廢墟是建筑的盡頭——巴塞羅那瓦爾老城區(qū)改造考察

陳虹屹，劉彬

(CMCU·中聯(lián)建筑，重慶 400039）

0 引言

任何人到西班牙旅行或考察，都會(huì)被那些不同歷史時(shí)期的古建筑所震撼。設(shè)計(jì)和建造這些古建筑的建筑師大多寂寂無名，他們默默地創(chuàng)造，把人類最崇高、輝煌的建筑文化遺產(chǎn)流傳后世。一座建筑就是一部?jī)?nèi)容豐富，承載厚重的文化古書。經(jīng)濟(jì)膨脹與萎縮、工業(yè)區(qū)的興建與發(fā)展，都對(duì)古城古建保護(hù)提出了新的難題，西班牙巴塞羅拉在這方面的經(jīng)驗(yàn)，值得我們借鑒。

1 老城區(qū)歷史背景概況

為了建設(shè)為了有石頭，你會(huì)越走越感嘆：歷史文化是蕭條生活的一道經(jīng)濟(jì)保障。2008年的經(jīng)濟(jì)危機(jī)使西班牙的經(jīng)濟(jì)至今依然低迷，而得益于大量保存良好的文化遺產(chǎn)，西班牙的旅游業(yè)卻一支獨(dú)秀。中國(guó)古來的傳統(tǒng)是推翻重建，所有的政治家都覺得必須把時(shí)代的榮譽(yù)用一種新的形式重新書寫一番。然而，西班牙卻不同。歷史的確是戰(zhàn)斗的歷史，人們不依賴大自然的恩賜，原有的舊建筑卻都盡最大的可能被保留下來。如我們考查的位于伊比利亞半島東北部的瓦爾老城區(qū)，又名巴塞羅那蘇塔特威拉地區(qū)，在巴塞羅那的片區(qū)標(biāo)號(hào)為片區(qū)1，是巴塞羅那歷史最悠久、工業(yè)最高度化的城區(qū)之一（圖1）。

圖1 Ciutat Vella瓦爾老城區(qū)地理位置示意圖

圖2 瓦爾老城區(qū)人口變化示意圖

老城區(qū)和歐洲其它大城市一樣，也因18世紀(jì)工業(yè)革命帶來的城市化而曾一度繁華擁擠。老城區(qū)的城市人口數(shù)量也曾一度急劇增加。到1887年，老城區(qū)的人口達(dá)到272481，為歷史最高峰（圖2）。當(dāng)時(shí)大批農(nóng)民紛紛放棄土地涌入城市，手工業(yè)者相繼失業(yè)加入城市化大生產(chǎn)的部隊(duì)。芒福德則認(rèn)為，西方世界開始工業(yè)化后，其發(fā)展速度是很快的，在這種情況下要建設(shè)一個(gè)合適的城市幾乎是不可能的。這樣的案例包括德國(guó)魯爾區(qū)的一些城市，美國(guó)在1906年建的工業(yè)城市加里和汽車城底特律，除了確定工廠位置外，沒有進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃和建設(shè)。總之，當(dāng)時(shí)是一個(gè)機(jī)器征服一切的時(shí)代[1]。

