談混凝土屋面滲漏問(wèn)題

孫凱姣

(呂梁市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，山西呂梁 033000)

1 混凝土屋面滲漏問(wèn)題解決的必要性

住宅滲漏現(xiàn)象主要發(fā)生在地下室屋面和外墻，其中屋面滲漏現(xiàn)象尤為嚴(yán)重。住宅建筑滲漏現(xiàn)象長(zhǎng)期以來(lái)一直是住宅建筑中最為嚴(yán)重的通病之一，近年來(lái)成為投訴中的一個(gè)焦點(diǎn)。隨著人們生活水平的不斷提高，室內(nèi)裝潢越來(lái)越高檔，因滲漏所造成的損失及后果也越來(lái)越嚴(yán)重。滲漏問(wèn)題不僅導(dǎo)致結(jié)構(gòu)材料損壞，還嚴(yán)重影響房屋的使用功能。

2 混凝土屋面滲漏問(wèn)題的原因

1)結(jié)構(gòu)原因。

屋面坡度與屋面滲漏問(wèn)題緊密相關(guān)。屋面排水坡度較大的坡屋頂利于排水，坡屋頂通過(guò)設(shè)置合理的坡度使屋面雨水順著斜坡排出屋面，達(dá)到防漏的效果。有些房屋建筑則將排水管道像電路一樣內(nèi)置，從外形上看不到排水系統(tǒng)，達(dá)到了美觀的效果。但是這種方式弊端頗多，由于房屋面積有限，排水管道不能占用太多面積，容易導(dǎo)致管道狹窄，降雨時(shí)雨水不易排出，甚者會(huì)因管道堵塞造成積水，形成滲漏問(wèn)題。

2)設(shè)計(jì)原因。

設(shè)計(jì)是建造高質(zhì)量房屋的前提。屋面防水工程質(zhì)量設(shè)計(jì)不高是導(dǎo)致屋面滲漏的主要原因之一。許多建筑在屋面防水工程設(shè)計(jì)時(shí)只采取混凝土結(jié)構(gòu)層一道設(shè)防，這種設(shè)計(jì)極不合理;有些采取混凝土結(jié)構(gòu)層、隔熱層、防水層、屋面瓦多層次設(shè)防的建筑則因可能搭配不合理而導(dǎo)致事倍功半，達(dá)不到預(yù)期效果;更甚者出于商業(yè)目的，以劣代優(yōu)、偷工減料，直接影響建筑質(zhì)量。與此同時(shí)，有些建筑在設(shè)計(jì)時(shí)過(guò)于注重造型而忽略了設(shè)計(jì)的合理性，排水設(shè)計(jì)的位置不合理，導(dǎo)致排水管道過(guò)窄或排水線路過(guò)長(zhǎng)，從而引起排水不暢，長(zhǎng)期積水，屋面滲漏。

3)材料原因。

首先，建筑用來(lái)達(dá)到防水效果的材料按施工順序排列主要有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層、防水材料、防水砂漿和屋面瓦。其中，鋼筋混凝土中的混凝土的物理性質(zhì)決定了其易導(dǎo)致滲漏的特點(diǎn)?；炷廖菝嫒菀壮霈F(xiàn)裂縫，主要有以下三點(diǎn)原因:第一，混凝土是一種非均勻材料，非均勻材料的抗拉強(qiáng)度能力較低，因此混凝土在受拉時(shí)容易出現(xiàn)裂縫?；炷恋目估瓘?qiáng)度與混凝土的材質(zhì)和配比密切相關(guān)。若砂石含量超標(biāo)、混凝土配比不合乎規(guī)定或未經(jīng)準(zhǔn)確計(jì)量就隨便套用經(jīng)驗(yàn)配比，容易造成混凝土的抗拉強(qiáng)度低，并影響收縮。第二，建筑物年代較長(zhǎng)，達(dá)到使用壽命，隨著時(shí)間的推移發(fā)生徐變，產(chǎn)生裂縫。第三，受外界氣溫變化影響產(chǎn)生熱脹冷縮效應(yīng)，抗拉強(qiáng)度過(guò)高或過(guò)低形成裂縫。下雨時(shí)，雨水通過(guò)混凝土中的裂縫滲漏。防水材料造成滲漏主要是施工時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題。鋪設(shè)防水材料時(shí)由于屋頂面積大，需要多塊防水卷材拼接，尤其是一些不規(guī)則的部分需要的防水卷材又多又小，這樣就容易造成大面積搭接，施工難度較大，質(zhì)量無(wú)法保障。屋面瓦的質(zhì)量差別較大，用于防水的屋面瓦質(zhì)量必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，否則極易造成滲漏。建筑中為了節(jié)省經(jīng)費(fèi)，有些商家以劣代優(yōu)，將有砂眼裂縫孔洞的屋面瓦賣給工程隊(duì)，這些屋面瓦經(jīng)日曬雨淋作用產(chǎn)生裂紋，難以達(dá)到防水效果。屋面瓦施工中也存在接縫問(wèn)題，由于屋面瓦面積較小，所以接縫較多，過(guò)多的接縫影響了層面的整體性，面對(duì)狂風(fēng)暴雨就極易發(fā)生滲漏。

