北京進入“園博時間”

張瑜

從西三環(huán)六里橋上京港澳高速，通過永定河大橋時，可以看見右前方一片喧騰的工地。遠處的山峰上，名為永定塔的建筑已玲瓏佇立。這里就是第九屆中國（北京）國際園林博覽會（以下簡稱北京園博會）舉辦地。今年5月，一座集納中外園林精粹的展會將開門迎客。

從2010年初申辦成功至今，用了3年時間，這塊幅員數(shù)百公頃的土地已經(jīng)脫胎換骨—— 從綿延3000多米的建筑垃圾場變成水岸園林，等待春夏之際鋪滿繁花。

不過，這還只是化腐朽為神奇的第一步。人們期望，這座將永久保留的“園林博覽會”能像先頭部隊一樣登陸永定河西岸，推開新模式，使其所在的豐臺區(qū)乃至大北京的發(fā)展實現(xiàn)“過河”的目標(biāo)。

在北京園博會進入倒計時之際，從一片土地到一個區(qū)域、再到一座城市，神奇一幕正在上演。

“永不落幕的展會”

永定塔塔身高近70米，矗立在鷹山之上，它不僅是北京園博會的標(biāo)志性建筑之一，還是北京地區(qū)最高的民族風(fēng)格仿古高塔。這座八角九層木塔，從外形上看，和北京天寧寺塔有些相似。

永定塔總設(shè)計師、清華大學(xué)建筑學(xué)院教授紀懷祿介紹說，我國古代文化發(fā)展的巔峰時期是宋代，建筑領(lǐng)域也是如此。宋、遼、金大體處于同一時期，這一時期的故事大多也發(fā)生在中國北部、永定河流域一帶。永定塔就是采用這一時期的古塔作為構(gòu)思來源。

作為觀光塔，游客可在塔上遠望連綿起伏的西山，俯瞰穿越峽谷緩緩而來的永定河，眺望日新月異的北京城以及北京園博園全貌。

園博會是國內(nèi)最高水平的園林行業(yè)國際性盛會，每兩年舉辦一屆。園博會一般包括室外展和室內(nèi)專題展兩部分，室外主要展示國內(nèi)外造園藝術(shù)以及園林綠化新技術(shù)、新材料、新成果等，室內(nèi)主要展示各類園林藝術(shù)作品、奇石、插花、盆景等。

展會期間還會結(jié)合展會主題和行業(yè)發(fā)展，組織高層論壇、學(xué)術(shù)研討、技術(shù)與商貿(mào)交流、園林藝術(shù)展示和特色文化展演等系列活動。自1997年以來，園博會已舉辦過八屆。

北京園博會選址在豐臺區(qū)永定河畔，北起蓮石西路，南到梅市口路西延，西至規(guī)劃北宮路，東臨永定河新右堤，西南接京周新線，面積267公頃，加上246公頃的園博湖，總面積接近于兩個頤和園。

除了永定塔，北京園博會還將有中國園林博物館和主展館兩座標(biāo)志性建筑。

中國園林博物館被稱為“有生命的博物館”，它包括6個室內(nèi)展陳：中國古典園林、中國現(xiàn)代園林、名園博覽、中國造園藝術(shù)，中國園林文化和園林科普互動。館內(nèi)建造了3個南方園林，以小空間和精致細膩的特點，呼應(yīng)整個園博園中來自各地的展園。

這3個南方園林，1：1仿建自蘇州暢園、揚州片石山房和廣州余蔭山房的精髓部分。室內(nèi)園中常年展示植物，可以看到小橋流水、亭臺樓榭。

在館外，還有極具特色的北方園林：平地園林“半畝一章”，是北方私家園林的代表；水景園林“塔影別苑”，借景園博園永定塔在水面的塔影彰顯特色。

“半畝一章”仿自明清時期北京地區(qū)的老院子—— 半畝園。現(xiàn)在北京東城區(qū)中國美術(shù)館西側(cè)的黃米胡同能看到半畝園的遺跡，它是老北京著名的私家園林之一，由清初著名的文學(xué)家、戲曲家、造園家李漁修建。在這里，還可以看到北方私家宅院代表模型及照片，以及京式園林家具、小品、插花、盆景、書畫。

