上海里弄認(rèn)同的多層線性分析與政策建議

■ 張 俊 Zhang Jun

1 研究背景

里弄是上海的文化象征[1]，成片的里弄在城市建設(shè)中逐漸消失，代之而起的是棟棟高樓。社會(huì)呼吁保護(hù)里弄，留下上海的城市記憶，傳承上海的城市文化。但里弄建筑已有幾十年甚至上百年的歷史，由于建筑老化、缺少?gòu)N衛(wèi)等基本生活配套，里弄居民有迫切改善居住狀況的愿望，上海也在推進(jìn)各種里弄更新的探索[2][3]。

里弄保護(hù)需要社會(huì)基礎(chǔ)，而這個(gè)社會(huì)基礎(chǔ)就是里弄居民對(duì)里弄的認(rèn)同感。里弄對(duì)于居住其中的居民來(lái)說(shuō)，不僅僅是文化遺產(chǎn)，更重要的是基本生活環(huán)境[4]。里弄居民會(huì)因?yàn)槔锱奈幕瘋鞒行远诱J(rèn)同里弄，還是因?yàn)槔锱患训木幼…h(huán)境而降低對(duì)里弄的認(rèn)同感？哪些居民會(huì)更加認(rèn)同里弄，里弄的哪些特征又會(huì)促進(jìn)居民的認(rèn)同？了解了里弄居民對(duì)里弄認(rèn)同的差異，了解了不同里弄認(rèn)同水平的差異，就可以有針對(duì)性地改善里弄的居住環(huán)境，加強(qiáng)里弄的社會(huì)建設(shè)，切實(shí)提高居民對(duì)里弄的認(rèn)同，從根本上鞏固里弄保護(hù)的基礎(chǔ)。本文將使用上海里弄調(diào)查數(shù)據(jù)測(cè)量居民的里弄認(rèn)同，比較不同居民、不同里弄認(rèn)同水平的差異，分析里弄居民對(duì)于文化遺產(chǎn)的態(tài)度和對(duì)于生活環(huán)境的態(tài)度，并探索影響居民里弄認(rèn)同水平、各里弄認(rèn)同水平差異的原因。

2 數(shù)據(jù)來(lái)源

同濟(jì)大學(xué)社會(huì)學(xué)系與上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院聯(lián)合課題組在2016年3～11月期間，選擇了上海的105條里弄，1 000多位居民進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查。問(wèn)卷分里弄、個(gè)人兩個(gè)層次，其中，里弄層次的問(wèn)卷涉及里弄的區(qū)位、規(guī)模、人口構(gòu)成、設(shè)施、房?jī)r(jià)、安全、社區(qū)參與、鄰里糾紛等；個(gè)人層次的問(wèn)卷涉及了個(gè)人的年齡、性別、職業(yè)、收入、居住情況、搬遷意愿、里弄認(rèn)同、里弄參與、里弄評(píng)價(jià)等方面。里弄抽樣方式是根據(jù)上海里弄的類(lèi)型、空間分布的情況按一定的比例抽取。抽取的105條里弄分布在虹口、黃浦、靜安、原盧灣、徐匯、楊浦、長(zhǎng)寧等7個(gè)區(qū)，包括打浦橋街道、大橋街道等22個(gè)街道（表1、圖1）。里弄居民的抽取是根據(jù)里弄人口構(gòu)成按年齡、性別、戶籍等狀態(tài)按一定的比例抽取。