4)施工原因。

在進(jìn)行混凝土施工時(shí)，負(fù)力鋼筋容易在運(yùn)輸途中被壓彎，出現(xiàn)變形，而施工人員可能沒(méi)有發(fā)現(xiàn)這個(gè)情況就直接將變形的負(fù)力鋼筋用于建筑，此時(shí)，變形的負(fù)力鋼筋無(wú)法達(dá)到應(yīng)有的作用，并會(huì)造成隱患。負(fù)力鋼筋上再承受防水材料、屋面瓦等的重量，將會(huì)導(dǎo)致負(fù)力鋼筋達(dá)不到抗拉的效果，屋面受拉力而裂，形成滲漏。施工過(guò)于粗糙也是一個(gè)重要原因?；炷粱鶎幼龊煤蟊仨氄J(rèn)真清洗，將附著在上面的水泥漿基本清洗，此后修補(bǔ)施工過(guò)程中的漏洞，填補(bǔ)一些不易被發(fā)現(xiàn)的微小孔隙，這些細(xì)節(jié)往往容易被忽略，便給滲漏可乘之機(jī)。此外，屋面轉(zhuǎn)角施工不當(dāng)也是造成滲漏的重要原因之一。一些建筑忽略屋面荷載力沿用舊習(xí)慣將屋面轉(zhuǎn)角做成大圓角，加之結(jié)構(gòu)板受多方力量變形，致使屋面及與其一體的防水層易開裂，進(jìn)而影響排水，長(zhǎng)久形成滲漏。

3 混凝土屋面滲漏問(wèn)題的解決方法

1)結(jié)構(gòu)方面。

注意調(diào)整屋面排水坡度和平整度，盡可能加大屋面排水坡度，以達(dá)到因勢(shì)利導(dǎo)的目的;對(duì)于水平的屋面則要提高平整度，以防積水。排水溝的設(shè)置盡量寬敞，最好設(shè)置內(nèi)外排水溝，并采用帶天溝的排水方式，這樣能最大限度地排水。由于混凝土?xí)艿酱髿庥绊?，熱脹冷縮，在施工時(shí)要注意設(shè)置伸縮縫或提高保溫層、防水層質(zhì)量，以防混凝土開裂。同時(shí)，在設(shè)計(jì)房屋時(shí)不能只注重房屋的美觀而忽視其結(jié)構(gòu)的合理性，要選擇合理的排水位置。

2)設(shè)計(jì)方面。

建筑設(shè)計(jì)要考慮其負(fù)荷能力。對(duì)于易因相互作用而變形的斜屋面板、板和梁，要設(shè)置合理的結(jié)構(gòu)約束形式。同時(shí)要考慮斜屋面板的整體剛度。在斜板邊界部位，如拐角處、女兒墻、屋面邊坡處等，既要配置基本的負(fù)力筋，還要在板面上部板接縫兩側(cè)加雙向鋼筋網(wǎng)片來(lái)提高抗裂性。

施工前，技術(shù)員要和技術(shù)工人進(jìn)行技術(shù)交底，使工人領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，避免雙方理解不同造成施工混亂。施工時(shí)，工人要找好屋面的坡度，屋脊、天溝和陰陽(yáng)處的板材連接一定要密實(shí)，板縫一定要調(diào)整好，同時(shí)，容易跑漿的地方要堵好，配套工種預(yù)留孔洞也要留的固定不位移。

3)材料方面。

建筑建造中，防水材料的質(zhì)量是保證屋面防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵。施工單位不應(yīng)將價(jià)格作為選材的唯一標(biāo)準(zhǔn)，還應(yīng)考慮材料的性能和質(zhì)量。全面了解和掌握材料，清楚材料的物理性能技術(shù)指標(biāo)?，F(xiàn)場(chǎng)施工中也應(yīng)對(duì)防水材料進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)把關(guān)。

