深天地：“海砂門”重創(chuàng)品牌 未來業(yè)績恐雪上加霜

深天地（000023）于1993年在深交所上市，是名副其實(shí)的老字輩。若從公司業(yè)績多年不“長進(jìn)”的角度來看，公司又稱得上是“老油條”。最近，經(jīng)過央視“3.15”對(duì)深圳建材市場違規(guī)使用海砂的曝光，這根老油條要“攤上大事”了。公司旗下子公司深圳市天地混凝土有限公司被責(zé)令停業(yè)整頓一年，另一子公司深圳天地遠(yuǎn)東混凝土有限公司被撤回資質(zhì)證書。雖然，公司在發(fā)布公告時(shí)輕淡描述地表示僅損失利潤200萬元，但實(shí)際上，背后的負(fù)面影響可能要比損失200萬凈利潤大得多。

首先，混凝土商品是深天地主營業(yè)務(wù)的支柱，深圳市天地混凝土有限公司被停業(yè)及深圳天地遠(yuǎn)東混凝土有限公司被撤回資質(zhì)證書有可能產(chǎn)生“蝴蝶效應(yīng)”，影響公司其它混凝土攪拌站的品牌公信力。

其次，經(jīng)過央視的曝光，深圳市住建局迅速作出反應(yīng)，對(duì)涉事公司作出了嚴(yán)厲處罰。分析人士認(rèn)為，從政府雷厲風(fēng)行的動(dòng)作來看，加強(qiáng)混凝土行業(yè)的管理，提高產(chǎn)品質(zhì)量或是大勢所趨。如此以來，混凝土攪拌站的營業(yè)成本將會(huì)大幅上升，而深天地在這一業(yè)務(wù)上的毛利率本身就很低，或許這是造成公司未來業(yè)績下滑的重磅炸彈。

骨干子公司停業(yè)整頓

經(jīng)央視“3.15”曝光后，深圳市住建局迅速作出了響應(yīng)，處理了31家混凝土企業(yè)。其中，1家被吊銷資質(zhì)證書，14家被責(zé)令停業(yè)整頓半年至一年，16家公司資質(zhì)證書被撤回。深天地旗下兩家子公司榜上有名，天地混凝土被責(zé)令停業(yè)整頓一年，而天地遠(yuǎn)東的資質(zhì)證書被撤回。

針對(duì)此事，深天地3月19日發(fā)布公告進(jìn)行了解釋說明，承認(rèn)天地混凝土為公司下屬企業(yè)，公司2012年8月已將該公司40%股份轉(zhuǎn)讓予其他公司，目前持股60%，為配合政府主管部門的調(diào)查，目前該攪拌站已處于停工狀態(tài)。記者從公司2011年年報(bào)發(fā)現(xiàn)，天地混凝有限公司全年利潤總額為326萬元，僅次于株洲天地混凝土與遠(yuǎn)東混凝土分公司。很顯然，天地混凝土是公司的骨干企業(yè)。2012年上半年，天地混凝土實(shí)現(xiàn)利潤為316.3萬元。公司方面基于過往的業(yè)績水平表示，若天地混凝土停業(yè)一年，根據(jù)近兩年該混凝土攪拌站經(jīng)營狀況，公司預(yù)估對(duì)上市公司歸屬于母公司凈利潤的影響數(shù)額為200萬元左右。但是，由于天地混凝土營業(yè)收入占公司主營業(yè)務(wù)收入的比重高達(dá)15%，因此，對(duì)銷售收入的影響還是比較明顯的。

而對(duì)于被撤回資質(zhì)證書的天地遠(yuǎn)東混凝土，公司解釋稱，天地遠(yuǎn)東因營業(yè)執(zhí)照于2008年11月12日到期，公司業(yè)已停止經(jīng)營，該企業(yè)資質(zhì)為三級(jí)資質(zhì)，在營業(yè)執(zhí)照期滿后停止使用，公司名下無場站。蹊蹺的是，記者發(fā)現(xiàn)，在深天地2011年年報(bào)“其他應(yīng)收款金額前五名單位情況”欄目顯示，天地遠(yuǎn)東占公司2011年其他應(yīng)收款1192.79萬元，占其他應(yīng)收款總額的6.35%，性質(zhì)為往來款。

混凝土企業(yè)營業(yè)成本或攀升

據(jù)記者了解，深圳近二十年來城市發(fā)展速度非?？欤ㄖ袌鰧?duì)河沙的需求超過了西江、東江等河流的供應(yīng)能力，近十年來，西江幾乎很難再挖到河沙，在當(dāng)前深圳建筑材料市場里，已經(jīng)見不到符合國家建筑材料安全標(biāo)準(zhǔn)的河沙了。于是，各建材商將目光瞄準(zhǔn)了海砂，相比河沙，海砂的一個(gè)巨大優(yōu)勢是價(jià)格便宜，一立方海砂比一立方河沙要便宜120元。而且，雖然海砂屬于海洋資源，但國家監(jiān)管不嚴(yán)，開采基本不受限。所以，在深圳南山東角頭、媽灣這樣的大沙場，每天都有幾千輛大型自卸車在裝載海砂，并運(yùn)送至深圳各個(gè)區(qū)域的混凝土攪拌廠、建筑工地，甚至包括地鐵等對(duì)安全要求很高的公共建筑。