20世紀(jì)上半葉，工業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)至上的信念繼續(xù)主導(dǎo)著城市的規(guī)劃，世界的環(huán)境和發(fā)展都面臨著巨大的考驗(yàn)，城市無秩序地盲目發(fā)展。美國(guó)社會(huì)學(xué)家丹尼爾·貝爾在60年代提出了“后工業(yè)社會(huì)”的概念，此時(shí)歐洲大多數(shù)的傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)相繼衰退，相繼喪失原有的格局和功能，邊緣化的城市仿佛注定是創(chuàng)造新文明的代價(jià)。和其它曾經(jīng)繁華的工業(yè)城市一樣，老城區(qū)在城市擴(kuò)張中也逐漸被邊緣化，大量住宅被廢棄。據(jù)Carme Gual基金會(huì)負(fù)責(zé)人提供的數(shù)據(jù)顯示，1975-1980年，蘇塔特威拉地區(qū)的公共綠化系統(tǒng)匱乏，公共設(shè)施緊張，大量建筑都沒有達(dá)到居住標(biāo)準(zhǔn)，其中有2%的建筑瀕臨倒塌，70%的建筑建于19世紀(jì)前，7000棟住宅沒有浴室，地下污水系統(tǒng)年久失修，人均綠化面積只有0.2m2。落后的社會(huì)環(huán)境帶來了一系列問題，如人口急劇減少，藥物泛濫，就業(yè)率低，社會(huì)不穩(wěn)定等等。

2 老城區(qū)規(guī)劃改造開發(fā)模式

“1960年代至1970年代中期，是戰(zhàn)后資本主義國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的黃金時(shí)期，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的繁榮。由于經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使，城市土地往往被高強(qiáng)度開發(fā)，在舊城區(qū)，人們常常采取將原有建筑整片拆除新建的方法，以獲取更大的容積率。大量歷史建筑及地區(qū)在這種高強(qiáng)度的開發(fā)中遭到毀滅性的破壞。但一些有識(shí)之士意識(shí)到，僅對(duì)古建筑進(jìn)行保護(hù)并不能代表對(duì)歷史的完全尊重，歷史建筑在保持當(dāng)?shù)匚幕瘋鹘y(tǒng)，保持人們的心理平衡與歸屬感方面同樣具有重要意義。為此，他們四處奔走呼號(hào)，并成立了許多民間保護(hù)主義組織的基金會(huì)，通過各種方式來尋求共識(shí)，以期喚起人們對(duì)歷史建筑價(jià)值的重視。[2]”

隨著1977年《馬丘比丘憲章》在秘魯利馬的通過，西班牙乃至全世界都開始慢慢認(rèn)識(shí)到城市的文化傳統(tǒng)和歷史遺址不僅是歷史的見證，更是城市個(gè)性和社會(huì)特征的體現(xiàn)，應(yīng)該得到保護(hù)和再利用。在巴塞羅那老城區(qū)的改建工程中，60%的資金來自巴塞羅那市政廳、加泰羅尼亞大區(qū)政府、西班牙政府、巴塞羅那港、歐盟等公共投資，40%來自私人投資（圖3）?！安扇『畏N開發(fā)模式，怎樣開發(fā)，反映出當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)文化因素的現(xiàn)實(shí)狀況，取決于決策者對(duì)這些地區(qū)的再開發(fā)價(jià)值的認(rèn)知程度和開發(fā)目標(biāo)的確定。隨著人類社會(huì)文化的進(jìn)步，觀念也在不斷進(jìn)步，由城市更新運(yùn)動(dòng)早期的大拆大建，到近期的保護(hù)性改造再利用為主，開發(fā)觀念、開發(fā)模式一直在發(fā)展深化。[2]”

圖3 投資來源分布比例示意圖

作為一個(gè)文化遺產(chǎn)大圖，在對(duì)整個(gè)城區(qū)開始進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，巴塞羅那就將老城區(qū)的歷史遺跡進(jìn)行嚴(yán)格地分類，按照建筑的級(jí)別進(jìn)行不同的處理。保留有價(jià)值的，拆除危險(xiǎn)的，修復(fù)可以重新利用的。和工業(yè)革命時(shí)期經(jīng)濟(jì)至上主義的模式不同的是，當(dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與歷史遺產(chǎn)保護(hù)、居民生活質(zhì)量之間有沖突時(shí)，巴塞羅那選擇將經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)推后。瓦爾士說，“我們必須考慮到經(jīng)濟(jì)發(fā)展的適合性，以及與當(dāng)?shù)氐呐浜闲浴！?/p>

