需求。另外，項目北側(cè)500畝休閑娛樂場所，有跑馬場、高爾夫揮桿練習場、滑雪場、水上娛樂中心、五星級愛麗舍溫泉度假酒店，滿足業(yè)主不同的休閑度假和健康體驗需求。

價值生活 啟幕MOMA

以“價值生活·啟幕MOMA”為主題的當代MOMA·歷峰價值生活方式啟幕儀式于10月12日在北京國家會議中心舉行。由啟明東方承制的此次活動主要分為三個部分。除了“價值生活·啟幕MOMA”新聞發(fā)布會外，還有“世界共此時”和“因為你的目光”活動環(huán)節(jié)。MOMA位于北京東二環(huán)的東直門，與聯(lián)通世界的東直門交通樞紐咫尺之遙，并置身央企商務區(qū)和使館區(qū)的國際生活圈內(nèi)，現(xiàn)代都會文明氣息強烈。項目以美國建筑大師Steven Holl的設計作品當代MOMA為依托，其創(chuàng)意來源于法國繪畫大師馬蒂斯的名作《舞蹈》，與“鳥巢”、央視大樓一起被美國《時代》雜志評為2007年世界十大建筑奇跡，整個園區(qū)由8棟塔樓及裙樓組成。MOMA的出身決定了它與生俱來的藝術氣質(zhì)，空中連廊也一直是令業(yè)內(nèi)外嘆為觀止的建筑奇跡。

魅力劍橋郡 金秋狂享季

轉(zhuǎn)眼間，這一年又步入了秋季。秋季是收獲的季節(jié)，正如農(nóng)民收獲豐收的喜悅，我們收獲著這一年春夏的果實和下一年蓬勃的夢想。在永定河孔雀城劍橋郡，同樣的收獲還有金秋時節(jié)這份驚喜與精彩。在19米超大熱氣球中高空遨游，與來自英國的翻糖月餅共話團圓，在19世紀莎士比亞劇院聆聽藝術盛宴，享受劍橋大學“音樂節(jié)”、“運動節(jié)”、“戲劇節(jié)”……走過英倫狂歡節(jié)，進入金秋狂享季，驚喜未完，精彩再續(xù)！在黃葉滿地的金秋之際，劍橋郡英倫學院生活區(qū)迎來了它最美麗的季節(jié)，近百種樹木競相幻變出不同的成熟風采，仿若中世紀那幅名貴油畫。在如此美麗的風景中，劍橋郡迎來了金秋狂享季主題活動，精彩砸金蛋、茶藝文化沙龍、驚喜抽大獎活動等用以回饋廣大業(yè)主客戶。活動準備了各種豐厚的獎品，保證周周有驚喜，天天有精彩！

秀蘭左岸小鎮(zhèn)示范區(qū)盛大開放

10月3日，位于京哈高速香河出口北2.5公里大香線西側(cè)的秀蘭左岸小鎮(zhèn)項目示范區(qū)盛大開放。以“純法藝術盛典 啟幕左岸”為主題的示范區(qū)開放盛典上，秀蘭集團多位領導出席并發(fā)表祝福。秀蘭·左岸小鎮(zhèn)，位于京津走廊黃金分割點上的河北香河，緊鄰京哈、京津、京福、京廣四條國家級公路干線，京沈、京滬、京津塘、京開、津保、京石六條高速公路干線，以及京津輕軌鐵路、多條城際公交等。北京“七環(huán)路”的建設，更是將京東近郊區(qū)域價值拉升到又一高度，香河作為七環(huán)路重要聯(lián)絡點，成為區(qū)域優(yōu)先受益的一環(huán)。小鎮(zhèn)為集厚重、沉穩(wěn)、浪漫于一體的純法式建筑風格，規(guī)劃用地9.86萬平方米，容積率1.15，打造聯(lián)排別墅、疊拼別墅、合院別墅、高層住宅等多種形式，社區(qū)低密產(chǎn)品全正南北向，全地下車位，實現(xiàn)人車分流，地上花園入戶，地下下沉花園入戶。小鎮(zhèn)以“藝術生活化、生活藝術化”作為社區(qū)整體意向，結(jié)合“中心+組團+節(jié)點”規(guī)劃，采用法國古典園林造園手法，描繪出麥田日落、童話花園、藤蔓里、薔薇花語、睡蓮溪語等五大景觀組團，阿爾香街、昂格拉橋、露天咖啡館等七大景觀游園節(jié)點，真正體現(xiàn)融于自然的詩意棲居。同時呈獻集細膩、尊貴、私屬為一體的法式服務體系，營造360°全方位法式生活情調(diào)。居住于此，無論何時何地，總有來自法國最親切的問候。

