關(guān)于住宅建筑中外墻防滲漏技術(shù)的探討

劉道崇 鄧容華 石林

摘 要：在近些年，住宅建筑物的滲水漏水問題越來越成為業(yè)主投訴的主要問題。所以，防止建筑物滲漏在建筑建設(shè)中占據(jù)的位置日益增重，從而使防滲漏技術(shù)在建筑中得到越來越多的運(yùn)用。在國內(nèi)，建筑物建筑時，墻體的表層和裂縫、屋面、衛(wèi)生間、廚房以及全部門窗的滲漏問題都必須受到關(guān)注。文章中對防止墻面外表滲漏方法展開了簡單的討論，并且根據(jù)對墻體外表、墻體、屋面、門窗、衛(wèi)生間、廚房的防止?jié)B漏方法進(jìn)行探索，對于建筑施工中的防止?jié)B漏措施提出了個人的建議。

關(guān)鍵詞：建筑工程；外墻；防滲漏技術(shù)

1 外墻防滲漏技術(shù)的簡要概述

在外墻施工時，將防滲漏工作做為外墻施工的重點，門窗、廚房和衛(wèi)生間以及屋面的墻體的細(xì)部處理做為外墻的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。作為一名建筑工作者，在作業(yè)時要嚴(yán)格按照GB50203-2002《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》中的規(guī)定來進(jìn)行操作，對砌筑的質(zhì)量給予充分的重視，磚塊要提前進(jìn)行澆水濕潤，外圍的墻體應(yīng)當(dāng)“滿刀灰”砌筑。比如，在工程施工過程中，當(dāng)降雨量超過10cm/h時，墻面構(gòu)成整批水幕，這時墻面的凈水壓為70kg/m2，就可能會出現(xiàn)外墻滲漏的情況，此為造成外墻滲漏主要的外部原因之一。所以，防水工作是靠外墻的施工技術(shù)與各個環(huán)節(jié)的好壞決定的，因為外墻的防滲漏工程是一個整體工作，因此為了避免滲漏的問題出現(xiàn)，進(jìn)行防漏時就必須對整個墻體都有全面的掌控與了解，所以在對整個地方進(jìn)行施工的時候，可以使用一些方法讓建筑物一直都處于一種多設(shè)防的情況中。接下來就對建筑工程的施工過程，從多個角度進(jìn)行分析其防漏的方法。

2 門窗防滲漏措施

門窗在建筑物中是面積最多、活動次數(shù)最多的范圍，所以對建筑門窗的防止?jié)B漏建筑工作在一定程度上存在著難度，不僅要求施工人員具備操作技術(shù)，同時還要具備很強(qiáng)的建筑理論知識，把實踐和理論相結(jié)合，才可以完成門窗范圍內(nèi)的防止?jié)B漏作業(yè)。在進(jìn)行門窗防止?jié)B漏作業(yè)中針對門窗的裝置以及完工后的使用性能，都要給予高度的重視，建筑物造型的美觀受著門窗活動次數(shù)的多少和門窗大小的影響，而且對以后的業(yè)主使用也有著比較重要的影響，所以在進(jìn)行門窗的防止?jié)B漏處置中，要對建筑物的整體造型美觀展開充分的考慮。對外墻進(jìn)行安裝鋁合金門窗的建筑施工中，采取的鋁材必須要按照國家標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行選用，同時還要達(dá)到圖紙設(shè)計規(guī)范的內(nèi)容，在運(yùn)輸和放置時一定要小心努力不讓半成品出現(xiàn)形狀被破壞、扭曲的現(xiàn)象，嚴(yán)禁在鋁材半成品形狀發(fā)生變化話人工開展修整，選擇的零配件也要達(dá)到國家要求的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證裝置堅固并且打開后緊密，在室內(nèi)封閉的情況下，親身體驗下是否有風(fēng)吹進(jìn)的感覺，如果能夠有風(fēng)進(jìn)入，那么要對封閉不好的地方重新開展封閉處理，直到?jīng)]有風(fēng)吹進(jìn)來封閉性過關(guān)為止。還有在裝置好窗欞之后，要在窗欞的四周范圍內(nèi)展開填充縫隙的處理，一般情況下都是使用集合物防水和干硬物的混合砂漿，按照2：1的比例開展各個階段的填充作業(yè)，在窗欞外側(cè)涂刷已經(jīng)經(jīng)過改良的防水砂漿，保證塞縫不會出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象，要安排專業(yè)的技術(shù)人員對每個塞縫都要檢查。里、外窗臺的高度差值要確保在不低于二十厘米范圍內(nèi)，并且外窗臺的形狀要向下傾斜，窗欞上面的形狀要做成鷹嘴的外形，坡度要高于百分之二十以上，同時要把涂刷板底的普通乳膠漆改良為防水效果很好的外墻可使用的乳膠漆。