瓦爾老城區(qū)改造項(xiàng)目的良心態(tài)度和改造方法像是災(zāi)難片的分界線，是一波緩慢但卻漸漸好轉(zhuǎn)的光。原本是一個(gè)人口密度狂熱到不舒服的地方，政府介入開發(fā)，協(xié)調(diào)了社會(huì)各方面的力量，這與中國(guó)開發(fā)商買斷使用權(quán)自發(fā)式的開發(fā)又有所不同，文化、自然、公園、教育，各就各位，每幢建筑都在利用結(jié)構(gòu)的可能性開發(fā)可能的空間潛力。

3 老城區(qū)規(guī)劃改造開發(fā)概況

1975年11月20 日，統(tǒng)治西班牙近40年的佛朗哥去世。佛朗哥政權(quán)倒臺(tái)之后，建筑復(fù)興運(yùn)動(dòng)在西班牙開始活躍起來，加泰羅尼亞政府和人民面對(duì)頗為低迷的城市舊跡，沒有報(bào)復(fù)性地建設(shè)新建筑，沒有一口氣抹平歷史，而是在尊重其原有功能的基礎(chǔ)上進(jìn)行保護(hù)性改造。小到一片城墻，大到整個(gè)街區(qū)。1857年他們創(chuàng)造了移除部分危險(xiǎn)墻的范例，1980年通過了全城綜合規(guī)劃，1991年實(shí)施了區(qū)域內(nèi)整治，不久便迎來了奧運(yùn)會(huì)。雖然在歷史的發(fā)展進(jìn)程中，老城區(qū)曾一度因?yàn)樗ヂ涠贿吘壔瑥亩e(cuò)過了一系列重大的發(fā)展機(jī)遇：中央火車站、運(yùn)輸港口、中心商業(yè)區(qū)、政治和經(jīng)濟(jì)中心、大學(xué)……可是歷史文化是蕭條生活的一道經(jīng)濟(jì)保障，大量的哥特建筑、巴洛克建筑、折衷主義在大街小巷不遺余力地展現(xiàn)著古代工匠的力量。巴塞羅那案例總代表菲蘭爾·菲瑞爾說，“保留這些舊建筑，不是要表現(xiàn)逝去的歲月留在這些建筑上的衰敗痕跡，而是要使這些舊建筑重新成為市民生活的空間?！?/p>

圖4 區(qū)域內(nèi)空間整改工作分布示意圖

老城區(qū)項(xiàng)目分為三個(gè)大版塊：土地管理，促進(jìn)私人住宅修復(fù)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。

圖5 文化設(shè)施分布圖

1979年，巴塞羅那市政廳在重新修復(fù)之后成為城市發(fā)展及保護(hù)的政治中心，兩項(xiàng)政策開始發(fā)布實(shí)施：其一，還原瓦爾老城區(qū)巴塞羅那作為城市文化中心的歷史地位；其二，尊重中世紀(jì)就開始的平靜生活，維持原有的小尺度生活狀態(tài)，不盲目擴(kuò)大居住尺度。

1980-1985 年間，區(qū)域內(nèi)空間整改工作大范圍展開(圖4)。其中包括公共空間，如綠地廣場(chǎng)，在這一時(shí)期，綠色廣場(chǎng)空間得到大范圍提高；同時(shí)增加市政中心，為需要移居的人提供居住場(chǎng)所，改進(jìn)原有老化的生活配套中心，如油、電、水等。

1986年開始對(duì)居住區(qū)進(jìn)行整治和管理，以發(fā)展綠色的“田園城市”，使不同階層的居民都能獲得高質(zhì)量的居住環(huán)境。