京西·金泰麗灣樣板間華美綻放

京西·金泰麗灣地處北京西四環(huán)向西15公里的門頭溝核心區(qū)域，大美西山、永定河環(huán)抱，有天賦自然之美的生態(tài)環(huán)境。在項目周邊，阜石路、蓮石路、西長安街延長線構(gòu)成立體交通網(wǎng)，從項目駕車經(jīng)阜石路西行15分鐘抵達西四環(huán)，20分鐘到中關村，30分鐘到金融街、西客站；公共交通BRT4，全程高架暢通無阻，到達6號線海淀五路居站只需35分鐘。便捷的交通體系，讓你在繁華與自然間從容切換。周邊配套醫(yī)療、教育、公園、商超等更是一應俱全，規(guī)劃中的物美半島也將打造集高端百貨、餐飲、酒店于一體的shopping mall。舒適的居住環(huán)境、直達城市核心的交通、大美的自然山水加上完善的配套設施，這一切都是京西·金泰麗灣為你詮釋的一站式美好生活。京西·金泰麗灣首期入市將推出90～140平方米的精致兩居、舒適三居，旨在讓更多關注麗灣的購房者親臨實境，感受真實的空間功能格局、尺度、采光、通風以及人性化的設計細節(jié)。同時，讓未來業(yè)主體驗金泰地產(chǎn)十五年來始終不渝的品質(zhì)匠心。

華遠·銘悅世家26號樓盛大開盤

華遠·銘悅世家，一個“越傳承 悅經(jīng)典”的地方，讓北京通州新城誕生了同步CBD的高端生活文明。在人們的期待中，10月6日，26號樓舉行了盛大開盤儀式，瞰景豪宅大美綻放。同時，隨著10萬平方米超大規(guī)模的商業(yè)配套——華遠·好天地（北京銘悅）的到來，通州終于迎來了真正的CBD時代。當天剛一開盤，早早地等待在華遠·銘悅世家接待中心的客戶們便掀起了一波又一波的搶購熱潮，爆銷場面可謂金秋之最。接待中心現(xiàn)場還推出泥人DIY，客戶們興致盎然、熱情參與，更讓開盤場面其樂融融。華遠·銘悅世家項目位于通州新城地鐵畔，教育、商業(yè)資源會聚于此，是最具價值的學區(qū)板塊。臨近北京實驗二?。ㄍㄖ莘中＃鋫涔⒂變簣@，為孩子提供一個高標準教育圈，更隨著10萬平方米商業(yè)地標——華遠·好天地（北京銘悅）的啟動，同步CBD的名流生活值得期待！

世邦魏理仕發(fā)布第三季度市場回顧及展望

10月15日，世邦魏理仕（CBRE）發(fā)布《2013年第三季度北京房地產(chǎn)市場回顧與展望》。2013年三季度，北京寫字樓租金經(jīng)歷了長時間持續(xù)增長后處于高位，業(yè)主與租戶對市場變化都更加謹慎，而近階段中國經(jīng)濟增長的不確定性持續(xù)延長了市場的波動周期；優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場方面，新增供應減少，租金增長放緩，租戶調(diào)整頻繁，國際品牌將重心轉(zhuǎn)移至提升現(xiàn)有店鋪的經(jīng)營水平；工業(yè)土地價格上漲，優(yōu)質(zhì)工業(yè)物業(yè)租金增長放緩，商務園租金穩(wěn)定。世邦魏理仕（CBRE）指出，經(jīng)歷了上個季度的緩慢上升后，本季度北京零售物業(yè)首層租金環(huán)比上漲0.9%至每天每平方米41.3元。這主要獲益于零售物業(yè)持續(xù)而且較為成功的租戶組合調(diào)整，進而提高租金報價，從而促進了整體市場租金水平的上揚。

