光伏工程實際案例的贏與虧

鐘俊浩

我們公司主要做金屬屋面，一直以大型廠房、飛機(jī)場、火車站、體育館等大型場館建設(shè)為主要業(yè)務(wù)，2009年開始介入太陽能領(lǐng)域，第一個項目是京滬上海虹橋高鐵樞紐站。到目前為止，該項目仍然是國內(nèi)從建筑到太陽能電站由一家公司完成的最大項目。之后我們在2010年又承接了武漢新國際博覽中心，該項目也是從建筑到太陽能電站一體化。

我想通過參與建設(shè)2009京滬上海虹橋高鐵樞紐站的光伏項目，介紹我國太陽能電站和建筑一體化工程的實際操作，以及光伏運作的商業(yè)模式。

2009年我公司承接了上海虹橋高鐵站項目，該項目的屋頂投資方是隸屬于鐵道部上海鐵路局，屋頂太陽能電站的投資方是中國節(jié)能投資公司，該項目在當(dāng)時引起了國內(nèi)非常大的關(guān)注，到現(xiàn)在為止，我個人認(rèn)為這個項目是不具備商業(yè)模式和盈利模式的。

上海虹橋高鐵站的光伏項目總投資9500萬元，在7萬平米的屋頂上面建設(shè)號稱7000千瓦的太陽能電站（實際上是只有6700千瓦），平均每瓦投資為14.25元。

屋頂?shù)氖褂眯问綄儆谧庥?，中國?jié)能投資向上海鐵路局租借屋頂，時限為30年。起初雙方協(xié)定7萬平米的屋頂租金為150萬/年，最后通過協(xié)商減為30萬/年。因為太陽能電站，每平米要有15到25公斤荷載，為了使屋頂能夠承載加蓋的太陽能電站，上海鐵路局又增加了800萬左右的投資，以增加建筑承載能力，以目前這個價位，要收回成本需二十幾年。

當(dāng)時上海市政府承諾中國節(jié)能投資公司的電價為2.4元/度，太陽能電站建成后一年可以生產(chǎn)700萬度電，如果就此運營，能夠贏利豐厚。但是現(xiàn)在上海市政府給出的電價為1.15元/度，不足最初承諾的一半，經(jīng)過我們的計算，年收益805萬，其中不包含資金的使用成本。資金使用成本加上投資減去年收益，在氣候不變的情況投資方需要18年收回投資，還不包括運營成本，如果算上運營、維護(hù)成本，所需時間更久。

按上述情況計算投資回報，令人灰心，光伏發(fā)電可以說完全沒有前景。但近一、兩年，太陽能電站組件價格大規(guī)模下降，那么在同樣的基礎(chǔ)條件下，投資大幅下降。按2012年金太陽政策的補貼，同樣規(guī)模的項目，投資金額降到了5000萬，下降了近50%。由于該工程是2009年的示范工程，時至今日，中國節(jié)能投資公司仍以上海虹橋高鐵站為標(biāo)桿工程，因為各項指示十分優(yōu)異。如果享受“金太陽”政策補貼，以每瓦補貼5.5元來計算，實際投資變成了1675萬，投資金額從近1億下降到了不足2000萬。即便是每年150萬的租金，也可以承受。不過電價也相應(yīng)變成了0.8元/度，年收益變成了560萬。以此數(shù)據(jù)重新計算，加上資金成本、運營費用，整個項目只需要4年便能收回投資，而且房頂擁有者還有150萬收益。如果由房頂擁有者來投資太陽能電站，4年便能收回投資成本，還能滿足自己使用，收益就變得十分可觀。

過去屋頂只有遮風(fēng)避雨的基本功能，只有投資沒有收益，通過加蓋太陽能電站以后，不論是1000千瓦還是5000千瓦電站，不論享受何種補貼，都可以產(chǎn)生商業(yè)價值，縱然業(yè)主自己不建太陽能電站，通過轉(zhuǎn)租他人的方式，令屋頂變廢為寶。目前太陽能電站公布的壽命為25年，4年之后業(yè)主便能曬著太陽掙21年的錢。

作為一個建筑領(lǐng)域的從業(yè)者，我認(rèn)為光伏應(yīng)該與建筑結(jié)合，成為密不可分的整體。光伏發(fā)電設(shè)備未來可以作為一種建筑材料或部品存在，但光伏的建設(shè)不應(yīng)破壞原有的建筑，影響原有建筑的使用。例如，上海世博會主題館建設(shè)了4000千瓦太陽能電站，施工過程中屋頂破壞嚴(yán)重，千瘡百孔，漏雨十分嚴(yán)重。屋頂有它的基本功能，遮風(fēng)避雨，光伏再好也不能破壞屋頂。其次，并不是所有屋頂都允許加蓋太陽能電站，如一平方米內(nèi)太陽能組件有25公斤恒荷載，一萬平方米的太陽能組件的搭建對建筑影響極大。由于中國建筑設(shè)計計算偏保守，因此從肉眼上看不到建筑的位移，一旦形成了位移，建筑壽命大大折損。另外，屋面的材質(zhì)對于是否能加蓋太陽能電站也十分關(guān)鍵。光電建筑要以建筑為基礎(chǔ)，不能破壞建筑。如果盲目加蓋太陽能電站，受損的屋頂將給業(yè)主帶來許多麻煩，這將影響到未來光電建筑的口碑。因此，尊重原有建筑的問題應(yīng)引起太陽能電站建設(shè)者的高度重視。

在國外還有許多其它形式的太陽能利用，我們需要高度關(guān)注。