山東·濟(jì)寧

泗水縣泉林泉群風(fēng)景名勝區(qū)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：泉林泉群景區(qū)的總體結(jié)構(gòu)規(guī)劃為五片區(qū)：冷泉文化核心區(qū)、古卞城文化體驗(yàn)區(qū)、泉林旅游服務(wù)基地、石縫民俗養(yǎng)生區(qū)和石漏生態(tài)度假區(qū)。五個(gè)片區(qū)資源特色各異，將打造成不同的旅游功能區(qū)。

建設(shè)條件：泗水旅游資源十分豐富，泉林景區(qū)為省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，泉林泉群被評(píng)為山東十大“最具特色影視拍攝地”，目前正在申報(bào)世界文化遺產(chǎn)；卞橋雙月橋，是全國(guó)罕見(jiàn)的晚唐建筑，被列為全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位；圣源湖、安山景區(qū)、泉林泉群成功創(chuàng)建國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)，萬(wàn)紫千紅景區(qū)成功創(chuàng)建國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)，泗水被正式命名“山東旅游強(qiáng)縣”，被評(píng)為“山東省最佳旅游生態(tài)示范縣”；尼山圣源書(shū)院為尼山世界文明論壇永久會(huì)址。

市場(chǎng)分析：山東作為我國(guó)東部沿海旅游資源大省，資源種類(lèi)、規(guī)模和布局均屬全國(guó)上乘。泗水位于山東省泰安、曲阜“山水圣人”重點(diǎn)發(fā)展的旅游區(qū)域。泉林泉群景區(qū)可充分承接濟(jì)南、泰安、濟(jì)寧等泗水周邊的旅游客源，市場(chǎng)潛力巨大。

投資估算：總投資50億元

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泗水縣建材產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：建材產(chǎn)業(yè)是泗水縣的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)之一，是建材資源大縣，非金屬礦產(chǎn)資源十分豐富，種類(lèi)多、品位高、儲(chǔ)量大。“海螺”“中聯(lián)”“金魯城”三大水泥產(chǎn)品暢銷(xiāo)市場(chǎng)；“魯灰”花崗巖為泗水獨(dú)有，用魯灰石材裝飾的奧運(yùn)“鳥(niǎo)巢”廣場(chǎng)，團(tuán)中央辦公大樓、廣州中泰大廈、日本大阪市教育大樓等工程深受各界人士好評(píng)。項(xiàng)目利用泗水現(xiàn)有石材加工配套實(shí)力，以現(xiàn)有建材加工企業(yè)為依托，深度挖掘石灰石、花崗巖、陶土等資源優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)引進(jìn)建材深加工上下游配套企業(yè)，提高產(chǎn)品附加值，打造泗水建材深加工生產(chǎn)基地。

建設(shè)條件 ：泗水縣交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。地處濟(jì)寧、泰安、臨沂三市交界處，兗石鐵路、327國(guó)道、日蘭高速橫貫東西，244省道縱穿南北，西接京臺(tái)高速、京滬高鐵，構(gòu)筑起泗水四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。充分利用泗水豐富優(yōu)質(zhì)的非金屬礦產(chǎn)資源，以中國(guó)建材、海螺水泥為龍頭，重點(diǎn)引進(jìn)建材加工企業(yè)入駐，培育園區(qū)加工產(chǎn)業(yè)，不斷完善園區(qū)功能，做大做強(qiáng)本縣建材產(chǎn)業(yè)。

市場(chǎng)分析：年銷(xiāo)售收入180億元，利稅16億元。

投資估算：總投資50億元

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泗水生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：泗水因古老泗河發(fā)源于境內(nèi)而得名，人文歷史悠久，文化積淀豐厚，是至圣孔子的誕生地，先賢仲子的故里，東夷文化的搖籃，儒家學(xué)說(shuō)的發(fā)祥地，被稱(chēng)為“洙泗淵源之地，圣化融液之區(qū)”。項(xiàng)目充分依托泗水現(xiàn)有的醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)，引進(jìn)上下游配套企業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，做大做強(qiáng)我縣醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)。引進(jìn)生物醫(yī)藥生產(chǎn)、加工、研發(fā)企業(yè)，發(fā)展生物技術(shù)新藥及試劑、小分子藥物、醫(yī)療器械及設(shè)備、現(xiàn)代中藥等。

