“農(nóng)家樂”里練人情

建文原先在一家食品廠當(dāng)總經(jīng)理助理，上世紀(jì)90年代中期，由于企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善，加之改制潮，企業(yè)易主，建文也丟了工作。當(dāng)時(shí)建文非常彷徨，不知該干什么。

在家里待了大半年，建文作出了一個(gè)決定，創(chuàng)辦農(nóng)家樂，地點(diǎn)是離城三十公里的山區(qū)。當(dāng)時(shí)大家對(duì)建文的決定感到不可思議。眾所周知，要經(jīng)營(yíng)好農(nóng)家樂天時(shí)、地利、人和三者缺一不可，農(nóng)家樂當(dāng)年剛剛興起，客源稀少；建文選擇的地點(diǎn)又離城三十公里，當(dāng)時(shí)私家車沒有普及，沒有人會(huì)開一個(gè)小時(shí)的路只為吃一餐飯；建文沒有政府關(guān)系，也得不到政府公務(wù)消費(fèi)。

那么他為什么突發(fā)奇想搞農(nóng)家樂呢？后來我才知道，建文之所以去創(chuàng)辦農(nóng)家樂，是因?yàn)樯絽^(qū)那個(gè)村的村主任是他初中同學(xué)，那個(gè)村里有200多畝荒田，可以一次性承包出去，承包期長(zhǎng)達(dá)20年，而承包費(fèi)每年每畝只要300元。此外村里還有100多畝荒山，年承包價(jià)格只要150元，建文選擇了那200多畝荒田。

我們當(dāng)時(shí)一點(diǎn)也不看好建文的計(jì)劃。后來，我聽到了建文離婚的消息，原因是他妻子不支持他搞農(nóng)家樂。建文離婚后，索性變賣了城里的房子，又把另外100畝荒山承包下來了，其間我碰到過建文一次，又黑又瘦，如果沒有臉上的那副眼鏡，沒有人知道他曾是一位大學(xué)生。

2008年左右，城里興起了下鄉(xiāng)休閑的潮流，我在飯桌上經(jīng)常聽人說起開心蔬果園這個(gè)地方，后來一打聽，這個(gè)開心蔬果園的主人竟然是建文。經(jīng)過近十年的打造，建文承包的幾百畝田地，已經(jīng)四季瓜果飄香，吸引了許多城里人前來休閑，名氣越來越大。

后來又聽說建文的蔬果園被城里的一位老板看中了，老板想出資500萬元收購(gòu)，建文也有意套現(xiàn)，但后來不知怎么就黃了。

再后來，建文接連遭遇了許多致命打擊：他投資近百萬在果園里建造起來的農(nóng)家樂配套房屋，被舉報(bào)為違法建筑，因?yàn)榻ㄎ某邪耐恋厥寝r(nóng)用地，不能建房；緊接著，土地所在的村，看到這片土地年年有大收益，開始卸磨殺驢，要求收回土地。

建文求助早已卸任村主任的初中同學(xué)，同學(xué)幫他四處周旋，但結(jié)果村里的矛頭又指向了建文的同學(xué)，村民們舉報(bào)建文的同學(xué)有瀆職貪污的嫌疑。事情鬧到了這一步，已無法收?qǐng)隽恕?/p>

建文四處反映，不停上訪，終于引起了政府的注意，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研了多次。最后，鄉(xiāng)長(zhǎng)找建文談話。鄉(xiāng)長(zhǎng)說，在政府部門的工作下，村里已同意不收回土地，可以繼續(xù)由建文承包，但必須采取與村里合作的方式。

對(duì)于這個(gè)調(diào)解方案，建文起初想不通，后來又突然想通了。他說促成自己想通的原因是偶然看到了一句名言：錢不能自己賺，而要大家一起賺。他從心理陰影里走了出來，真心誠(chéng)意地與村里合作，他一一上門拜訪了村里的干部，逢年過節(jié)還給村里的貧困戶、老人送菜油和大米，他與村里的關(guān)系慢慢融洽起來了。

很快，果園的建房批文下來了，村里的一些干部也利用各自的人脈，推介果園，果園生意紅紅火火。緊接著通向城里的道路拓寬了，城里到達(dá)果園的時(shí)間縮短到了20分鐘，有人評(píng)估了這片果園的價(jià)值，已近千萬元。

更讓建文意想不到的是，前年村里選村干部，竟然有不少村民舉薦他當(dāng)村主任，村民們已把建文當(dāng)成了村里人。

建文這十多年的農(nóng)家樂創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷，雖然讓他滿身傷痕，但終于在農(nóng)村站穩(wěn)了腳跟，每年有近百萬元的收益。建文說，當(dāng)年他搞農(nóng)家樂是抄了底，現(xiàn)在購(gòu)買和租用農(nóng)村土地來辦農(nóng)家樂已非常困難，但仍有大量的城里人到農(nóng)村去掘金，他愿意把自己的經(jīng)驗(yàn)與大家分享：一是必須懂法；二是城里人到農(nóng)村投資農(nóng)家樂，必須注意融洽與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的關(guān)系。