新型住宅外墻保溫系統(tǒng)施工技術(shù)

武金料 上海鐵路局上海鐵路房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司

隨著社會的發(fā)展，建筑節(jié)能要求的提高，新型外墻保溫材料在近幾年得到廣泛的應(yīng)用，ZJ-K型泡沫混凝土板作為一種新型保溫材料在建筑工程上使用日益廣泛。近年來，由于鐵路建設(shè)的大力發(fā)展，鐵路職工人數(shù)不斷增加，加強職工的住宅建設(shè)也是非常迫切的，上海鐵路局在其所管轄鐵路的大中型城市建設(shè)大量的職工保障性住房，進一步解決鐵路職工住房困難。目前在上海石泉路單位租賃房項目外墻保溫系統(tǒng)上先行采用了ZJ-K型泡沫混凝土板。

1 工程概況

上海鐵路局石泉路單位租賃房項目位于上海市普陀區(qū)石泉路300弄，該項目總建筑面積279 073.23 m2，由1幢17層，2幢18層，11幢27層高層住宅組成,三層以上外墻均為ZJ-K型泡沫混凝土板墻體保溫系統(tǒng)。

2 ZJ-K型泡沫混凝土板無機節(jié)能保溫板特點

（1）ZJ-K型泡沫混凝土板是A級不燃無機材料，代替?zhèn)鹘y(tǒng)有機材料，消除了火災(zāi)隱患，延長了保溫層壽命。

（2）在建筑高度24 m內(nèi)，可直接粘貼于建筑外墻，24 m以上要采用錨栓及托架加強固定。

（3）ZJ-K型泡沫混凝土板保溫板不開裂、不空鼓，具有柔性特點，徹底解決了砂漿類保溫材料的易開裂問題，同時穩(wěn)定、安全性高，耐化學(xué)腐蝕，耐老化性能好，不脫落，與墻體同壽命。

3 ZJ-K型泡沫混凝土板適用范圍

（1）適用于抗震設(shè)防烈度7度及7度以下地區(qū)和8度構(gòu)造設(shè)防的建筑及新建、擴建、改建的居住建筑和公共建筑外墻外保溫和外墻內(nèi)保溫。

（2）當(dāng)外墻外保溫系統(tǒng)為涂料飾面時，適用高度不大于60 m，當(dāng)為面磚飾面時，適用高度不大于40 m時，如大于以上高度，方案需進行專家評審。

4 ZJ-K型泡沫混凝土板系統(tǒng)基本構(gòu)造

保溫體系主要由基層、粘結(jié)層、保溫層、保護層、飾面層構(gòu)成（系統(tǒng)基本構(gòu)造見表 1）。

表1 系統(tǒng)基本構(gòu)造

5 施工工藝流程

施工工藝流程：施工前準(zhǔn)備；泡沫混凝土板檢查、放線；配置ZJ-K粘結(jié)砂漿；特殊部位預(yù)粘翻包網(wǎng)格布條；粘貼ZJ-K保溫板；板縫填塞；安裝錨固件；保溫板打磨找平；隱蔽驗收；配置ZJ-K抗裂砂漿；批刮ZJ-K抗裂砂漿（頭道）；埋入網(wǎng)格布；批刮ZJ-K抗裂砂漿（面層）；保溫系統(tǒng)驗收；批膩子；貼磚或刷涂料；

6 操作要點

6.1 基層面檢查與處理

（1）基層面的檢查主要是對墻面干燥度、干凈度、表面強度、基層面砂漿表面強度、平整度和垂直度檢查。

（2）保溫層施工前進行基層處理，基層表面無油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平，找平層與墻體間應(yīng)涂刷界面劑。

6.2 放線及安裝托架

（1）施工前對ZJ-K板進行排板，應(yīng)錯縫排列，錯縫間距應(yīng)為1/2板長，墻角處應(yīng)交錯接槎，陰陽角及門窗洞口等轉(zhuǎn)角處ZJ-K板錯縫間距應(yīng)不小于100 mm。

（2）按排版圖進行彈線，控制ZJ-K板垂直度和平整度。

（3）墻體陰、陽角，外墻門、窗位置和特殊部位，從屋頂向下吊垂直線，2 m垂直度偏差不大于4 mm。

（4）按設(shè)計要求安裝金屬托架，金屬托架連接處留（3～5）mm縫隙（托架設(shè)置節(jié)點見圖1，托架鉆孔情況見圖2）。

（5）建筑高度 24 m（9層）以上的涂料飾面，每兩層且不大于6 m設(shè)置一道鍍鋅鋼托架，采用膨脹螺栓固定在梁、墻等混凝土構(gòu)件上，膨脹螺栓水平間距不大于600 mm。

