造房子的連鎖店北新集成房屋有限公司

由于建材、建筑工業(yè)水平原因，我國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民目前還以居住磚瓦結(jié)構(gòu)的傳統(tǒng)房屋為主，發(fā)達(dá)國(guó)家普遍采用的新型房屋還沒(méi)有普及。傳統(tǒng)房屋的結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、工藝落后、使用性能不佳，表現(xiàn)在北京地區(qū)，主要是冬季保溫和夏季隔熱的效果不佳，防風(fēng)抗震能力較弱，房屋老化速度快等方面。此外，傳統(tǒng)房屋由于大量使用磚瓦，在建造的過(guò)程中需要耗費(fèi)大量的人力和水，產(chǎn)生了噪音和粉塵污染，同時(shí)施工周期長(zhǎng)，二次改造困難，房屋材料不可回收；因此，傳統(tǒng)手工濕作業(yè)房屋在發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)逐步成為歷史，完全被新型房屋所代替。

所謂新型房屋，是指用工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)方法，在生產(chǎn)線上進(jìn)行墻體預(yù)制并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼裝的新型房屋。與傳統(tǒng)磚瓦結(jié)構(gòu)房屋相比較，通過(guò)工業(yè)化方法生產(chǎn)的新型房屋，在生產(chǎn)和安裝過(guò)程中能夠做到節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地和環(huán)保無(wú)污染；新型房屋使用了新型材料和新型結(jié)構(gòu)后，在使用過(guò)程中能夠?qū)崿F(xiàn)保溫、隔熱、防火、防風(fēng)、抗震、低噪音、通風(fēng)防潮、經(jīng)久耐用的優(yōu)勢(shì)。

新型房屋無(wú)論在美觀度和性能上均可體現(xiàn)出各種風(fēng)格，尤其是各種住宅建筑風(fēng)格，同時(shí)由于結(jié)構(gòu)科學(xué)、工業(yè)化生產(chǎn)，造價(jià)與傳統(tǒng)房屋持平，是我國(guó)現(xiàn)代農(nóng)村居民住得起的房子。

流水線生產(chǎn) 用造汽車的“技術(shù)”造房子

作為世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)中國(guó)建材集團(tuán)旗下企業(yè)，北新集成房屋有限公司（以下簡(jiǎn)稱“北新集成房屋”）自成立之初，便承載了為絕大多數(shù)人提供安全節(jié)能、環(huán)境優(yōu)越的居住條件的社會(huì)責(zé)任。提供高技術(shù)含量、節(jié)能保溫的新型房屋，又能夠滿足絕大多數(shù)人的消費(fèi)水平，是北新集成房屋在長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)中的雙重發(fā)展目標(biāo)。

北新集成房屋的新型房屋技術(shù)體系是一個(gè)以結(jié)構(gòu)技術(shù)為主，兼顧建筑、內(nèi)外裝飾、保溫隔音、水暖電配套等其它方面的完整住宅體系。由于采用了新型材料（保溫材料、防水層、防火結(jié)構(gòu)、防腐裝飾墻板等）和新型結(jié)構(gòu)（輕鋼鍍鋅結(jié)構(gòu)），北新集成房屋的新型房屋目前能夠?qū)崿F(xiàn)65%-90% 節(jié)能設(shè)計(jì)、滿足9度抗震、抵御12 級(jí)臺(tái)風(fēng)、承雪1.5 米、最大耐火極限3h、隔聲降噪和結(jié)構(gòu)壽命90 年等優(yōu)勢(shì)。

新型房屋是現(xiàn)代科技的產(chǎn)物。如上所述，房屋的主要部分（墻體結(jié)構(gòu)、屋面結(jié)構(gòu)）是根據(jù)所需尺寸在生產(chǎn)線上進(jìn)行預(yù)加工。這種工業(yè)化生產(chǎn)方式的優(yōu)勢(shì)，一方面體現(xiàn)在用機(jī)械化制造代替人工后實(shí)現(xiàn)了工期縮短（新型房屋目前的平均工期為一個(gè)月），另一方面體現(xiàn)在使用現(xiàn)代科技方法代替手推肩扛后，實(shí)現(xiàn)了房屋產(chǎn)品的高精密度和高安全性。此外，新型房屋由于節(jié)省了絕大部分現(xiàn)場(chǎng)施工的環(huán)節(jié)，能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)能65%-90%、節(jié)水90%、節(jié)地（增加套內(nèi)面積）10%、節(jié)材（房屋材料100%可回收），以及建造過(guò)程中沒(méi)有噪音、粉塵等環(huán)境污染。

