關(guān)于山地高層建筑設(shè)計中要點的研討

摘要：本文以位于重慶市潼南縣柏樹坪片區(qū)一開發(fā)項目為列，詳細(xì)介紹山地高層建筑設(shè)計中注意的要點，及山地建筑地質(zhì)條件、總平面設(shè)計、建筑設(shè)計、建筑消防設(shè)計、節(jié)能設(shè)計做詳細(xì)的分析。

關(guān)鍵詞：山地建筑；高層建筑；建筑消防；綜合型社區(qū)

中圖分類號：TU972 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1006-8937（2012）26-0132-02

1 項目簡介

本工程地塊位于重慶市潼南縣柏樹坪片區(qū)，基地北臨梓潼中學(xué)，東靠倉庫路，南面接正興街，西臨原柏樹坪原住宅區(qū)，為重慶潼南縣柏樹坪片區(qū)發(fā)展軸要沖地段。建筑性質(zhì)：綜合社區(qū)；用地面積：75 291.5 m2，總建筑面積：391 632.72 m2；主要結(jié)構(gòu)體系：框架核心筒。建筑抗震設(shè)防烈度：6°。

2 地質(zhì)條件

項目擬建地位于涪江右岸，水平最短距離約150 m，屬河流侵蝕半坡地貌，最高點位于柏樹坪的X棟樓，地面標(biāo)高289.88 m2，最低是標(biāo)高位于正興街246.10 m，相對高差約44 m。

斜坡面部為平緩占地，地形坡度小于10°，斜坡中下部坡度角22°～30°，局部40°～50°，斜坡傾向340°～350°。斜坡體在平面上由西向車呈曲線型展布。

擬建區(qū)內(nèi)地貌屬河各岸坡地貌，總體上南高北低，地形起伏較大，局部形成陡坡地形。區(qū)內(nèi)最高海拔高度298.66 m，位于勘察區(qū)西南側(cè)斜坡上，最低海拔240.37 m，位于勘察區(qū)東北側(cè)公路邊，兩點相對高差48.92 m，河溝縱坡度為8%～15%，溝河砌割深度為11～17 m。場區(qū)地質(zhì)環(huán)境復(fù)雜程度屬：中等復(fù)雜場地。

3 總平面設(shè)計

在本工程整體規(guī)劃布局中，分成四個相對獨立的區(qū)域：Ⅰ區(qū)位于用地北側(cè)，由3棟高層住宅、幼兒園組成；Ⅱ區(qū)位于用地西南側(cè)，由2棟高層住宅及1棟小高層住宅組成；；Ⅲ區(qū)位于用地中心，由10棟高層住宅1層獨立商業(yè)及地下車庫組成；Ⅳ區(qū)位于用地東側(cè)由1棟高層住宅和一層商業(yè)組成。為緩解正興街的人流及車流壓力，在規(guī)劃設(shè)計中臨近正興街側(cè)設(shè)置廣場，住宅對正興街盡可能的退讓，同時合理利用空間關(guān)系，一方面降低高層住宅對保留建筑的影響，另一方面對整個社區(qū)天際輪廓的豐富性達(dá)到了相當(dāng)有利的控制效果。

Ⅰ、Ⅱ區(qū)利用原有的地形地貌，使得倉庫路能夠順利貫通控規(guī)要求的南北2條主干道，通過吊層商業(yè)及擋墻的形式，合理確定豎向標(biāo)高，保證不破壞原有保留建筑及原有堡坎；Ⅲ、Ⅳ區(qū)的用地由南向北逐漸降低地勢的走向，保留原有地形堡坎，場地設(shè)計標(biāo)高整體上分為246及270兩個臺地，之間以景觀及吊層商業(yè)的形式有機(jī)連接。直至用地東北角的4區(qū)城市廣場，設(shè)計了1棟住宅塔樓，底層分布著商業(yè)，通過市民廣場與城市主要街道緊密結(jié)合，也正是整個用地較低的位置。利用內(nèi)花園與城市道路之間的高差剛好設(shè)計有兩或三層的商業(yè)，沿街分布，是用地價值最大化，也有效解決了場地內(nèi)外存在的高差。小區(qū)內(nèi)建筑高層部分消防車道可到達(dá)每棟住宅，每棟并有不少于一個長邊的消防撲救面。按照無障礙設(shè)計的要求，在高層住宅建筑入口、入口平臺及門、電梯廳、公共衛(wèi)生間等處設(shè)置無障礙設(shè)施。

