鋼結(jié)構(gòu)建筑的經(jīng)濟(jì)性和造價(jià)控制分析

李 虎

（湖南景冊(cè)工程咨詢有限公司，湖南長沙410000）

鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國已經(jīng)發(fā)展的比較普遍，在很多地區(qū)的廠房、住宅都有較為廣泛的應(yīng)用，并且獲得了比較好的應(yīng)用效果。我國幅員遼闊，東西南北各地的氣候和環(huán)境條件有著很大的差別，在鋼結(jié)構(gòu)建筑快速發(fā)展的過程中，選擇合適的結(jié)構(gòu)形式和建造地域?qū)τ诮ㄖ踩徒?jīng)濟(jì)性都有著一定的積極作用。本文主要從鋼結(jié)構(gòu)建筑的經(jīng)濟(jì)性和造價(jià)控制方面進(jìn)行探討，研究鋼結(jié)構(gòu)的具體應(yīng)用策略，希望能夠?qū)Υ龠M(jìn)鋼結(jié)構(gòu)建筑的快速發(fā)展提供一定的借鑒思路。

1 鋼結(jié)構(gòu)建筑相比傳統(tǒng)建筑的優(yōu)越性分析

鋼結(jié)構(gòu)建筑之所以能夠得到十分廣泛的應(yīng)用，除了大家所熟悉的經(jīng)濟(jì)實(shí)用之外，還有很多與傳統(tǒng)建筑無法比擬優(yōu)越性，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

1.1 鋼材的抗壓與抗拉強(qiáng)度比較高，且鋼材構(gòu)建的自重比較輕

鋼結(jié)構(gòu)建筑所使用的鋼材自重都比較輕，同時(shí)因?yàn)殇摬淖陨淼目箟汉涂估瓘?qiáng)度比較高，所以在應(yīng)用的過程中具有比較好的優(yōu)勢(shì)。另一方面鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)建的自重輕，能夠比較好的降低基礎(chǔ)的費(fèi)用，運(yùn)輸和吊裝的費(fèi)用也能夠相對(duì)的減少。特別是在沿海地區(qū)或地質(zhì)條件比較差的地區(qū)，這種優(yōu)勢(shì)就顯得更加的明顯，鋼結(jié)構(gòu)自重輕的特點(diǎn)可以很好的減少基礎(chǔ)的負(fù)載，提升建筑的安全性。如在上海、天津這些地區(qū)鋼結(jié)構(gòu)的使用就比較常見，鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)勢(shì)也可以得到比較好的發(fā)揮，鋼結(jié)構(gòu)建筑比較普遍。

1.2 在地震高烈度地區(qū)，應(yīng)用更為廣泛

在高烈度的地震地區(qū)，有設(shè)防要求的高層建筑，如果自身的自重可以減輕一半，則相當(dāng)于降低了抗震設(shè)防烈度1度。比如北京地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為8度，如果中等高度的建筑所使用的是鋼結(jié)構(gòu)建筑，那么整個(gè)結(jié)構(gòu)的自重則會(huì)減少1/3，地震作用能夠減少30%～40%。極大了提升了建筑的安全性，減少了可能產(chǎn)生的一些危害。

1.3 鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)占有面比較小，施工的速度比較快

鋼結(jié)構(gòu)自身的占有面積比較小，這實(shí)際上是增加了建筑的實(shí)際使用面積。據(jù)統(tǒng)計(jì)，高層建筑中的鋼結(jié)構(gòu)建筑的占有面積僅僅只是同類混凝土結(jié)構(gòu)面積的28%，使用鋼結(jié)構(gòu)能夠在很大程度上增強(qiáng)建筑本身的使用面積，也可以說是增加了建筑的使用效率，這在很大程度上提升了經(jīng)濟(jì)效率。另外鋼結(jié)構(gòu)自身的特點(diǎn)也決定其施工的速度要快于同類建筑的混凝土施工，這可以在很大程度上節(jié)約施工的時(shí)間和人力成本，也就是減少了施工的成本，有效提升了施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。

1.4 鋼結(jié)構(gòu)自身的質(zhì)量容易保證，易做成大跨度和大空間

鋼結(jié)構(gòu)建筑所使用的構(gòu)建一般都是在工廠里進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的制造和加工，精度比較高，質(zhì)量比較穩(wěn)定。在運(yùn)送到工地之后工人們只需要依據(jù)圖紙進(jìn)行安裝就可以，這使得鋼結(jié)構(gòu)自身的質(zhì)量比較容易保證。另外，鋼結(jié)構(gòu)的使用也可以有效減少大量的沙、石、水泥堆放施工可能造成的揚(yáng)塵污染，因此在鬧市區(qū)或居民區(qū)施工，鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)更加明顯，有利于對(duì)環(huán)境的保護(hù)，不影響周圍居民的工作和休息。我們所熟悉的中央電視臺(tái)綜合大樓、上海中心大廈都采取的是鋼結(jié)構(gòu)的建筑模式，這些鋼結(jié)構(gòu)建筑獲得了多方的好評(píng)。