北新集成房屋針對(duì)所銷售的房屋，制定了完善的售后服務(wù)跟蹤機(jī)制。無(wú)論是總部還是加盟商，都會(huì)對(duì)已售出的房屋做定期的回訪。當(dāng)客戶在使用過(guò)程中出現(xiàn)改造、翻建、二次裝修等需求時(shí)，就可以由北新集成房屋提供完整的售后服務(wù)，當(dāng)?shù)丶用松碳皶r(shí)服務(wù)，加盟商在此充當(dāng)“物業(yè)公司”的角色。在產(chǎn)品、價(jià)格、服務(wù)三大方面執(zhí)行北新集成房屋的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，為新型房屋提供終身“專家型管家式”服務(wù)。

創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟商業(yè)模式

四川青白江花園村新農(nóng)村示范項(xiàng)目

為了讓這樣好的新型房屋在惠及大眾的同時(shí)，幫助地方建筑、建材類企業(yè)提高生產(chǎn)率，使其在住宅產(chǎn)業(yè)化大潮下仍然能夠有所作為，找到未來(lái)發(fā)展的新空間，北新集成房屋推出了產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟商業(yè)模式，通過(guò)與各地的優(yōu)秀建筑、鋼結(jié)構(gòu)和建材企業(yè)建立合作關(guān)系，使其成為旗下的加盟商，負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)氐男滦头课輼I(yè)務(wù)對(duì)接、現(xiàn)場(chǎng)安裝和售后服務(wù)。這樣，使得這一部分企業(yè)在住宅產(chǎn)業(yè)化的產(chǎn)業(yè)分工中，依靠自己在房屋建筑領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)，并掌握了新型房屋的技術(shù)、特點(diǎn)和工藝之后，在產(chǎn)業(yè)化時(shí)代重新尋找到企業(yè)生存轉(zhuǎn)型和增長(zhǎng)機(jī)會(huì)。

針對(duì)各區(qū)域的建材供應(yīng)商，北新集成房屋還選擇一部分優(yōu)秀企業(yè)作為自己的研發(fā)加工生產(chǎn)伙伴，不斷開(kāi)發(fā)適用于新型房屋的新材料、新工藝，從而在扶持建材供應(yīng)商更加良性發(fā)展的同時(shí)，不斷為我國(guó)新型房屋事業(yè)添磚加瓦。

新型房屋不僅能夠滿足1-3 層的住宅、別墅和會(huì)所等建筑的要求，也能滿足4-12 層公共建筑的要求。在成本與傳統(tǒng)建筑持平的前提下，新型房屋具備了節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)保的建造優(yōu)勢(shì)，以及保溫、隔熱、防火、防風(fēng)、抗震、低噪音、通風(fēng)防潮的性能優(yōu)勢(shì)，符合了消費(fèi)者節(jié)能環(huán)保、安全舒適的要求，以及國(guó)家節(jié)能減排、低碳環(huán)保、住宅產(chǎn)業(yè)化和新型城鎮(zhèn)化的多重需求，是未來(lái)房屋建筑的主要趨勢(shì)。

新型房屋在大面積改善鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民居住條件、提升新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量的同時(shí)，也將依靠其強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)鏈整合能力，帶動(dòng)大量區(qū)域優(yōu)秀企業(yè)的發(fā)展，使得住宅化價(jià)值得以最大化體現(xiàn)?？梢灶A(yù)見(jiàn)的是，未來(lái)，新型房屋將不斷替代傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)房屋，在讓廣大老百姓住上節(jié)能、保溫的舒適房屋的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代居住文明在鄉(xiāng)鎮(zhèn)中的普及。