建設(shè)條件：泗水形成了以圣魯、春天為代表的醫(yī)藥制造行業(yè)，以正邦科技為代表的獸藥制造行業(yè)，以豐田為代表的農(nóng)藥制造行業(yè)，生物醫(yī)藥行業(yè)處于平穩(wěn)累積發(fā)展態(tài)勢(shì)，呈現(xiàn)出多個(gè)骨干企業(yè)共同支撐的良好格局。

市場(chǎng)分析：近年來(lái)，我國(guó)醫(yī)藥市場(chǎng)的快速發(fā)展已經(jīng)成為舉世公認(rèn)的事實(shí)。國(guó)務(wù)院制定出臺(tái)了《促進(jìn)生物產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的若干問(wèn)題》相關(guān)文件，為發(fā)展生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)提供了重大機(jī)遇。同時(shí)，未來(lái)的醫(yī)療制度改革將使更多的人享受基本醫(yī)療保健，社區(qū)醫(yī)院市場(chǎng)的發(fā)展將更加迅速，醫(yī)藥市場(chǎng)的容量將有更大突破，大力發(fā)展生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，市場(chǎng)前景更加廣闊。年銷(xiāo)售收入50億元，利稅6億元。

投資估算：總投資30億元

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魚(yú)臺(tái)縣精品采摘園項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：建設(shè)一處高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)業(yè)采摘園——精品采摘園（開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)），種植各類(lèi)農(nóng)作物，包括果園、菜園、花圃等；鋪設(shè)觀賞廊道、建造木屋果吧等基礎(chǔ)設(shè)施，打造特色景觀。形成以采摘為主，以觀光、休閑、教育為輔的鄉(xiāng)村旅游園區(qū)。旅游者在這里可享受采摘、收獲的樂(lè)趣，欣賞田園風(fēng)光、放松身心和了解相關(guān)的農(nóng)業(yè)知識(shí)。

建設(shè)條件：精品采摘園項(xiàng)目是近年來(lái)興起的極具市場(chǎng)潛力的項(xiàng)目，主要針對(duì)大都市的人們?nèi)找婢o張的生活和工作節(jié)奏，為他們提供放松身心的場(chǎng)所。該項(xiàng)目既具有鄉(xiāng)情特色，迎合都市市民觀光旅游、休閑渡假的青睞，又大大降低了投資成本。該項(xiàng)目位于微山湖畔，周邊無(wú)工業(yè)企業(yè)，空氣清新，自然景色優(yōu)美——是游客體驗(yàn)漁家、農(nóng)家風(fēng)情，度假、休閑游樂(lè)的好地方。這里四季分明，氣候怡人，交通便利，緊臨濱湖大道和濟(jì)徐高速。這里有充足的客源，南靠徐州，北臨濟(jì)寧，開(kāi)車(chē)從徐州市到這里只需1小時(shí)，從濟(jì)寧市區(qū)到這里僅需20分鐘，從魚(yú)臺(tái)縣城到這里不過(guò)5分鐘。

市場(chǎng)分析：生態(tài)休閑旅游產(chǎn)品倍受消費(fèi)者青睞，已成為當(dāng)今世界旅游業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，呈現(xiàn)出方興未艾蒸蒸日上的發(fā)展格局，市場(chǎng)前景非常廣闊。該項(xiàng)目建成后，每年可實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入1500萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)600萬(wàn)元。

投資估算：1500萬(wàn)元

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金鄉(xiāng)縣食品工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)冷庫(kù)群建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目規(guī)劃倉(cāng)儲(chǔ)物流產(chǎn)業(yè)區(qū)和冷庫(kù)加工產(chǎn)業(yè)區(qū)。其中，倉(cāng)儲(chǔ)物流產(chǎn)業(yè)區(qū)南起蒜都大道，西至老西溝河，北接崇文大道、東臨魚(yú)山路，總面積約2400畝。冷庫(kù)加工產(chǎn)業(yè)區(qū)南起蒜都大道，西至魚(yú)山路，北接金珠路、東臨金澤路，總面積約2400畝。