澤信控股挺進美國

10月11日上午，澤信控股美國加州奧克蘭項目在京舉辦媒體見面會，這個神秘的地產(chǎn)企業(yè)與遠在重洋的海港項目浮出水面。澤信控股集團總裁宮鐵軍、澤信控股美國公司執(zhí)行總裁王一鴻、美國奧克蘭SDG公司總裁邁克爾代表中美雙方出席活動，并回答記者提問。澤信控股美國公司執(zhí)行總裁王一鴻介紹了該項目的基本情況。該項目位于美國加州奧克蘭市，總投資15億美元，將跨越8至10年，總占地65英畝，由碼頭改造為濱水住宅區(qū)，其中包括零售和商業(yè)空間、公園等公共建筑，項目還將進行濕地的恢復。預計建造3100戶住宅，將創(chuàng)造1萬個短期和長期的工作。澤信控股集團總裁宮鐵軍就企業(yè)選擇海外市場的理念和標準回答了記者提問。澤信依據(jù)“走出去、引進來”的戰(zhàn)略指導思想，打造一個海內(nèi)外人才互補、技術互補、資本互動、產(chǎn)業(yè)群互動、客戶群互動、文化互動的新型商業(yè)模式。美國奧克蘭SDG公司總裁MIKE也表示，非常榮幸選擇了澤信，不僅有實力，更重要的是有遠見，目前合作非常順利。此次合作將中美文化、產(chǎn)品、商業(yè)模式相互融合，創(chuàng)造了更大的價值。

業(yè)內(nèi)專家論道天恒·半山世家

9月25日，以“養(yǎng)生獨棟PK城市豪宅，誰是智富階層置業(yè)終選”為主題，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長陳志、東匯置地CEO劉東、亞豪地產(chǎn)副總經(jīng)理任啟鑫、北京同路廣告董事長陳輝、北京山天置業(yè)副總經(jīng)理常世芳齊聚一堂，在北京山地別墅的代表性項目天恒·半山世家，展開了全面而深入的探討。據(jù)了解，天恒·半山世家所在的懷柔，85%都是山區(qū)，60%是自然保護區(qū)，又位于國家4A級景區(qū)，不可能形成城市過度開發(fā)形成的熱島相應，十分適宜養(yǎng)生。而作為懷柔的銷冠級獨棟別墅，天恒·半山世家位于國家4A級紅螺寺風景區(qū)內(nèi)，周邊20公里內(nèi)擁有慕田峪長城、雁棲湖、青龍峽三個國家4A級風景區(qū)，三面環(huán)山兩面環(huán)湖，自然生態(tài)資源得天獨厚。特別值得一提的是，該項目充分利用位于周邊生態(tài)環(huán)境的優(yōu)勢，精雕出一座業(yè)主尊崇獨享的“私家山”和項目獨有的3.4公里長的私家環(huán)山棧道。同時棧道上分布著包括聽鐘亭、濤林亭等20余個大小各異的觀景平臺，方便半山世家的主人晨昏賞林、四季觀山。園區(qū)內(nèi)現(xiàn)存原生態(tài)森林面積約20公頃，整個山地地塊內(nèi)全部為原生成樹，其中樹齡五十年以上的就有1萬余棵?！疤旌恪ぐ肷绞兰业脑鷳B(tài)天然環(huán)境、0.2的超低容積率，以及將生態(tài)、建筑和居住者融為一體的私家環(huán)山棧道，都是當下別墅中十分罕見的，也是那些注重生態(tài)養(yǎng)生環(huán)境的高端置業(yè)者難以抗拒的?！?在論壇現(xiàn)場，多位嘉賓如是說道。

