房產(chǎn)被騙過(guò)戶，老兩口將孫女訴上法庭

堅(jiān)持原則，在斗爭(zhēng)中求和諧。這條被實(shí)踐證明的化解矛盾的真理，也適用于家庭。發(fā)生在山東省濟(jì)南市一起家庭成員間的房產(chǎn)糾紛案，爺爺奶奶撕破情面將孫女告上法庭，最終以法律的手段要回了屬于自己的房產(chǎn)，才平息了四個(gè)兒女因爭(zhēng)房產(chǎn)而無(wú)法解決的紛爭(zhēng)，使一個(gè)三代、十幾口人的大家庭又有了幸福的笑聲。

大房子成為兒女的“大本營(yíng)”

今年84歲的陳培林是山東省菏澤市人，1948年參加解放軍，1952年赴朝參戰(zhàn)。1958年，陳培林隨最后一批志愿軍回國(guó)，次年轉(zhuǎn)業(yè)到山東省直一事業(yè)單位上班。1961年10月，他和在家鄉(xiāng)菏澤一文化劇團(tuán)工作的李蘭馨喜結(jié)連理。

1965年，李蘭馨調(diào)到濟(jì)南工作，夫妻團(tuán)圓。次年，他們的大兒子出生了，取名“陳宛生”。此后，他們又生下三個(gè)女兒陳紅、陳旗和陳揚(yáng)。

那時(shí)，他們和其他多數(shù)干部家庭一樣，都住在單位的集體宿舍里。一家六口靠?jī)扇说墓べY勉強(qiáng)夠糊口，日子過(guò)得緊巴巴的。但夫妻倆寧肯虧了自己，也不肯讓孩子們受半點(diǎn)兒委屈。

陳培林有一位老首長(zhǎng)，兩口子一輩子沒(méi)有生育。見(jiàn)陳培林有四個(gè)兒女，兩口子很羨慕；又見(jiàn)他養(yǎng)育這么多孩子不容易，希望能抱養(yǎng)三姐妹中的一個(gè)。盡管老首長(zhǎng)對(duì)陳培林有著栽培之恩和救命之恩，但陳培林夫婦還是看看這個(gè)、瞅瞅那個(gè)，哪一個(gè)也舍不得給，氣得老首長(zhǎng)差點(diǎn)兒和他斷了來(lái)往。

1985年，陳培林的單位實(shí)行房改，他分到一棟48平方米的兩居室單元房。一家六口人住在一起雖然很擠，但其樂(lè)融融，空氣中天天飄蕩著歡快的笑聲。

后來(lái)，孩子們一個(gè)個(gè)長(zhǎng)大成人，上大學(xué)、就業(yè)、結(jié)婚、買房子……雖然事情一樁接一樁，但兩口子每次都操辦得不亦樂(lè)乎。再后來(lái)，孩子們都有了自己的下一代，退休后的老兩口又成了第三代的“全職保姆”。

2005年年底，陳培林住的兩居室因?yàn)椴疬w改造包賠了一筆錢(qián)，老兩口又拿出所有積蓄，在濟(jì)南市經(jīng)三路買下一套近180平方米的大房子。子女們責(zé)怪他不該買這么大的房子。陳培林哈哈一笑，說(shuō)：“這是方便你們兄妹逢年過(guò)節(jié)都來(lái)家住，一大家子一二十個(gè)人，房子小了不行。爸媽年紀(jì)大了，就圖個(gè)一家人和和氣氣、熱熱鬧鬧！”李蘭馨接過(guò)話茬說(shuō)：“我和你爸商量好了，我們沒(méi)留下多少家產(chǎn)，這套房子將來(lái)由你們共同繼承?！边@樣的話，老兩口還不止一次給鄰居們說(shuō)過(guò)。

打那時(shí)起，這套大房子成了四個(gè)小家庭的“大本營(yíng)”，每逢年節(jié)和星期天，兒子、媳婦、女兒、女婿以及他們的那一幫孩子都一起到“大本營(yíng)”集合。老兩口雖然常常累得直不起腰來(lái)，但看著兒孫滿堂，一大家子和睦溫馨，心里還是很舒暢，一天到晚都笑瞇瞇的……

