璧山：超越園區(qū)的產(chǎn)城實(shí)踐

工業(yè)園區(qū)：以產(chǎn)興城功能化

——以產(chǎn)業(yè)為支撐，統(tǒng)籌推進(jìn)園區(qū)及周邊的居住、交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育等城市功能配套，將單純的工業(yè)園區(qū)變?yōu)榧a(chǎn)、生活、生態(tài)于一體的產(chǎn)業(yè)新城。

2012年，兩個(gè)數(shù)據(jù)對(duì)璧山來說，具有里程碑意義。

一個(gè)是工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)1012億元，跨過千億門檻，邁入全市第一方陣。

一個(gè)是常住人口達(dá)64萬人，首超戶籍人口，成為主城外第一個(gè)人口凈流入?yún)^(qū)縣。

是什么催生了璧山蝶變？

答案是：走“超越園區(qū)的產(chǎn)城實(shí)踐”之路。

陷入僵局

“好好讀書，不然你得當(dāng)一輩子農(nóng)民。”媽媽總是這樣敲打陳剛。

所以進(jìn)城安家，便成了陳剛打小的夢(mèng)想。

1998年，對(duì)陳剛來說，是黑色的，“沒考上大學(xué)”。

為圓夢(mèng)，他選了另一條路——去沿海打工。

“攢夠了錢，我就在縣城買房子?！标悇偛[眼憧憬。

他離開璧山縣八塘鎮(zhèn)，揣著夢(mèng)想來到江蘇省。

“扛過煤氣罐，干過印刷工……”拼命十年，他攢下16萬元。

2008年，他回到璧山，“在縣城買了房，轉(zhuǎn)了城鎮(zhèn)戶口”。

剛開始那幾天，他逢人便炫耀：“總算跳出農(nóng)村了?！?/p>

不久，他就苦起了臉：“住城里，啥子都得花錢。我沒正式工作，過起惱火?！?/p>

2000年以來，在璧山，一大批農(nóng)民轉(zhuǎn)戶進(jìn)城。

不少人跟陳剛一樣，身份雖從農(nóng)民變成了市民，但職業(yè)上卻無法完成從農(nóng)業(yè)到非農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變。

“早曉得，我就不轉(zhuǎn)戶口了?！标悇倗@氣。

“陳剛”們的煩惱，成了活生生的警鐘——村民們不敢輕易轉(zhuǎn)戶，璧山城鎮(zhèn)化進(jìn)程遭遇瓶頸。

瓶頸的出現(xiàn)，源于璧山工業(yè)發(fā)展陷入僵局。

“直轄時(shí)，璧山工業(yè)產(chǎn)值不到100萬元，是個(gè)典型的農(nóng)業(yè)縣?！辫瞪焦I(yè)園區(qū)管委會(huì)副主任蔣道軍說。

2002年，璧山成立璧山工業(yè)園區(qū)，開始實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)縣”戰(zhàn)略?！霸旒垙S來了，皮鞋廠來了，電鍍廠來了……由于底子太薄，所以來者不拒?！笔Y道軍說。