任職于中建國際建設(shè)有限公司的注冊建筑師周先生對(duì)記者表示，在深圳市場，這幾乎是一個(gè)公開的秘密，未來也許會(huì)有更多類似鹿丹村這樣的“海砂樓”冒出來。

記者注意到，早在2004年9月，中華人民共和國建設(shè)部即發(fā)布了《關(guān)于嚴(yán)格建筑用海沙管理的意見》的政策文件，明確規(guī)定，海沙必須經(jīng)過凈化處理，氯離子含量不得大于0.02%，滿足要求后方可用于配制混凝土。但前述周先生告訴記者，大部分采沙場、攪拌站為了節(jié)省時(shí)間與成本，往往就地取材，在洗沙時(shí)往往用海水而不是淡水，由于海水中本身含有鹽，降低氯離子含量的效果不會(huì)很明顯，而過高的氯含量則會(huì)腐蝕鋼筋，嚴(yán)重威脅建筑物的安全。

周先生還表示，“前些年很多不合格海砂流入建筑市場，是因?yàn)檎O(jiān)管不嚴(yán)，讓不良廠商以次充好，蒙混過關(guān)，從政府這次動(dòng)作來看，加強(qiáng)監(jiān)管是勢在必行的，監(jiān)管措施可以有加強(qiáng)抽查與質(zhì)量認(rèn)證等?！辈还懿扇∧且环N措施，攪拌站的營業(yè)成本都會(huì)大幅度提高。

2012年半年報(bào)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，深天地商品混凝土業(yè)務(wù)的毛利率為9.16%，而同行業(yè)上市公司海南瑞澤商品混凝土的毛利率為19.30%。因此，如果政策收緊，深天地比其他公司更加“傷不起”。

曾否認(rèn)使用海砂

記者注意到，在央視3月14日曝光“海砂危樓”事件后，先后有5名投資者在深天地A公司互動(dòng)平臺(tái)上就該事件提出詢問，而公司的回復(fù)充滿“官腔味”，既沒有盡到及時(shí)披露信息的責(zé)任與義務(wù)，也顯得不夠誠實(shí)。

一位名叫yani的投資者問：“請問該公司的混凝土有沒有海砂成份”？公司回應(yīng)：“感謝您對(duì)深天地的關(guān)注。我公司始終秉承‘誠實(shí)守信，合法經(jīng)營’的宗旨服務(wù)于廣大客戶和投資者。公司要求生產(chǎn)的商品混凝土所使用的原材料均按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，并經(jīng)過嚴(yán)格檢查合格后方才使用。”

另一名投資者向楊董事長提問：“貴公司混凝土有無海砂？公司是否有抗氯離子滲透增強(qiáng)劑去掉氯離子降低混凝土中氯離子含量？”公司回復(fù)：“我公司生產(chǎn)的商品混凝土所使用的原材料均按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，并經(jīng)過嚴(yán)格檢測合格后方才使用?？孤入x子滲透增強(qiáng)劑作為特殊添加劑，需要根據(jù)樓宇設(shè)計(jì)的要求或施工單位、監(jiān)理單位及開發(fā)商三方確認(rèn)后再添加。如有客戶要求，我公司嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行?！?/p>

3月15日，又有3名投資者提了相同的問題，但公司方面仍“一如既往”地強(qiáng)調(diào)，公司要求生產(chǎn)的商品混凝土所使用的原材料均按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，并經(jīng)過嚴(yán)格檢查合格后方才使用。

然而，3月19日晚間，公司發(fā)布公告，承認(rèn)子公司深圳市天地混凝土有限公司“因涉嫌使用不合格海砂，被深圳市住房和建設(shè)局責(zé)令停業(yè)整頓一年”，另一子公司深圳天地遠(yuǎn)東混凝土有限公司被撤回資質(zhì)證書。此時(shí)，距離央視揭露“真相”已過去5天，距深圳市住建局開出罰單也有4天。

很明顯，公司在一開始沒有對(duì)投資者講實(shí)話，有愚弄投資者之嫌，而一旦“紙包不住火”時(shí)又避重就輕，將事件影響輕淡描述。事實(shí)上，真正能夠安撫投資者的最佳辦法是夯實(shí)管理，生產(chǎn)質(zhì)量合格的產(chǎn)品，并創(chuàng)造投資回報(bào)。在這一點(diǎn)，作為有20年上市年齡的深天地，其心智似乎并不成熟。