新榮集團傾力打造塞浦路斯高端項目

10月13日，中國新榮國際投資集團舉辦的“開啟歐洲·塞浦路斯大門 從Venus Rock開始”項目推介會在北京地標性建筑國貿(mào)三期舉行。據(jù)悉，Venus Rock項目是新榮國際投資集團的又一力作，本次推介會也吸引了多方關注，塞浦路斯駐華大使、領事、中國銀行領導等重量級嘉賓也參加了推介會，并對項目給予了高度的關注和認可。中國新榮國際投資集團是一家跨國經(jīng)營的多元化綜合性企業(yè)。憑借雄厚的實力，集團于2013年收購了歐洲最大的海濱綜合體項目——Venus Rock，開啟了購房即可移民歐洲，三個月內(nèi)全家直接入籍塞浦路斯，成為歐盟公民的新生活道路。Venus Rock作為歐洲最大的海濱綜合體項目，占地961公頃，盡享850米黃金海灘和無盡海景，擁有Venus Rock的投資移民項目，不僅可以全家入籍塞浦路斯，獲得歐盟護照，更可以享受海濱生活的愜意。

前門主推“文化體驗式消費”新定位

9月17日下午，北京前門商業(yè)區(qū)招商大會在前門臺灣會館隆重舉行。來自國內(nèi)外的300多名知名商家、品牌代表等應邀出席招商大會。本次招商大會確定了前門商業(yè)區(qū)新的總體商業(yè)定位與發(fā)展目標，前門商業(yè)區(qū)將逐漸成為以文化為靈魂，以體驗為特征，追求“文化高品位、經(jīng)濟高收益、社會高效益、管理高水平”的商業(yè)集群街區(qū)，締造國內(nèi)外客群對大前門地區(qū)古傳統(tǒng)與現(xiàn)代的完美融合、文化與商業(yè)交相輝映的嶄新美好印象，同時引領北京本地客群的城市品質(zhì)消費。眾多參會商家對入駐前門商業(yè)區(qū)表示出了濃厚的合作意愿，皇城會、廣譽遠、東方道樸、傳奇時代電影沙龍等在發(fā)布會上進行了現(xiàn)場簽約。據(jù)悉，此次改造項目由北京天街盈石商業(yè)管理有限公司全力打造。該公司是由天街集團、北京盈石、興隆公司合資，以國有控股、市場化運作為背景的商業(yè)管理公司，專業(yè)面向商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營管理機構(gòu)，旨在為天街控股下的項目提供高品質(zhì)、專業(yè)且全面的商業(yè)資產(chǎn)增值服務。將為商家提供量身定制的經(jīng)營指導、更完美地展示商家品牌、規(guī)范商家服務和樹立品牌形象，全力支持商家品牌推廣，開放市場營銷平臺，輔助商家迅速進行品牌形象擴張，提高消費者知曉度，嚴格把控經(jīng)營產(chǎn)品質(zhì)量、價格體系，迅速解決客訴，為游客提供安心、便捷、舒適的購物環(huán)境。

北京光影夢幻集團榮獲第八屆中照獎優(yōu)秀設計獎

近日，中國照明學會公布第八屆中照照明獎獲獎名單，北京光影夢幻集團申報的“西安臨潼芷陽廣場辦公樓夜景照明工程”榮獲室外照明工程設計優(yōu)秀獎，獲獎名單已在中國照明學會官方網(wǎng)站公示。中照獎于2006年設立，是中國照明行業(yè)的最高獎項。八年來，光影夢幻集團已8次榮獲照明設計、照明工程類獎項，是名副其實的中照獎?？?。隨著光影夢幻集團的不斷發(fā)展，其業(yè)務領域已從常規(guī)景觀照明擴展到戶外建筑3D投影、大型多媒體互動平臺、多媒體互動主題公園、大型多媒體景觀秀、全息投影、水幕投影、互動體驗式室內(nèi)外多媒體項目、5D形式新體驗劇場等，常規(guī)景觀照明項目比例逐年下降，能夠參評的作品也越來越少。作品雖少，但勝在質(zhì)量，從此次獲獎不難看出光影夢幻集團在照明領域的深厚底蘊。芷陽廣場項目作為光影夢幻一款小品級的作品，同樣具有極高的挑戰(zhàn)性。芷陽廣場是一個建筑集群，主體建筑用于政府服務，附屬建筑群則集成了商務辦公、購物餐飲、旅游休閑的綜合功能，對于夜景照明的策劃、設計、施工要求極高。針對這一課題，光影夢幻團隊以策劃為先導，對功能區(qū)域進行精確劃分，依據(jù)不同的功能元素，配以不同的燈光藝術表達；在設計上，遵循燈具設計和景觀設計風格保持統(tǒng)一性，著重體現(xiàn)地域文化及高科技手段的運用。