這種粗放發(fā)展，在最初五年，強(qiáng)勢(shì)帶動(dòng)了城鎮(zhèn)化。

但五年后，惡果顯現(xiàn)。“一是產(chǎn)業(yè)規(guī)模陷入瓶頸，二是造成了嚴(yán)重的環(huán)境污染。”蔣道軍說。

2009年初，暖陽普照。

璧南河沿岸，卻家家窗戶緊閉。

“河水太臭了，半個(gè)縣城都聞得到。”居民范永興說。

園區(qū)企業(yè)隨意排污，將璧南河變成臭水溝。

“等我兒子在沙坪壩買了房，馬上搬離璧山?！狈队琅d說。

規(guī)模瓶頸+環(huán)境污染，讓璧山城鎮(zhèn)化發(fā)展陷入僵局。

欲立先破

2010年9月28日，雨絲如簾。

璧山人起了個(gè)大早，冒雨向隧道口聚集。

“璧山隧道要通車了?！本用窀咔跐M臉喜色。

以前，璧山到主城要坐好幾個(gè)小時(shí)的車。“這下好了，十幾分鐘就能到沙坪壩。”高勤說。

2008年至2010年，璧山縣委、縣政府干了四件大事，修建璧山隧道是第一件。

第二件是關(guān)閉污染企業(yè)。

“我們壯士斷腕，關(guān)了344家污染企業(yè)，包括年產(chǎn)值近20億元的企業(yè)?！辫瞪娇h委書記吳道藩說。

第三件是整治璧南河。

以前，璧南河水黑如墨?！傲游孱愃|(zhì)，魚蝦絕跡。”吳道藩說。

2009年，璧山痛下血本整治璧南河。

2010年初，范永興做了一件久違的事——開窗透氣。

“臭味沒有了，水也清亮了，還有了魚兒。”范永興說。

第四件是綠化園區(qū)。

“修草坪，建公園，栽綠樹?！眳堑婪f。

現(xiàn)在的璧山工業(yè)園區(qū)，沒有林立的煙囪，沒有機(jī)器的轟鳴，入眼唯見廠在林中，入耳唯聞啁啾鳥鳴。

“綠化率達(dá)45%?！眳堑婪f。

政府究竟想干嘛？璧山人不明白。

“痛定思痛后，我們決定下一盤大棋?！眳堑婪f。

縱觀國(guó)內(nèi)外園區(qū)發(fā)展，大致經(jīng)歷了三個(gè)時(shí)代。

第一代工業(yè)園是“群鶯亂飛”，園區(qū)是一些加工制造等低端產(chǎn)業(yè)的集聚，發(fā)展模式粗放，產(chǎn)品附加值低，污染比較嚴(yán)重。

第二代工業(yè)園是“雁陣群飛”，特征是產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向性顯著，同類企業(yè)在此聚集，形成幾大支柱產(chǎn)業(yè)，但不涉及生活居住、生態(tài)環(huán)保等內(nèi)容。

第三代工業(yè)園是“產(chǎn)業(yè)新城”，即以生態(tài)為基礎(chǔ)、以產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、以城市功能為輔助的產(chǎn)業(yè)新城——將生態(tài)、生產(chǎn)、生活融為一體，以承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和人口轉(zhuǎn)移。

“我們要把璧山工業(yè)園改造升級(jí)到第三代?！眳堑婪f。

升級(jí)換代

2010年初，璧山縣經(jīng)濟(jì)工作會(huì)。

臺(tái)上，吳道藩宣讀：“今年財(cái)政收入將翻一番……”

臺(tái)下，一片私語。

“做夢(mèng)差不多！”

“就是，連招商局都撤了。”

…………

吳道藩卻胸有成竹：“璧山隧道一通，我們就補(bǔ)上了區(qū)位優(yōu)勢(shì)這塊短板，融入了主城?！?/p>

“補(bǔ)上又能如何？”有人不屑。

“有多好的環(huán)境，就有多好的項(xiàng)目。”吳道藩說。

“你就吹吧?！庇腥速|(zhì)疑。

質(zhì)疑聲剛落，著名電腦連接器生產(chǎn)商貝爾維公司就找上門來。

一月前，貝爾維考察團(tuán)入渝私訪，本已圈定渝西某縣。就在簽約前一天，他們?cè)诰W(wǎng)上看到璧山簡(jiǎn)介，“抱著瞧一瞧的心態(tài)，我們來到璧山”。

一瞧，考察團(tuán)驚呆了：“這個(gè)園區(qū)讓我們發(fā)現(xiàn)了工業(yè)之美?！?/p>

很快，貝爾維立即“閃婚”璧山。

2010年5月，臺(tái)灣精元電腦集團(tuán)高管徐杰祥入渝。

考察多個(gè)區(qū)縣后，他來到璧山，逡巡后擊掌而嘆：“這個(gè)園區(qū)像植物一樣在生長(zhǎng)，環(huán)境比亞洲三大園之一的臺(tái)灣新竹工業(yè)園還好?！?/p>