建設(shè)條件：隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步，冷庫(kù)的布局、建設(shè)和現(xiàn)實(shí)的環(huán)保、安全問(wèn)題已日益成為困擾城鎮(zhèn)建設(shè)和園區(qū)發(fā)展的制約因素。對(duì)這部分冷庫(kù)實(shí)施整體搬遷和退城進(jìn)園，既是改善群眾生活居住環(huán)境、統(tǒng)籌布局城市功能、推進(jìn)城市化進(jìn)程的迫切要求，也是推動(dòng)大蒜及食品冷鏈物流產(chǎn)業(yè)聚集和食品園區(qū)提檔升級(jí)的現(xiàn)實(shí)路徑，更是借鑒引進(jìn)冷庫(kù)集群建設(shè)及先進(jìn)管理模式，量身打造設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)、工藝先進(jìn)、安全高效的標(biāo)準(zhǔn)化冷庫(kù)集群，全面提升我縣冷庫(kù)科學(xué)工藝和安全水平的必然選擇。

市場(chǎng)分析：冷庫(kù)是發(fā)展冷藏業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施，將易腐畜禽、果蔬等通過(guò)預(yù)冷、加工、貯存和冷藏運(yùn)輸，能有效地保持食品的外觀、色澤、營(yíng)養(yǎng)成分及風(fēng)味物質(zhì)，達(dá)到食品保質(zhì)保鮮，延長(zhǎng)食品保存期的目的，起到調(diào)劑淡、旺季市場(chǎng)的需求并減少生產(chǎn)與銷(xiāo)售過(guò)程中經(jīng)濟(jì)損耗的作用。項(xiàng)目全部建成后年可實(shí)現(xiàn)收入10.1億元，實(shí)現(xiàn)利稅1.1億元。

投資估算：7億元

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金鄉(xiāng)縣辣椒深加工及綜合利用項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目占地240畝，建設(shè)辣椒醬、辣椒粉、辣椒色素、辣椒堿及綜合利用項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后年可加工辣椒10萬(wàn)噸，生產(chǎn)速凍鮮椒3萬(wàn)噸、辣椒醬3萬(wàn)噸、辣椒色素2000噸、辣椒粉1萬(wàn)噸、辣椒顆粒、辣椒圈5000噸。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，可實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售收入6億元、利稅6500萬(wàn)元。

建設(shè)條件：金鄉(xiāng)縣已有十多年的辣椒種植歷史，全縣年種植面積達(dá)18.2萬(wàn)畝，加上周邊成武、單縣、嘉祥、豐縣等地也有大量辣椒種植，金鄉(xiāng)及周邊總種植面積可達(dá)32萬(wàn)畝，產(chǎn)量達(dá)34萬(wàn)噸，為辣椒的深加工提供了豐富的原材料。

市場(chǎng)分析：隨著人民生活水平的顯著提高、人們飲食結(jié)構(gòu)的調(diào)整，辣椒制品越來(lái)越被北方人接受，購(gòu)買(mǎi)群體不斷擴(kuò)大，需求量逐年上升，但是北方地區(qū)的辣椒加工企業(yè)起步較晚、技術(shù)落后，品種相對(duì)較少，金鄉(xiāng)及周?chē)矝](méi)有大型的辣椒加工企業(yè)，進(jìn)行辣椒產(chǎn)品綜合加工市場(chǎng)前景廣闊。辣椒深加工產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于軍事、醫(yī)藥、化妝品、保健品、食品、化工等行業(yè)。產(chǎn)品開(kāi)發(fā)后具有廣闊市場(chǎng)。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年可實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入6億元、利稅8200萬(wàn)元。