4 建筑設(shè)計

主要設(shè)計依據(jù)：《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-2005、《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 50096-1999（2003年版）、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95（2005版）、《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB 50176-93、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005、住宅類型分為一梯（剪刀梯）七戶點式高層、一梯（剪刀梯）八戶點式高層、一梯（剪刀梯）十戶點式高層、一梯（剪刀梯）十二戶板式高層、一梯四戶小高層，住宅共19棟。層數(shù)由11層-34層構(gòu)成。1-1#樓1層商業(yè)網(wǎng)點，2層商業(yè)、公共廁所，3~30層為住宅；1-2#樓，吊1層為商業(yè)網(wǎng)點，1層為商業(yè)網(wǎng)點、物管用房，2~32層為住宅；1-2#樓，吊1層為商業(yè)網(wǎng)點，1層為住宅、商業(yè)網(wǎng)點、配電室、消防控制室， 2~32層為住宅；2-1、2-2、2-3為住宅；3-1#樓，1~33層為住宅、吊一、二層為商業(yè)，吊三層為物管用房；3-2#樓，1~33層為住宅、吊一、二層為商業(yè)，吊三層為車庫；3-3#樓，1~33層為住宅、吊一層為商業(yè)、公共廁所，二層為商業(yè)，吊三層為車庫，3-4、3-5、3-6、3-7、3-8、3-9、3-10#樓為住宅；4-1為一層商業(yè)；4-2#樓1~33層為住宅，吊一、二、三層為商業(yè)。本項目有3層地下停車庫，車位1178輛。車庫內(nèi)設(shè)有柴發(fā)機(jī)房、配電室及消防水池等設(shè)備用房。

建筑防火設(shè)計：本工程高層部分均設(shè)1臺消防電梯。消防電梯載重量為1 000 kg/臺，速度為在2 m/s 。一類高層住宅均設(shè)有一部剪刀防煙樓梯。二類住宅設(shè)有一部疏散封閉樓梯。商業(yè)部分，均按疏散寬度要求設(shè)計疏散樓梯。地下車庫分為3個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)內(nèi)，均設(shè)有直通室外人行兩個疏散出口，兩個車行入口。

建筑無障礙設(shè)計：每棟高層住宅樓在建筑出入口設(shè)置i=1/12寬1.2 m的坡道；入口平臺寬度不小于2 m；電梯廳進(jìn)深不小于1.8 m，耐火等級為一級。每棟住宅均設(shè)有一部無障礙電梯。公共衛(wèi)生間內(nèi)均設(shè)無障礙衛(wèi)生間。住宅的每個樓層均未設(shè)置錯層，住宅戶門均未設(shè)置門檻，可滿足無障礙要求。

本建筑造型采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，并進(jìn)行了創(chuàng)新和嘗試，在現(xiàn)代主義風(fēng)格之下，運用了不同材質(zhì)的搭配，使得建筑具有更豐富的表情，展示出溫情和人性的特征。建筑色彩以黑白灰為主調(diào)，外墻涂料和面磚、石材等作為外墻貼面，配以仿木的百葉和型鋼構(gòu)建。色彩的配搭既體現(xiàn)了現(xiàn)代主義的明快風(fēng)格，又契合了中國古典建筑色彩的意象和韻味，也符合了潼南當(dāng)?shù)亟ㄖ卣鳌?/p>

建筑主要裝修用料：燒結(jié)頁巖多孔磚、水泥砂漿地面、細(xì)石混泥土、礦棉、巖棉板、節(jié)能防盜門、塑鋼框中空玻璃、乳膠漆面、無機(jī)保溫砂漿、干掛石材。

5 消防設(shè)計

總平面消防設(shè)計：本工程屬坡地建筑，消防車可通過小區(qū)內(nèi)部北向兩個出入口及東北向三個方向進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部。每棟樓至少滿足有兩個長邊有消防車到達(dá)，消防車均可順利到達(dá)每棟建筑周圍進(jìn)行消防作業(yè)，消防撲救面的坡度均小于5%。小區(qū)內(nèi)消防車道的轉(zhuǎn)彎半徑均大于12m，地下室頂板在結(jié)構(gòu)設(shè)計時考慮了消防車的荷載，消防車道滿足防火規(guī)范的設(shè)計要求。本工程，各棟均設(shè)有大于1/4建筑周長且大于一個長邊、進(jìn)深不小于18 m的消防撲救場地，撲救場地上沒有布置高大橋木，汽車停車位及其它影響消防車通行、作業(yè)的障礙物。每棟建筑在其撲救場地上至少有一個直通室外的安全出口，地下室頂板在撲救場地區(qū)域內(nèi)考慮了36 t消防車的荷載。具體消防撲救場地位置詳見總平面圖，消防撲救場地滿足防火規(guī)范要求。每棟高層與周邊其他高層建筑間距均大于24m，滿足規(guī)范要求。

