“北京市綠色建筑一星級施工圖審查要點”電氣專業(yè)內(nèi)容簡析

郭玉欣 / 王 旭

1.中國建筑設計研究院審圖所， 北京 100044

2.北京市建筑設計研究院有限公司 , 北京 100048

1 “要點”編制依據(jù)

“北京市綠色建筑一星級電氣專業(yè)施工圖審查要點”是依據(jù)《綠色建筑評價標準》(DB11/T 825-2011)及下列規(guī)范和標準的相關條文來編制的：

《綠色建筑評價標準》(GB/T 50378-2006)；

《民用建筑綠色設計規(guī)范》(JGJ/T 229-2010)；

《節(jié)能建筑評價標準》(GB/T 50668-2011)；

《居住建筑節(jié)能設計標準》(DB11/891-2012)；

《公共建筑節(jié)能設計標準》(DB11/687-2009)；

《綠色建筑設計標準》(DB11/938-2012)；

《建筑照明設計標準》(GB 50034-2004)；

《城市夜景照明設計標準》(JGJ/T 163-2008)；

《住宅建筑規(guī)范》(GB 50368-2005)；

《住宅設計規(guī)范》(GB 50097-2011)；

《城市道路照明設計標準》(CJJ 45-2006等。

根據(jù)上述規(guī)范和標準的有關條文，來審查是否滿足和達到綠色建筑評價標準的相關要求。

2 “要點”主要內(nèi)容

審查要點分為兩部分，一是住宅建筑，二是公共建筑(公共建筑主要指辦公建筑，商業(yè)建筑，旅館建筑)。

《綠色建筑評價標準》(DB11/T 825-2011)一星級評價標準內(nèi)容一共有6項(即6個指標)：

1)節(jié)地與室外環(huán)境；

2)節(jié)能與能源利用；

3)節(jié)水與水資源利用；

4)節(jié)材與材料資源利用；

5)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量；

6)運營管理。

3 住宅建筑電氣專業(yè)審查內(nèi)容

在《綠色建筑評價標準》(DB11/T825-2011)6個指標中，有如下5項指標屬于住宅建筑電氣專業(yè)審查要點內(nèi)容。

1)節(jié)地與室外環(huán)境(一般項)4.1.15條；

2)節(jié)能與能源利用(控制項)4.2.4條；

3)節(jié)能與能源利用(一般項)4.2.9條；

4)運營管理(控制項)4.6.2條；

5)運營管理(一般項)4.6.11條。

在住宅建筑綠色一星審查中，這5項在電氣專業(yè)審查范圍內(nèi)，下面詳述。

3.1 節(jié)地與室外環(huán)境

節(jié)地與室外環(huán)境(一般項)4.1.15 條要求住區(qū)光環(huán)境控制應滿足：“控制室外照明中射向夜空、住戶外窗和溢出場地邊界的光束，夜景照明設計符合《城市夜景照明設計規(guī)范》(JGJ/T 163)的要求”。該條的目的是控制小區(qū)室外照明不對住區(qū)及周邊環(huán)境造成光污染，以保護環(huán)境提高人們的生活質(zhì)量。

一般情況下，小區(qū)道路照明和小區(qū)景觀照明目前都是由專業(yè)公司設計和負責，電氣專業(yè)基本只配合提供用電電源和預留電量，設計時間與項目本身設計也不同步。小區(qū)室外管線、道路照明和綠化都是在設計的最后階段，有可能房子已賣出而室外總圖設計還沒做。在這種情況下，綠色建筑一星電氣專業(yè)審查要點要求設計方要在設計說明中增加對室外照明防止光污染的有關要求即可。

3.2 節(jié)能與能源利用

節(jié)能與能源利用(控制項)4.2.4條：“公共場所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并采取節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設聲控或光電控制?！边@條和節(jié)能審查基本相同。

《住宅建筑規(guī)范》(GB 50368-2005)第10.1.4條“住宅公共部位的照明采用高效光源、高效燈具和節(jié)能控制措施?！?/p>

《住宅設計規(guī)范》(GB 50096-2011)第8.7.5條“共用部位應設置人工照明，應采用高效節(jié)能的照度裝置和節(jié)能控制措施……”。