投資估算： 3.6億元

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金鄉(xiāng)縣蒜保健品加工項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：“世界大蒜看中國(guó)，中國(guó)大蒜看金鄉(xiāng)”，金鄉(xiāng)縣是我國(guó)著名的大蒜之鄉(xiāng)，金鄉(xiāng)及周邊地區(qū)大蒜年產(chǎn)量可達(dá)200余萬(wàn)噸，但目前金鄉(xiāng)大蒜產(chǎn)業(yè)大多處于賣(mài)原料和初加工產(chǎn)品階段，為此，建設(shè)大蒜醫(yī)藥和保健品加工項(xiàng)目有利于提高大蒜的深加工能力，對(duì)延長(zhǎng)大蒜的產(chǎn)業(yè)鏈條，提高產(chǎn)業(yè)附加值具有十分重要的意義。

以金鄉(xiāng)當(dāng)?shù)刎S富的大蒜為原料，采用先進(jìn)的提取純化等工藝實(shí)現(xiàn)大蒜油、大蒜素、大蒜多糖、大蒜膳食纖維等一體化聯(lián)產(chǎn)，年可加工大蒜10萬(wàn)噸，同時(shí)可進(jìn)行大蒜醫(yī)藥和保健品等終端產(chǎn)品的生產(chǎn)。

建設(shè)條件：目前，濟(jì)寧食品工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)已有多家企業(yè)入駐，形成了大蒜產(chǎn)業(yè)冷藏加工集群。金鄉(xiāng)縣宏泰冷藏加工有限責(zé)任公司正在生產(chǎn)精制大蒜油，產(chǎn)品出口到日本、歐美等國(guó)家為原料生產(chǎn)大蒜油膠囊、大蒜精膠囊等保健產(chǎn)品。

市場(chǎng)分析：大蒜的醫(yī)療保健作用日益為人們重視，該項(xiàng)目依托金鄉(xiāng)大蒜的知名品牌，進(jìn)行大蒜精深加工，實(shí)現(xiàn)了大蒜的清潔加工、綜合利用，符合環(huán)保要求。生產(chǎn)的大蒜素、大蒜多糖和大蒜膳食纖維等產(chǎn)品可直接用于醫(yī)藥制劑、保健食品、食品添加劑和化妝品行業(yè)，市場(chǎng)前景廣闊。項(xiàng)目全部建成投產(chǎn)后，年可實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入15億元；利稅2.5億元；投資回收期4年。

投資估算： 5.2億元

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嘉祥縣年產(chǎn)10萬(wàn)錠高檔紡織項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目占地200畝，新建廠房61000平方米（不含辦公、宿舍等），選用進(jìn)口精梳機(jī)、自動(dòng)絡(luò)筒機(jī)、倍捻機(jī)。配套國(guó)產(chǎn)清梳聯(lián)、清棉機(jī)組、精梳及相關(guān)工藝設(shè)備，建成一個(gè)現(xiàn)代化、高集成、高效率、高效益的10萬(wàn)錠、年產(chǎn)精梳紗12000噸高檔精梳紗生產(chǎn)線(xiàn)。

建設(shè)條件：魯西南棉花以品質(zhì)高著稱(chēng)，該縣是全國(guó)棉花“百?gòu)?qiáng)縣”之一，原材料充足易得，非常有利于此項(xiàng)目的發(fā)展。

市場(chǎng)分析：紗線(xiàn)是各類(lèi)織物生產(chǎn)的原料之本，隨著人們穿著的高檔化、舒適化，對(duì)紡織品的質(zhì)量、品種要求也越來(lái)越高。市場(chǎng)上對(duì)棉紗線(xiàn)的需求向精梳、細(xì)特、無(wú)接頭方向發(fā)展，要求紗線(xiàn)條干均勻，且越來(lái)越細(xì)。特別是采用高檔精梳機(jī)、自動(dòng)絡(luò)筒機(jī)生產(chǎn)的精梳無(wú)接頭紗被認(rèn)為是紗線(xiàn)中的精品，一直是國(guó)際市場(chǎng)上的俏銷(xiāo)品種，賣(mài)價(jià)高，附加值高，是加工各種高檔面料必須的精品原料。項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值3億元，利稅3000萬(wàn)元。

