CBS news的60Minutes節(jié)目播出了一期有關(guān)中國房地產(chǎn)開發(fā)商所面臨問題的報(bào)道，兩位中國房地產(chǎn)商的代表張欣和王石接受采訪時(shí)都表達(dá)了對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的悲觀看法。

以下是CBS的報(bào)道：

中國快速增長的經(jīng)濟(jì)和不斷增長的中產(chǎn)階級(jí)在地產(chǎn)的大規(guī)模投資所催生的房地產(chǎn)泡沫可能即將破滅，CBS將其形容為史上最大的房地產(chǎn)泡沫。SOHO中國聯(lián)席總裁張欣在接受主持人Lesley Stahl采訪時(shí)表示住宅房地產(chǎn)的開發(fā)已經(jīng)接近終點(diǎn)。她表示預(yù)計(jì)北京和上海的中心商業(yè)地產(chǎn)仍將維持增長。而住宅地產(chǎn)則不同，她說道：“我自己的觀點(diǎn)是中國的住宅地產(chǎn)投資真的已經(jīng)走到終點(diǎn)了?！?/p>

萬科主席在接受采訪時(shí)被問及中國的房屋是否過于昂貴時(shí)，王石只是回答道：是的。Stahl提到上海的普通居民買房需要支付的房款可能是其年薪的45倍以上，王石表示實(shí)際比例甚至更高，這是一個(gè)泡沫，非常危險(xiǎn)，甚至是個(gè)“災(zāi)難”。

當(dāng)談到去年在中國政府限購后房地產(chǎn)企業(yè)深陷債務(wù)泥潭、停止開發(fā)時(shí)，王石表示：“這是個(gè)問題，是個(gè)大問題?！盋BS的報(bào)道中提到房地產(chǎn)調(diào)控措施產(chǎn)生了很多意想不到的結(jié)果，甚至使得中國經(jīng)濟(jì)陷入停滯。

王石表示，當(dāng)他去年降價(jià)時(shí)，他看到憤怒的投資者的抗議，其中許多人將所有積蓄投入了房產(chǎn)，而他們正看著自己的投資貶值。

而政府面臨類似22條軍規(guī)的困境：刺激房地產(chǎn)業(yè)或許可以避免這種沖突，但這只會(huì)讓泡沫更大，甚至難以控制。但他也表示：“我相信最高領(lǐng)導(dǎo)層有智慧來解決這點(diǎn)?！比缓笏ｎD了一下，他笑著補(bǔ)充道：“希望如此，但存在不確定性?！?/p>

摘自搜狐財(cái)經(jīng)