表1 調(diào)研里弄樣本分布情況（N=105）

圖1 上海調(diào)查里弄的空間分布圖

3 里弄認(rèn)同的測(cè)量

3.1 里弄認(rèn)同測(cè)量量表

“認(rèn)同”一詞源于心理學(xué)。弗洛伊德認(rèn)為，認(rèn)同是個(gè)體與他人、群體或被模仿人物在感情上、心理上趨同的過(guò)程。20世紀(jì)70年代，泰費(fèi)爾（Taifel）等人提出社會(huì)認(rèn)同（community identity）理論，將社會(huì)認(rèn)同定義為：個(gè)體認(rèn)識(shí)到他（或她）屬于特定的社會(huì)群體，同時(shí)也認(rèn)識(shí)到作為群體成員帶給他的情感和價(jià)值意義[5]。一般將社區(qū)認(rèn)同定義為同一組織環(huán)境中成員之間的歸屬情誼[6]。大多數(shù)學(xué)者更進(jìn)一步，將社區(qū)認(rèn)同定義為4個(gè)元素，即：①社區(qū)成員對(duì)社區(qū)有歸屬感；②社區(qū)成員對(duì)社區(qū)事務(wù)有控制和參與感；③社區(qū)成員可通過(guò)集體行動(dòng)來(lái)實(shí)現(xiàn)共同利益；④社區(qū)成員間有很強(qiáng)的感情聯(lián)系。許多關(guān)于社區(qū)認(rèn)同的經(jīng)驗(yàn)研究也證明了這四項(xiàng)因素的存在[7]。

基于國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究，在多次試調(diào)查的基礎(chǔ)上，設(shè)置了12個(gè)問(wèn)題測(cè)量里弄認(rèn)同水平（表2），包括里弄居民的歸屬感、參與感、共同利益和感情聯(lián)系[8][9]。對(duì)量表做可靠性檢驗(yàn)，克隆巴赫系數(shù)為0.878，刪除項(xiàng)目后，沒(méi)有克隆巴赫系數(shù)升高情況，說(shuō)明12個(gè)問(wèn)題有內(nèi)在一致性。每個(gè)問(wèn)題最低分為1分，最高分為5分。居民個(gè)體認(rèn)同水平測(cè)量最高分為60分，表示非常認(rèn)同里弄；最低分為12分，表示非常不認(rèn)同里弄；中間分為36分，表示里弄認(rèn)同處于中等水平。各個(gè)里弄的認(rèn)同水平則計(jì)算各里弄樣本的平均數(shù)。

3.2 里弄認(rèn)同水平分布

所有里弄的認(rèn)同平均分是45.18，得分最高的余慶里為58分。得分最低的里弄為36.44分。因?yàn)?0分為最高分，12分為最低分，36分為中間分，里弄認(rèn)同得分顯示居民對(duì)里弄的認(rèn)同水平處于中高位。在12個(gè)調(diào)查問(wèn)題的選項(xiàng)中，如果每個(gè)都選3，也就是中間的態(tài)度，那么平均分就是36分。即使得分最低的里弄也處于中間的水平。排名前15位的里弄，每個(gè)選項(xiàng)的平均分都在4分以上，已經(jīng)屬于高認(rèn)同水平的里弄了（表3）。

表2 里弄認(rèn)同水平測(cè)量表（1 表示強(qiáng)烈不同意，5 表示強(qiáng)烈同意）

表3 里弄認(rèn)同水平排名前30名的里弄

比較不同行政區(qū)、不同街道里弄的認(rèn)同水平，可以發(fā)現(xiàn)各行政區(qū)里弄認(rèn)同水平有顯著差異，里弄認(rèn)同水平從高到低排列依次是靜安區(qū)48.17、原盧灣區(qū)46.85、楊浦區(qū)45.69、徐匯區(qū)45.22、黃浦區(qū)44.66、虹口區(qū)43.51、長(zhǎng)寧區(qū)41.45（圖2）。各街道里弄認(rèn)同水平也有顯著差異，最高的南京西路街道里弄認(rèn)同水平是51.6，最低的街道里弄認(rèn)同水平僅有36.6。

4 研究假設(shè)

圖2 上海各行政區(qū)里弄認(rèn)同水平比較

圖3 里弄認(rèn)同的影響層次與因素

里弄居民的認(rèn)同水平是居民個(gè)人層次、里弄層次兩方面因素共同作用的結(jié)果。居民個(gè)人層次的因素有性別、年齡、居住條件等，里弄層次的因素有區(qū)位、類(lèi)型、規(guī)模、房?jī)r(jià)、安全、設(shè)施等。在社會(huì)研究中，涉及分層數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，一般使用分層線性模型，以一個(gè)層級(jí)數(shù)據(jù)嵌套在另一層級(jí)中的形式出現(xiàn)。分層數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)往往包含了更多信息[10]。由于居民里弄認(rèn)同數(shù)據(jù)是分層次，存在嵌套關(guān)系，所以需要運(yùn)用多層線性模型（HLM）來(lái)分析（圖3）。同時(shí)，結(jié)合已有研究，提出研究假設(shè)。