1999年起巴塞羅那市政廳成立了公私合營(yíng)的基金會(huì)管理公司，專門負(fù)責(zé)老城區(qū)的改造推進(jìn)工作。當(dāng)?shù)卣兄Z給私人投資 “保底”收益，也鼓勵(lì)私人投資通過自身經(jīng)營(yíng)從老城區(qū)改造中獲得更高回報(bào)。 管理顧問公司主要由以下部門組成：巴塞羅那市政廳、加泰羅尼亞政府、發(fā)展部門、相關(guān)社區(qū)組織、經(jīng)濟(jì)議院。在1988-2002年和2002-2014年期間分別由Promoció de Ciutat Vella SA和Foment de Ciutat Vella SA這兩個(gè)混合性經(jīng)濟(jì)公司對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，1988-2010年期間公共投資共計(jì)14.25億歐元，翻新了46個(gè)廣場(chǎng)、38個(gè)新公共活動(dòng)場(chǎng)所、68個(gè)新的公共設(shè)施，新建了300幢公寓，并重新整修了超過270條街道。

圖6 大學(xué)及圖書館分布圖

4 老城區(qū)保護(hù)開發(fā)方式

按照保護(hù)開發(fā)方式分類的話，瓦爾老城區(qū)改造項(xiàng)目屬于保護(hù)性改造再利用為主的類型?！斑@類開發(fā)偏重于基地的歷史文化、景觀或生態(tài)等價(jià)值，強(qiáng)調(diào)的是具有歷史價(jià)值的產(chǎn)業(yè)景觀，土地及其附設(shè)物的時(shí)間特征和屬性。因此開發(fā)的出發(fā)點(diǎn)側(cè)重于景觀角度，采取的是保留再利用，挖掘其歷史，工業(yè)文化價(jià)值，對(duì)整個(gè)地區(qū)進(jìn)行深入調(diào)查，綜合評(píng)價(jià)，對(duì)具有產(chǎn)業(yè)文化的景觀價(jià)值的場(chǎng)所進(jìn)行保護(hù)性開發(fā)，遵循對(duì)現(xiàn)有設(shè)施的發(fā)展優(yōu)先于任何形式新的發(fā)展的開發(fā)原則，使保護(hù)與改造成有機(jī)結(jié)合起來。這種再開發(fā)方式目前在歐美較為普遍，地點(diǎn)多為以衰落為主城地區(qū)。[2]”

隨著西班牙社會(huì)的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，“從工業(yè)化時(shí)代走向信息時(shí)代，從工業(yè)社會(huì)走向后工業(yè)社會(huì)，從城市化走向城市世紀(jì)[3]”，必然會(huì)引發(fā)一系列環(huán)境的連鎖反應(yīng)。由于城市環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)于人民的生活需求會(huì)出現(xiàn)一定的滯后和老化，以及整改對(duì)老城區(qū)產(chǎn)業(yè)地段和歷史文化的重要意義，改造項(xiàng)目主要從文化中心、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社區(qū)設(shè)施、公共空間的打造、街道的翻新、房地產(chǎn)政策、區(qū)域規(guī)劃和沿海線翻新等方面開展各項(xiàng)工作。

4.1 歷史文化中心

彼得·卒姆托說，“每一個(gè)政客都高舉著他的匾額或花環(huán)，這是遺忘的第一幕。”巴塞羅那不應(yīng)該被遺忘，就像信息社會(huì)的到來并不應(yīng)該推翻它作為歷史文化中心的地位。歷史文化功能是老城區(qū)物質(zhì)表像之外最重要的功能，和美國(guó)1960年代大拆大建模式不同的是，在這里，城市更新的表達(dá)更大程度上體現(xiàn)為人們對(duì)學(xué)習(xí)、文化、工作和生活的新的需求，瓦爾老城區(qū)改造項(xiàng)目在重新規(guī)劃整治中新增了大量的文化設(shè)施（圖5），如藝術(shù)中心、博物館、大學(xué)及圖書館（圖6）來滿足城市更新對(duì)社會(huì)和文化的綜合性需求。復(fù)興計(jì)劃對(duì)大量有歷史意義的老建筑進(jìn)行了翻新并給予了它們新的城市定義，每個(gè)街區(qū)都有自己的公共圖書館，為人們學(xué)習(xí)提供方便(圖7)。