3 廚房和衛(wèi)生間的防滲漏措施

廚房和衛(wèi)生間是建筑物中用水最多的兩個地方，不論哪處的防水工作不好，都會對人們的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，廚房和衛(wèi)生間的防滲漏工作都是十分重要的。廚房的地面度要低于客廳和臥室地面50mm，在結(jié)構(gòu)施工過程中，要做出高度差，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行起坡，地漏口要比相鄰的地面低10mm以上，廚房和衛(wèi)生間的墻體在0-1.8m的范圍內(nèi)要進(jìn)行內(nèi)抹灰，并要加入防水粉，煙道和穿樓板管道的封堵材料要使用細(xì)石混凝土和微膨脹劑，在周邊要進(jìn)行鑿毛，并將其清洗干凈，支撐上模板，用細(xì)石混凝土進(jìn)行封堵，在管道四周的200mm的范圍內(nèi)，要從管邊開始向外進(jìn)行找坡，廚房和衛(wèi)生間在進(jìn)行地面防水施工之前，先要對結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水工作，一旦發(fā)現(xiàn)有滲漏的情況，一定要找出滲漏的源頭，并對其進(jìn)行徹底的處理，然后按照設(shè)計的要求進(jìn)行防水涂膜工作。

4 屋面的防滲漏技術(shù)

在建筑物建筑時，一定要保障屋面板的建筑品質(zhì)，同時組織專業(yè)的技術(shù)工作者對建筑物的防水建筑進(jìn)行嚴(yán)格的品質(zhì)監(jiān)測管理，由于屋面板的品質(zhì)不僅會對滲漏起到一定的防止作用，還具備保溫隔熱和承受重量的作用。屋面板發(fā)生滲漏現(xiàn)象主要在出氣孔管道和檐溝、天溝等地方表現(xiàn)出來，針對在這些部位發(fā)生的滲漏現(xiàn)象我們可以選用以下的彌補(bǔ)手段：對建筑物處在的地理位置、環(huán)境溫度以及環(huán)境濕潤度開展考察和分析，采取適宜的防止?jié)B漏的材料和溫度卷材，而且涂料和卷材等防滲漏的材料要按照相應(yīng)的使用規(guī)范開展施工建筑，在澆灌鋼筋混凝土的時候要持續(xù)的澆筑，不能停下來直至澆筑完畢，預(yù)防由于溫度的降低變化導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象等，為滲漏留下隱患，在澆筑鋼筋混凝土的時候必須開展振搗密實工作，防止造成漏漿或者漏筋現(xiàn)象，在展開找平層的作業(yè)時，要確保建筑結(jié)構(gòu)剛度夠強(qiáng)以及材料的剛度夠強(qiáng)，而且整體的建筑要有結(jié)構(gòu)性和強(qiáng)度感，適宜的坡度，這樣才能夠預(yù)防積水滲漏的現(xiàn)象發(fā)生。

5 墻體的防滲漏技術(shù)

在建筑工程的施工工程中，引發(fā)建筑滲漏的主要因素就是墻體裂縫。從專業(yè)的施工工藝和施工技術(shù)角度來講，建筑墻體裂縫主要是因為地基土質(zhì)較差或者是建筑形狀不規(guī)則等原因，另外，地基發(fā)生不規(guī)則的沉降或是選擇的建筑材料發(fā)生熱脹冷縮等情況也是發(fā)生墻體裂縫的原因。一旦發(fā)生墻體裂縫，那么滲漏的可能性也會較大。因此，為了有效的提高建筑的強(qiáng)度和剛度，在澆筑混凝土?xí)r，要選用水化熱較低的混凝土來進(jìn)行澆筑，也可以適當(dāng)?shù)募右恍┨砑觿?，都能夠有效防止地基伸縮沉降造成的危害，也能夠有效的減少滲漏的發(fā)生。在防滲工程中使用混凝土?xí)r，要根據(jù)防水混凝土的抗?jié)B等級來進(jìn)行選擇。

建筑工程施工一般應(yīng)該選溫度合適的天氣進(jìn)行施工、避免選擇炎熱的天氣開工，施工時必須要有各種變形縫，例如：伸縮縫、防震縫、沉降縫等等。在建筑工程地質(zhì)較差時，就必須對現(xiàn)場的環(huán)境進(jìn)行考察根據(jù)多種情況以及建筑的堆成方面考慮后進(jìn)行調(diào)試。設(shè)置伸縮縫的原因就是，溫度的上下波動以及其他的因素會導(dǎo)致起應(yīng)力集中，這樣會產(chǎn)生大量的氣體，就會出現(xiàn)裂縫，伸縮縫就能解決這個問題。

6 結(jié)束語

整體來說，外墻防止?jié)B漏的施工過程是一個繁瑣和循序漸進(jìn)的過程，所以施工單位要加強(qiáng)對此技術(shù)的品質(zhì)監(jiān)管，還要對可能會造成滲漏現(xiàn)象的情況、條件、損害等進(jìn)行深入的了解。因為建筑物多是工業(yè)使用或者居民居住，所以如果發(fā)生滲漏現(xiàn)象，將會造成嚴(yán)重的損失。現(xiàn)在，因為滲漏會影響建筑物的整體性和管道裝置的完好性漸漸引起了建筑技術(shù)專業(yè)人員的重視，建筑物如果發(fā)生滲漏現(xiàn)象，不止給物業(yè)管理部門帶來麻煩，還會給維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)人員帶來繁重的工作量，所以必須努力提升國內(nèi)的建筑物防止?jié)B漏方法和整體建筑水準(zhǔn)，才可以防止建筑物發(fā)生滲漏現(xiàn)象。我國的建筑設(shè)施技術(shù)施工團(tuán)隊與研究團(tuán)隊要做的就是做好建筑防漏技術(shù)方面的分析，這對國內(nèi)的建筑施工工程技術(shù)的技能水平起到了提高的作用。

參考文獻(xiàn)

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