“國五條”細(xì)則旨在抑制投資投機(jī)購房

在中國快速的城鎮(zhèn)化過程中，房地產(chǎn)調(diào)控必將是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)。不能指望一兩個(gè)政策，一年兩年就把多年積累的問題一下都解決。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，供求平衡是大趨勢(shì)，供求結(jié)構(gòu)更合理，最終才能讓更多的人住得起、買得起房。

根據(jù)2013年工作總體部署，今年要繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和保障性安居工程建設(shè)。其中，今年城鎮(zhèn)保障性住房基本建成470萬套，新開工630萬套。

對(duì)此，全國政協(xié)委員、住建部副部長(zhǎng)齊驥表示，“我們希望中央對(duì)地方保障房建設(shè)的專項(xiàng)資金支持更大一些。一是支持新開工的任務(wù)；二是把已經(jīng)開工的保障房盡快完成?！?/p>

據(jù)介紹，從2008年起，5年來已經(jīng)開工建設(shè)1800萬套保障房，棚戶區(qū)改造1200套，合計(jì)3000萬套。去年實(shí)際完成460萬套保障房。

“今年以及后三年，每年原計(jì)劃開工600萬套保障房（地方已經(jīng)報(bào)上來的要更多），最終確定了630萬套?！饼R驥表示，保障房建設(shè)資金應(yīng)該可以保證。“中央財(cái)政補(bǔ)一塊，地方政府拿一塊，還有地方融資平臺(tái)融資一塊?！饼R驥說。

齊驥指出，房地產(chǎn)調(diào)控從來就是支持自住性需求（包括沒房買房子住和改善性購房），同時(shí)是抑制不合理的需求（抑制投資、投機(jī)購房需求）。幾年來，房地產(chǎn)調(diào)控目的都是如此，包括此次出臺(tái)的“國五條”細(xì)則。

齊驥還表示，“大家都擔(dān)心，所得稅最終被購房者承擔(dān)，我們?nèi)绻l(fā)現(xiàn)這種情況很普遍，會(huì)采取措施保護(hù)購房者。”