高層住宅的利與弊

城市化現(xiàn)在已經(jīng)成為現(xiàn)代人的一種選擇，這種選擇的主要表現(xiàn)是，更多的人聚集于較少的土地之上，城市必須以有限的空間容納更多的人居住。因此，城市化也意味著在有限的土地上修建高層建筑，以供人們居住和工作。于是，人類面臨越住越高的現(xiàn)實(shí)。居住環(huán)境必然與人的健康和壽命相聯(lián)，城市高層住宅與居住者健康和壽命的關(guān)系也成為今天困擾人們的一個(gè)熱點(diǎn)問題。

住得高活得久？

無論國內(nèi)還是國外，過去對(duì)高層住宅的研究都有一種結(jié)論，住得高并不利于健康和長壽。但是，近期瑞士伯爾尼大學(xué)的研究人員公布的一項(xiàng)研究結(jié)果卻打破了這種觀念。恰恰相反，住得較高的人不僅健康狀況好，而且壽命更長。

由于居住環(huán)境是決定人們健康和壽命的一個(gè)重要因素，伯爾尼大學(xué)的雷多斯洛·潘克扎克等人對(duì)瑞士的150萬人進(jìn)行了調(diào)查研究，這些人都居住在4層以上的建筑里。結(jié)果顯示，住在8樓以上的人提早死亡的幾率要比住在低層的人低22%，其中， 死于肺部疾病的幾率低40%，死于嚴(yán)重心臟病的幾率低35%。

研究人員主要集中于對(duì)一個(gè)時(shí)間段內(nèi)這些人群中的死亡情況進(jìn)行調(diào)查。在2003年至2008年之間，潘克扎克等人對(duì)居住在瑞士高層住宅內(nèi)的14.239萬名去世者進(jìn)行了研究，發(fā)現(xiàn)居住在8層以下的人比8層以上的人因各種原因而提早死亡的幾率要高22%，甚至超過22%。

居住在較低層住宅的人死亡原因大多與肺部和心臟疾病相關(guān)。比較起來，住在高層住宅的人更可能徒步上下樓梯，因而鍛煉身體的機(jī)會(huì)更多一些，使得身體更為強(qiáng)健，由此遠(yuǎn)離了心臟疾病。當(dāng)然，居住在低層住宅的人也可能受到空氣污染和交通噪音的影響，這些因素也對(duì)健康和壽命不利。此外，納入這項(xiàng)調(diào)查的居民中居住在高層住宅的人可能更富有，也更可能關(guān)心自己的健康。綜合這些因素，才造成了住在高層住宅的人比住在低層住宅的人更健康和長壽。

對(duì)這一研究結(jié)果，自然有人提出異議。西班牙的一項(xiàng)研究表明，在鄉(xiāng)村地區(qū)，居住在高樓并不利于人的健康，而居住在低層建筑中的人更健康。其中一個(gè)重要的原因是，植物會(huì)在早晨釋放花粉，隨著溫度升高，這些花粉會(huì)向高處飛去。當(dāng)夜間氣溫下降的時(shí)候，這些花粉又紛紛降落。因此，花粉在白天會(huì)飛進(jìn)高層住宅的窗戶中，對(duì)人的健康造成影響。另外，住在高層住宅的人更容易自殺。

面對(duì)質(zhì)疑，潘克扎克等人承認(rèn)，他們研究的主要對(duì)象是世界發(fā)達(dá)國家的富裕居民，因此研究結(jié)果可能并不符合貧困國家和地區(qū)人們的實(shí)際情況。

那么，綜合起來，高層住宅到底對(duì)人的健康和壽命是有利還是有敝呢？

高層住宅對(duì)行為和心理的影響

中國有一個(gè)傳統(tǒng)觀念，住在高層住宅內(nèi)不太容易接地氣，因而會(huì)產(chǎn)生種種不適。盡管對(duì)“地氣”的說法有種種爭議，但多數(shù)人承認(rèn)，所謂“接地氣”實(shí)際上是因?yàn)槿说木幼…h(huán)境和行為影響心理感受的一種現(xiàn)象。