精元當(dāng)即落戶璧山。

生態(tài)，何以會(huì)有如此引力？

“對(duì)投資者而言，即便是做生意，也不愿把自己放在一個(gè)沒情趣的園區(qū)，誰不喜歡空氣好、有美景、很放松的地方？”徐杰祥說。

口口相傳，璧山工業(yè)園區(qū)火了——各路企業(yè)紛至沓來。

雖撤了招商局，璧山卻平均三天就簽約一家企業(yè)。“不符合園區(qū)定位、污染環(huán)境、投入產(chǎn)出強(qiáng)度低的企業(yè)，一律被我們攔在門外?！笔Y道軍說。

璧山工業(yè)園區(qū)很快形成電子信息、裝備制造、食品醫(yī)藥三大支柱產(chǎn)業(yè)。僅筆記本電腦配套企業(yè)，行業(yè)排名前三的就有36家。

老邁傳統(tǒng)工業(yè)園，搖身變?yōu)樾滦蜕鷳B(tài)工業(yè)園。

在園區(qū)強(qiáng)力推動(dòng)下，2010年璧山財(cái)政收入超過30億元。

“有產(chǎn)業(yè)才有就業(yè)，樂業(yè)才能安居——產(chǎn)業(yè)是城鎮(zhèn)化之根?！眳堑婪f。

以產(chǎn)興城

往年，春節(jié)一過，璧山縣健龍鎮(zhèn)村民易林兩口子就會(huì)奔赴廣東。

但2010年，易林卻按兵不動(dòng)：“聽說園區(qū)引進(jìn)了不少企業(yè)?！?/p>

易林父母都60多歲了，身體不好。

“在外打工，沒法照料他們，所以想就近找個(gè)班上?！币琢终f。

剛過大年，園區(qū)招工宣傳海報(bào)就貼進(jìn)鎮(zhèn)里。

“我們進(jìn)了藍(lán)黛動(dòng)力公司，月薪近3000元?！币琢趾軡M足。

沒過多久，園區(qū)公租房竣工。

“我倆租了套一室一廳，月租才135元?！币琢诌肿煨χ?/p>

住了沒多久，易林卻不滿足起來。

“公租房雖好，但畢竟不是自己的家，我想就近買套房子，把女兒和父母接來一起住，可找不到合適的。”易林嘆氣。

說起女兒，易林更急了：“她小學(xué)快畢業(yè)了，即便就近買到房，她上初中也不方便。”

一次，朋友做客公租房。

“園區(qū)只有小超市，沒什么可吃的，我們只有坐車去縣城吃飯?！币琢衷俅螄@氣。

易林不知道，他的煩惱正被一一化解。

“我們聘請(qǐng)美國(guó)AECOM公司做規(guī)劃，將緊靠園區(qū)打造集住宅、醫(yī)療、餐飲、商場(chǎng)、公園、廣場(chǎng)、文化中心、后勤服務(wù)等于一體的綠島新區(qū)?！眳堑婪f。

當(dāng)前，中國(guó)城市發(fā)展面臨兩大困局：大城市攤大餅式發(fā)展，落下?lián)矶掳Y；工業(yè)園區(qū)生活配套脫節(jié)，成為晨來夜走的空城。

“我們配建綠島新區(qū)，就是要把園區(qū)打造成融生產(chǎn)、生活、生態(tài)為一體的深綠型產(chǎn)業(yè)新城，以承接城鎮(zhèn)化人口轉(zhuǎn)移——緩解大城市擁堵癥，化解園區(qū)空城病。”吳道藩說。