《住宅建筑電氣設計規(guī)范》(JGJ242-2011)第9.2.3條“住宅建筑的門廳，前室，公共走道，樓梯間等應設人工照明及節(jié)能控制”；第9.5.2條“有自然光的門廳，公共走道，樓梯間等的照明，宜采用光控開關”。第9.5.3條“住宅建筑公共照明宜采用定時開關，聲光控制等節(jié)電開關和照明智能控制系統(tǒng)?！?/p>

《居住建筑節(jié)能設計標準》(DB11/891-2012)第6.3.5條“居住建筑的樓梯間，走道等室內(nèi)公共場所的照明，應采用高效節(jié)能照明裝置(光源，燈具及附件)和節(jié)能控制措施”。

住宅的公共部位主要指樓梯間、電梯前室、走道、一層門廳和室外雨篷燈，樓梯采用節(jié)能開關的做法是沒有爭議的，多層住宅樓梯間一般都是天然采光，高層幾乎都坐電梯，走樓梯的少，一般住宅樓內(nèi)走道長度較短，出門離電梯很近，塔樓走道有自然采光的地方多，只有電梯前室有的有采光條件，有的沒有采光條件。沒有采光條件的照明燈用感應開關，可以解決在公共部位人工照明問題。我個人認為，我國人口眾多，城市中高層、多層住宅數(shù)量之多是前所未有的，如果沒有自然采光的公共部位燈長期亮，能源損失很大。生產(chǎn)1kWh電，需0.4kg標準煤和4L凈水。依照國家標準計算，每生產(chǎn)1kWh電，就會釋放不同量的有害氣體，其中CO20.997kg，NO20.03kg，氮氧化物0.15kg，碳粉塵0.272kg。節(jié)約電就減少了有害氣體的排放。對綠色建筑有實實在在的好處。所以，還應按強條執(zhí)行，在公共場所的部位，一律采用節(jié)能控制措施。

3.3 節(jié)能與能源利用

節(jié)能與能源利用(一般項)4.2.9條：“選用節(jié)能電氣產(chǎn)品，同時電梯選用具有節(jié)能拖動及節(jié)能控制方式的設備”。根據(jù)目前設計工藝流程，電梯由建筑專業(yè)選型。不在電氣設計范圍內(nèi)，審查要點把這個內(nèi)容拿掉了，在編制綠色建筑一星審查要點中參考所有綠色建筑設計規(guī)范，綠色建筑評價標準，居住建筑，公共建筑節(jié)能設計標準，節(jié)能評價標準等都不包括這方面的內(nèi)容。節(jié)能電氣產(chǎn)品主要指的是變壓器。根據(jù)《居住建筑節(jié)能設計標準》(DB11/891-2012)第6.1.2條，“住宅小區(qū)變電所應選用D,Yn11接線的低損耗節(jié)能型電力變壓器，并應滿足現(xiàn)行國家標準《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價標準》(GB 120052)的相關規(guī)定?！本捅本┑貐^(qū)來講，在目前住宅小區(qū)設計中，大部分小區(qū)變電所由供電局負責，不在設計單位設計范圍內(nèi)。若供電局設計的情況下，設計者可省略上述內(nèi)容，若設計院負責，設計說明和低壓配電系統(tǒng)圖中都應表示出變壓器的接線組別和變壓器的規(guī)格型號。

3.4 運營管理

運營管理(控制項)4.6.2條：“住宅水、電、燃氣分戶分類計量與收費，集中供熱實現(xiàn)分戶熱計量(分攤)與收費”。

目前關于住宅設計和電表的設置，北京供電局有明確的規(guī)定。各設計單位也都是按供電局的要求進行設計的，每戶設電表，住宅“力柜”設總表，住宅“力柜”里供電的對象主要是公用設施電梯、公共照明、潛水泵、消防風機等。

綠色建筑一星級電氣專業(yè)審查要點中居住建筑根據(jù)：

《綠色建筑設計標準》(DB11/938-2012)；

《居住建筑節(jié)能設計標準》(DB11/891-2012)；

《節(jié)能建筑評價標準》(GB/T50668-2011)；

《住宅建筑電氣設計規(guī)范》(JGJ 242-2011)等有關規(guī)定，要求在“設計說明”中應明確：

1)居住建筑應以戶為單位設置電能計量裝置，可再生能源發(fā)電應設置獨立分項計量裝置。

2)公用設施應設置用于能源管理的電能表。

3)實施分時電價政策的地區(qū)，每戶安裝分時計費電表。

可再生能源一般指的是光伏發(fā)電，北京市內(nèi)住宅光伏發(fā)電用的很少，一般北京遠郊區(qū)公共部位照明有用的，主要是國家政策支持，有補貼，這種情況下需要單獨計費。

