和道國際，讓城市更有魅力

坐在和道國際接待中心落地窗前的沙發(fā)上，正午的陽光映射進來，照得整間屋子暖洋洋的。街道對面就是和道國際箱包城大樓。這是一座由隆基泰和實業(yè)集團旗下公司全資打造的 “全球商品交易博覽中心”，占地7平方公里，總建筑面積500萬平方米，地上4層，集產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、交易、展示、信息交流、電子商務(wù)、倉儲物流、金融結(jié)算、人才流通、休閑購物等功能于一體。眼前的這座箱包交易中心只是整個項目的第一期工程，但也絕對稱得上是“龐然大物”，東西長近1000米，南北廣場進深近300米，建筑面積50萬平方米，是目前全球最大的箱包單體專業(yè)市場。大樓南側(cè)坐落著已經(jīng)試營業(yè)的原輔料交易中心，成為白溝箱包生產(chǎn)原輔料交流平臺，緊密結(jié)合箱包產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，降低采購和制造成本，為行業(yè)內(nèi)商家提供了強有力的支撐。

深秋的白溝，天空藍得晶瑩透明，團團白云慢慢地飄浮著。通往 “全球商品交易博覽中心”寬約120米的街道上，人來人往，車水馬龍。和道國際員工說：“這片是剛開發(fā)的白溝新城區(qū)，大樓剛剛竣工時還人煙稀少，沒想到短短幾個月便成了白溝另一個市中心?！?/p>

定位白溝，走出去戰(zhàn)略

隆基泰和實業(yè)集團區(qū)域總經(jīng)理、和道國際主要負責人唐帥介紹說：“隆基泰和不僅僅想把和道國際做成商業(yè)項目，它更是白溝城市的名片，是白溝走出去戰(zhàn)略的落腳點。”

2001年，隆基泰和進駐白溝市場，10多年間，箱包之都白溝與隆基泰和共同成長。上世紀90年代，白溝的箱包市場還只是上百個搬進大棚的鐵架子小攤。如今，隆基泰和貢獻給白溝10座專業(yè)化商城，徹底改變了大棚式、地攤式經(jīng)營模式。白溝小攤小販的城市布局變成商貿(mào)大廈，眾多剛洗掉腳上泥巴的農(nóng)民商人搬進了設(shè)施先進、環(huán)境舒適的現(xiàn)代化商城。10多年間，白溝走出河北，成長為一座國際性商貿(mào)城市，并帶動了周邊15個縣市區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，使周邊50多萬人依托白溝市場走上了致富之路。白溝箱包市場經(jīng)過幾十年的發(fā)展發(fā)生了翻天覆地的變化，但并沒有真正達到國際商貿(mào)名城的水平，和同行業(yè)競爭對手相比存在差距，比如說以小商品城為依托發(fā)展起來的義烏。在改革開放初期，白溝與義烏實力相當，但如今，義烏小商品產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)外享有盛名，而白溝的發(fā)展仍然有所局限。白溝，需要一個更加國際化、高標準的平臺。

借此歷史機遇，和道國際應(yīng)運而生，在國家宏觀政策的指引下，在各級政府的大力支持下，隆基泰和實業(yè)集團肩負起白溝產(chǎn)業(yè)推動與經(jīng)濟發(fā)展的重要使命。唐帥說：“我們要把白溝建設(shè)成一個以箱包為支柱產(chǎn)業(yè)的國際知名城市?！?/p>

“白溝需要走出去，第一步就得找準定位。”首先，白溝是一個產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)，把多種產(chǎn)業(yè)集聚到這里，甚至聚集到周邊。其次，白溝還是一個商貿(mào)流通的城市，為全國甚至全球商品交易流通提供服務(wù)平臺。作為“全球商品交易博覽中心”，和道國際集中性的商業(yè)項目馬上就會轉(zhuǎn)變白溝現(xiàn)有的商業(yè)格局。

白溝鎮(zhèn)黨委書記楊建軍介紹了“以產(chǎn)促城、以城促產(chǎn)、產(chǎn)城融合”的城市發(fā)展思路?！俺鞘械陌l(fā)展首先必須要有產(chǎn)業(yè)，有產(chǎn)業(yè)才能聚集人，有人才能促成產(chǎn)業(yè)。”2011年，他剛調(diào)任白溝，就與隆基泰和相關(guān)負責人去深圳等地考察?！爱敃r，深圳市政府主導市場運作，打造了300萬平方米的華南城，建成后效果顯著。我和市里領(lǐng)導一商量，覺得咱白溝這么好的市場基礎(chǔ)，完全有條件建造自己的商貿(mào)新城。隆基泰和作為全河北排名前十的企業(yè)，也有實力做好這個項目。2012年，和道國際項目奠基儀式正式啟動。這一年多時間，箱包交易中心拔地而起，為白溝新城聚集了不少人氣?！?/p>

