藝術(shù)化售樓

我是一家市中心樓盤的置業(yè)顧問。最近樓市不太景氣，看房的人比前幾個(gè)月少了很多，即使有人來看房，也只是在售樓部溜達(dá)一圈就走了，連個(gè)聯(lián)系電話都不留。

房子賣不出去，這會直接影響大家的收入，銷售經(jīng)理為此也很發(fā)愁，他發(fā)動我們置業(yè)顧問開動腦筋想法賣樓。我對經(jīng)理說：“現(xiàn)在賣樓最重要的是能吸引住客戶的眼球，有了人氣才會有成交量。一個(gè)售樓部如果沒有亮點(diǎn)，客戶肯定不愿意在那里多停留?！拔覀儾皇菫榭蛻魷?zhǔn)備了茶水和點(diǎn)心了嗎？”經(jīng)理說?！斑@還遠(yuǎn)不能滿足客戶的需要。別的售樓部都是把戶型圖畫在紙上給客戶看的，我建議我們售樓部把戶型圖繪在美女的背上，客戶在看戶型圖的同時(shí)還能欣賞美女，何樂而不為？”經(jīng)理聽了我的話連連點(diǎn)頭，他笑著說：“我們賣的不僅是房子，也是藝術(shù)?！?/p>

銷售經(jīng)理辦事雷厲風(fēng)行，他很快就找來了一位美術(shù)學(xué)院的高才生，又臨時(shí)招聘了幾位美女。美院的高才生以前做過人體彩繪，在美女背上畫戶型圖對他來說是駕輕就熟，不一會我們樓盤的一室一廳、兩室兩廳、三室兩廳等戶型圖就躍然于美女的背上。經(jīng)理請美女在各自的位置站好，我們售樓部接著就開門迎客。

這一招果然收到了效果，客戶看到戶型圖繪在美女背上，一個(gè)個(gè)都感到很新奇，他們看起戶型圖來也特別專注，不時(shí)還和身邊的人議論著什么。售樓部里有了人氣，有意向客戶也多了起來，不少客戶還留下了自己的聯(lián)系方式，有的還下了定金。

經(jīng)理看著熱鬧的場面喜出望外。

臨到中午，我和經(jīng)理正準(zhǔn)備出去吃飯，忽然聽見一位四十多歲的男性客戶在售樓部里嚷了起來：“你們太不厚道了，竟然捂盤惜售。我早聽說你們這個(gè)樓盤有躍層，為什么不展示出來？”看到客戶在售樓部里發(fā)脾氣，經(jīng)理連忙走了過去，他賠著笑對那位客戶說：“先生，您誤會了。雖然我們這個(gè)樓盤有躍層戶型，可是這種戶型一套房屋占兩個(gè)樓層，有一小部分空間是跳躍的，不方便畫在美女的背上啊！”“你們真是死腦筋！”那位客戶聽了經(jīng)理的話更來氣了，憤憤不平地說：“平層戶型圖繪在美女的背上，躍層的戶型圖你們可以繪在美女的前面嘛！”

整個(gè)售樓部的人聽了這話都笑趴下了。

劉萬里薦自《啟迪與智慧》