全壽命周期價(jià)值工程在建設(shè)工程項(xiàng)目評(píng)標(biāo)過(guò)程中的應(yīng)用研究——以電梯實(shí)際評(píng)標(biāo)過(guò)程為例

王洪亮

（常州廣播電視大學(xué)，江蘇 常州 213001）

1 全壽命周期價(jià)值工程概述

全壽命周期價(jià)值工程是降低產(chǎn)品的全壽命周期成本，提高價(jià)值，滿足客戶功能需求的一種科學(xué)方法。其宗旨是最低壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能，以獲取最佳的綜合效益。

價(jià)值工程的應(yīng)用其實(shí)就是針對(duì)產(chǎn)品的功能和成本提出問(wèn)題、分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的過(guò)程。經(jīng)對(duì)項(xiàng)目的功能進(jìn)行系統(tǒng)的定性、定量分析，掌握用戶的功能需求，對(duì)各功能進(jìn)行價(jià)值評(píng)價(jià)。功能評(píng)價(jià)是在經(jīng)濟(jì)上評(píng)價(jià)為實(shí)現(xiàn)某一功能，實(shí)際所花費(fèi)用的有效程度，即評(píng)價(jià)實(shí)現(xiàn)功能與耗費(fèi)成本共同決定的價(jià)值大小。所以功能評(píng)價(jià)實(shí)質(zhì)上是價(jià)值V=F/C（F為功能，C為成本）的計(jì)算與對(duì)比。全壽命周期價(jià)值工程里的成本是指產(chǎn)品在全壽命周期內(nèi)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，包括產(chǎn)品費(fèi)用和使用費(fèi)用。產(chǎn)品的成本和功能是密切相，產(chǎn)品功能水平提高，制造費(fèi)用會(huì)上升，使用費(fèi)用會(huì)下降。提高價(jià)值的基本途徑有五種，本文從實(shí)際出發(fā)，采用使產(chǎn)品功能水平適宜，產(chǎn)品成本最低的途徑，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化和共贏。

價(jià)值工程是面向功能的效益優(yōu)化方法，核心是功能分析；全壽命周期成本技術(shù)是面向全過(guò)程成本的效益評(píng)估工具。在建設(shè)工程評(píng)標(biāo)過(guò)程中，將兩者結(jié)合起來(lái)使用，在方案選擇中取全壽命周期的價(jià)值最大者，既考慮項(xiàng)目的功能（效益）、又考慮全壽命周期成本，可得到價(jià)值最優(yōu)的項(xiàng)目，確保評(píng)標(biāo)過(guò)程科學(xué)合理，評(píng)標(biāo)結(jié)果綜合效益最佳。下面結(jié)合一具體項(xiàng)目評(píng)標(biāo)過(guò)程，闡述該方法在評(píng)標(biāo)過(guò)程的應(yīng)用。

2 全壽命周期價(jià)值工程在評(píng)標(biāo)實(shí)例中的應(yīng)用

某項(xiàng)目設(shè)計(jì)有電梯32臺(tái)，采用公開(kāi)招標(biāo)的方式招標(biāo)采購(gòu)。共有5家電梯廠的產(chǎn)品參與投標(biāo)并經(jīng)審查合格。招標(biāo)人選擇中標(biāo)者過(guò)程中要綜合考慮電梯產(chǎn)品質(zhì)量、性能、價(jià)格、安裝、日常維護(hù)費(fèi)用等多種因素，評(píng)標(biāo)小組對(duì)如何進(jìn)行評(píng)標(biāo)展開(kāi)的研究討論，因各廠家電梯的技術(shù)參數(shù)、安裝工藝、售后服務(wù)等有差異，且涉及到較高的電梯后期運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，必須綜合考慮電梯的品牌、安全性、功能、價(jià)格、運(yùn)行維護(hù)成本等因素，評(píng)標(biāo)小組決定采用全壽命周期價(jià)值工程進(jìn)行電梯產(chǎn)品選擇。具體步驟如下：

2.1 功能劃分，確定功能系數(shù)