定位自己，做商貿(mào)流通服務(wù)運營商

隆基泰和見證白溝成長的12年，也是企業(yè)蓬勃發(fā)展的黃金時期。唐帥心中有一張關(guān)于和道國際項目的構(gòu)想圖。“隆基泰和投入的不僅僅是資金，更多的是對自身定位和未來的思考?！碧茙浾f，“我們清楚自己的定位，未來要做商貿(mào)流通服務(wù)運營商！”

首先，和道國際是一個商貿(mào)類的聚集項目。“全球商品交易博覽中心”將集中全球箱包商品，成為商貿(mào)平臺。第二是流通，做好商品整體物流倉儲。第三是服務(wù)，和道國際在未來整個貿(mào)易鏈中將成為最大第三方，為商家、買家以及貿(mào)易鏈中每個環(huán)節(jié)提供服務(wù)。第四是運營。在傳統(tǒng)的專業(yè)批發(fā)市場中，投資開發(fā)單位或經(jīng)營單位幾乎所有贏利都來自向商戶收取的租金。和道國際改變了這個模式，所有入駐商戶前5年免租金，降低門檻來培育市場，同時也是切實為商戶著想。唐帥強調(diào)：“運營的根本不是單純建立好的環(huán)境或者賣場，而是商家在你所提供的平臺上銷售量不斷提高，經(jīng)營成本逐漸降低，利潤不斷遞增。商戶好了，運營才能好?！?/p>

抓住這4個點，和道國際箱包交易中心試營業(yè)不到兩個月就已經(jīng)和全球500家旅行社簽約，為途經(jīng)白溝前往國家5A級景區(qū)白洋淀的觀光客提供旅游購物服務(wù)。此舉推進了白溝和白洋淀的一體化建設(shè)，也為白溝聚集了人氣。在電子商務(wù)風風火火的今天，和道國際依然堅守線下實體經(jīng)營的陣地。唐帥說：“社會是由人組成的，這就意味著線下實體交易不會消失。我們應(yīng)當把線上與線下兩種經(jīng)營模式結(jié)合起來，這也是和道國際未來的發(fā)展方向?！?/p>

定位未來，抓住機遇迎接挑戰(zhàn)

國家“十二五”規(guī)劃將白溝發(fā)展“首都經(jīng)濟圈”納入國家戰(zhàn)略；保定市“一主三次”城市發(fā)展綱要的啟動，又將白溝納入保定市整體規(guī)劃新的發(fā)展階段；北京第二機場的選址落定在北京大興，距離白溝只有半小時車程。白溝贏得了這個歷史性機遇，和道國際商貿(mào)城也迎來挑戰(zhàn)。

楊建軍說：“北京附加值較低產(chǎn)業(yè)外遷是必然。北京動物園、大紅門、木樨園等服裝批發(fā)市場總體環(huán)境和北京城市形象不符，擬遷往河北，白溝綜合優(yōu)勢最大。動物園去年800—1000億的營業(yè)額，遠遠高出白溝整個市場506億的營業(yè)額，搬遷對白溝是大的市場促進?！?/p>

“白溝市場在全國甚至全球范圍內(nèi)匯攏商品，隆基泰和未來商業(yè)模式應(yīng)該與之配套。”唐帥說，“從硬件上來看，我們現(xiàn)在建造的商貿(mào)城和北京高端百貨商場沒有區(qū)別，需要在某些軟件設(shè)施方面做出創(chuàng)新。白溝箱包市場從地攤、大棚發(fā)展而來，有些經(jīng)營者已經(jīng)習慣無規(guī)劃自主經(jīng)營，規(guī)范經(jīng)營意識淡薄。這需要一個調(diào)整過程。但我們已為承接北京專業(yè)性批發(fā)市場的外遷做好了準備，專業(yè)市場未來之路也正從北京慢慢延伸到白溝新城。”

迎接挑戰(zhàn)，和道國際自身必須加快整個產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級工作。“從隆基泰和入駐白溝起，我就一直在思考箱包產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心是什么？現(xiàn)在看來，正是未來產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計左右了這個行業(yè)，和道國際將把研發(fā)和創(chuàng)意中心引入這個大平臺中供經(jīng)營者挑選?！碧茙浾f這是商貿(mào)城的改革重點之一。

做好箱包產(chǎn)品認證、質(zhì)量監(jiān)督和箱包品牌化也不容忽視，改變白溝走低端箱包市場的形象，讓社會重新認識白溝。正如最近在中央電視臺循環(huán)播放的和道國際廣告片，新的白溝正以一個時尚、和諧和包容的姿態(tài)出現(xiàn)在我們面前。

十幾年來，隆基泰和苦心經(jīng)營，不懈不怠，用企業(yè)的夢想，賦予白溝騰飛的力量。當白溝再一次站在歷史轉(zhuǎn)折點的時候，隆基泰和向世人展示了一幅動人心魄的壯美圖景——500萬平方米“全球商品交易博覽中心”。這是隆基泰和向白溝的承諾，也是向全世界的承諾。