溫哥華森林全精裝大獨棟樣板間開放

10月，位于北京北五環(huán)奧北別墅區(qū)入住率最高的溫哥華森林項目——北京首例全精裝大獨棟樣板間正式開放，吸引了不少購房者前來參觀。整個樣板間以歐式新古典、簡歐新古典、美式新古典三種設計風格為基調(diào)，兼具古典主義的優(yōu)雅與現(xiàn)代人性化的生活方式。采用五星級酒店、世界歌劇院御用石材，裝飾豪華、做工精美。另外，配有世博會指定家私品牌——亞振、德國西門子全套家電等國際頂級名牌陣營，成就北京首例北美人居樣板。據(jù)了解，沿襲純正北美風格的建筑，在溫榆河畔風情重生，集都鐸、喬治亞、北美風格于一身的溫哥華森林，已開發(fā)八年之久，其間500戶業(yè)主入住。0.38的超低容積率，搭配1萬平方米風情商業(yè)街、國際溫莎雙語幼兒園，成熟的生活配套，成就了這里80%的超高入住率。在“禁墅令”大時代背景下，以及眾多珍稀價值保障內(nèi)，其500平方米精裝獨棟別墅總價1600萬元/套起，可拎包入住的精裝標準受到許多高端購房者青睞。

海林榮獲“樓市杰出地產(chǎn)合作品牌”

9月28日，北京設計周·中國建筑設計頒獎典禮及《樓市》雜志創(chuàng)刊十周年慶典同期舉行。海林作為建筑節(jié)能產(chǎn)品及解決方案專業(yè)提供者，博得了房地產(chǎn)領域的高度認可，并獲得了“樓市杰出地產(chǎn)合作品牌”榮譽。海林太陽能熱水解決方案在房地產(chǎn)應用中，實現(xiàn)了太陽能在建筑中大面積安裝與應用，美觀、安全、熱效率高，為城市居民提供了持續(xù)大量的生活熱水。海林專注于城市太陽能熱水的應用研究與技術創(chuàng)新，致力于提供適合于中國城市住宅的太陽能熱水系統(tǒng)解決方案，根據(jù)城市建筑特點以及熱水應用需求，創(chuàng)造性地推出了太陽能陽臺、太陽能幕墻、太陽能屋頂?shù)冉鉀Q方案。此次榮獲樓市“杰出地產(chǎn)合作品牌”，印證了海林在房地產(chǎn)領域突出的成績和地位。今后海林將繼續(xù)致力于創(chuàng)造出更多更好的適合中國本土建筑的節(jié)能控制系統(tǒng)和解決方案。

紫辰院舉辦“名校面對面”交流會

10月20日下午，紫辰院聯(lián)合北京市重點中學——北京十一學校，與意向客戶舉辦了一場別開生面的“名校面對面”交流會，近百名紫辰院意向客戶參觀了北京十一學校的校史館、特色實驗室、特色教室。位于紫辰院項目南側(cè)的“北京十一學校中堂實驗中學”，計劃2015年正式招生入學，開設30個初中班，教師資源與主校保持同樣配置，全面引入總校的課程體系和管理模式，是總校的初中分校，不同于其他一些學區(qū)房所引進的名校分校。紫辰院是地處西四環(huán)內(nèi)的全新墅質(zhì)大盤，11月份即將開盤，該項目彌補了京西主城區(qū)（四環(huán)內(nèi)）自2009年北京最貴樓盤“釣魚臺7號院”之后，超品質(zhì)高端樓盤斷檔的局面。而除占據(jù)稀缺地段優(yōu)勢、雙公園環(huán)繞的自然資源優(yōu)勢外，該項目還特別簽駐了北京市重點中學——北京十一學校，成為名副其實的教育地產(chǎn)。

