泛資產(chǎn)管理時(shí)代把握投融資機(jī)遇

上海龍財(cái)基金總裁傅冬亮先生認(rèn)為，2013年的中國(guó)金融處于“升級(jí)的變革年”，變革的方向主要有：

（1）影子銀行和銀行“資金池”業(yè)務(wù)是銀監(jiān)會(huì)重點(diǎn)監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)控制的對(duì)象；

（2）積極深化開拓“小微金融”，銀行主導(dǎo)+PE直投的“投資結(jié)合貸款”模式將受到鼓勵(lì)；

（3）適度鼓勵(lì)信托行業(yè)開展“自主管理業(yè)務(wù)”，控制房地產(chǎn)，政府平臺(tái)的融資規(guī)模；

（4）在風(fēng)險(xiǎn)管理到位的前提下，適度開展券商和公募基金的“資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)”；

（5）經(jīng)濟(jì)下滑周期下的中國(guó)社會(huì)融資總額的調(diào)控等。

在“中國(guó)經(jīng)濟(jì)正能量”的分論壇話題討論中，與會(huì)者普遍認(rèn)為，中國(guó)經(jīng)濟(jì)在十八大之后依然整體向好，隨著社會(huì)財(cái)富積累，財(cái)富管理將成為市場(chǎng)焦點(diǎn)。而在“房地產(chǎn)趨勢(shì)新特征及應(yīng)對(duì)”、“創(chuàng)新類理財(cái)產(chǎn)品的蝶變”等話題討論中，圍繞調(diào)控常態(tài)下房企的健康運(yùn)營(yíng)之道、養(yǎng)老社區(qū)與養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式，以及券商發(fā)起成立的資管公司的路徑、業(yè)務(wù)范圍、合作標(biāo)準(zhǔn)、券商的資金池業(yè)務(wù)模式，2013，如何選擇優(yōu)質(zhì)的“信托投資計(jì)劃”等議題參會(huì)嘉賓展開深入研討。

記者了解到，養(yǎng)老地產(chǎn)可能將成為未來房地產(chǎn)企業(yè)及市場(chǎng)關(guān)注的重點(diǎn)之一。常州泰和置業(yè)發(fā)展有限公司營(yíng)銷總經(jīng)理羊素瑛在論壇上向記者表示，他們將非?？春灭B(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。泰和置業(yè)在常州的“泰和之春”項(xiàng)目正是以科技住宅為理念，為養(yǎng)老打造舒適的室內(nèi)空氣環(huán)境。

在為期一天的論壇中，與會(huì)嘉賓新穎的觀點(diǎn)，為未來的房地產(chǎn)市場(chǎng)以及創(chuàng)新理財(cái)產(chǎn)品的發(fā)展梳理出清晰的脈絡(luò)。上海龍財(cái)股權(quán)投資基金管理有限總司總裁傅冬亮參與了此次論壇，嘉賓還包括常州市工商聯(lián)、常州市金融辦等政府相關(guān)部門及國(guó)內(nèi)大型金融、投資企業(yè)，以及各大型房地產(chǎn)開發(fā)商等負(fù)責(zé)人士。

傅冬亮告訴記者，此次論壇旨在將國(guó)內(nèi)一流專家、房地產(chǎn)專業(yè)人士齊聚一堂，為業(yè)內(nèi)頂尖的機(jī)構(gòu)投資者提供一次專業(yè)交流的機(jī)會(huì)。同時(shí)對(duì)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)大方向及房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)展開全面的探討，就推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)健康理性地發(fā)展進(jìn)行深入研究。個(gè)人投資者也可通過此次論壇，把握經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域重要行業(yè)的發(fā)展脈搏，掌握非銀行金融產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)控制等信息。

論壇主辦方龍財(cái)基金總部位于上海核心金融區(qū)，江蘇區(qū)域總部位于常州市新北區(qū)，為獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的第三方資產(chǎn)（資本）配置機(jī)構(gòu)，并募集成熟的有限合伙制房地產(chǎn)基金、典當(dāng)基金等符合當(dāng)?shù)仄髽I(yè)客戶群的投融資產(chǎn)品。龍財(cái)基金為國(guó)內(nèi)實(shí)力企業(yè)發(fā)起的“資產(chǎn)配置及合伙基金管理運(yùn)營(yíng)商”，針對(duì)客戶和項(xiàng)目的實(shí)際需求，運(yùn)用結(jié)構(gòu)化融資工具為客戶量身定制全程資金解決方案。目前龍財(cái)基金的股東主要來自上海、北京金融機(jī)構(gòu)高管和長(zhǎng)三角部分大型民營(yíng)財(cái)團(tuán)，在房地產(chǎn)、礦業(yè)、農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域有多年的產(chǎn)業(yè)投資經(jīng)驗(yàn)，僅在常州就已完成長(zhǎng)江貿(mào)易城、時(shí)代廣場(chǎng)、?？怂箯V場(chǎng)等大型實(shí)體項(xiàng)目的投資，擁有豐富的投資理財(cái)管理經(jīng)驗(yàn)。