由于受地心引力的影響，每個(gè)人在足踏大地時(shí)會(huì)有一種本能的安全感。但是，住在高層的“居高臨下”會(huì)使人感到擔(dān)心，敏感的人甚至出現(xiàn)眩暈。如果一些人本來就有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、腦血管和內(nèi)臟病變，長期生活在高層住宅也對(duì)其疾病的康復(fù)不利，甚至?xí)又夭∏椤＿^去有較多研究已經(jīng)證明了這些情況。

歐洲和美國是建造高層住宅最早的地區(qū)。20世紀(jì)50年代中期，設(shè)計(jì)師和建筑師在美國的圣路易斯市建造了一個(gè)貝魯特·伊哥高層居住區(qū)。這是一個(gè)有33棟樓房，每棟樓有11層高的住宅區(qū)。建成后這個(gè)小區(qū)被譽(yù)為優(yōu)秀的現(xiàn)代建筑而獲得國際大獎(jiǎng)。但是，入住這個(gè)小區(qū)的民眾在幾年后就紛紛遷走和逃離。原因在于，在這些高層住宅內(nèi)人們常常出現(xiàn)噩夢(mèng)、失眠，并產(chǎn)生恐怖感，人們煩躁不安。于是，管理部門不得不在1972年將這個(gè)小區(qū)炸毀，重新修筑低層建筑以取代。

更能說明問題的是1967年英國的法寧公布的一項(xiàng)研究結(jié)果。法寧是一位軍醫(yī)，他的研究是“關(guān)于高層住宅對(duì)居民的身體健康，尤其對(duì)精神健康的影響的調(diào)查報(bào)告”。法寧對(duì)英國陸軍駐西德的家屬（家庭主婦和兒童）的不同醫(yī)療情況進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)人們的健康狀況與不同的住宅有關(guān)系。居住在高層住宅的婦女和兒童比居住在低層獨(dú)宅的婦女和兒童接受醫(yī)療的次數(shù)更多，其中，高層住宅中的人患精神、神經(jīng)系統(tǒng)、感覺器官以及呼吸器官疾病的人數(shù)是低層獨(dú)宅居民的2倍以上。

其實(shí)，法寧只是調(diào)查了一棟4層公寓樓，還算不上嚴(yán)格意義的高層住宅。此后，英國的另一些研究也得出了與法寧研究相似的結(jié)果。

英國倫敦自從建造了20層的超高層住宅后，心理疾病患者就增多，包括失眠、恐怖感增強(qiáng)、抑郁等。高層居住者描述的情況相當(dāng)一致，主要是高層住宅離地面太遠(yuǎn)，內(nèi)心感到不踏實(shí)，并產(chǎn)生身體不適。同時(shí)，高層住宅中的兒童精神病患者也增多。高層住宅中居住的樓層越高，居住者中的健康狀況不佳者越多。這些現(xiàn)象迫使政府做出決定，禁止讓幼兒住在3層樓以上的房間。后來，英國政府決定停止建造新的高層住宅，并將以往建造的高層住宅拆毀。因此，現(xiàn)在英國和歐洲的很多國家，超高民居較少見。

日本的高層建筑由于有自身的特點(diǎn)而誘發(fā)居住者的“因地神經(jīng)官能癥”，即居住者不適應(yīng)高層住宅而產(chǎn)生的不良精神狀態(tài)或疾病。日本是一個(gè)地震多發(fā)國家，而且土地資源匱乏，因此城市中修建了很多高層住宅。但為了避免地震傷害，建筑又采用柔性結(jié)構(gòu)，因此高層建筑有晃動(dòng)現(xiàn)象，尤其是在輕微的地震中高層建筑的搖晃較大，這就難免影響到人們的神經(jīng)系統(tǒng)。就像在陸地上生活慣了的人突然到行駛在大海中的船艦上生活一樣，會(huì)產(chǎn)生各種不適感，包括頭痛、頭暈、鼻塞、口干舌燥、肩膀痛、皮膚過敏、焦躁不安等。

高層住宅的意外傷害

研究也發(fā)現(xiàn)，高層住宅發(fā)生意外傷害的事故比低層住宅更多，后果也更為慘重，原因也在于高層住宅一旦發(fā)生意外，居住者難以躲避，施救者也難以救援，火災(zāi)就是其中典型的例子。這種意外對(duì)居住在高層住宅的人的健康和生命的危害遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于居住在低層住宅的人。