第一太平戴維斯發(fā)布三季度市場報告

根據(jù)第一太平戴維斯發(fā)布的市場報告顯示，2013年前八個月，社會消費品零售總額同比增速放緩至8.7%。第三季度兩個中高端商業(yè)項目——中國首家老佛爺百貨及北京華聯(lián)集團運營的社區(qū)型商業(yè)華聯(lián)天鴻購物中心開業(yè)，共計帶來12.8萬平方米供給量，使得北京中高端商業(yè)總存量達到910萬平方米。2013年第三季度，北京甲級寫字樓市場凈吸納量連續(xù)第二個季度錄得負值，共計1.8萬平方米可租賃面積退回市場，令前三季度全市凈吸納量累計僅為4000平方米，系過去十余年最低值。這主要由于企業(yè)迫于租金壓力搬遷至乙級寫字樓或縮減現(xiàn)有辦公面積所致。2013年第四季度，北京甲級寫字樓市場新增供給將繼續(xù)較為有限，預計僅有三個項目正式交付使用，為市場新增10.8萬平方米可租賃供給。有鑒于此，盡管新租及擴租需求疲軟，但有限的新增供給將支撐全市整體空置率至2013年底穩(wěn)定在3%～4%左右。鑒于業(yè)主將繼續(xù)提供租金優(yōu)惠以挽留租戶，全市整體租金將同比下跌2%～3%左右。2013年第三季度服務式公寓和甲級公寓租金環(huán)比分別上漲0.2%和1.2%，達到每平方米每月人民幣202.2元和144.8元。而高端別墅的租金環(huán)比下調(diào)1.4%，至每平方米每月人民幣126.3元。

中國鐵建·耀中心領航京西商務市場

中國鐵建·耀中心項目位于北京石景山區(qū)蘋果園南路，緊鄰蘋果園地鐵站西側(cè)，由世界500強企業(yè)中國鐵建旗下中鐵建設集團有限公司投資開發(fā)與施工建設。未來建成時，將與市重點工程蘋果園交通樞紐一路之隔，是具有央企高端品質(zhì)保證、北京城六區(qū)范圍內(nèi)稀缺的地鐵上蓋型5A甲級寫字樓。項目占地15745平方米，總建筑面積約10.6萬平方米，由兩棟5A甲級寫字樓和一棟精品配套商業(yè)單體組成。其中寫字樓A座20層、B座15層，精品配套商業(yè)單體C座2層。石景山區(qū)蘋果園交通樞紐總規(guī)劃體量超過30萬平方米，集合高端辦公、酒店、購物中心、公寓等豐富業(yè)態(tài)于一身，是北京市目前規(guī)劃中規(guī)模最大、總投資額最高的樞紐商務區(qū)，其完全建成后產(chǎn)生的效益與影響力無法估量。作為樞紐商務區(qū)中首個啟動的項目，中國鐵建·耀中心將成為商務區(qū)首席地標，站在全新高度，主宰京西半城商務大勢。

東亞華欣灣盛大開放

東亞新華地產(chǎn)北京第一個高端產(chǎn)品—東亞華欣灣，10月26日售樓處及園林示范區(qū)盛大開放。東亞華欣灣位于北京市懷柔區(qū)南端的廟城鎮(zhèn)。距離懷柔市區(qū)僅2.5公里，距北京市區(qū)約45公里，30分鐘直達北四環(huán)。項目枕于懷河，緊鄰14萬平方米城市水岸公園，天然條件不可復制。東亞華欣灣現(xiàn)代簡約的建筑風格，外觀簡潔大方，線條清晰、明朗。以穩(wěn)重的暖灰和雅致的米色石材為立面的主基調(diào)，底部的貼面處理使建筑猶如從山體之中生長出來一樣，完美而立體。建筑在這里成為人與自然的一場平等對話。東亞華欣灣獨門獨院，尊享私家庭院，獨有的私家專屬電梯，融匯藝術性、實用性、時代性為一體，堅守“高貴、奢華、便捷”之理念，充分體現(xiàn)“以人為本”的新奢華主義思想精髓，從品質(zhì)上更加凸顯人本尊崇，外形美觀大方，簡約氣派。