兒子騙父母將房產(chǎn)過(guò)戶

2011年8月8日上午11時(shí)許，陳培林忽然接到兒媳婦劉平的電話：“爸爸，您在北京讀書(shū)的寶貝孫女蒙蒙回來(lái)了，說(shuō)想您了，咱們到外面吃頓飯吧！”老兩口自然高興得不得了。

席間，兒子和媳婦“爸、媽”喊得老兩口應(yīng)接不暇，蒙蒙也給爺爺奶奶講了許多有趣的故事，把老兩口高興壞了。

吃過(guò)飯，劉平說(shuō)：“爸、媽，我們剛買了一套門(mén)面房，現(xiàn)在要辦房產(chǎn)證，需要咱一家人都簽字，我和宛生簽過(guò)了，就差二老和蒙蒙了！”

“這是好事?。⌒?，我們?nèi)ズ灐崩蟽煽诎磧鹤?、媳婦說(shuō)的，回家取來(lái)結(jié)婚證、身份證，隨他們來(lái)到市中區(qū)房管局。

在工作人員準(zhǔn)備好的幾份文件上，蒙蒙先簽了字。陳培林本想仔細(xì)看一下上面的內(nèi)容，怎奈媳婦催促說(shuō)要急著上班，更想到是兒子一家讓簽的字，他們絕不會(huì)害自己，沒(méi)有細(xì)看就和老伴兒匆匆簽了字。

回家的路上，兒子反復(fù)叮囑老兩口替他們保密。大半年過(guò)去了，雖然老兩口一直守口如瓶，不過(guò)心里還是隱約覺(jué)得有點(diǎn)兒不對(duì)勁兒。一天，他們?cè)陔娨暽峡吹揭粋€(gè)兒子哄騙父母房產(chǎn)的節(jié)目，就再也坐不住了。他們把跟兒子一家到房管局簽字的事情告訴了三個(gè)女兒。隨后，老兩口和女兒們到房管局一查，發(fā)現(xiàn)那次簽的竟是一份房屋買賣合同，約定把老兩口的那套大房子以100萬(wàn)元的價(jià)格賣給孫女蒙蒙，而且還約定不向?qū)O女索要購(gòu)房款，將之作為對(duì)孫女將來(lái)事業(yè)的資助。

原來(lái)，一切都是兒子、媳婦精心設(shè)好的局。他們想著父母那套大房子少說(shuō)也值200萬(wàn)元，并且將來(lái)要和三個(gè)妹妹平均繼承，心中不甘，謀劃著讓他們的獨(dú)生女兒蒙蒙獨(dú)霸該房產(chǎn)。于是，就想出了一個(gè)暗度陳倉(cāng)的計(jì)謀。

面對(duì)怒氣沖沖前來(lái)理論的三個(gè)妹妹，陳宛生撕破臉說(shuō)：“嫁出去的閨女潑出去的水，房子就應(yīng)該姓陳！”三姐妹以二老的意見(jiàn)和國(guó)家的《繼承法》相反駁，陳宛生理屈詞窮，最后干脆說(shuō)：“這就是父母的意思，不然，他們也不會(huì)在合同上簽字！”

聞聽(tīng)此言，三姐妹不辨真假，回去朝老父老母就是一頓吼：“你們是全世界最好的演員，以前那么愛(ài)我們、疼我們，原來(lái)都是偽裝的！”老兩口百口莫辯，氣得雙雙住進(jìn)醫(yī)院。

四兄妹見(jiàn)狀，只好到醫(yī)院陪侍二老。但三姐妹對(duì)這個(gè)大哥已形同陌路，一見(jiàn)面總是為房子的事情爭(zhēng)吵。陳宛生最后不再去了，把照顧老人的擔(dān)子撂給三個(gè)妹妹。老兩口焉能不清楚三個(gè)女兒心中的委屈，決心要替她們討回公道。

老兩口撕破情面上法庭

出院后，老兩口拖著虛弱之軀親自去兒子家里理論此事。不承想，他們剛一張嘴說(shuō)房子的事，就被媳婦轟了出來(lái)。老爺子大怒，說(shuō)：“我不信就沒(méi)有天理了，我要到法院告你們?nèi)?！”劉平“哼”了一下，說(shuō)：“反正當(dāng)初是你們親自簽的字，隨便你！”