圖7 舊建筑翻新后作為街區(qū)圖書館使用

圖8 重要經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目分布圖

西班牙是僅次于意大利的第二大世界遺產(chǎn)國(guó)，如藍(lán)色地中海一樣漫長(zhǎng)悠久的歷史文化決定了西班牙遺產(chǎn)大國(guó)的世界地位。其遍地開花的藝術(shù)更是世界的財(cái)富。因地制宜地挖掘和利用城市的歷史文化和藝術(shù)特征也是城市更新的目的之一。鑒于文化建筑特殊的空間特征，在從建筑特定的屬性出發(fā)的基礎(chǔ)上還應(yīng)與整個(gè)城市的整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，這在宣傳和保護(hù)遺產(chǎn)文化的同時(shí)也可以擴(kuò)大主題文化旅游的特色?！敖ㄖ哂兴约旱慕?，它與生活有著特殊的物質(zhì)聯(lián)系。我認(rèn)為建筑從根本上并不是某種信息或象征，相反它應(yīng)是一個(gè)外殼和后臺(tái)，適于我們的生活在其間和其周圍延續(xù)，是一個(gè)靈敏的容器，適于樓板上的腳步聲，適于安心工作，適于安然睡眠”[4]，巴塞羅那現(xiàn)代藝術(shù)中心、巴塞羅那現(xiàn)代藝術(shù)館、畢加索博物館、新科學(xué)與視覺藝術(shù)中心等文化建筑都落地運(yùn)營(yíng)，這些都不單單只是政府或者基金會(huì)的個(gè)人目標(biāo)，此時(shí)建筑更多地被當(dāng)作一件文化藝術(shù)品來對(duì)待，它集中的不僅僅是文化的和歷史的價(jià)值，更是宏觀層面上的生態(tài)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的價(jià)值。人文因素正以本質(zhì)的面貌向城市和城市生活回歸。

4.2 經(jīng)濟(jì)復(fù)興與商業(yè)促進(jìn)

經(jīng)濟(jì)復(fù)興的重點(diǎn)在于大范圍內(nèi)整體開發(fā)。首先利用政府投資形成的基礎(chǔ)，鼓勵(lì)市場(chǎng)發(fā)展，重點(diǎn)開發(fā)關(guān)鍵經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，聚集城市區(qū)位優(yōu)勢(shì)，穩(wěn)定的商業(yè)中心會(huì)形成穩(wěn)定的流圈，從而刺激社區(qū)的營(yíng)銷和周邊的土地價(jià)值(圖8)。在城市整體上實(shí)施產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級(jí)。海岸線和港口進(jìn)行重新規(guī)劃整治，重新定義空間結(jié)構(gòu)關(guān)系，將濱水地帶、博物館、橋和交通系統(tǒng)進(jìn)行了重新梳理，保留了原有歷史脈絡(luò)的同時(shí)，又對(duì)原破舊建筑進(jìn)行更新和改造，形成一種新的城市景觀。新建了商業(yè)中心和大市場(chǎng)等公共建筑，其中由建筑師恩里克米拉萊斯設(shè)計(jì)的圣卡特利那市場(chǎng)保留了修建于1845年原建筑的三個(gè)白色石墻立面。為了適應(yīng)旅游業(yè)的復(fù)興，新增了大量旅館，多數(shù)由舊建筑改造，來巴塞羅那參觀的旅客有39%會(huì)選擇住在老城區(qū)，巴塞羅那共有480個(gè)酒店，其中老城區(qū)占187個(gè)?！斑@個(gè)龐大的城區(qū)綜合改造工程，投資額達(dá)到150億歐元，港口面積擴(kuò)大到現(xiàn)在的兩倍。旅游、會(huì)展業(yè)急速繁榮的同時(shí)，電子、通訊、制藥等高科技產(chǎn)業(yè)也迅速發(fā)展。新經(jīng)濟(jì)行業(yè)目前已經(jīng)占到巴塞羅那經(jīng)濟(jì)總值的5%～10%。在最近的十年當(dāng)中，大約有100萬人從西班牙各地以及北非、拉美等地移民到巴塞羅那?！?/p>

