程浩 用心雕琢的地產(chǎn)人

程浩，深圳市華彥房地產(chǎn)顧問有限公司董事長，青島十五大街商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的創(chuàng)始人。他用二十年的地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)告訴今天的人們，未來的地產(chǎn)業(yè)寵兒，將出現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)的范疇內(nèi)。而且，程浩還在用自己的實(shí)際行動(dòng)證明著這一點(diǎn)。備受矚目的青島十五大街將是他下一步發(fā)展藍(lán)圖里濃墨重彩的一筆。而真正吸引我們靠近他的原因，卻遠(yuǎn)不止這些光芒四射的頭銜。因?yàn)?，在程浩的身上，你?huì)發(fā)現(xiàn)一種與眾不同的倔強(qiáng)性格，這種倔強(qiáng)來自他的內(nèi)心對(duì)于房地產(chǎn)的熱愛和執(zhí)著。因?yàn)椋且粋€(gè)真正在用心雕刻著的地產(chǎn)人。

城市的記憶

一個(gè)城市的建筑風(fēng)格，往往凝聚著這個(gè)城市的歷史與記憶。因此，這些建筑也就構(gòu)筑成了游客們的城市記憶。所以，城市建筑的規(guī)劃，對(duì)于一個(gè)想要擁有自己獨(dú)特氣質(zhì)的城市來說，就變得尤為重要。這便是程浩給予我們的啟示。

當(dāng)上個(gè)世紀(jì)90年代初，程浩第一次來到青島的時(shí)候，這里特殊的城市氣質(zhì)給他留下了深深印象，并且影響了他之后的人生之路。因?yàn)閷?duì)于建筑的愛好，程浩十分喜歡游覽各地的建筑。來到青島的那一刻起，這個(gè)城市的氣質(zhì)就清晰、牢固的印刻在他的腦海中。紅瓦綠樹，海天一色，還有青島特有的石板路，也就是我們常說的“波螺油子”路面，這些特質(zhì)似乎只有在國外的海島小城才得以尋見，而今都真實(shí)的映入了程浩的眼中。原本計(jì)劃在青島只呆一天的行程，變成了十幾天的小住。這段美好的青島之旅，直到今天，依然是程浩心中最難以忘懷的記憶。帶著這段記憶，程浩最終選擇了青島，作為他現(xiàn)階段的發(fā)展重心。

真正引領(lǐng)程浩走入地產(chǎn)業(yè)的，并不僅僅是城市里美好的記憶，骨子里倔強(qiáng)的性格，可能才是最終的推手。

倔強(qiáng)性格是推手

出生、成長于軍人家庭，程潔自然秉承著軍旅家庭的優(yōu)良傳統(tǒng)，有著堅(jiān)毅的性格。但與此同時(shí)，骨子里那種不安于現(xiàn)狀的心也開始萌發(fā)著。

在外人看來，程浩年輕有為，仕途光明，將來的發(fā)展可以說不可限量。但用程潔自己的話說，如果你已經(jīng)意識(shí)到不拼搏就會(huì)碌碌無為的度過一生，又怎么會(huì)甘心于此呢。所以，他開始計(jì)劃改變自己，也改變自身周圍的環(huán)境。最行之有效的方法，便是離開原點(diǎn)，向前邁進(jìn)。當(dāng)時(shí)的深圳是改革開放大潮最為洶涌的地方，所以，程浩想要到那里看闖蕩一番。

作為獨(dú)生兒子和家人的精神支柱，程浩的這一選擇，無疑讓家中的老人心里很矛盾。一來希望程浩有所作為，二來又不愿他太辛苦。于是，為了不讓父母擔(dān)心，程浩安撫二老說只是去深圳鍛煉一番，如果遇到困難無法堅(jiān)持就盡快回來。就這樣，程浩終于踏上了開往深圳的火車。其實(shí)，只有他自己心里最清楚，此次旅程更像是一種人生的博弈，不可能回頭。因?yàn)?，程浩已?jīng)放棄了原來擁有的一切，熟悉的環(huán)境，成熟的人脈，以及各種現(xiàn)成、有力的資源。他骨子里那倔強(qiáng)的勁頭兒，就這樣用力推了他一把，將他送入了改革開放的經(jīng)濟(jì)大潮中。

