淺談居民住宅供熱的分戶計(jì)量與控制

吳鳳英

伴隨著城市居民住宅供熱的普及，居民的集中供熱成為一個(gè)百姓關(guān)心的問(wèn)題。為適應(yīng)供熱體制的改革，舊的供熱制度和舊的供暖設(shè)計(jì)形式必須改變。

1.現(xiàn)在住宅供暖存在的問(wèn)題

現(xiàn)在住宅供暖中存在兩個(gè)問(wèn)題是：一是無(wú)法合理收取供暖費(fèi)；二是無(wú)法對(duì)熱用戶的用熱量進(jìn)行調(diào)節(jié)和計(jì)量。

對(duì)于緯度較高的城市來(lái)說(shuō)，供暖費(fèi)的收繳工作歷來(lái)是一項(xiàng)難題。其原因是原先的福利制由單位和政府負(fù)擔(dān)，居民吃大鍋飯，很難做到收費(fèi)合理，有的甚至無(wú)法收費(fèi)也得正常供暖。以城市為例，由于熱費(fèi)是由住戶負(fù)擔(dān)10%，單位負(fù)擔(dān)90%，但是若單位效益不好就無(wú)能力交付或長(zhǎng)期拖欠，還有不少單位拒絕為職工交納熱費(fèi)（尤其是女職工），對(duì)此供暖企業(yè)也無(wú)能為力，無(wú)供熱法可依，這幾年煤水電人工費(fèi)等都相繼漲價(jià)，因此造成供熱管理部門(mén)經(jīng)營(yíng)虧損，入不敷出。若想改變現(xiàn)狀，分戶供暖是供暖企業(yè)的一個(gè)出路，并為下一步分戶計(jì)量作充分準(zhǔn)備。

目前多數(shù)供暖樓棟多是上供下回式供暖系統(tǒng)，無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)量各用戶的實(shí)際耗熱量，供熱企業(yè)和用戶心中都沒(méi)有數(shù)；設(shè)計(jì)人員也沒(méi)有按戶設(shè)計(jì)單獨(dú)的控制供暖系統(tǒng)，因此住戶沒(méi)法自己控制，往往溫度高的住戶得開(kāi)窗戶來(lái)降溫，另一些住戶卻因室溫低而不交熱費(fèi)。造成能源浪費(fèi)，這樣既增加了供暖企業(yè)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)又不能保證熱量的合理分配。下面簡(jiǎn)要介紹以下管束井的在供暖中的應(yīng)用。

2.新建住宅設(shè)管束井

為了實(shí)現(xiàn)按戶供熱計(jì)量與控制，建筑設(shè)計(jì)中必須留安裝熱計(jì)量與控制設(shè)備的位置。為了便于管理，有的住宅內(nèi)還將煤氣表、水表等設(shè)在管束井內(nèi)。在管束井內(nèi)安裝供暖立管、控制裝置和熱表，供熱公司就可以不進(jìn)室內(nèi)而根據(jù)熱表進(jìn)行收費(fèi)。同時(shí)居民也可根據(jù)需用熱量來(lái)自行調(diào)節(jié)。

設(shè)置管束井后，衛(wèi)生間、廚房、住屋內(nèi)無(wú)立管，也不存在立管穿樓板的現(xiàn)象。在目前新建的住宅樓中，可在每個(gè)單元的樓梯間安裝供回水立管，從供回水立管中引出各層各戶的支管，在支管上安裝熱量計(jì)與控制裝置。用戶內(nèi)部的支管和散熱器可按戶計(jì)量與控制的原則來(lái)設(shè)計(jì)安裝。對(duì)于已建住宅，也可以通過(guò)上述辦法來(lái)解決分戶計(jì)量和控制，但用戶內(nèi)部的供暖管路做較大的改動(dòng)。

3.室內(nèi)的分戶供暖設(shè)計(jì)

供暖設(shè)計(jì)包括管路系統(tǒng)設(shè)計(jì)和散熱器的選取。管路系統(tǒng)設(shè)計(jì)主要是考慮室內(nèi)管道如何布置；散熱器的選取是選用適合室內(nèi)溫度要求并與室內(nèi)布置相協(xié)調(diào)的散熱器。目前，分戶供暖的管路系統(tǒng)多是水平串聯(lián)或水平跨越式，這種管路系統(tǒng)簡(jiǎn)單、安裝方便，環(huán)路少，不穿越樓板，比較經(jīng)濟(jì)。但是這種形式易造成因伸縮而漏水現(xiàn)象，同時(shí)環(huán)路也不宜過(guò)長(zhǎng)。一般適合于建筑面積在100平方米以下住宅。分戶最好是上供下回式，這樣有利于系統(tǒng)的循環(huán)。

