地下室防水工程實施原則與注意事項

李長江

【摘 要】我國建筑工程中，受地下室防水工程的不利影響經(jīng)常會引起經(jīng)濟糾紛。造成的后果就是業(yè)主經(jīng)濟利益和整棟建筑結(jié)構(gòu)的安全性受到影響。因此，現(xiàn)代建筑工程的設(shè)計與施工中對地下結(jié)構(gòu)防水工程做出了嚴(yán)格的要求。本文也主要從施工角度探討了地下室防水工程施工的原則以及注意事項。

【關(guān)鍵詞】地下室；防水工程；防水原則；注意問題

0.前言

建筑工程因受到地下室結(jié)構(gòu)、環(huán)境和用途的影響而造成了地下室防水的復(fù)雜性和困難性。地下室防水工程施工質(zhì)量的好壞會導(dǎo)致地下室使用效果，也會影響建筑物的穩(wěn)定性和結(jié)構(gòu)堅固性。為了避免地下室滲水對建筑物樁基結(jié)構(gòu)、墻體結(jié)構(gòu)的浸蝕和提高建筑的使用壽命與使用安全性，我們采取了科學(xué)的設(shè)計及施工方式來保障地下室的防水性能，保障建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

1.地下室防水施工中遵循原則

1.1以防為主

地下室防水施工中主要是以自防水為主、多道設(shè)防，是結(jié)合工程地質(zhì)、結(jié)構(gòu)、施工等綜合考慮，除了自防水以外還要采用卷材、涂料復(fù)合使用，來達(dá)到剛?cè)嵯酀脑瓌t?；炷两Y(jié)構(gòu)自防水是以工程結(jié)構(gòu)本身的密度實現(xiàn)防水功能的防水做法。它采用的是三道設(shè)防就是砼結(jié)構(gòu)防水+外包柔性防水+灰土輔助防水層，這種方法一般用于高層建筑地下室防水。通常結(jié)構(gòu)自防水是抗?jié)B漏的關(guān)鍵，工程自防水結(jié)構(gòu)一般采用C30.P8防水砼，外加劑方面選用PNC砼早強膨脹劑。PNC加入到水泥砼中，使砼產(chǎn)生膨脹結(jié)構(gòu)密實。PNC要結(jié)合工程期的要求和選用的水泥來確定它的摻量。配置補償收縮砼量是10%～15%，配置填充用膨脹砼的摻量是15%～20%。PNC的摻量要求特別嚴(yán)格，誤差要小于0.5%這樣就需要制作專用工具，專人負(fù)責(zé)。用強制式攪拌機的攪拌時間要比普通水泥長30秒以上，用自落式攪拌機時，延長時間1分鐘以上，攪拌時間的長短是看攪拌攪拌的是否均勻為準(zhǔn)。砼的運輸震搗和普通砼施工是一樣的，自防水的砼應(yīng)更加注意震搗密并實不能漏震。

1.2多道設(shè)防、剛?cè)嵯酀?/p>

為了達(dá)到多道設(shè)防剛?cè)嵯酀脑瓌t，就要求在工程圍護結(jié)構(gòu)的迎水面上粘貼防水卷材或涂刷涂料防水層，然后做保護層，最后做好回填土和地面防水。

1.3細(xì)部結(jié)構(gòu)是防水應(yīng)精心施工的原則

地下室細(xì)部構(gòu)造主要包括：施工縫、變形縫、后澆帶、予埋螺栓、予理鐵件、穿墻套管等等的一些做法。這些部件如果處理的不好就會經(jīng)常出現(xiàn)滲透的現(xiàn)象，因此我們更應(yīng)該加強這方面的工作。

（1）施工縫、變形縫、后澆帶的處理方法一般采用止水帶的做法，止水帶常用鋼板止水帶和BW橡膠止水帶優(yōu)點是效果好操作簡單，但是埋設(shè)部位要符合設(shè)計要求。鋼板止水帶：施工中應(yīng)注意止水帶的規(guī)格尺寸，形狀要和設(shè)計的要求保持一致。BW橡膠止水條：這種材料施工方便BW止水條的應(yīng)用使施工縫的施工工藝簡化，防水性能可靠。施工縫除了要注意止水帶的施工外，還應(yīng)注意將砼澆筑前砼面清理濕潤和新老砼的相結(jié)合。

（2）使用防水螺栓。地下室外墻模板使用一次性的防水螺栓來解決墻體的穿墻螺栓遺留滲水的問題。

（3）預(yù)埋鐵件的處理。設(shè)計中由于預(yù)埋鐵件的錨固都是直的，并且有時其長度接近結(jié)構(gòu)的厚度，這樣就造成了滲水。

（4）穿墻管道的防水處理，具體的做法為：在管道穿過防水結(jié)構(gòu)處，要預(yù)埋套管，在套管上加焊止水環(huán)，要滿焊嚴(yán)密，止水環(huán)數(shù)量按設(shè)計規(guī)定安裝穿管時，先將管道穿過預(yù)埋管件，并將位置找準(zhǔn)，作臨時固定，然后一端用封口鋼板將套管焊牢，在將另一端套管和穿管之間的縫隙用防水密封材料嵌填密實，并將封口鋼板封堵嚴(yán)密。