（1）假設(shè)一，男性、女性的里弄認(rèn)同水平有顯著差異。

（2）假設(shè)二，年齡越大的居民其里弄認(rèn)同水平越高。

（3）假設(shè)三，經(jīng)濟(jì)條件越好的居民其里弄認(rèn)同水平越高。

（4）假設(shè)四，居住條件越好的居民其里弄認(rèn)同水平越高。

（5）假設(shè)五，居住時(shí)間越長(zhǎng)的居民其里弄認(rèn)同水平越高。

（6）假設(shè)六，鄰里關(guān)系越好的居民其里弄認(rèn)同水平越高。

（7）假設(shè)七，不同區(qū)位里弄的里弄認(rèn)同水平有顯著差異。

（8）假設(shè)八，不同類(lèi)型里弄的里弄認(rèn)同水平有顯著差異。

（9）假設(shè)九，不同規(guī)模里弄的里弄認(rèn)同水平有顯著差異。

（10）假設(shè)十， 不同房?jī)r(jià)里弄的里弄認(rèn)同水平有顯著差異。

（11）假設(shè)十一，不同安全水平里弄的里弄認(rèn)同水平有顯著差異。

表4 個(gè)人層次變量說(shuō)明

表5 里弄層次變量說(shuō)明

5 變量描述

5.1 變量說(shuō)明

變量來(lái)自于里弄居民及里弄兩個(gè)層次。里弄居民個(gè)人層次的變量有性別、年齡、主觀收入、客觀收入、戶籍、人均居住面積、居住設(shè)施、居住時(shí)間、鄰里關(guān)系、里弄認(rèn)同、里弄參與等。里弄層次的變量有里弄區(qū)位、里弄類(lèi)型、里弄規(guī)模、里弄房?jī)r(jià)、里弄設(shè)施水平、里弄服務(wù)水平、里弄周邊設(shè)施、里弄鄰里糾紛、里弄安全等。各變量說(shuō)明見(jiàn)表4、5。

5.2 變量描述性統(tǒng)計(jì)

對(duì)樣本數(shù)據(jù)進(jìn)行清理，缺失值通過(guò)均值插入處理。共有1 121人，89個(gè)里弄參與模型分析（表6、7）。

6 統(tǒng)計(jì)模型

因?yàn)樽兞块g存在嵌套關(guān)系，根據(jù)跨層次分析(cross-level)的步驟建立，并運(yùn)用HLM軟件逐步檢驗(yàn)了3種不同模型：虛無(wú)模型、隨機(jī)模型、截距模型。第一步，用虛無(wú)模型來(lái)檢驗(yàn)跨層次效果是否存在。只有組內(nèi)與組間的變異成份顯著，才能夠進(jìn)行下一步的截距分析。第二步，運(yùn)用隨機(jī)參數(shù)回歸模型主要考察Level-1的直接效果，用以驗(yàn)證個(gè)人層次的假設(shè)是否成立，同時(shí)也將判定不同居民的里弄認(rèn)同是否存在著不同的截距，為檢驗(yàn)里弄層次變量Level-2的影響創(chuàng)造條件。第三步，運(yùn)用截距模型對(duì)含有居民和里弄兩個(gè)層次變量影響的多層級(jí)模型進(jìn)行檢驗(yàn)，分析截距項(xiàng)變異在多大程度上由Level-2導(dǎo)致。所有模型的固定效應(yīng)估計(jì)采取帶有穩(wěn)健性標(biāo)準(zhǔn)誤差的方法。

6.1 虛無(wú)模型

6.2 隨機(jī)模型

Level-1：里弄認(rèn)同=β0+β1×性別+β2×年齡+β3×戶口+β4×收入1+β5×居住設(shè)施+β6×居住時(shí)間+β7×鄰里關(guān)系+r