為了確定電梯的功能系數(shù)，邀請(qǐng)專家對(duì)招標(biāo)方的需求和電梯功能進(jìn)行了調(diào)查研究，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際確定了六個(gè)功能因素及其重要性系數(shù)如下表：功能0.1；知名度0.2；安全性0.2；平穩(wěn)舒適性0.2；安裝質(zhì)量0.2；售后服務(wù)0.2；技術(shù)參數(shù)0.1。

2.2 對(duì)各投標(biāo)產(chǎn)品進(jìn)行功能評(píng)分

共有5種電梯產(chǎn)品參與投標(biāo)，評(píng)標(biāo)小組組織相關(guān)專家和招標(biāo)方代表調(diào)研及考察，之后對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行主觀評(píng)分，結(jié)果匯總?cè)绫硭荆?/p>

平穩(wěn)舒適性 安裝質(zhì)量售后服務(wù) 技術(shù)參數(shù)知名度安全性電梯A 9.4 10 9.2 9.2 9.1 9.7電梯B 8.3 10 9.4 8.8 9.2 9.8電梯C 8.3 10 8.8 9 8.4 9.9電梯D 9.1 10 9 8.6 8.7 9.6電梯E 8.2 10 8.6 8.7 8.3 10

2.3 計(jì)算各電梯的功能得分

根據(jù)對(duì)電梯的功能評(píng)分結(jié)果及功能重要度系數(shù)，按公式：功能得分=功能評(píng)分*功能重要度系數(shù)，計(jì)算出各產(chǎn)品的功能得分如下：電梯A：9.41；電梯B：9.29；電梯C：9.06；電梯D：9.13；電梯E：8.94，合計(jì)45.83。

2.4 確定各電梯的功能系數(shù)

根據(jù)各電梯的功能得分，按公式：功能系數(shù)=產(chǎn)品功能得分/功能得分合計(jì)，計(jì)算出各產(chǎn)品功能系數(shù)如下：電梯A：0.205；電梯B：0.203；電梯C：0.198；電梯D：0.199；電梯E：0.195。

2.5 計(jì)算各電梯的全壽命周期成本，確定成本系數(shù)

電梯的經(jīng)濟(jì)壽命按15年計(jì)算，全壽命周期成本包括設(shè)備及安裝費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、修理費(fèi)、電費(fèi)。另外考慮資金的時(shí)間價(jià)值，在計(jì)算中取折現(xiàn)率8%計(jì)算。計(jì)算出各電梯產(chǎn)品的全壽命周期成本后，再按公式：成本系數(shù)=產(chǎn)品壽命周期成本/壽命周期成本合計(jì)，最終計(jì)算出各電梯產(chǎn)品的全壽命周期成本系數(shù)：電梯A：0.192；電梯B：0.196；電梯C：0.224；電梯D：0.198；電梯E：0.190。

2.6 計(jì)算各投標(biāo)方案的價(jià)值系數(shù)，確定中標(biāo)人

按公式：價(jià)值系數(shù)=產(chǎn)品的功能系數(shù)/產(chǎn)品的成本系數(shù)，計(jì)算各電梯的價(jià)值系數(shù)如下：電梯A：1.069；電梯B：1.034；電梯C：0.883；電梯D：1.006；電梯E：1.027。計(jì)算結(jié)果顯示，電梯A的價(jià)值系數(shù)最高。故電梯A為最優(yōu)選擇，定為中標(biāo)者。

3 結(jié)語(yǔ)

此案例的分析計(jì)算過(guò)程，是全壽命周期價(jià)值工程理論在實(shí)踐中的具體應(yīng)用，可見(jiàn)產(chǎn)品功能的分析評(píng)價(jià)、全壽命周期成本的計(jì)算是成功運(yùn)用價(jià)值工程的關(guān)鍵，最后的價(jià)值系數(shù)綜合考慮了產(chǎn)品的全壽命周期成本和產(chǎn)品的功能對(duì)用戶的滿足程度，比傳統(tǒng)的打分法更科學(xué)合理，該方法在工程評(píng)標(biāo)中應(yīng)用有較高的實(shí)用價(jià)值和指導(dǎo)作用。

[1]孫繼德，建設(shè)項(xiàng)目的價(jià)值工程，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2004

[2]邱紅霞,侯學(xué)中.價(jià)值工程在施工項(xiàng)目成本控制中的應(yīng)用[J]，價(jià)值工程，2002，（03）