圖9 Ciutadella運(yùn)動(dòng)中心及社區(qū)幼兒園

圖10 Rambla del Raval改造前后對(duì)比圖

4.3 改善社區(qū)配套和公共空間

當(dāng)一些廢舊建筑的功能被擱置的時(shí)候，是否被當(dāng)作工業(yè)革命的垃圾被清除掉？推翻重建顯然不是最適合這個(gè)地區(qū)歷史文脈的作法。在這里，大量的舊建筑重新修復(fù)后作為社區(qū)文化中心，運(yùn)動(dòng)中心和幼兒園(圖9)等投入使用。

當(dāng)人們走在老城區(qū)的街道上，會(huì)發(fā)現(xiàn)在社區(qū)與社區(qū)之間，政府巧妙地安排了很多空閑的菜地，免費(fèi)提供給當(dāng)?shù)鼐用駝谧?。環(huán)保自行車隨處可見，居民可以超低價(jià)格購(gòu)買。對(duì)Rambla大街進(jìn)行了重新打造，使之成為長(zhǎng)317m 、寬58m的公共廣場(chǎng)（圖8），據(jù)統(tǒng)計(jì)，每年會(huì)有7800萬人走在改造后的RAMBLA大街上。另外拆除了62幢極度危險(xiǎn)的建筑，包括140個(gè)商店和789套房子，其中20%早已空置。政府同時(shí)為改造中受牽連的居民提供了新的居住場(chǎng)所。

4.4 街道及基礎(chǔ)設(shè)施更新

基金會(huì)負(fù)責(zé)人帶著我們?cè)诶铣菂^(qū)參觀了一圈。據(jù)她介紹，整個(gè)城區(qū)改造后依然以人行尺度為準(zhǔn)，大部分的商業(yè)街都被設(shè)計(jì)成步行街，大量的水景和植物在作為綠色呼吸景觀資源的同時(shí)，也將其它交通工具排斥在外。在道路設(shè)計(jì)上，也盡量維持從中世紀(jì)就延續(xù)下來的寬度。關(guān)于公共的空間領(lǐng)域，西歐人的城市發(fā)展史大概是在這方面革命的先驅(qū)者了，廣場(chǎng)設(shè)置雕塑，積極地迎接植物和飛鳥，把內(nèi)外同樣看待，成簇繁盛的花朵模糊了內(nèi)外的界限。在街道方面進(jìn)行的改造，確實(shí)非常積極，在這種時(shí)候，墻就不是傳統(tǒng)意義上力學(xué)或者傳熱的分界線了。

重點(diǎn)更新的市政基礎(chǔ)設(shè)施包括電、水、氣、電話、電線、路燈照明系統(tǒng)及排水等。垃圾回收管道的設(shè)計(jì)也別有新意：它長(zhǎng)2420m，從原始場(chǎng)地出發(fā)，考慮到街道的局限性，運(yùn)用新型管道和新的科學(xué)的垃圾處理手法。垃圾回收變成一門可持續(xù)發(fā)展的課題。從2005年到2012年，一共增加6715根新的回收管道（圖11）。

4.5 住宅政策的出臺(tái)