經(jīng)人介紹，陳培林和李蘭馨聘請(qǐng)了山東正唐律師事務(wù)所的周桂華律師做代理。隨后，周律師先后走訪了陳培林的鄰居和房管局，取得了有利于陳培林的證言。2012年4月，老兩口一紙?jiān)V狀將合同上簽訂的買房人陳蒙、也就是孫女蒙蒙告上了濟(jì)南市市中區(qū)人民法院，請(qǐng)求法院撤銷原來(lái)簽訂的那份房屋買賣合同。

因?yàn)殛惷烧诒本┳x書(shū)，陳宛生作為女兒的代理人出庭應(yīng)訴。開(kāi)庭時(shí)，法庭上出現(xiàn)了父子對(duì)決、各為女兒爭(zhēng)房產(chǎn)的離奇場(chǎng)面。

2012年7月，法院開(kāi)庭審理后認(rèn)為，陳培林和李蘭馨在簽訂合同時(shí)并沒(méi)有意識(shí)到要把房屋過(guò)戶給孫女，也不清楚是房屋買賣行為，存在重大誤解。根據(jù)《合同法》第五十四條中“因重大誤解訂立的、在訂立合同時(shí)顯失公平的一方或是以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意愿的情況下訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求法院變更或者撤銷”的規(guī)定，法院判決簽訂的房屋買賣協(xié)議無(wú)效，房屋仍歸兩位老人所有。

陳宛生夫婦不服，以女兒的名義向濟(jì)南市中級(jí)人民法院提起上訴。2012年10月，濟(jì)南市中級(jí)人民法院駁回上訴，維持原判。

“爸、媽，我們誤會(huì)你們了，對(duì)不起！”官司勝訴后，三個(gè)女兒和女婿一起來(lái)到老人家中，鄭重地給他們賠禮道歉。

“從今以后，就把這事忘了吧，不要再生你們哥哥的氣了，咱還是好好一大家人，行嗎？”陳培林語(yǔ)重心長(zhǎng)地對(duì)女兒、女婿們說(shuō)。他們紛紛表態(tài)不再計(jì)較，老兩口高懸著的心放下了一大半。

此后，陳培林想方設(shè)法緩和與兒子、媳婦的關(guān)系，但一直不見(jiàn)效果。2013年1月的一天，陳培林難抑悲憤，提筆給兒子寫(xiě)下一封信：“天下父母沒(méi)有不愛(ài)自己孩子的，你拼命給蒙蒙爭(zhēng)房產(chǎn)，不也是愛(ài)之深嗎？你只有一個(gè)孩子，而爸爸卻有四個(gè)，手心手背都是肉，爸爸咬哪根手指都心疼啊……這事兒一開(kāi)始就是你不對(duì)，怎么反而仇恨起爸媽和妹妹們來(lái)了呢？”

陳宛生看過(guò)父親的親筆信后，特別是撫摸著滿信紙上的斑斑淚痕，淚水不禁奪眶而出……

聽(tīng)說(shuō)兒子有了悔意但不好意思再登父母門(mén)，陳培林決定把這個(gè)在背后推一把的任務(wù)交給孫女蒙蒙。2013年2月初，蒙蒙從北京回家過(guò)春節(jié)，陳培林給她打去了電話……蒙蒙是個(gè)十分通情達(dá)理的女孩，當(dāng)初要不是爸媽左逼右勸，她也不會(huì)那樣做。因此，接到爺爺?shù)碾娫捄?，她欣然?yīng)允。

2月9日晚上，陳培林吩咐兒女們來(lái)家吃年夜飯。陳宛生一家三口也來(lái)了，他和妻子紅著臉給父母和妹妹誠(chéng)懇地道了歉。席間，大家開(kāi)懷的笑聲在房子里久久蕩漾……

3月17日，陳培林在兒子的建議下與老伴兒一起共同立下“將來(lái)遺產(chǎn)由四個(gè)子女平均繼承”的遺囑，并進(jìn)行了公證。其間，陳宛生還就繼承份額和三個(gè)妹妹相互反復(fù)謙讓。見(jiàn)到這一情景，老兩口開(kāi)心地笑了。