（6）建筑高度在60 m以上的涂料飾面，必須經(jīng)過專家論證。

圖1 托架設(shè)置節(jié)點圖

圖2 托架鉆孔示意圖

6.3 粘結(jié)砂漿

粘結(jié)砂漿的配制，采用聚合物改性粘結(jié)劑，在干凈的塑料桶里倒入一定量的潔凈水，用手持式電動攪拌器邊攪拌邊加粉劑，粘結(jié)砂漿水灰比按0.21：1 kg，充分?jǐn)嚢瑁?～7）min，攪拌均勻，稠度適中，放置5 min熟化，使用時，再二次攪拌。

6.4 保溫板上布膠漿

（1）保溫板標(biāo)準(zhǔn)尺寸為 300×300×50 mm，邊長偏差±3 mm。非標(biāo)準(zhǔn)板按照實際需要尺寸加工，保溫板切割采用切割器或工具刀切割，大小面垂直，切割后的板端面打磨平整。

（2）網(wǎng)格布翻包加強：在外墻的細(xì)部處理部位，如系統(tǒng)終端處、門窗洞口的保溫板與側(cè)邊無機砂漿上，需粘貼窄幅網(wǎng)格布進行加強，其寬度約300 mm，翻包部分寬度≥100 mm。

（3）條式布膠：用抹刀沿保溫板面涂抹配制好的粘結(jié)膠漿，采用條寬20、厚8、間隔10，板上墻擠壓后粘貼面積大于95%。具體圖示見右圖所示。

6.5 保溫板粘貼

（1）布好膠的保溫板立即粘貼到墻面上，以防膠料結(jié)皮而影響粘結(jié)效果，保溫板粘貼在墻上后，用2 m靠尺輕輕擠壓板面，保證板面平整度。

（2）保溫板應(yīng)水平粘貼，保證連續(xù)結(jié)合，且上下兩排保溫板應(yīng)豎向錯縫粘貼，錯縫應(yīng)大于100 mm,對接緊密。

（3）一般先從墻拐角（陽角）處粘貼，應(yīng)先排好尺寸，切割保溫板，使其粘貼時垂直交錯連接，確保拐角處順直。

（4）在粘貼窗框四周的陽角和外墻陽角時，應(yīng)先彈好基準(zhǔn)線。

6.6 安裝錨固件

高度24 mm及以下可不設(shè)錨固件，高度24 m至40 m錨固件個數(shù)為4個/m2，高度40 m至60 m錨固件個數(shù)為5個/m2，60 m以上錨固件個數(shù)增加為7-9個/m2，錨固件宜均勻布置在保溫板外側(cè)，陽角加密錨固件應(yīng)設(shè)在網(wǎng)格布外側(cè)。待保溫板粘結(jié)牢固，自然養(yǎng)護24 h后進行安裝錨固件，使用沖擊鉆鉆孔，錨固深度為基層內(nèi)大于25 mm，鉆孔深度根據(jù)使用的保溫板厚度采用相應(yīng)長度的鉆頭。

6.7 打磨

在保溫板接縫處觀察到不平整區(qū)域，應(yīng)用砂紙打磨，打磨以動作輕柔的圓周運動進行，打磨后應(yīng)用毛刷將打磨操作產(chǎn)生的碎屑及其他浮塵清理干凈。

6.8 ZJ-K抗裂砂漿

（1）ZJ-K抗裂砂漿水灰比按0.21：1 kg的重量比配置砂漿，攪拌均勻至不結(jié)塊，靜置（3～5）min，拌合后的砂漿應(yīng)在 4 h內(nèi)用完（25℃以上），溫度較高時可在拌合好的砂漿中加入不超過總量5%的水。

（2）第一道抗裂砂漿，即內(nèi)置耐堿玻纖網(wǎng)格布將制備好的抗裂砂漿均勻地涂抹在保溫板上，厚度約1.5 mm。

（3）埋填網(wǎng)格布：抗裂砂漿均勻地涂抹在保溫板上后將裁剪好的網(wǎng)格布鋪展在砂漿上，用抹刀邊緣線壓實固定，然后將聚合物改性砂漿在網(wǎng)格布上抹均勻，網(wǎng)格布鋪貼要平整，不得有皺褶、空鼓、翹邊。

（4）對于門、窗洞口周邊與大墻面形成陽角部位處理：在此處的陽角部位各加一層300 mm×200 mm網(wǎng)格布進行加強，大面積網(wǎng)格布搭結(jié)在門窗洞口周邊的網(wǎng)格布上。

