和房子談場戀愛吧

在剛剛過去的光棍節(jié)，許多開發(fā)商應景以光棍為由采取各種打折促銷手段，希望招來更多的買家。淘寶的五折全民瘋搶，商店的打折促銷……連一些房地產商也以此為噱頭號召光棍們買房“脫光”。

買房或是脫光第一步

“從情人節(jié)到光棍節(jié)，再到過兩天的圣誕節(jié)、元旦，年頭年尾總是遙相呼應得讓你無地自容……親，都2012了，別等啦！我們會給你留著最后的機會，愛情就跟買房一樣，越早出手越合適！”這是某房地產開發(fā)商的宣傳語。

在漫漫樓市中，號召光棍買房的樓盤不少。濟南的房地產商們號召“光棍當自強，攢錢來買房，尋覓滿世界，還是選泉城”。安徽的一個周末看房團也號召，“光棍節(jié)不光棍，買房送女友！快來報名參加吧”。惠州甚至曾有樓盤打出，“買房子送老婆”的口號。

衣食住行中，住是目前國民最重要、支出最大的一環(huán)。因此，房價飆升，丈母娘被認為是罪魁禍首；光棍越來越多，也被認為是房價越來越高的原因；而光棍買房，也被有意或無意地冠上“脫光”之理由。而買房或是終結光棍的第一步。

“首套房名額不用白不用”

去年新婚姻法出臺，規(guī)定父母資助買房或婚前買房屬于個人財產。該政策不僅讓已婚夫妻感到危機，不少單身男女亦莫名恐慌。加上限購政策未放松，不少即將結婚的單身男女，都趕在婚前買房。

計劃明年結婚的白領張先生去年被公司派駐外地工作，這個月初，他出手買了一套小兩房。“我們的首套房，名額不用白不用”。張先生說，女友已有一套房子，婚后再買屬于二套房就需六成首付，倒不如趁還是光棍有三成首付機會，趕緊把房子解決，“日后想換大的話可以賣掉換房，不換也可以用做婚房，投資自住兩不誤”。

在房價日漸走高之際，房子也成了不少人的投資理財工具。光棍買房也是當自強的象征。網友“混之魔王”就稱，如果你還是“光棍”，那么先和房子談場戀愛吧。

“我沒有男朋友，但我有房子。房子給我的安全感，也非男朋友能給的”。一名單身MM說，她買房，是為了保障自己目前有個安身之所，即便嫁出去了放租房子，也有一份固定的零花錢。而從2003年起開始買房的李小姐，或堪稱單身買房當自強的典范。目前她在某小區(qū)擁有三套房，一大戶型兩小戶型，暫時均是出租，自己則租了一套超大的房子住。

“現(xiàn)在沒有房子的光棍，如果不努力，有可能一生永遠當光棍。”不少網友認為。亦有網友認為，“買房不一定馬上就能找到伴侶，但是買了房就能增加找到伴侶的籌碼”。

光棍買房月供不直超收入四成

據了解，濟南目前有不少有小戶型的住宅、公寓樓盤可供單身男女選購。如魯能康橋、齊魯花園、天建天和苑陽光100國際新城和實力榮祥花園等。而一些二手的小戶型及公寓，也較易被一些月入五千以上的單身人士所接受。

央視主播芮成鋼在接受媒體采訪時表示，一個人買房子最好是在35歲以后，早買房實際上是剝奪了自己的很多選擇，很多年輕人該有的豪氣都沒有了。某房地產負責人認為，購房肯定會給購房者造成生活習慣的改變，如個別花費需要刪減等，但跟個人的進修應沒太大沖突，購房所形成的壓力只會令之更專心工作，而為了得到更穩(wěn)定的收入，購房者也會不斷通過進修去彌補自己的不足，爭取更大的上升空間。不過，他建議，單身人士購房應量入為出，資金不足者不要想著一步到位買面積太大、總價太高的物業(yè)，月供盡量不要超過收入的40%。

