別拿“誤傷”叫板“國五條”

3月1日，《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》發(fā)布，受“國五條”細(xì)則中“交易二手房計征20%個稅”的影響，北京、上海等地先后出現(xiàn)了二手房交易量猛增、購房者排隊過戶的現(xiàn)象。不少聲音認(rèn)為，“史上最嚴(yán)”的調(diào)控也可能帶來諸多誤傷。調(diào)了，或許“誤傷”；不調(diào)，就是“大傷”。這就是中國房地產(chǎn)調(diào)控的現(xiàn)實版圖。起碼從各地的市場反應(yīng)來看，“動真格”的預(yù)期已經(jīng)越發(fā)強烈，推動房價理性歸位的預(yù)估正在加強。從A股市場表現(xiàn)看，如果細(xì)則能在各地不折不扣落地，那么投機性樓市需求就將面臨新個稅、房貸、房產(chǎn)稅等多重政策調(diào)控的壓力，樓市泡沫或能被逐步擠出。