2010年11月15日，上海市靜安區(qū)膠州路728號(hào)公寓大樓發(fā)生一起特別重大火災(zāi)事故，造成58人死亡、71人受傷，建筑物過火面積12000平方米，直接經(jīng)濟(jì)損失1.58億元。

起火樓房高28層，有很多老年人住在其中，難以逃生。盡管上海市迅速調(diào)集了25個(gè)消防中隊(duì)的百余輛消防車前往撲救，但因?yàn)闃歉?，消防云梯難以達(dá)到20層以上，僅有的一臺(tái)90米的云梯車要居高臨下壓制火勢(shì)也很吃力，其余云梯車更是顯得力不從心。幾年前，巴黎一棟10層高的大樓起火也出現(xiàn)這種情況，救火時(shí)噴射出去的水被風(fēng)吹灑回落，風(fēng)勢(shì)還助長火勢(shì)，殃及旁邊的樓群，使消防隊(duì)員束手無策。

然而，高層住宅對(duì)健康和生命的負(fù)面影響不只是火災(zāi)。高層住宅還會(huì)發(fā)生失足墜落、電梯故障、高樓落物、跳樓自殺、樓體晃動(dòng)等意外。

此外，對(duì)于高層住宅來說，地震等自然災(zāi)害造成的生命傷害也比低層住宅更大。一個(gè)簡單的原因是，居住在高層住宅的人難以跑出住宅躲避。

選擇的兩難

城市高層住宅是一種不得已的選擇，因?yàn)槌鞘腥丝诙唷⒚芏却?、土地少，要解決眾多的人口居住必然要選擇高層住宅。不過，現(xiàn)在研究卻出現(xiàn)了兩種不同的結(jié)果，因此需要從多種角度來看待高層住宅。

高層住宅當(dāng)然也有有利于居住者健康的一些因素。上述瑞士的研究就是一個(gè)證明，但是對(duì)這一研究的解讀卻有一些條件的限制，即高樓住宅的居住者的經(jīng)濟(jì)條件和他們的生活方式。例如，人們即便住在高層，也不能住得太高，而且，居住者愿意把居住在高樓當(dāng)成是一種鍛煉的機(jī)會(huì)，主動(dòng)爬樓梯，而非乘電梯。

當(dāng)然，高層住宅還有其他一些優(yōu)點(diǎn)。例如，高層住宅視野開闊，采光很好，室內(nèi)光線充足，日照時(shí)間也較長。高層住宅的通風(fēng)效果也比較好，空氣流通速度快，保證了室內(nèi)的通風(fēng)透氣和涼快，即便是炎熱的夏天也不用開空調(diào)，并且夏天蚊蠅相對(duì)較少。

但總體而言，正如上面的不少研究所獲得的結(jié)果一樣，高層住宅不利于健康的因素更多一些，這就需要從個(gè)人和城市管理的多個(gè)方面改善高層住宅的不利因素。例如，個(gè)人如果選擇了高層住宅，則需要加強(qiáng)與同樓層和上下樓層鄰居的交流，以避免心理問題的產(chǎn)生，而且也需要有意識(shí)地多爬樓，少乘電梯以及多到樓下活動(dòng)。

作為城市設(shè)計(jì)和規(guī)劃者來說，則需要從各方面來減少高層住宅對(duì)居住者健康和生命的危害。例如，在消防力量達(dá)不到20層時(shí)，不能建造高于20層的高層住宅。高樓設(shè)計(jì)和建設(shè)應(yīng)加強(qiáng)防震，建筑物的消防、電梯、供水供電和供暖等應(yīng)當(dāng)有應(yīng)急措施和多套預(yù)案等。甚至在高層住宅小區(qū)還應(yīng)當(dāng)設(shè)立心理衛(wèi)生中心，以疏導(dǎo)居住者的心理問題，更要避免因居住在高層住宅而日益增多的跳樓自殺現(xiàn)象。

【責(zé)任編輯】張?zhí)锟?/p>