Level-2：β0=γ00+μ0

β1=γ10+μ1；β2=γ20+μ2；β3=γ30+μ3；β4=γ40+μ4；β5=γ50+μ5；β6=γ60+μ6；β7=γ70+μ7。

表6 個(gè)人層次變量描述

表7 里弄層次變量描述

模型設(shè)定：μ1=μ2=μ3=μ4=μ5=μ6=μ7=0

6.3 截距模型

Level-1：里弄認(rèn)同=β0+β1×性別+β2×年齡+β3×戶口+β4×收入1+β5×居住設(shè)施+β6×居住時(shí)間+β7×鄰里關(guān)系+r

Level-2：β0=γ00+γ01× 里弄類(lèi)型+γ02× 里弄規(guī)模+γ03×里弄區(qū)位1+γ04×里弄區(qū)位2+γ05×里弄房?jī)r(jià)+γ06×里弄安全+γ07×里弄糾紛+μ0

β1=γ10+μ1；β2=γ20+μ2；β3=γ30+μ3；β4=γ40+μ4；β5=γ50+μ5；β6=γ60+μ6；β7=γ70+μ7。

模型設(shè)定：μ1=μ2=μ3=μ4=μ5=μ6=μ7=0

6.4 結(jié)果說(shuō)明

6.4.1 虛無(wú)模型檢驗(yàn)

首先，對(duì)無(wú)任何預(yù)測(cè)變量的虛無(wú)模型（null model）進(jìn)行檢驗(yàn)（表8）。

根據(jù)公式ρ=τ00/(τ00+σ2) ，計(jì)算因變量的跨級(jí)相關(guān)：ICC=4.57/ (4.57+56.81)=7.45%。結(jié)果顯示：同一里弄內(nèi)，居民里弄認(rèn)同表現(xiàn)一致性要顯著大于不同里弄居民里弄認(rèn)同的一致性；而對(duì)于不同里弄居民的里弄認(rèn)同差異，7.45%是由里弄間差異引起。里弄居民的認(rèn)同水平在里弄層次上變異顯著，里弄因素所引發(fā)的變異占到總變異的7.45%。來(lái)自里弄水平的顯著變異（χ2=176.26，在0.001水平顯著）說(shuō)明，有必要將該水平的影響因素納入多水平模型的分析當(dāng)中，以獲取更為準(zhǔn)確的模型估計(jì)結(jié)果。

6.4.2 隨機(jī)模型分析

在虛無(wú)模型的基礎(chǔ)上進(jìn)行隨機(jī)模型分析，納入居民個(gè)人層次變量。隨機(jī)模型隨機(jī)效應(yīng)分析的結(jié)果顯示：R2

level-1=11.81%，說(shuō)明在水平1 中，里弄認(rèn)同水平可以被居民個(gè)體因素變量解釋11.81%。不同里弄截距的隨機(jī)變異達(dá)到顯著（χ2=168.38，在0.001水平顯著），說(shuō)明里弄認(rèn)同在不同里弄之間存在顯著差異；同時(shí)，個(gè)體層面變量對(duì)里弄認(rèn)同水平的斜率也存在顯著的里弄差異，即在不同里弄，個(gè)體層面變量對(duì)里弄認(rèn)同水平存在差異。因此，有必要將水平2中的里弄層次因素變量納入模型，以考察其影響和表現(xiàn)。

隨機(jī)模型的結(jié)果支持了研究假設(shè)一、二、三、四、六。①女性居民的里弄認(rèn)同高于男性0.88分（p＜0. 05）；②年齡越大的居民其里弄認(rèn)同水平越高，居民的年紀(jì)增加1歲，里弄認(rèn)同水平提高0.04分（p＜0.1）；③經(jīng)濟(jì)條件越好的居民其里弄認(rèn)同水平越高，經(jīng)濟(jì)水平每提高1個(gè)等級(jí)，其里弄認(rèn)同水平提高0.69分（p＜0. 05）；④居住條件越好的居民其里弄認(rèn)同水平越高，居住設(shè)施每提高1個(gè)水平，其里弄認(rèn)同水平提高0.54分（p＜0. 01）；⑤鄰里關(guān)系越好的居民其里弄認(rèn)同水平越高，鄰里關(guān)系每提高1個(gè)水平，其里弄認(rèn)同水平提高1.31分（p＜0. 001）。但是，假設(shè)五“居住時(shí)間越長(zhǎng)的居民其里弄認(rèn)同水平越高”，沒(méi)有通過(guò)顯著性檢驗(yàn)，說(shuō)明隨機(jī)模型的結(jié)果不支持。