3.5 運營管理

運營管理(一般項)4.6.11條：“設備、管道的設置便于維修、改造和更換?！?/p>

在編寫綠色一星審查要點中，我們編制組和《綠色建筑評價標準》(DB11/825-2011)的編制組成員交換了意見，他們指出：

《住宅建筑規(guī)范》(GB 50368-2005)第8.1.4條、8.1.5條和《住宅設計規(guī)范》(GB 50096-2011)第8.1.7條，這3條都是強制性條文，內(nèi)容為：

1)“住宅的給水總立管、雨水立管、消防立管，采暖供回水總立管和電氣、電信干線(管)，不應布置在套內(nèi)，公共功能的閥門、電氣設備和用于總體調(diào)解和檢修的部件，應設在共用部位?！?/p>

2)“住宅的水表、電能表、熱計量表和燃氣表的設置應便于管理?！?/p>

住宅電氣電信設計的設備，管道主要指住宅配電室、住宅弱電機房、住宅強電井、弱電井，各層電表箱等。這些毫無疑問肯定都在公共部位，占用哪家均不合理，誰家都不答應。關于設備，電氣專業(yè)也可以理解為變電室設備、配電室設備。

《居住建筑節(jié)能設計標準》(DB11/891-2012)第6.1.1條“配電室的位置應靠近負荷中心?！迸潆娛铱拷素摵芍行?，減少了電纜長度，減少了與水暖專業(yè)管道的交叉，有利于維修，改造和更換電氣設備。變配電室，配電室深入負荷中心對節(jié)能將起到舉足輕重的作用。

要達到綠色建筑一星評價標準(包括原節(jié)能設計內(nèi)容)，在設計中增加的內(nèi)容如下：

1)室外照明要防止光污染，應在設計說明中敘述。

2)選用節(jié)能電氣產(chǎn)品，主要指變壓器，在設計說明中和低壓配電系統(tǒng)中表示。

3)住宅電氣的計量與能耗監(jiān)測，這里增加了“可再生能源發(fā)電應設置獨立分項計量；分時電價政策的地區(qū)，加分時計費電表，執(zhí)行分時電價制度”的內(nèi)容，在設計說明中或系統(tǒng)圖應注明。

4)住宅電氣設備、管道的設置應便于維修、改造和更換?？稍谧≌娏Α⒄彰髌矫鎴D中表示。

優(yōu)選項在綠色一星建筑中不參評。

4 公共建筑電氣專業(yè)審查內(nèi)容

在公共建筑綠色一星審查中，在電氣專業(yè)審查范圍內(nèi)一共包括5項內(nèi)容，詳細如下：

1)節(jié)地與室外環(huán)境(控制項1項)5.1.4條：主要內(nèi)容是室外照明防止光污染。

2)節(jié)能與能源利用(控制項共2項)5.2.4條、5.2.5條：5.2.4條主要內(nèi)容是照明節(jié)能； 5.2.5條主要內(nèi)容是新建的建筑物能源分類計量與監(jiān)測。

3)節(jié)能與能源利用(一般項共2項)5.2.15條、5.2.16：5.2.15條主要內(nèi)容是選用節(jié)能電氣產(chǎn)品，5.2.16條主要內(nèi)容是改建和擴建的建筑物能源分類計量與監(jiān)測。

4)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量(控制項1項)5.5.6條：主要內(nèi)容是指照明標準、統(tǒng)一眩光值，一般顯色指數(shù)的指標滿足《建筑照明設計標準》(GB 50034-2004)的有關規(guī)定。