腳步丈量出的今天

深圳快速的經(jīng)濟(jì)崛起，在很多人看來是這個(gè)城市的幸運(yùn)。但對(duì)于那些來到這尋找機(jī)會(huì)的人來說，也許這種幸運(yùn)就無從談及了。對(duì)于初來乍到的程浩也是一樣，這個(gè)城市并沒有為他準(zhǔn)備下什么，只有一片茫然。但人生的契機(jī)總是給那些勤奮的人準(zhǔn)備的，程浩便是這樣的幸運(yùn)兒。他扎實(shí)而穩(wěn)健的，一步步丈量著自己的今后。

上世紀(jì)90年代初，到深圳發(fā)展的人不計(jì)其數(shù)，因此想要得到一份像樣的工作更是難上加難。放棄了所有的程浩，抱著從零開始的心態(tài)，以虛心、認(rèn)真的態(tài)度，很快就被老板們相中，并且得到了一個(gè)難得的工作機(jī)會(huì)。就這樣，程浩開始從房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員做起，此時(shí)的他，開始真正接觸到了地產(chǎn)業(yè)。

如何能做好這份工作，程浩認(rèn)為，只有透徹地了解這座城市，以及城市里的每個(gè)建筑，將來面對(duì)客戶的時(shí)候，才能自信的解決各種相關(guān)的專業(yè)問題。所以，工作初期，程浩步行穿越在深圳的大街小巷，只要他認(rèn)為有必要的地方，都要自己親自去走幾遍，了解周邊的情況。只有這樣切身去了解，才能應(yīng)對(duì)客戶可能提出的各種難題。幾年下來，程浩用自己的雙腳丈量除了深圳市的各個(gè)街巷，對(duì)城市里的各色建筑也熟記在心。憑借著的這股子拼勁兒和聰明的頭腦，程浩很快得到老板的重用和提拔，之后更得以在深圳開創(chuàng)了自己事業(yè)。

程浩今天的成就，實(shí)際上是他用自己的雙腳，這么多年來一步一步細(xì)細(xì)丈量得來的。

殷殷土地情

從事房地產(chǎn)這么多年來，程浩對(duì)于土地的那份情誼一直驅(qū)使著他認(rèn)真做好每一個(gè)項(xiàng)目。在他看來，每一塊土地都是祖先留給我們的財(cái)富，而且每快土地都是有靈魂的。當(dāng)你決定在這片土地上建造什么的時(shí)候，就是在與這塊土地進(jìn)行著對(duì)話。所以，作為地產(chǎn)人，更不能浪費(fèi)、濫用每一寸土地。程浩的這種思想和態(tài)度，更深刻的體現(xiàn)出他對(duì)歷史負(fù)責(zé)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的責(zé)任心，更顯示出他對(duì)于每一寸土地發(fā)自內(nèi)心的尊敬與熱愛。畢竟土地開發(fā)是件大事，它會(huì)直接影響到一個(gè)地區(qū)后續(xù)的發(fā)展和規(guī)劃。程浩的這種義不容辭的使命感令人感慨。

在利益高于一切的今天，似乎只有賺到錢才算是唯一目的。但真正把一種情懷融入到自己的事業(yè)中去，拋開各種利益誘惑，在現(xiàn)在的社會(huì)里并非易事。所以，很多時(shí)候，程浩的內(nèi)心也是掙扎的。企業(yè)想要生存就必須遵循利益優(yōu)先的信條，況且，還有眾多的項(xiàng)目合作者急切的希望能與程浩這樣專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的地產(chǎn)人緊密的合作起來，所以，程浩無法拋下他們不管。但地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)際上會(huì)受到很多現(xiàn)有條件的制約，想要讓每一塊土地盡善盡美的發(fā)揮作用，有時(shí)就變得極為困難。即便如此，程浩依然會(huì)堅(jiān)持著自己這份土地情，盡自己最大努力，讓每個(gè)項(xiàng)目都發(fā)揮到極致，力圖讓每一塊經(jīng)過他手開發(fā)、建設(shè)過的土地都能煥發(fā)出新的生命力。也只有這樣，才不會(huì)辜負(fù)了祖先為我們留下的這些寶貴財(cái)富。