與這些室內(nèi)外園林類似，整個北京園博會共有兩岸四地60個城市建設(shè)的46個展園，總面積14萬平方米。江蘇、廣東、福建以省為單位建設(shè)了獨具地方特色的江南園林、嶺南園林和閩南園林。

在6個月的園博會會期結(jié)束后，這些小橋流水、亭臺樓榭都將在永定河西岸永久保存，用豐臺區(qū)副區(qū)長張建國的話說，是“永不落幕的展會”。

北京園博會第一次提出了以省為單位建園?！凹燃辛素斄?，有利于提高展園的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，也能讓不同風(fēng)格流派的園林造園要素得到充分展示?！钡诰艑脠@博會豐臺籌備辦公室副主任、黨支部書記花偉軍介紹說，以往園博會有許多微縮景觀，日后難免面臨拆除的命運，而規(guī)模適度、技藝精致的園林景觀則可以作為永久性建筑留存，適于后期運營，為園博會留下一份看得見摸得著的豐厚遺產(chǎn)。

北京園博會在全國邀展時提出，每座展園的規(guī)模不少于800平方米，總投資不低于200萬元。花偉軍告訴本刊記者，實際上參展省市均超過了這個標(biāo)準(zhǔn)，而幾個園林大省的總投資則已過億。

垃圾場曾是一個尷尬而感傷的背影

永定河西岸這個在北京南城被慣稱為“河西”的地帶，上一次進入公眾視野，還是因為2010年一組名為“城邊”的攝影報道。當(dāng)時有攝影師走訪拍攝了北京郊區(qū)的數(shù)百處垃圾場，其中最著名的一處就位于盧溝橋以北、永定河西岸的河道上。

這塊橫跨3000多米的堆積地，在高峰時聚集了2000多名來自外地的拾荒者。這個巨大的建筑垃圾填埋場，如同長辛店地區(qū)一個尷尬而感傷的背影。

古鎮(zhèn)長辛店距天安門僅19公里，曾是西南距京城最近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，也是西南進京的必經(jīng)要道。明清時期，沿盧溝橋橋東以南至長辛店以北，酒肆林立、車水馬龍。

豐臺區(qū)副區(qū)長、第九屆園博會籌建指揮部辦公室副主任張建國介紹說，長辛店也是北京工業(yè)的發(fā)源地之一。由于產(chǎn)業(yè)工人聚集，曾爆發(fā)過著名的“二七”大罷工。

“到改革開放時，這里的國營工廠還很興旺?！睆埥▏f，除了以“二七”命名的車輛廠，一些軍工企業(yè)也是年輕人青睞的“好單位”。

隨著上世紀90年代國有企業(yè)的調(diào)整，長辛店有些落寞。大工廠生機不再，好多年里，老百姓都把燒石灰、打石板、燒磚窯作為致富之道?！案浇缴媳煌诘脻M目瘡痍?！钡诰艑脠@博會豐臺籌備辦公室常務(wù)副主任陳軍說，干涸的永定河床也成了挖掘沙石用料的工地。

出租房子“吃瓦片”是另一種主要營生。外來拾荒者聚集，“連自來水都沒有，用電就從電線上扯根線出來?！睆埥▏貞浾f。

從杜家坎的京石高速收費站出來，高速公路對面是新小區(qū)林立的長陽；沿高速再向南是著名的“新農(nóng)村”王佐鎮(zhèn)南宮—— 長辛店成了“洼地”。這讓曾經(jīng)擔(dān)任長辛店鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長的陳軍苦惱不已。

當(dāng)長陽新開盤的商品房升至2萬多元/平方米時，長辛店的老工廠宿舍單價勉強超過5000元?！扒皟赡旰游饕粋€樓盤開盤，每平方米1. 4萬元都沒人買。不僅因為生態(tài)環(huán)境差，更重要的是受制于交通條件—— 以前去河西，不管是長辛店還是房山，都要經(jīng)過狹窄的杜家坎收費站?！必S臺區(qū)發(fā)改委副主任李華罡說。