那么，愛情沒來的時候，買不買房？

光棍買房的N個理由

1.遠離搬家的麻煩

許多家在外地的大學畢業(yè)生都選擇畢業(yè)后在當?shù)卣曳莨ぷ?。然而，一系列的房子問題就產生了，許多租房者一聽到搬家就苦悶不已?！白铋_始面臨畢業(yè)急著找房子安定下來，就租在了距離上班的公司所在地長達一個小時車程的地方，中途還要轉一次車，簡直苦不堪言”，某校的大學生小王對記者說道，后來物色了一個近一點的房子，和幾個同學合租?！胺孔硬诲e，上班也方便了，幾個同學合租還可以相互照應。日子剛剛走上正軌，房東一個電話又打亂了一切?！痹瓉硎欠繓|要賣掉房子，當時在協(xié)議里并沒有寫清楚。沒有經驗的小王才過了三個月安定的日子，就被中介整天帶人看房弄得不堪其擾，只有搬了出去。

2.告別“包租婆”的欺壓

25歲的小李在一家公司做設計，一個人生活得倒也逍遙自在，不幸的是租在了一個“包租婆”樓下。“房東有嚴重的潔癖，隔三岔五地要下來檢查房屋衛(wèi)生，一到月底準時出現(xiàn)催租，周轉不靈的時候拖延幾天都不行……”

小李稱，“一旦市場有什么風吹草動就要漲租！真是讓人焦頭爛額，我要買一套屬于自己的房子！”

3.升格成為單身貴族

27歲的小萌是濟南本地人，過慣了衣來伸手飯來張口的日子，所以還是和父母同住。年近而立，手頭也有了一定積蓄，她買房主要是為了投資升值?！拔飪r上漲，房價上漲，就是工資沒有漲。讓自己手里的錢不縮水是我目前最為關心的，房子是幾年前買的，當時很多人都不看好，這幾年已經發(fā)展起來了，升值了不少。朋友們都調侃我已經成為黃金剩女了。”

光棍買房手冊

1.選擇中小戶型

據了解，越來越多的年輕人在畢業(yè)兩至三年內就通過家里的幫助購上了一套住房，而這其中以中小戶型樓盤為主。目前房地產市場上25至30歲的購房者如果是首次置業(yè)的話，基本上購房都是用來做婚房的。有些是馬上要結婚，也有不少是單身，看房價不斷上漲，先買著備用的。任先生告訴記者，自己就給孩子首付買了一套90平方米的小戶型，讓他自己去供，以后結婚時可作為婚房，等條件好了還可換套大房子?！按髴粜筒粌H徒增孤獨感，打掃起來也麻煩。單身人士選擇中小戶型，不但不會給自己過重的經濟負擔，還能增加歸屬感并敦促自己盡快‘脫光’，可以說是方便實用?！睒I(yè)內人士告訴記者，單身人士的首次置業(yè)一般都帶有過渡居住的性質，因此在實用的基礎上，還應該具備一定的投資價值。

2.地段好交通便利

房子要具有一定的投資價值，就要求該項目所處的地段不錯。繁華地段的房子，倚靠周邊完善的商業(yè)和生活配套，不僅能降低購房者的交通和生活成本，還有極大的升值空間。因此，單身人士購的房子最好位于市中心，生活、交通、醫(yī)療等配套比較完善的區(qū)域。即使今后房子不住了，也能租到一個較好的價格。出售的話，價格上揚的幅度也較大，轉手也比較容易。但市中心的房子畢竟是稀缺資源，如果條件有限的話，還可以選擇交通便利升值潛力較大的地鐵沿線、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)。

3.選擇精裝房

對于單身人士而言，購房、裝修都是一件非常麻煩的事情，尤其是在該房子并不打算長住只是暫時過渡的情形下。因此，精裝修和裝修好的二手房比較適合這類單身人士，即買即入住，拎包即入住。一旦住個兩三年，人生規(guī)劃發(fā)生了變化，或者換房，或者離開這個城市，可以將這套房直接出租、出售。