投資估算：5億元

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醫(yī)療器械、衛(wèi)生材料項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：隨著生活水平的提高和人們對(duì)健康的重視，醫(yī)療器械的需求也得到很快的發(fā)展，現(xiàn)在醫(yī)療器械、衛(wèi)生材料成為人們?nèi)粘１匦杵?，需求量特別大，而生產(chǎn)企業(yè)卻很少。該項(xiàng)目擬選址在濟(jì)寧市生物產(chǎn)業(yè)園，該園區(qū)是濟(jì)寧市政府設(shè)立的唯一的市級(jí)生物產(chǎn)業(yè)園，為企業(yè)落地和發(fā)展提供了良好平臺(tái)。預(yù)計(jì)年產(chǎn)醫(yī)療器械180000套。

市場(chǎng)分析：醫(yī)療器械是一個(gè)處在“發(fā)育期”的行業(yè)。中國(guó)目前醫(yī)療器械市場(chǎng)已過(guò)千億元規(guī)模，而年均增長(zhǎng)率約23%，預(yù)計(jì)到2015年市場(chǎng)規(guī)模要達(dá)3400億元。

另外，從趨勢(shì)來(lái)看，首先，老齡化趨勢(shì)對(duì)一些特定醫(yī)療器械如供氧機(jī)、血糖儀等生產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，保證了不斷擴(kuò)張的市場(chǎng)；其次是醫(yī)改，國(guó)務(wù)院“十二五”醫(yī)改規(guī)劃中提到，到2015年非公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)的床位數(shù)和服務(wù)量均要達(dá)到醫(yī)療機(jī)構(gòu)總數(shù)的20%，在醫(yī)療保障不斷擴(kuò)大的背景下，民營(yíng)醫(yī)療對(duì)醫(yī)療器械的添加購(gòu)置，也將很好地拉動(dòng)行業(yè)的發(fā)展；再次是新GMP規(guī)劃，比如新GMP對(duì)無(wú)菌制劑企業(yè)要求高，要求在2013年底前全部都要通過(guò)；最后是替代化，如今不少高端醫(yī)療器械多為國(guó)外進(jìn)口，而隨著技術(shù)逐漸升級(jí)，國(guó)產(chǎn)高端醫(yī)療器械已逐漸擁有了替代實(shí)力。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，年銷(xiāo)售收入2.5億元，利稅5300萬(wàn)元，利潤(rùn)3100萬(wàn)元。

投資估算：8000萬(wàn)元

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多層裝飾板項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：嘉祥縣位于山東省濟(jì)寧市西部，屬黃河沖積平原。東西寬22公里南北長(zhǎng)47.5公里，總面積971.6平方公里。嘉祥縣速生豐產(chǎn)林10萬(wàn)畝，境內(nèi)現(xiàn)有板皮旋切加工廠1000余家，年生產(chǎn)板皮（薄木片）150萬(wàn)立方米。經(jīng)考察論證，建設(shè)多層裝飾板項(xiàng)目，具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。

建設(shè)條件：嘉祥縣交通便利，公路、鐵路、水運(yùn)、航空等各種交通運(yùn)輸設(shè)施齊全。新石鐵路、京福高速公路日菏支線(xiàn)、日東高速、濟(jì)菏高速、327國(guó)道穿城而過(guò)，西鄰“京九”鐵路60公里，東鄰“京滬”鐵路40公里，距省會(huì)濟(jì)南2.5小時(shí)車(chē)；濟(jì)寧機(jī)場(chǎng)座落在縣城南10公里處，已開(kāi)通北京、上海、廣州、青島、沈陽(yáng)、成都等航線(xiàn)；嘉祥港水運(yùn)碼頭經(jīng)京杭大運(yùn)河可轉(zhuǎn)運(yùn)蘇、滬、浙一帶。縣境內(nèi)交通運(yùn)輸方便。

市場(chǎng)分析：隨著國(guó)家宏觀調(diào)控和各種珍貴木材的短缺，加之今后經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，小城鎮(zhèn)化建設(shè)迅速推進(jìn)，各種高檔裝修裝飾的迅猛發(fā)展，勢(shì)必給高檔裝飾板市場(chǎng)帶來(lái)極大的發(fā)展空間，需求量必將更大的增加。項(xiàng)目建成后，年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1億元，實(shí)現(xiàn)利稅4000萬(wàn)元，三年內(nèi)可收回全部投資。

投資估算：項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元

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