2.地下室防水工程施工要點與注意事項

2.1地下室防水工程施工中常用方法

在地下室防水工程的設(shè)計與施工過程中，施工與步驟和施工方法隨著施工工藝的不同而不同。地下室防水施工采用不同方法來解決外防外貼法，外防內(nèi)貼法或離壁式襯砌等。外防外帖的好處是在底板墊層上通過防水卷材的敷設(shè)讓地下室底板有防水的能力，另一方面以圍護結(jié)構(gòu)墻體施工后敷設(shè)防水卷材來達(dá)到地下室結(jié)構(gòu)整體防水的性能。首先要確保保護墻砌筑質(zhì)量，并且在施工后對變形縫等進行防水處理。為實現(xiàn)地下室的防水性能，需要在做好基礎(chǔ)工作后使用水泥砂漿對各平面找平，最后采用基層處理復(fù)雜位置強化處理，防水卷材敷貼以及封口等工序。

外防內(nèi)貼防水方式是在前提砌筑完成后在墻體內(nèi)側(cè)敷貼防水材料的施工方法。這種方式和外防外貼有相似之處，引起注視的是墻角等重要的部位要加強處理。確保地下室的防水性，離壁式襯砌防水方式是在維護結(jié)構(gòu)墻體與表面進行防水措施后在主墻內(nèi)側(cè)加設(shè)離壁式內(nèi)墻，優(yōu)點是提高地下室防排水能力和實現(xiàn)地下室防水工程的目的。這三種方法是地下室防水工程施工的常用方式，各有各的優(yōu)勢和劣勢。實際工程中應(yīng)從結(jié)構(gòu)和施工現(xiàn)場情況來科學(xué)的做出選擇。

2.2地下室防水工程施工應(yīng)注意的問題

研究人員與施工技術(shù)人員在我國多年的地下室防水工程施工中積累了豐富的施工經(jīng)驗。設(shè)計人員：施工人員能根據(jù)地下室防水工程施工的要點對工程施工做出相應(yīng)的控制。一方面在地下室的混凝土工程澆筑時要將內(nèi)外墻連續(xù)澆筑，且外墻防水砼要采用二次振搗工藝來保證混凝土的防水性能。另一方面，根據(jù)不同地質(zhì)環(huán)境下地下室周邊水環(huán)境的不同，積極引用新型防水混凝土來提高地下室的防水性能。為了保證地下室防水工程施工質(zhì)量，保障地下室的防水性能，施工單位要在工程建設(shè)中嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝和操作的注意事項。

在地下室防水施工中，墻體水平施工縫要加裝止水條，這樣可以提高地下的防滲水能力。且在混凝土建筑節(jié)的處理中一定要對新舊砼接縫進行高壓清水清洗，提高裂縫連接效果，好處是避免混凝土施工縫對地下室防水性能的影響。也要強化水平地面與垂直墻體連接處的防水處理，注意防水卷材敷設(shè)的方式與方法。防水卷材敷貼方式先平面后里面在平面和立面連接處的陰角進行第一塊防水卷材的敷貼，這樣就可以提高陰角的防水能力。采用改性瀝青防水卷材的工程，對卷材接觸的粘接方法進行控制與管理，來保證卷材連接處的牢固性。熱塑性合成高分析卷材敷貼與粘接時為避免粘接不牢對地下防水性能的影響就必須采用熱風(fēng)焊接方式粘貼。通過防水卷材的鋪帖來控制保障地下室的防水性能。

地下室穿墻管線是現(xiàn)代建筑工程地下室防水施工的重點，另外對地下室防水性能也起著重要的影響。所以穿墻管線預(yù)埋套管就要在地下室施工前完成。在地下室施工完成后對以改性瀝青等柔性防水密封材料進行防水密封，來達(dá)到地下室穿墻管線防水的目的。

3.新型防水涂料施工工藝以及控制要點的分析

防水涂料是具有較高施工效率及較強防水性能的新興施工方式，隨著現(xiàn)代防水材料技術(shù)得到了快速的發(fā)展，現(xiàn)在比較常用的是水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，缺點是有一定的污染性，不能用于建筑物內(nèi)部廁浴間的防水工程。新型低污染防水涂料的研究和應(yīng)用在現(xiàn)代環(huán)保涂料技術(shù)發(fā)展的今天也得到了一定的進展，為我國地下室防水工程以及防水涂料的應(yīng)用起到很大的作用。地下室防水涂料施工中第一步先進行基層的處理，第二步在涂刷地層涂料后進行防水層的涂布，第三步確認(rèn)防水涂料質(zhì)量合格后根據(jù)防水等級要求的不同加鋪防水建材等。需要注重基層處理后表面無污物，并且基層含水率在9%以下，來保障冷料涂布質(zhì)量。在涂刷防水涂料的過程中按一定的順序來涂刷，先垂直面，后水平面，先陰陽角面后大面積。通過嚴(yán)格的施工工藝控制保障防水涂料的施工防水性能。

4.結(jié)語

現(xiàn)代城市建筑建設(shè)過程中地下結(jié)構(gòu)和地下室的防水工程施工不僅是施工管理工作的重點，也是關(guān)系到建筑物安全的關(guān)鍵。在建筑物設(shè)計過程中要考慮到地下室防水工程的工作，施工企業(yè)也要根據(jù)建筑工程施工情況確定科學(xué)的防水施工方式，來提高地下室防水性能。施工企業(yè)要加強對相關(guān)技術(shù)要點及不同防水方式技術(shù)重點的控制與管理來保障防水工程施工質(zhì)量，以完善防水工程施工控制與管理保障地下室防水工程質(zhì)量、保障建筑物的結(jié)構(gòu)安全。 [科]

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