按戶的計(jì)量供暖設(shè)計(jì)與普通住宅的供暖設(shè)計(jì)不同，必須做到每戶的用熱量能單獨(dú)計(jì)量與控制，而且每戶用熱量的改變對(duì)其它住戶影響不大。按戶計(jì)量的室內(nèi)管路可靈活變動(dòng)，散熱器可沿內(nèi)墻、外墻布置，管路也可明裝也可暗裝。若按戶安裝熱量計(jì)，本著“多用熱多付錢(qián)，少用熱少交錢(qián)”的原則，過(guò)熱住戶就會(huì)自行調(diào)節(jié)其用熱量，節(jié)約了能源。若在用戶入口處安上溫控閥，這種閥門(mén)可根據(jù)室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)入口處的熱水流量。另外，分戶供暖后，樓梯間供回水干管及各戶的支管要定期組織人員到現(xiàn)場(chǎng)，檢查其保溫情況，嚴(yán)防凍害事故的發(fā)生，樓梯間特別是出屋面的門(mén)和各層的窗戶以及外門(mén)必須保好溫，這些也是供熱企業(yè)在分戶時(shí)應(yīng)重點(diǎn)考慮的事情。隨著分戶樓棟數(shù)量的增加，各戶經(jīng)常放水，易造成鍋爐系統(tǒng)大量丟水，所以分戶供暖多的鍋爐房最好采用變頻補(bǔ)水系統(tǒng)來(lái)保持系統(tǒng)不缺水，也可以在系統(tǒng)中放置一定比例的污水劑，防止住戶隨意把系統(tǒng)水放掉。

4.“應(yīng)變型”住宅的供暖設(shè)計(jì)

目前，為了滿足不同用戶的使用要求，現(xiàn)在有的開(kāi)發(fā)商所建住宅就是應(yīng)變型的。何謂“應(yīng)變型”住宅，即整個(gè)房間為大的開(kāi)間，除用戶之間、樓梯間是實(shí)體墻外，戶內(nèi)沒(méi)有內(nèi)墻，住戶可根據(jù)自己的需要隨意改變內(nèi)墻的位置。這種“應(yīng)變型”住宅非常適用于按戶進(jìn)行熱量計(jì)量與控制的供暖設(shè)計(jì)。根據(jù)應(yīng)變型住宅的建筑功能要求，供暖管路設(shè)計(jì)成單元式，供回水立管安裝在管束井內(nèi)，在每個(gè)用戶的供暖立管入口處安裝熱量計(jì)和溫控閥，用戶可根據(jù)自己的要求調(diào)節(jié)供熱量。用戶內(nèi)部的供暖系統(tǒng)為獨(dú)立布置，管路系統(tǒng)可根據(jù)用戶內(nèi)部的房間靈活布置。這種住宅特別適合于售后設(shè)計(jì)，用戶可自行決定衛(wèi)生間和廚房的位置和大下，隨意布置臥室和客廳。供暖設(shè)計(jì)可根據(jù)已定的衛(wèi)生間、廚房位置，沿內(nèi)墻和外墻布置散熱器和供暖管道。為了節(jié)約管材和安裝方便，應(yīng)變型住宅和供暖設(shè)計(jì)以沿內(nèi)墻布置的水平串聯(lián)系統(tǒng)為好。這種水平串聯(lián)系統(tǒng)既實(shí)現(xiàn)了對(duì)用戶進(jìn)行分戶熱量計(jì)量與控制，又不影響用戶內(nèi)部的房間布局。

5.存在的問(wèn)題

安裝熱量計(jì)和溫控閥是實(shí)現(xiàn)分戶熱計(jì)量與控制的關(guān)鍵。而現(xiàn)在的熱計(jì)量表和溫控閥價(jià)格比較昂貴，對(duì)于供暖企業(yè)很難承擔(dān)，再說(shuō)目前還沒(méi)有比較健全的供熱法，不適宜大面積推廣。但是隨著人民生活水平的提高和商品化住宅的發(fā)展，城市供熱問(wèn)題一定會(huì)朝著分戶計(jì)量和控制的方向發(fā)展。由于受到國(guó)家政策和開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理部門(mén)等諸多因素影響，筆者認(rèn)為在哈市華能集中供熱的基礎(chǔ)上利用換熱站確定一個(gè)小區(qū)搞一個(gè)試點(diǎn)，為今后的分戶計(jì)量做鋪墊。二次網(wǎng)的系統(tǒng)按《設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》中的采暖系統(tǒng)形式選一種進(jìn)行運(yùn)行控制與調(diào)節(jié)。前面已經(jīng)說(shuō)過(guò)，戶內(nèi)供暖系統(tǒng)形式的多元化，各有利弊，可根據(jù)建筑物的條件，功能使用情況合理選擇供熱形式，保證分戶計(jì)量的實(shí)施。同時(shí)供暖設(shè)計(jì)與安裝、供暖產(chǎn)品的生產(chǎn)也要適應(yīng)這種形式的發(fā)展。