張建國舉的另一個例子是，位于長辛店北部的中關(guān)村科技園區(qū)豐臺園西區(qū)，面積4. 17平方公里，定位于打造“高端制造創(chuàng)新中心”?！翱萍紙@十年前提出來，2004年得到國務(wù)院批復(fù)，可就是因為交通、環(huán)境不好，開發(fā)速度很慢。”

我們對土地價值更加看重和渴求

2009年8月，北京市園林綠化局和豐臺區(qū)政府代表北京市，著手申辦第九屆中國（北京）國際園林博覽會。3個月后，北京市發(fā)布《促進城市南部地區(qū)加快發(fā)展行動計劃》，即“城南行動計劃”，將北京城南作為北京市未來發(fā)展的重要空間和京津冀區(qū)域合作的門戶通道。

諸多如長辛店一般的城南老區(qū)，由此迎來了前所未有的發(fā)展機遇。此前，城南的人均經(jīng)濟總量為城北的三分之一，而地均經(jīng)濟總量僅為城北的六分之一。

“申辦園博會就是希望通過大項目帶動整個地區(qū)的發(fā)展?！睆埥▏f，而“城南行動”給園博會帶來巨大支持，“二者密切相關(guān)?！?/p>

對于園博會，北京市領(lǐng)導(dǎo)的兩個要求是：“國際化、精品化、高端化”和“化腐朽為神奇”。

張建國說，申辦園博會時曾有兩個選址方案，除了永定河垃圾場，另一處是位于長辛店鎮(zhèn)東河沿村的一片山地。那里植被茂密，位于北宮國家森林公園沿線生態(tài)帶上，非常符合常規(guī)園博會選址的要求。

兩個方案相較，在垃圾場上建設(shè)園博園的難度無疑要大得多，投入也會更大。

“我們選擇在垃圾場上建園，是想徹底改變周邊區(qū)域的生態(tài)環(huán)境，加快長辛店北部地區(qū)市政、交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加速該地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展，而且更能體現(xiàn)園博會實現(xiàn)生態(tài)修復(fù)、傳播園林文化和生態(tài)環(huán)保理念、推動環(huán)境友好型社會建設(shè)的辦會宗旨。”花偉軍說。

“也正是因為選址體現(xiàn)了‘化腐朽為神奇，再造秀美山川的生態(tài)修復(fù)理念，使得北京在與其他城市的競爭中脫穎而出?！崩钊A罡告訴本刊記者。

作為園博園的一個重點景觀，下沉式花谷錦繡谷正覆蓋在原來的這片垃圾坑上，在設(shè)計上因坡就勢，利用生態(tài)修復(fù)手段打造而成。

“這塊區(qū)域地勢條件復(fù)雜，地要夯實，不然遇到大雨會有塌陷的危險，在處理中需要格外小心，要有科學(xué)依據(jù)。在短時間內(nèi)做這么復(fù)雜的工程，確實是個非常大的挑戰(zhàn)。而坡地怎樣保持水土、造園置景，也是一種挑戰(zhàn)。”花偉軍解釋說。

在錦繡谷邊，有三個專門留出來給市民做科普教育的土壤斷面，花偉軍介紹說。為了給花卉創(chuàng)造一片適于永久存活的土壤，在向建筑垃圾上填土?xí)r，工人們先用編織布包裹土方，然后在土方上覆蓋種植土。此外，一些精致花卉種植區(qū)的種植土上再覆蓋一層腐殖質(zhì)，也就是有機營養(yǎng)土。

在如此大規(guī)模的廢棄地上進行生態(tài)修復(fù)建園，在國內(nèi)還是首次。

“我們不只是恢復(fù)了錦繡谷這一塊，而是整個區(qū)域?！睆埥▏嬖V本刊記者，此前在永定河改造中，生態(tài)修復(fù)的效果已經(jīng)顯現(xiàn)。