5)運營管理(一般項1項)5.6.7條：主要內(nèi)容是指設備的位置便于維修、改造和更換，優(yōu)選項在綠色建筑一星評審中不參評。

4.1 節(jié)地與室外環(huán)境

節(jié)地與室外環(huán)境(控制項)5.1.4條：“不對周邊建筑物及環(huán)境帶來光污染，控制建筑外立面可產(chǎn)生反射光和眩光的材質(zhì)以及室外照明中射向夜空、住戶外窗和溢出場地邊界的光束。”這一條和住宅建筑的4.1.15條(一般項)中心思想是一樣的，只是住宅和公共建筑室外照明的內(nèi)容不太相同。住宅建筑在北京地區(qū)(高檔大型住宅小區(qū)除外)景觀照明少，只有小區(qū)道路照明和綠化的庭院照明，而公共建筑，建筑物立面照明、廣告照明、夜景照明、路燈照明都有。建設方要求的標準和追求的效果也越來越高，基本上都需景觀專業(yè)公司來做專項設計，專業(yè)公司有自己的團隊，配套電氣設計人員。建筑物主體電氣設計只需提供電源，提供用電量即可。審查要點要求，設計說明中有此項說明即可。可根據(jù)《城市夜景照明設計規(guī)范》(JGJ/T163-2008)第7章編寫有關內(nèi)容。審查單位不負責審查具體內(nèi)容。

1)節(jié)能與能源利用(控制項)5.2.4條：“各房間或場所的照明功率密度值不高于《建筑照明設計標準》(GB 50034)規(guī)定的現(xiàn)行值。”這一條和國家標準《綠色建筑評價標準》(GB/T50378-2006)第5.2.4條是相同的。同時這條也是節(jié)能審查中的內(nèi)容，審查要點中提到的6.1.2條～6.1.7條(辦公建筑，商業(yè)建筑，旅館建筑，醫(yī)院建筑，學校建筑，工業(yè)建筑)都是強制性條文。從施工圖審查中發(fā)現(xiàn)，功能性房間和場所(配電室，庫房，風機房，空調(diào)機房，泵房等)的照明功率密度值超標是普遍現(xiàn)象，上述場所功率密度值均為強制性條文，大家在做照明設計時一定要注意驗算，工作再忙也要在設計中遵紀守法，不違規(guī)。

根據(jù)《綠色建筑設計標準》(DB11/938-2012)第11.3.2條“應根據(jù)建筑內(nèi)各場所的照明要求，合理利用天然采光，并應滿足以下要求：

(1)具有天然采光條件或天然采光設施的區(qū)域，照明設計應結(jié)合天然采光條件進行人工照明布置。

(2)具有天然采光的區(qū)域應獨立分區(qū)控制?！?/p>

在審查要點加入了這一條，是從民用建筑的特點來考慮的，辦公樓、科研樓、綜合樓、醫(yī)院、學校等工作場所都有窗戶，都具有天然采光條件，合理布置照明和開關對節(jié)能有重大意義。對于每個工程都有這個問題，所以在審查要點中提出，是可操作并切實可行的，目前設計者也是這么做的。

2)節(jié)能與能源利用(控制項)5.2.5條：“新建的公共建筑、冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進行獨立分項計量。”(這條也是《綠色建筑評價標準》(GB/T50378-2006)第5.2.5 條)。

計量有兩個含義：一個是商業(yè)行為，用電交費；一個是能源監(jiān)測，通過能源監(jiān)測，進行電氣設備用能分析，從而指導設計，指導運營管理和加強人的行為節(jié)能，強化人們的節(jié)能概念，并給國家制定能源方針政策提供一些第一手資料或參考資料。

過去計量是分為照明電力兩大類，其他都是根據(jù)業(yè)主的要求和物業(yè)管理的要求裝電表的。現(xiàn)在，綠色建筑一星評價標準對計量提出了具體要求。冷源指的是民用建筑工程中的冷凍機，風冷式空調(diào)機組等。熱源指采暖用的熱力站或水專業(yè)的熱交換站(用于生活熱水)。輸配系統(tǒng)指的是暖通空調(diào)專業(yè)冷凍水泵，冷卻水泵，冷卻塔等設備。輸配系統(tǒng)是冷凍機的附屬設備，一般情況下是一個表，由低壓配電系統(tǒng)直接供電。在編制綠色建筑電氣專業(yè)審查要點中，暖通空調(diào)專業(yè)提出冷凍水泵，冷卻水泵，冷卻塔分別計量，經(jīng)反復探討，電氣專業(yè)審查編制組提出反對意見，認為分別計量沒意義。如果以能耗監(jiān)測為目的，不用每個工程都這樣做。可有針對性地找一些運行單位，很容易就能達到上述結(jié)果。不可大規(guī)模大面積地推廣計量，既浪費電表，浪費有色金屬，造成環(huán)境污染，又增加了一次性投資。