進(jìn)場(chǎng)的防水材料和粘結(jié)材料應(yīng)具有合格證及產(chǎn)品識(shí)別標(biāo)志、進(jìn)場(chǎng)記錄，并隨機(jī)見(jiàn)證抽樣進(jìn)行復(fù)核，合格后方可使用，以防以劣代優(yōu)。與此同時(shí)，還要保證鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層、防水砂漿及屋面瓦的質(zhì)量。高質(zhì)量的材料是制作高質(zhì)量混凝土的物質(zhì)基礎(chǔ)。為保證混凝土質(zhì)量，其材料要先過(guò)秤，攪拌前按要求確定合理的水灰比例，攪拌時(shí)要保證混凝土的攪拌時(shí)間，以使攪拌均勻。砂要按照規(guī)范選擇，不能混入河卵石等大石塊，且砂中的含泥量要在規(guī)范要求之內(nèi)。砂石也要注意以石為主，去掉粉末，保證良好的級(jí)配和質(zhì)量?；炷敛牧蠎?yīng)該在施工前送往質(zhì)監(jiān)站做配合比試驗(yàn)，確定合理的配合比之后再進(jìn)行加工。如果砂、碎石的含泥量超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)要求，要自覺(jué)主動(dòng)的用水沖泥。盡量選用中、低熱量水泥，如礦渣水泥、粉煤水泥等，減少水泥用量、降低水灰比、改善骨料級(jí)配等，必要時(shí)可提高混凝土的攪拌工藝。屋面混凝土要認(rèn)真搗實(shí)、抹平，使其堅(jiān)實(shí)、牢固。混凝土澆搗后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行長(zhǎng)達(dá)12 d或更長(zhǎng)時(shí)間的澆水養(yǎng)護(hù);若在冬季施工，還應(yīng)注意采用2層～3層草墊或草袋等的保溫層進(jìn)行保溫養(yǎng)護(hù)。屋面卷材、瓦施工時(shí)要在陰陽(yáng)角、落水口、出屋面處按規(guī)范要求增設(shè)附加層，確保無(wú)滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。

4)施工方面。

施工質(zhì)量與防水工程的質(zhì)量直接相關(guān)。施工時(shí)應(yīng)注意找平層、隔氣層、保溫層和防水層的施工。找平層的施工是防水工程的第一道工序，混凝土板上應(yīng)多次抹光，否則會(huì)因厚度不足，不設(shè)分格縫而引起脫皮起砂，空鼓開裂。若采用水泥砂漿或細(xì)石混凝土作為找平層，只要施工時(shí)摻入一定量的防水材料，如UEA微膨脹劑，就可使找平層具備一定的自防水功能。在對(duì)隔氣層進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)重視對(duì)基層處理劑的涂刷，嚴(yán)格控制對(duì)原材料的配置。涂刷時(shí)不僅要涂刷平面，還要對(duì)對(duì)立面進(jìn)行處理，以達(dá)到防止室內(nèi)水蒸氣通過(guò)屋面板滲透到保溫層內(nèi)的目的。在進(jìn)行保溫層的施工時(shí)需要注意的是排氣道的設(shè)置。排氣道應(yīng)縱橫貫通，并應(yīng)與大氣連通的排氣孔相通。排氣孔的數(shù)量應(yīng)根據(jù)基層的潮濕程度和屋面構(gòu)造決定。排氣孔施工時(shí)應(yīng)注意防火處理，以防止因天氣變化使雨水通過(guò)排氣孔進(jìn)入保溫層中。防水層要按照規(guī)范要求施工，基層與凸出屋面的連接處、基層的轉(zhuǎn)角處、管道的根部做成圓弧。細(xì)部節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位的處理也應(yīng)多注意。

4 結(jié)語(yǔ)

混凝土屋面滲漏問(wèn)題是居民住宅的一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題，解決這個(gè)問(wèn)題迫在眉急。建筑人員應(yīng)該在國(guó)家有關(guān)部門的監(jiān)督和引導(dǎo)下從結(jié)構(gòu)上、設(shè)計(jì)上、材料上和施工上互相協(xié)調(diào)，以保證混凝土屋面不滲漏。在施工中尤其要注意做好屋面板的設(shè)計(jì)和各節(jié)點(diǎn)的施工，著重處理防水層，加強(qiáng)屋面雨排水的系統(tǒng)的修建，謹(jǐn)防屋面積水，這樣就能較好地解決混凝土屋面滲漏問(wèn)題。

［1］ GB 50345-2012，屋面工程技術(shù)規(guī)范［S］.

［2］ 宋功業(yè)，魯 平.現(xiàn)代混凝土施工技術(shù)［M］.北京:中國(guó)電力出版社，2009.

［3］ 張毓鈴.施工中屋面滲漏的通病及施工重點(diǎn)［J］.山西建筑，2011，37(23):112-113.

［4］ 閆利軍，馬曉光.防止屋面滲漏的施工方法［J］.山西建筑，2004，30(2):47-48.

［5］ 應(yīng) 敏，宋功業(yè).建筑防水材料與施工［M］.北京:中國(guó)建材工業(yè)出版社，2007.