（5）對于門口、窗口及其他洞口四周的保溫板端頭應(yīng)用網(wǎng)格布和粘結(jié)砂漿將其翻包住。

（6）大面積網(wǎng)格布埋填：沿水平方向繃直繃平，并將彎曲的一面朝里，用抹刀邊緣線壓實固定，然后由中間向上下、左右方向?qū)⒕酆衔锷皾{抹平整，確保砂漿緊貼網(wǎng)布黏結(jié)。網(wǎng)格布左右搭接寬度不小于100 mm，上下搭接寬度不小于100 mm，局部搭接處可用抗裂砂漿補充原砂漿不足處，不得使網(wǎng)格布皺褶、空鼓、翹邊。

（7）對裝飾凹縫，也應(yīng)沿凹槽將網(wǎng)格布埋入聚合物抗裂砂漿內(nèi)。第二道聚合物抗裂砂漿抹面待第一道砂漿固化良好時，一般約需12 h。將制備好的聚合物改性砂漿均勻涂抹，抹面層厚度以蓋住網(wǎng)格布為準(zhǔn)，約（2～3）mm。

7 特殊部位和局部節(jié)點部位處理

（1）外墻女兒墻保溫節(jié)點，按設(shè)計要求應(yīng)對女兒墻外側(cè)要實施保溫，對有壓頂?shù)呐畠簤W(wǎng)格布應(yīng)翻包到上面，由土建單位做防水砂漿20 mm壓頂，上部找坡做5%泛水，遇避雷支架處要做好防水措施。

（2）外墻面及陰陽角保溫節(jié)點，墻身陰陽角施工前必須放垂直線，轉(zhuǎn)角處保溫板應(yīng)錯縫粘貼，在頂角處粘結(jié)劑應(yīng)粘貼到位，不得虛貼，空鼓。平整度應(yīng)控制在（2～3）mm/2 m 靠尺以內(nèi)。

（3）門窗洞口側(cè)邊保溫節(jié)點，窗洞口側(cè)邊屬于熱橋部位，側(cè)邊保溫采用無機保溫砂漿保溫系統(tǒng)做法，土建在側(cè)邊粉刷找平時必須留出保溫厚度，供保溫施工。窗邊保溫節(jié)點見圖3。

圖3 窗邊保溫節(jié)點

8 質(zhì)量控制要點

（1）進場材料須有出廠質(zhì)量合格證，檢驗報告，符合性能指標(biāo)要求，材料進場后并進行取樣復(fù)試。

（2）保溫專用界面劑，將保溫專用界面劑直接加入水中攪成均勻糊狀，然后批于基層墻體表面并拉出鋸齒槽，保溫專用界面劑性能指標(biāo)應(yīng)符合國家有關(guān)要求。

（3）泡沫混凝土保溫板必須與墻體粘結(jié)牢固，無松動和虛粘現(xiàn)象，與墻體粘結(jié)面積不小于95%。

（4）工程塑料固定件膨脹部分進入結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)且不小于25mm。

（5）保溫板碰頭縫盡量確保板與板間緊靠，碰頭縫寬不得超于1.5mm。

（6）網(wǎng)格布應(yīng)橫向鋪設(shè)、壓貼密實，不得有空鼓、皺折、翹曲、外露搭接處寬度左右不得小于100 mm，上下不得小于100 mm。

（7）聚合物抗裂砂漿保護層總厚度宜在（3-5）mm范圍內(nèi)。

（8）允許偏差項目檢查：表面平整度、立面平整度、陰陽角垂直度陰陽角方正度及伸縮縫平直度允許偏差均為 3mm。

9 工程應(yīng)用效果

上海鐵路局石泉路單位租賃房項目，外墻保溫系統(tǒng)采用5 cm厚ZJ-K型泡沫混凝土板，施工期為冬季，通過修改設(shè)計將原外墻無機保溫砂漿保溫體系改為ZJK泡沫混凝土板，目前該項目外墻保溫已投入使用。施工時，上海市、普陀區(qū)兩級政府節(jié)能驗收主管部門專家組多次到現(xiàn)場檢查，對現(xiàn)場施工質(zhì)量給予高度評價。

根據(jù)現(xiàn)場管理實踐就工期而言比無機保溫砂漿保溫體系施工減少工期20天，工期實現(xiàn)了既定目標(biāo)要求，為后續(xù)外立面裝飾爭取了時間。就項目投資而言，原設(shè)計采用40厚無機保溫砂漿，單方造價135元/m2，現(xiàn)采用ZJ-K型泡沫混凝土板，單方造價121元/m2，項目節(jié)約投資200多萬元。

實踐證明，在設(shè)計、原材料選用及施工技術(shù)，成品保護等方面采取有效措施，避免了墻面起殼、滲水、火災(zāi)隱患，延長了保溫層壽命，滿足A級防火等級要求，使外墻保溫墻體總體質(zhì)量和耐久性得到保證，可為同類工程提供借鑒。