各種配套，皆是一流。

配備的璧山中學(xué)，投資達(dá)5.5億元，硬件設(shè)施全市最好。

配備的綜合醫(yī)院，投資達(dá)5.1億元，目標(biāo)直指渝西最好三甲醫(yī)院。

配備的觀音塘公園，是全國(guó)植物品種最多的濕地公園。

…………

“很多農(nóng)民工跟我一樣，準(zhǔn)備在這里買房了?！币琢终f。

產(chǎn)城融合

2013年3月28日，“天安·綠島”動(dòng)工！

天安數(shù)碼城集團(tuán)是什么？

它代表著神奇——曾在深圳450畝土地上，創(chuàng)造了年產(chǎn)值500億元、稅收45億元的奇跡。

它落戶東莞，年產(chǎn)值達(dá)180億元，上繳稅收18億元。

它落戶廣州，年產(chǎn)值達(dá)300億元，上繳稅收30億元。

…………

每落戶一個(gè)城市，它就掀起一場(chǎng)風(fēng)暴。

為何如此神奇？

天安是集科技孵化、產(chǎn)品研發(fā)、鏈條融合、金融服務(wù)、休閑生活于一體的產(chǎn)城綜合體。

“有餐飲、賣場(chǎng)、醫(yī)院、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)……凡你生活所需，幾乎應(yīng)有盡有?！?/p>

“天安簽約了數(shù)十家銀行、擔(dān)保、風(fēng)投企業(yè)，一筆融資，五分鐘就可搞定，想上市，專業(yè)公司幫你運(yùn)作——它被稱為上市公司的搖籃?！?/p>

“你科研乏力，天安會(huì)為你搭建產(chǎn)學(xué)研平臺(tái)，提供資金、人才、技術(shù)、轉(zhuǎn)化等支持——它是國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化園?！?/p>

…………

天安入駐哪里，其簽約企業(yè)就跟到哪里。“為各類企業(yè)提供完善的生產(chǎn)性服務(wù)和生活性服務(wù)?！碧彀布瘓F(tuán)總裁戴宏亮說。

正因如此，各大城市對(duì)天安項(xiàng)目饞涎欲滴。

配建綠島新區(qū)后，吳道藩的夢(mèng)更大了：“引進(jìn)天安，讓其加速工業(yè)園區(qū)和綠島新區(qū)的融合?！?/p>

在西部，西安、昆明、成都等城市，千方百計(jì)想引進(jìn)天安。

但爭(zhēng)奪三年，天安最終情定璧山綠島新區(qū)。

“天安是一個(gè)生態(tài)產(chǎn)城綜合體，所以要選一個(gè)產(chǎn)城融合極好的生態(tài)之地?！贝骱炅琳f。

天安的到來，既提高了綠島新區(qū)的城市功能，又加速了園區(qū)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)——將工業(yè)園區(qū)的“產(chǎn)”和綠島新區(qū)的“城”更加交融在一起。

有城市的功能支撐，園區(qū)產(chǎn)業(yè)高速挺進(jìn)——推動(dòng)璧山GDP增速連續(xù)兩年位居全市第一。

有產(chǎn)業(yè)的用工支撐，城鎮(zhèn)化步伐立馬加速——推動(dòng)璧山城鎮(zhèn)化率躍居全市各縣之首。

超越園區(qū)的產(chǎn)城實(shí)踐，璧山將構(gòu)筑一座50萬人居住的生態(tài)產(chǎn)業(yè)新城。

【經(jīng)驗(yàn)集錦】

建橋工業(yè)園區(qū)：三個(gè)“環(huán)

成立于2003年的大渡口區(qū)建橋工業(yè)園，在重鋼搬遷后，通過打造三個(gè)“環(huán)境”再造了一座產(chǎn)業(yè)新城。

打造科技資本環(huán)境，形成產(chǎn)業(yè)集群。在引進(jìn)項(xiàng)目時(shí)，摒棄高污染高能耗的項(xiàng)目，以技術(shù)創(chuàng)新和改造為前提，注重打造新興工業(yè)的產(chǎn)業(yè)集群，形成完整產(chǎn)業(yè)鏈條。目前已形成以長(zhǎng)征重工為代表的先進(jìn)裝備制造業(yè)，以國(guó)際復(fù)合為代表的新材料產(chǎn)業(yè)等五大特色產(chǎn)業(yè)集群。

打造綠色生態(tài)環(huán)境，營(yíng)造宜居家園。通過利用企業(yè)內(nèi)部存量土地，共建成300多萬平方米公共綠地，綠地覆蓋率高達(dá)42%，成為重慶市第一家“園林式工業(yè)園”，吸引了諸如美國(guó)花旗、美國(guó)EJ、日本三井、中國(guó)石化等世界500強(qiáng)企業(yè)在此設(shè)立地區(qū)總部。修建了50萬平方米藍(lán)領(lǐng)公寓、農(nóng)民工新村和全國(guó)最大農(nóng)民工子弟校，讓進(jìn)城務(wù)工人員能享受城市居民待遇。