首城匯景灣舉辦“發(fā)現(xiàn)城市居住價值新中心”論壇

10月25日下午，首城匯景灣舉辦了“發(fā)現(xiàn)城市居住價值新中心”未來五年北京樓市發(fā)展前景研討暨媒體品鑒會。首城匯景灣擁有1.1萬平方米商業(yè)配套，在項目東側(cè)的三幅40年產(chǎn)權的純商業(yè)地塊將來會建成電影院等商業(yè)配套。區(qū)域內(nèi)馬坊公立幼兒園、市重點小學東交民巷小學、北師大附中平谷分校為業(yè)主子女提供了幼兒園、小學、中學一站式教育資源。7月27日，首城匯景灣首次開盤熱銷4億元引爆平谷樓市；10月20日，項目二期開盤再創(chuàng)2.5億元銷售佳績。目前，首城匯景灣項目主推88～150平方米南北通透兩居至三居戶型，臨近萬畝森林公園、小龍河濕地公園。據(jù)悉，匯景灣還將推出雙拼、聯(lián)排等別墅產(chǎn)品，面積為330～360平方米。以首城匯景灣項目為代表，展望平谷未來樓市發(fā)展規(guī)劃，在論壇中各位業(yè)界專家提出了建設性的意見和見解，深刻闡釋了“城市價值新中心”的真正意義。

望京誠盈中心亮相京城

10月10日，望京誠盈中心售樓處開放暨項目推介儀式盛大舉辦。望京誠盈中心項目是由誠盈基金投資，中赫置地開發(fā)的甲級寫字樓項目，該項目地處 “國門商務區(qū)”（GBD），位于廣順北大街與來廣營西路交會處，毗鄰望京中關村電子城北擴區(qū)。該項目是繼綠地中心、保利廣場、望京SOHO之后的又一個高端商務地產(chǎn)項目，緊鄰北五環(huán)與京承高速，總建筑面積約15萬平方米。項目由3棟甲級寫字樓及4棟企業(yè)獨棟組成，與14號線地鐵無縫接駁，是目前望京唯一真正意義的地鐵上蓋項目。該項目除了有7座“七星布局”的單體寫字樓樓座外，還配套有2萬平方米的園林休憩廣場和2萬余平方米的高端配套商業(yè)，不僅硬件配備全部依照國際5A寫字樓標準，而且還解決了樓內(nèi)辦公人員的日常休閑和消費的需求，是真正的第四代辦公寫字樓群。

奧倫達部落原鄉(xiāng)締造夢想家聚集地

奧倫達部落原鄉(xiāng)作為京郊著名度假別墅，經(jīng)過多年開發(fā)建設，目前已經(jīng)擁有700多戶業(yè)主，除了優(yōu)美的自然環(huán)境、高品質(zhì)的服務之外，項目更為打造一個有夢想的莊主生活的社區(qū)而分外努力。和大多數(shù)地產(chǎn)開發(fā)商不同的是，奧倫達部落原鄉(xiāng)采用文化運營模式，在打造硬件條件的同時，將軟性的文化運營作為其不可或缺的服務之一。奧倫達部落是一家以幸福生活為主題的會員制綜合服務運營管理商，旗下?lián)碛卸鄠€夢想實踐平臺，其將“實踐幸福夢想的聚地”作為發(fā)展的核心理念，為業(yè)主提供百趣聚落服務。組織業(yè)主開展各種形式的藝術活動成為該社區(qū)一大特色。據(jù)悉，自2010年開始，奧倫達部落已經(jīng)組建了話劇社、花友會、合唱團、攝影組等社區(qū)社團組織，并如火如荼地開展了系列活動。其中，話劇社與專業(yè)演員合作的百年經(jīng)典話劇《復活》于今年5月22日在北京保利劇院成功上演，產(chǎn)生了較大反響。而奧倫達部落的紅酒會也于近日全球起航，標榜國內(nèi)首家以“僅藏人文酒”為理念的國際性紅酒會——奧倫達部落紅酒會的成立也標志著紅酒“新新世界”全面開啟。除此之外，奧倫達部落原鄉(xiāng)所處的區(qū)域是北京碩果僅存的超優(yōu)水質(zhì)所在地，天然山泉弱堿水與人體液結(jié)合成堿性化合物，使人體細胞更有活力，新陳代謝更加旺盛。地處風景核心區(qū)，負氧離子含量是京城的4倍。而投資千萬元的奧倫達部落原鄉(xiāng)牧場也于2012年正式開園，其純天然的蔬菜、瓜果、食材等為原生態(tài)的生活保駕護航。