圖11 垃圾回收管道分布及示意圖

圖12 住宅修復(fù)前后對(duì)比圖

瓦爾老城區(qū)的改造更像是一種帶有地區(qū)復(fù)興和社會(huì)轉(zhuǎn)型意義的大規(guī)模更新改造及適應(yīng)性再利用行為?！俺鞘性O(shè)計(jì)作為一種首先關(guān)注城市空間環(huán)境設(shè)計(jì)和優(yōu)化問題的綜合性工作，關(guān)注的是城市和公眾的整體利益，其最終目標(biāo)是使社會(huì)受益，因?yàn)榭梢猿蔀楫a(chǎn)業(yè)類歷史地段的保護(hù)改造和適應(yīng)性再利用的載體”[7]。在城市總文脈的引導(dǎo)下，城市復(fù)興的意義是更大范圍地創(chuàng)造可持續(xù)發(fā)展的舒適便利的生活，所以老城區(qū)住宅的環(huán)境品質(zhì)和功能改造的提升便是可持續(xù)發(fā)展的一個(gè)重大課題。

關(guān)于公共住宅，據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，有500幢危險(xiǎn)建筑被拆除，新修了3000幢，600幢房屋得到了修復(fù)。關(guān)于私人住宅，超過3109幢建筑和42565個(gè)商店得到修復(fù)。從1988年至2010年，投入到修復(fù)公共住宅的資金達(dá)4000萬歐元，投入到修復(fù)私人住宅的資金達(dá)2.15億。據(jù)統(tǒng)計(jì)，老城區(qū)55%的住宅得到了功能和品質(zhì)的提升(圖12)。

5 總結(jié)

勞倫斯·哈普林給風(fēng)景園林帶來了不止一次的變革，但他于1965年提出的建筑再循環(huán)理論對(duì)城市保護(hù)也產(chǎn)生了巨大的影響?！芭c簡(jiǎn)單的修復(fù)不同，再循環(huán)是功能的變化，是將建筑內(nèi)部重新調(diào)整而為人所能接受。[5]”所以不管是怎樣的建筑設(shè)計(jì)，尊重的都是建筑和環(huán)境的價(jià)值，反而在社會(huì)關(guān)系的角度上，保護(hù)和再利用的關(guān)系很難被輕易地從施工方向來復(fù)制。改造建筑比新建需要投入更大的修補(bǔ)成本，當(dāng)然如果考慮到土地價(jià)值和文化意義，它們的保護(hù)可以創(chuàng)造很多有益的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和對(duì)居民生活的補(bǔ)償，這是一個(gè)良性的循環(huán)。這也解釋了為什么開發(fā)模式越來越復(fù)雜和多樣化。消費(fèi)、娛樂、休息、觀光、文化，一鍋端的綜合開發(fā)模式被早早地端上案來，但是這些復(fù)雜背后的統(tǒng)籌也是不得不認(rèn)真對(duì)待的問題。

對(duì)瓦爾老城區(qū)來說，基金會(huì)的成立得益于政府強(qiáng)大的人脈和資本家的得力運(yùn)作。它具有特定歷史價(jià)值的文化地標(biāo)或者依托自然資源發(fā)展起來的工業(yè)遺址。這種半官方的特定開發(fā)公司中國(guó)也有所嘗試，但具體的開發(fā)前景還需要時(shí)間的證明。是自上而下的運(yùn)作更有效，還是自下而上？是集中式還是自發(fā)式？這像是人間四季，真誠(chéng)和矛盾并存，但那些石頭建筑下面烈士一樣的暖氣片和孤獨(dú)飄移的移民，對(duì)政府來說始終是極其曖昧的存在。

[1]芒福德.城市發(fā)展史—起源，演變和前景[M].宋峻嶺，倪文彥，譯.北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2005.

[2]王建國(guó).后工業(yè)時(shí)代產(chǎn)產(chǎn)業(yè)建筑遺產(chǎn)保護(hù)更新[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2008

[3]吳良鏞.世紀(jì)之交的凝思：建筑學(xué)的未來[M].北京：清華大學(xué)出版社，1999.

[4]彼得卒姆托.思考建筑[M].張宇，譯.北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2010.

[5]德波林.景園大師勞倫斯哈普林[M]，林云龍，楊白冬，譯.臺(tái)北：尚林出版社，1984.