打造標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)環(huán)境，建設(shè)品質(zhì)園區(qū)。在企業(yè)服務(wù)方面，量身打造標(biāo)準(zhǔn)化信息服務(wù)平臺(tái)，滿足園區(qū)企業(yè)、社會(huì)公眾等對(duì)園區(qū)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)信息管理和索取的需求。在公共服務(wù)方面，建成了集就業(yè)培訓(xùn)、文化教育、休閑娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生、黨員活動(dòng)、社區(qū)警務(wù)于一體，總面積8000平方米的全市最大農(nóng)民工社區(qū)服務(wù)中心、農(nóng)民工黨員服務(wù)中心，讓園區(qū)高端生活功能配套日臻完善。

永川鳳凰湖工業(yè)園區(qū)：“城市化”布局園區(qū)

2005年成立的永川區(qū)鳳凰湖工業(yè)園，通過“城市化”布局，讓工業(yè)生產(chǎn)和理想家園完美融合。

園區(qū)管委會(huì)邀請(qǐng)上海知名城市規(guī)劃設(shè)計(jì)企業(yè)，為工業(yè)園區(qū)進(jìn)行城市設(shè)計(jì)，限制污染不達(dá)標(biāo)企業(yè)進(jìn)駐，對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)中一些占位不合理的企業(yè)進(jìn)行搬遷。在土地利用上，政府先修建好標(biāo)準(zhǔn)化廠房，然后招租企業(yè)，實(shí)現(xiàn)了土地集約化使用，避免工業(yè)園區(qū)的盲目擴(kuò)大。

修建工人公寓，讓勞者有居。利用節(jié)省下來的土地，按照工業(yè)用地與商住用地2：1的原則修建廉租房，以廉價(jià)租金優(yōu)先出租給產(chǎn)業(yè)工人，并配備社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、便利店和餐館等。

配套生活設(shè)施，以留住人才。逐步完善鳳凰湖水體公園周邊的餐飲、商貿(mào)、金融等服務(wù)設(shè)施，引進(jìn)韓國(guó)企業(yè)打造大型綜合性商業(yè)城——韓國(guó)城，一改園區(qū)冰冷形象。同時(shí)制訂積極的人才政策，對(duì)重慶職教基地的外地戶籍畢業(yè)學(xué)生，凡轉(zhuǎn)戶到永川并留在永川服務(wù)外包企業(yè)工作滿三年的，進(jìn)行學(xué)費(fèi)補(bǔ)貼。

在建立和擴(kuò)大工業(yè)園區(qū)的規(guī)模時(shí)，應(yīng)注意防止追求園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量多或單純規(guī)模大，應(yīng)注重吸收在產(chǎn)業(yè)鏈上存在著相互內(nèi)在聯(lián)系，具有整合、協(xié)同效應(yīng)的企業(yè)，支持在城鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)或經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)建立技術(shù)創(chuàng)新中心、生產(chǎn)力促進(jìn)中心、行業(yè)協(xié)會(huì)等中介服務(wù)組織，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈上相互聯(lián)系的企業(yè)打造專業(yè)、集中的城鎮(zhèn)生產(chǎn)和配套設(shè)施，從而充分利用城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、生產(chǎn)配套能力和社會(huì)化服務(wù)體系，促進(jìn)勞動(dòng)力、資金、信息、物流、技術(shù)的集聚效應(yīng)發(fā)揮。