2009年，與申辦園博會同時，北京編制了《永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶建設(shè)規(guī)劃》。在“城南行動計劃”啟動之前，園博會已被列為永定河發(fā)展帶的首要項目。

根據(jù)北京市水利規(guī)劃設(shè)計研究院聯(lián)合中科院等多家單位的研究，建立了北方缺水型河流生態(tài)服務(wù)價值評價指標(biāo)體系，對永定河的生態(tài)服務(wù)價值進行了動態(tài)估評。

結(jié)果顯示，修復(fù)前的永定河生態(tài)服務(wù)價值大約是419億元，與上世紀80年代前相比，降低了30%左右，而修復(fù)后的生態(tài)服務(wù)價值每年將增加數(shù)百億元。

“豐臺在北京城六區(qū)中占地面積很大，但經(jīng)濟總量卻很小，經(jīng)濟社會發(fā)展水平相對落后，因此我們對土地價值更加看重和渴求。”李華罡說，“豐臺之所以拿出這么大面積的土地做永久性的園林生態(tài)景觀，是著眼全局?，F(xiàn)在犧牲一些土地收益，并且投入資金改善環(huán)境，長遠來看，必定會帶動整個豐臺西南區(qū)域的發(fā)展，這樣才能吸引更多產(chǎn)業(yè)力量進駐。”他將這個思路叫做“以會富區(qū)”。

轉(zhuǎn)型是痛苦的。李華罡告訴本刊記者，當(dāng)?shù)鼐用窠?jīng)歷了走出“瓦片經(jīng)濟”的一個斷檔期。他們將享有在集體土地上進行商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的收益，但這需要一個較長的建設(shè)期，短期內(nèi)收入會受到很大影響。

“痛苦是必經(jīng)階段，我們對未來很有信心。”李華罡說。

新型城市發(fā)展試驗區(qū)

事實上，北京園博會也是對中國城市建設(shè)的一次再思考。在騰退土地之后，整個地區(qū)成為新型城市發(fā)展的試驗區(qū)。

“這次園博會離不開環(huán)保概念，但我們強調(diào)實用為主，不花哨，少花錢。”陳軍說。

在作為園博會水源凈化工程的濕地，花偉軍告訴本刊記者，當(dāng)含有毒物和雜質(zhì)（農(nóng)藥、生活污水和工業(yè)排放物）的流水經(jīng)過濕地時，流速減慢，有利于毒物和雜質(zhì)的沉淀與排除。此外，一些濕地植物像蘆葦、水湖蓮等，能有效吸收有毒物質(zhì)。

“建成后，濕地通過生物技術(shù)凈化手段每天可處理再生水8萬立方米，為園博湖水源水質(zhì)提供保障?！被▊ボ娬f。

此外，濕地還能增加局部地區(qū)空氣濕度、削弱風(fēng)速、縮小晝夜溫差、降低大氣含塵量，建成后能適當(dāng)調(diào)解北京小區(qū)域氣候。

濕地之外，園博園還建有兩座小型污水處理站，處理構(gòu)筑物和設(shè)備都埋于地下，上面覆土植草，絲毫不影響景區(qū)景觀。園區(qū)產(chǎn)生的污水通過管網(wǎng)集中于此，處理后接入園區(qū)中水系統(tǒng)，主要用于沖廁、綠地澆灑、道路沖洗及景觀用水，努力踐行園博會“永續(xù)利用”的建設(shè)理念。

在各地逐漸推廣的地源熱泵是生態(tài)節(jié)能工程的示范樣板之一。它運營后，每年能節(jié)省360噸標(biāo)準(zhǔn)煤，減少二氧化碳排放673. 45噸。而光伏電站項目，預(yù)計每年能節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤726噸，減少二氧化硫排放4. 3噸，氮氧化物12. 4噸，二氧化碳1900噸。這兩大項目對環(huán)境效益與社會效益的貢獻功不可沒。

此外，基于互聯(lián)網(wǎng)的智能自動控制系統(tǒng)可精準(zhǔn)灌溉，與人工澆灌相比，水利用效率高于85%，每年平均節(jié)約50%以上的灌溉水。

