窗戶上的廣告

月生

劉超買了一套新房，他找了一家知名裝潢公司做裝修。裝修開始后，裝潢公司在他房子的窗玻璃上貼了公司的宣傳單，做起了廣告。

裝修完畢后，劉超對裝修質(zhì)量和效果都很滿意。結(jié)算時，裝潢公司的劉經(jīng)理主動給打了折扣，還叮囑劉超，說剛裝修完，要注意開窗通風(fēng)，最好不要馬上搬進(jìn)來住，因為油漆涂料等多少還是會揮發(fā)甲醛、苯等有害氣體。

劉超說他不著急住，打算明年再搬進(jìn)來。劉經(jīng)理聽了，就有些不好意思地請求說：“小劉，既然你暫時不住進(jìn)來，那窗上貼的宣傳單也不礙事，我就先不撕了，給我們公司做一下廣告，你什么時候搬進(jìn)來什么時候就撕掉，你覺得怎么樣？”劉超一口答應(yīng)了。

過了幾天，劉超來新房送東西，進(jìn)門沒多久，就有人敲門，說要參觀一下新房，看看裝修情況。劉超一問，原來這鄰居也準(zhǔn)備裝修房子，看了劉超窗上貼的宣傳單后，特意來打聽一下那公司的情況，劉超自然替公司大大美言了一番。

又過了兩個多月，有一天，劉超正在外地出差，突然接到小區(qū)物業(yè)的電話，對方說他家窗戶上貼的廣告影響了小區(qū)的整潔美觀，讓他必須在三天內(nèi)清除。劉超有些意外，想說房子是我的，我在自己家的窗戶上貼廣告，你們管得著嗎？心里這么想，但他還是客氣地說：“不好意思，我人在外地，這幾天回不去，等我回去再說吧?！睂Ψ揭宦牐跉鈬?yán)厲起來，說：“如果繼續(xù)張貼，根據(jù)物業(yè)公司的有關(guān)規(guī)定，需要交付1000元?！?/p>

劉超一聽，就有些不高興了：原來是要錢啊，沒門！

本來，這些廣告劉超又不是為自己貼的，真要交錢的話，去跟裝潢公司劉經(jīng)理說一下，讓他支付就可以了，如果他不肯出錢就清除掉，這也沒什么。但劉超覺得這是物業(yè)公司在巧立名目亂收費，萬萬不能助長他們的邪氣，當(dāng)即不再客氣，質(zhì)問道：“你們是不是管得有點寬了？我自己家的窗戶，怎么處理是我的權(quán)力，愿意貼什么就貼什么，憑什么要向你們交費呀？再說，交錢就可以貼，難道交了錢就不影響小區(qū)的美觀整潔了？”

對方解釋說：“當(dāng)然也影響，這不過是暫時的規(guī)定，以后等小區(qū)入住率達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)后，所有私自亂貼的廣告都是必須清除的。我們收這筆錢就是管理費，以后會用于小區(qū)的公共事業(yè)，取之于民用之于民?！?/p>

劉超心中暗暗好笑，這話鬼才信呢。哼，反正這些宣傳單是貼在自家窗戶的里面，我看你們有什么辦法清除。他主意打定，就說：“我現(xiàn)在暫時回不去，就是回去，我也不會交錢的。你們看著辦吧?！?/p>

對方警告說：“我們已經(jīng)正式通知你了，如果你不聽勸告執(zhí)意張貼，不服從管理，那我們就會走法律程序，到法院起訴你?！?/p>

劉超氣壞了，說：“起訴我？好啊，我還要起訴你們亂收費呢！”說完，也不再啰嗦，就把電話掛了。

氣歸氣，劉超出差回來后，也特意上網(wǎng)查了一下相關(guān)的法規(guī)條例，真是不查不知道，他怎么也想不到，原來在自家窗戶上私貼廣告還真是違法了。劉超不敢怠慢，趕緊打電話給劉經(jīng)理，說了一下情況，把自己窗戶上的廣告清除掉了。

為何在自家窗戶上張貼廣告也是違法的呢？還得聽聽律師的解釋。

律師點評：

《窗戶上的廣告》中劉超確實違法，主要依據(jù)：一、違反了《廣告法》，即未經(jīng)審批發(fā)布廣告；二、違反了市容管理條例中的規(guī)定，即不準(zhǔn)擅自在公共空間張貼宣傳品。自家的窗戶屬私權(quán)，但小區(qū)的外觀、形象是公權(quán)，牽涉到其他業(yè)主的權(quán)益，劉超這么做就是用私權(quán)侵犯了公權(quán)，物業(yè)公司制止是有理有據(jù)的。