《綠色建筑評價標準》(DB11/T825-2011)第5.2.5條提出照明和辦公設備單獨計量，我們在編制審查要點的過程中增求了各設計院和各審查單位的意見，大家都持反對意見。一般辦公設備是臺式電腦，小型打印機，復印機，都是以插座的形式供電，辦公設備和照明一直是一個照明配電箱，均屬于照明類用電，從沒分開過。如按《綠色建筑評價標準》(DB11/T825-2011)第5.2.5條要求，照明辦公分別計量，對于量大面廣的辦公用電來說，末端配電箱的數(shù)量將大大增加，電纜增多，導線增加，投資增加，不但不節(jié)能，更談不上綠色建筑了，所以在審查要點中去掉了這一條。

3)節(jié)能與能源利用(一般項)5.2.15條：“選用節(jié)能電氣產(chǎn)品，同時電梯及自動扶梯選用具有節(jié)能拖動及節(jié)能控制方式的設備?！北緱l和住宅的4.2.9條是一樣的。綠色一星評價標準的節(jié)能電氣產(chǎn)品主要指變壓器。只有設計變電所才涉及變壓器的選擇，根據(jù)目前設計工藝流程，電梯屬于建筑專業(yè)負責。變電所(低基)局管戶由供電局負責，自管戶(高基)由設計院負責，但一般情況下變壓器及低壓配電系統(tǒng)還是設計院設計。只要有這個內(nèi)容，在設計說明及低壓配電系統(tǒng)圖中均需說明和注明(變壓器的接線組別和型號)即可。

4)節(jié)能與能源利用(一般項)5.2.16條：該條與控制項5.2.5條基本相同。一個是新建、一個是改擴建，沒有其他區(qū)別，都是計量內(nèi)容。

4.2 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量(控制項)5.5.6條：“建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標滿足《建筑照明設計標準》(GB 50034-2004)中的有關要求?！边@條反映了綠色建筑的特點。室內(nèi)照明質(zhì)量是綠色照明的主要指標，綠色照明是節(jié)約能源、保護環(huán)境、有益于提高人們生產(chǎn)、工作、學習效率和生活質(zhì)量，保護身心健康的照明。

在節(jié)能設計中，對于統(tǒng)一眩光值(UGR)，《建筑照明設計標準》(GB 50034-2004)第4.3.2條“公共建筑和工業(yè)建筑常用房間或場所的不舒適眩光應采用統(tǒng)一眩光值(UGR)評價，按附錄A計算，其最大允許值宜符合第5章的規(guī)定”。第5.2.1條、第5.2.2條、5.2.3條、5.2.4條、5.2.5條、5.2.6條、5.2.7條、5.2.8條、5.2.9條、5.2.10條、5.2.11條、5.3.1條、5.4.1條對大部分場所都注明了眩光值，設計者可參照以上內(nèi)容在設計說明中敘述或在照明節(jié)能設計判定表中填寫?！督ㄖ彰髟O計標準》(GB50034-2004)第4.4.2條“長期工作或停留的房間或場所，照明光源的顯色指數(shù)(Ra)不宜小于80”。這條表示的方法和眩光值的表示方法是一樣的，根據(jù)《建筑照明設計標準》(GB50034-2004)第4.4.1條，把光源色表寫進了審查要點中主要是從綠色建筑來考慮的。按規(guī)范設計，可一并寫進照明節(jié)能設計判定表中。

4.3 運營管理

運營管理(一般項)5.6.7條：“設備、管道的設置便于維修、改造和更換。”目前，公共建筑中的變電所、配電室、弱電機房、消防控制室、安防控制室、以及強、弱電豎井，基本上它的位置都在公共部位，都便于維修、使用，基本上滿足改造和更換的各方面條件，主要審查電力平面圖。不在公共部位、審查要點提出意見。

5 結(jié)束語

1)綠色專篇可與節(jié)能專篇合寫，也可單獨敘述，審查要點中未做規(guī)定。

2)《綠色建筑評價標準 》(DB11/T825-2011)中，控制項是必須要完成的，一般項要盡量完成，以和其他專業(yè)配合，優(yōu)選項不參評。

3)綠色建筑的核心還是節(jié)約能源、保護環(huán)境，提高人民的生活質(zhì)量，保證人們的身心健康。作為設計工作者，站在綠色建筑的第一線，是建設、執(zhí)行、監(jiān)督、落實綠色建筑的先行者；節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、保護好室內(nèi)環(huán)境，潛力很大，它和我們的生活、生命息息相關，望同行們共同努力！