防火分區(qū)及防煙分區(qū)及交通疏散：Ⅰ區(qū)1-1#樓、1-2#樓、1-3#樓住宅部分，消防布置基本相同，建筑每層建筑面積少于1 000 m2，每層設(shè)為一個防火分區(qū)，豎向分別有1部消防電梯和一部防煙剪刀樓梯間，剪刀樓梯在每層設(shè)有兩個安全蔬散出口，兩個出口的距離大于5 m，剪刀樓梯在屋面上可通過屋面平臺相互連通，消防電梯與剪刀樓梯的一部樓共用前室，另一部樓梯設(shè)有單獨的前室； 其中1-1#樓一層設(shè)有商業(yè)網(wǎng)點，每個商業(yè)網(wǎng)點面積小于300 m2，二層設(shè)有商業(yè)網(wǎng)點和大于300 m2的商業(yè)，商業(yè)為一個防火分區(qū)，并設(shè)有兩個出口。1-2#樓吊層和一層設(shè)有面積小于300 m2商業(yè)網(wǎng)點，1-3#樓吊層和一層設(shè)有面積小于300 m2商業(yè)網(wǎng)點。

Ⅱ區(qū)2-1#樓、2-2#樓建筑每層建筑面積少于1000m2，每層設(shè)為一個防火分區(qū)，豎向分別有1部消防電梯和一部防煙剪刀樓梯間，剪刀樓梯在每層設(shè)有兩個安全蔬散出口。2-3#樓為二類高層，設(shè)有一部封閉樓梯間，每層為一個防火分區(qū)。

Ⅲ區(qū)3-1#樓、3-2#樓、3-3#樓、3-4#樓、3-5#樓、3-6#樓、3-7#樓、3-8#樓、3-9#樓、3-10#樓建筑每層建筑面積少于1 000 m2，每層設(shè)為一個防火分區(qū)，豎向分別有1部消防電梯和一部防煙剪刀樓梯間，剪刀樓梯在每層設(shè)有兩個安全蔬散出口。3-1#樓、3-2#樓、3-3#樓住宅樓下分別設(shè)有三層吊層，分別設(shè)有商業(yè)及車庫，3-1#樓三層吊層商業(yè)，每層建筑面積小于4 000平方米，每層一個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)內(nèi)設(shè)有兩部疏散封閉樓梯；3-2#樓、3-3#樓三層吊層商業(yè)，兩棟樓的商業(yè)建筑面積的和小于4 000 m2，為一個防火分區(qū)，設(shè)三部疏散封閉樓梯。

Ⅳ區(qū)4-1為多層商業(yè)門面，一層為一個防火分區(qū)。4-2住宅部分，每層建筑面積少于1 000 m2，每層設(shè)為一個防火分區(qū)，豎向分別有1部消防電梯和一部防煙剪刀樓梯間，剪刀樓梯在每層設(shè)有兩個安全蔬散出口。4-2底部設(shè)有三層吊層商業(yè)，每層建筑面積小于4 000 m2，每層為一個防火分區(qū)，地下車庫為Ⅱ類地下車庫，按不超過

4 000 m2劃分防煙分區(qū)；分為兩個防火分區(qū)，設(shè)有三部疏散樓梯。地下車庫共有三層，每層按建筑面積小于4 000 m2，每層分別為防火分區(qū)，每個防火分區(qū)內(nèi)分別有兩個安全出口，每個防火分區(qū)之間用防火卷簾和甲級防火門分隔。整個車庫有三個直通室外的出口。

6 節(jié)能設(shè)計

圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部位選用的材料：屋頂采用倒置式屋面，用泡沫混凝土保溫、隔熱；所有建筑外隔墻采用鋼筋混凝土或燒結(jié)頁巖空心磚，外墻增設(shè)無機(jī)保溫砂漿外保溫，達(dá)到保溫、隔熱作用；鋼筋混凝土墻及梁在建筑中形成熱橋的部位，均采用無機(jī)保溫砂漿外保溫進(jìn)行處理；外門窗采用多腔塑料型材Kf=2.0框面積25%（6透明+9A+6透明）；分戶墻采用燒結(jié)頁巖空心磚或鋼筋混凝土；樓板為鋼筋混凝土，無機(jī)保溫砂漿保溫。

7 結(jié) 語

在設(shè)計中充分發(fā)揮坡地山體應(yīng)有的特征，處理好建筑物之間的天際線關(guān)系及合理的建筑高度，總平面布局，雨水的收集，通風(fēng)防潮等，是山地建筑設(shè)計成功與否的關(guān)鍵。

參考文獻(xiàn)：

[1] 淺談坡地建筑設(shè)計[J].中華民居，2011，(7).

[2] DB 50/5031-2004，重慶市坡地高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范[S].