2 鋼結(jié)構(gòu)的造價(jià)控制分析

2.1 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制分析

鋼結(jié)構(gòu)前期的設(shè)計(jì)和投資決策是工程造價(jià)控制最為重要的關(guān)鍵所在。設(shè)計(jì)費(fèi)對(duì)于整個(gè)工程造價(jià)的影響是十分深刻的，如果可以很好的抓好這個(gè)設(shè)計(jì)階段，必將會(huì)起到事半功倍的作用。首先在設(shè)計(jì)階段就要選好設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)方案，其次要通過價(jià)值工程對(duì)于設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化。價(jià)值工程是運(yùn)用各種相關(guān)領(lǐng)域的有效協(xié)作，對(duì)研究對(duì)象的費(fèi)用和功能進(jìn)行系統(tǒng)的分析，不斷的進(jìn)行優(yōu)化創(chuàng)新，使得可以通過最低的成本，更好的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品自身的各種功能，以便可以最大限度的提升產(chǎn)品價(jià)值的一種科學(xué)的方法，在實(shí)踐中具有很好的應(yīng)用價(jià)值。在進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)建筑的設(shè)計(jì)過程中應(yīng)用價(jià)值工程，對(duì)于造價(jià)進(jìn)行控制，可以將造價(jià)和功能兩個(gè)方面進(jìn)行有效的結(jié)合，從而更好的提升他們之間的比值，確定成本和功能之間的最佳配置，從而做到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，最大限度的發(fā)揮出鋼結(jié)構(gòu)建筑的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)。

2.2 施工階段的造價(jià)控制探討

施工階段也是進(jìn)行造價(jià)控制的重要。在施工的過程中要注意做好各項(xiàng)工作，提升對(duì)于工程造價(jià)的控制水平。在工作中首先要強(qiáng)化對(duì)于設(shè)計(jì)變更的有效管理，一般情況下設(shè)計(jì)變更發(fā)生的越早則損失會(huì)越小，如果發(fā)生的越晚，則損失就會(huì)越就會(huì)越大，所以如果一定會(huì)發(fā)生設(shè)計(jì)的變更，則應(yīng)當(dāng)盡力的提前，以免對(duì)于工程的造價(jià)造成比較大與你影響。對(duì)于影響工程造價(jià)比較大的一些變更，一定要先進(jìn)行計(jì)算，明確可能產(chǎn)生的最大損失，然后再尋找解決方案進(jìn)行變更。另外要注意強(qiáng)化對(duì)于材料和設(shè)備的采購管理，在工程造價(jià)中材料費(fèi)用是影響工程造價(jià)比較重要的也能素，所以所選擇的材料是否經(jīng)濟(jì)合理，對(duì)于最終的建筑造價(jià)會(huì)產(chǎn)生很大的影響。因此在工作中選擇符合要求材料的前提之下，應(yīng)該最大限度的爭取最低價(jià)，工作人員要了解和掌握建材的變動(dòng)規(guī)律，制定好科學(xué)的采購計(jì)劃，重點(diǎn)監(jiān)控那些對(duì)于資金的占用比較大的材料和設(shè)備的價(jià)格變動(dòng)情況，使得材料的費(fèi)用可以降到最低。工作中要規(guī)劃好采購的計(jì)劃，明確市場的材料行情，以便可以在最為合適的價(jià)格買入材料，提升對(duì)于造價(jià)控制的水平。

在施工階段的造價(jià)控制也要加強(qiáng)對(duì)于施工進(jìn)度的控制。在施工的過程中要避免出現(xiàn)浪費(fèi)的現(xiàn)象，對(duì)于各種工種都要科學(xué)的進(jìn)行調(diào)配。對(duì)于施工機(jī)械也要科學(xué)調(diào)度，減少浪費(fèi)不必要的，提升工作效率，確保各項(xiàng)工作的合理開展。

3 比較常見的鋼結(jié)構(gòu)的種類和計(jì)價(jià)方法

3.1 門式鋼結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)

目前這類的鋼結(jié)構(gòu)的計(jì)價(jià)主要是采取的兩種形式，一種是按照工程量的清單，另外一種則是套定額。目前大多都沒有專門的鋼結(jié)構(gòu)計(jì)價(jià)定額，所套用的定額基本上都是土建定額中的一些零星的幾個(gè)相關(guān)的子目，這些子目大多和工程實(shí)際的情況相差比較遠(yuǎn)，需要進(jìn)行計(jì)算轉(zhuǎn)化，相對(duì)來講比較麻煩。最為常用的就是工程量的清單報(bào)價(jià)方法，依據(jù)企業(yè)定額依據(jù)市場定價(jià)開展綜合報(bào)價(jià)。

3.2 網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)

對(duì)于網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)，它的定價(jià)可以參考土建定價(jià)的相關(guān)的子目，或者是按照噸進(jìn)行市場的定價(jià)。在實(shí)踐的過程中，一些規(guī)格比較標(biāo)準(zhǔn)的矩形的網(wǎng)架，通常也可以依據(jù)平米以市場單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)。

4 結(jié)語

對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)的工程造價(jià)控制主要表現(xiàn)在建材選型、設(shè)計(jì)方案以及主體資金控制和施工建造等幾個(gè)階段的控制，只要做好了這些環(huán)節(jié)的控制才可以有效的控制鋼結(jié)構(gòu)工程的造價(jià)。鋼結(jié)構(gòu)具有比較強(qiáng)大的生命力，這是由于鋼結(jié)構(gòu)自身的優(yōu)點(diǎn)多決定的。伴隨著鋼結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步向前發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)體系值得在更多的民用建筑中推廣應(yīng)用。

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