不僅是園藝版的“世界公園”，而且是北京發(fā)展新空間

截至目前，張建國覺得基本完成了“化腐朽為神奇”的第一層要求：除了對垃圾場和棚戶區(qū)的改造，借園博會之力，整個河西地區(qū)面貌一新。

比如京石高速杜家坎收費站的擁堵問題。根據(jù)改善園博地區(qū)整體交通情況的計劃，在2011年工程完工后，杜家坎收費站新增了十條進京收費通道，雙向4車道擴為雙向8車道，車輛通行能力提高了25%。

“當(dāng)年那個開盤1. 4萬元還不好賣的房子已經(jīng)漲到2萬多一平米了，誰能想到河西地區(qū)會出現(xiàn)這么多高檔樓盤？”李華罡感慨道，“在這么大的生態(tài)公園旁邊，土地的含金量自然會提升?！?/p>

除了杜家坎，2012年底，園博園周邊京周新線、北宮路、梅市口路西延等城市主干路和次干路將全部貫通，與規(guī)劃相比提前了5至10年，地鐵14號線也將提前兩年通車。

水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也將同步建設(shè)起來。目前，河西再生水廠等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)都已提前實施，大幅提升了河西地區(qū)乃至整個北京西南區(qū)域的價值。

“看上去豐臺似乎‘犧牲了這267公頃土地，但我們收獲了整個河西地區(qū)的發(fā)展?！崩钊A罡說。

豐臺區(qū)在城南行動中角色重要，被定位為城市功能拓展區(qū)。與其他城區(qū)相比，它被視為擁有后發(fā)優(yōu)勢，后勁十足。

北京市在“十二五”期間將重新配置產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與布局，全面提升“北京創(chuàng)造”、“北京服務(wù)”的競爭力。2010年底，時任北京市委書記劉淇批示，要求將北京南城建設(shè)成承載實體經(jīng)濟的新區(qū)，補充北京市服務(wù)經(jīng)濟比重過大，一般制造業(yè)、中小企業(yè)等實體經(jīng)濟較弱的局面。

以新型工業(yè)為代表的實體經(jīng)濟，必然要求新空間。尋找一片合適的土地，也成為北京城轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵。

“目前的規(guī)劃是50平方公里?！睆埥▏f，這個區(qū)域?qū)⒊蔀楹游靼l(fā)展的第一步。

對于豐臺區(qū)和北京市而言，以園博區(qū)域為支點撬動城南，繼續(xù)向南拓展，帶動區(qū)域轉(zhuǎn)型，才是目的所在。

“我們所有的行動都是圍繞四方面來做的：一是基礎(chǔ)設(shè)施，二是產(chǎn)業(yè)提升，三是民生改善，四是生態(tài)環(huán)境。生態(tài)環(huán)境改善成為豐臺區(qū)建設(shè)發(fā)展的一個首要考量前提?！崩钊A罡說。

作為城南行動核心區(qū)域，豐臺在過去的三年中受益匪淺。

“豐臺可以說是城南五區(qū)中，建設(shè)項目最多、實施力度最大、收獲也最豐盛的一個。2012年投資總量原計劃是1293億，實際完成了1310億；固定資產(chǎn)投資完成了660億?！崩钊A罡對豐臺的表現(xiàn)很是欣喜。

他透露，2013年豐臺區(qū)GDP預(yù)計突破1000億元人民幣，晉身千億元俱樂部。

北京市委書記郭金龍曾把豐臺定位為“首都南部現(xiàn)代化新區(qū)”。

張建國憧憬說，這不僅是一座園藝版的“世界公園”，而且是北京發(fā)展的新空間——擁有優(yōu)美的環(huán)境、低碳住宅區(qū)、新型工業(yè)園區(qū)、文化彰顯的高地……而這些綜合了生態(tài)、環(huán)保、高新科技產(chǎn)業(yè)、先進市政設(shè)施等種種要素而進行的城市轉(zhuǎn)型實踐，必將為北京繼續(xù)向南提供典范和樣本。