——西南大學(xué)貿(mào)易經(jīng)濟(jì)學(xué)博士 張貴先

國(guó)外的紐約曼哈頓、國(guó)內(nèi)的新加坡蘇州工業(yè)園等范例表明，一個(gè)成熟的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，一定是個(gè)性十足的城鎮(zhèn)社區(qū)。由此可見，產(chǎn)城融合的突破口就是激發(fā)城鎮(zhèn)社區(qū)這一結(jié)構(gòu)單元活力，把產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為城鎮(zhèn)社區(qū)加以精心打造，把城鎮(zhèn)社區(qū)提升為“產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)區(qū)”，從而實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)由工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)集中區(qū)轉(zhuǎn)型，產(chǎn)業(yè)集中區(qū)向產(chǎn)業(yè)社區(qū)提升，產(chǎn)業(yè)社區(qū)向城市特色功能區(qū)轉(zhuǎn)變，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展從“單一的生產(chǎn)型園區(qū)經(jīng)濟(jì)”向集生產(chǎn)、服務(wù)、消費(fèi)等多點(diǎn)支撐的城市型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。讓一個(gè)個(gè)產(chǎn)業(yè)“細(xì)胞”的活力在新城建設(shè)中得到提升，使產(chǎn)業(yè)園區(qū)借助城市功能、城市功能服務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

——《決策》雜志社副總編輯 張道剛

要在工業(yè)園區(qū)片區(qū)加快建設(shè)必要的教育和醫(yī)療設(shè)施，就近解決外來務(wù)工人員及其子女的就學(xué)、就醫(yī)問題；加快建設(shè)公共租賃房、集體宿舍等居住設(shè)施，就近解決外來務(wù)工人員的居住問題；加快建設(shè)軌道交通以及連接工業(yè)園區(qū)片區(qū)和新城其他片區(qū)的公交線路，改善園區(qū)對(duì)外交通狀況，加強(qiáng)園區(qū)內(nèi)部的交通聯(lián)系。同時(shí)，新城要加快引進(jìn)市區(qū)的優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)資源，維持合理的商品住宅價(jià)格水平，增強(qiáng)對(duì)中產(chǎn)階層和優(yōu)秀人才的吸引力。

——上海開發(fā)區(qū)發(fā)展研究中心特約研究員 夏驥？笊

德感工業(yè)園區(qū)：“一心三點(diǎn)”打造精品園區(qū)

江津區(qū)德感工業(yè)園區(qū)通過科學(xué)布局“一心三點(diǎn)”的城市功能區(qū)，讓“城市”與“工業(yè)”兼容發(fā)展，實(shí)現(xiàn)由廠區(qū)向城區(qū)蛻變。

升級(jí)園區(qū)產(chǎn)業(yè)。一方面促進(jìn)企業(yè)技術(shù)革新，將傳統(tǒng)工業(yè)做出“新意”。以綠色內(nèi)燃機(jī)為代表的綠色產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)值比重已達(dá)到裝備制造業(yè)總產(chǎn)值的40%，實(shí)現(xiàn)了傳統(tǒng)工業(yè)向高精尖的轉(zhuǎn)變，獲得“國(guó)家綠色裝備制造高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地”稱號(hào)。另一方面“兼容”科技含量高、污染小的高端工業(yè)和工業(yè)服務(wù)業(yè)，目前基地已形成糧油食品加工產(chǎn)業(yè)群，世界級(jí)糧油巨頭中糧集團(tuán)、新加波豐益國(guó)際公司搶灘入駐。

布局“一心三點(diǎn)”。依托產(chǎn)業(yè)分布，著力推進(jìn)城市功能區(qū)建設(shè)，著力打造“一個(gè)中心”——平溪河中心服務(wù)區(qū)，“三點(diǎn)”——楊林服務(wù)區(qū)、東方紅服務(wù)區(qū)、和愛服務(wù)區(qū)，讓服務(wù)功能區(qū)與工業(yè)區(qū)無縫鏈接。

加大基礎(chǔ)建設(shè)。投入20多億元，先后建成保障性住房70萬平方米；建成園區(qū)大道、展化路、蘭溪路和平溪河大橋等主次干道20公里，打造園區(qū)內(nèi)“5橫6縱”的道路交通網(wǎng)，將201、202、203路公交車引入園區(qū)；中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)農(nóng)商行等金融機(jī)構(gòu)相繼落戶，配套保險(xiǎn)、商貿(mào)、電信、廣電、郵政等公共服務(wù)；綠化覆蓋率超過30%，園區(qū)內(nèi)大氣、水質(zhì)等環(huán)境指標(biāo)均達(dá)到國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。