心中的十五大街

當(dāng)程浩的事業(yè)在深圳發(fā)展的如日中天的時(shí)候，他心中那個(gè)世界名街的夢想也在輕扣著心門。

程浩一直有一個(gè)夢想，希望在中國打造出一條世界名街，第十五大街。也正因懷抱著這個(gè)夢想，2008年程浩帶著他的十五大街項(xiàng)目來到了青島。自這個(gè)項(xiàng)目在青島市北區(qū)落戶的那一刻起，就備受行業(yè)內(nèi)外的關(guān)注。畢竟這樣的商業(yè)地產(chǎn)理念是很超前的，而且作為青島這樣的沿海開放城市，也十分需要一條這樣能夠體現(xiàn)出文化特色的名街進(jìn)一步提升世界知名度。

于是，在接下來的幾年里，程浩與他的團(tuán)隊(duì)幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)，在經(jīng)歷了各種困難和挑戧之后，依然還在堅(jiān)持著自己的名街夢想。因?yàn)椋毯魄宄刂?，商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展空間極大，而且人們的消費(fèi)習(xí)慣是可以迅速培養(yǎng)起來的，而十五大街將要作為一條文化名街，其著眼點(diǎn)在古玩收藏上，這種高檔次的消費(fèi)水準(zhǔn)具有十分大的市場潛力。所以，青島的十五大街未來一定會(huì)成為一條極聚經(jīng)濟(jì)發(fā)展能量的文化名街。它的能量不僅僅在于集合了高檔、稀有的古玩名品，還在于這是一張世界名片，向世界展示中國特色的國際名片。

金錢在于運(yùn)用

作為中國地產(chǎn)業(yè)的元老級(jí)人物，程浩事業(yè)的發(fā)展同樣也是有起有落。但在那些大風(fēng)大浪里，他更深刻的領(lǐng)悟到，任何時(shí)候金錢也只是一種生活的保障而已，作為一個(gè)有使命感，有良知的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者，如何開發(fā)出金錢、利益之外更大的附加值才是真正應(yīng)該做的。

為了自己的理想和事業(yè)，程浩一直在奮力拼搏著，但他從不屈服于金錢。因?yàn)樗宄?，企業(yè)想要獲得長久的利益，得以發(fā)展，需要著眼于未來，有的時(shí)候甚至要放棄眼下的經(jīng)濟(jì)利益。所以，金錢的概念并不僅僅是在證明著你擁有了多少的財(cái)富，如何能運(yùn)用現(xiàn)有資源開發(fā)出行業(yè)中更多、更高的價(jià)值，才更有意義。

用心雕琢

程浩是一個(gè)用心做事的人，細(xì)細(xì)體會(huì)他的人生經(jīng)歷，你不難發(fā)現(xiàn)，程浩在做每一個(gè)決定，每一件事的時(shí)候，都是用心的。這種用心，在今天，或者說在今天的地產(chǎn)界實(shí)在是難能可貴。更令人欽佩的是，雖然從事地產(chǎn)業(yè)這么多年，經(jīng)歷了各種社會(huì)、環(huán)境的考驗(yàn)與歷練，稱號(hào)依然堅(jiān)持著自己的地產(chǎn)夢想，可見他內(nèi)心的力量是多么的強(qiáng)大。

也許將來的某一天，你從城市間穿過，不經(jīng)意間會(huì)發(fā)現(xiàn)某個(gè)建筑群體是那樣的別具一格，獨(dú)樹一幟的時(shí)候，相信你就可以切身的感受到這位一直用心雕琢的地產(chǎn)人是如何將自己的心血傾注到他所熱愛的地產(chǎn)作品中了。