表8 里弄認(rèn)同的多層次分析模型及結(jié)果

在多水平條件下，居民和里弄因素對(duì)居民里弄認(rèn)同水平影響的結(jié)果見(jiàn)表8。里弄房?jī)r(jià)對(duì)居民里弄認(rèn)同水平具有顯著的正向影響(γ05=0. 000016，p＜0.1)，即房?jī)r(jià)每提高10 000元，里弄居民的認(rèn)同水平提高0.16分。里弄不安全（γ06=-0. 26，p＜0.1），會(huì)形成顯著負(fù)向影響，即里弄治安事件越多，犯罪率越高，里弄居民的認(rèn)同水平就越低。過(guò)去一年里弄治安犯罪事件每增加1分，里弄的認(rèn)同水平就減少0.26分。此外，里弄的類(lèi)型、區(qū)位1、區(qū)位2、規(guī)模、鄰里糾紛等5個(gè)變量對(duì)居民的里弄認(rèn)同影響不顯著。也就是說(shuō)，假設(shè)七、八、九沒(méi)有通過(guò)統(tǒng)計(jì)學(xué)檢驗(yàn)。

截距模型中， 隨機(jī)效應(yīng)分析的結(jié)果顯示：R2level-2=4.55%，說(shuō)明在其截距項(xiàng)變異減少，里弄層次變量可以解釋4.55% 的里弄認(rèn)同組間方差。截距模型再次支持了個(gè)人層次變量性別、年齡、收入、居住設(shè)施、鄰里關(guān)系的統(tǒng)計(jì)顯著性（表8）。

7 研究的政策意義

上海里弄保護(hù)中一個(gè)矛盾性問(wèn)題是：一方面，里弄作為上海的文化象征，保護(hù)里弄的呼聲在社會(huì)和精英層面得到了廣泛認(rèn)同；另一方面，居住在里弄的居民，尤其是居住在舊式里弄、居住條件較差的居民往往不認(rèn)同里弄，拆遷或搬遷是他們最大的愿望。鑒于此，里弄認(rèn)同的比較分析研究就顯得十分重要。如果不住在里弄的人談保護(hù)里弄，而住在里弄的人談拆遷里弄，里弄保護(hù)是沒(méi)有社會(huì)基礎(chǔ)的。

正是帶著這樣的疑問(wèn)，設(shè)計(jì)了里弄認(rèn)同測(cè)量問(wèn)卷，以期發(fā)現(xiàn)哪些里弄居民更認(rèn)同里弄，哪些里弄的認(rèn)同水平更高。如果發(fā)現(xiàn)的因素是通過(guò)政策能夠有所改變的，那么通過(guò)政策可以使里弄保護(hù)與居住于里弄的居民具有內(nèi)在的一致性，居民認(rèn)同里弄自然會(huì)更加積極地參與里弄保護(hù)。里弄保護(hù)也不限于空間，擴(kuò)展到了社會(huì)，從社會(huì)層面去推動(dòng)里弄的保護(hù)。根據(jù)前面的比較和多層次線性模型分析，其中一些內(nèi)容還是非常有趣并有政策導(dǎo)向意義的。

7.1 里弄保護(hù)有認(rèn)同基礎(chǔ)但前景不樂(lè)觀

從里弄認(rèn)同的平均得分看，上海里弄的整體認(rèn)同水平處于中等偏上。也就是說(shuō)，雖然里弄居民盼望拆遷，但對(duì)里弄還是有感情、有認(rèn)同的，所以里弄保護(hù)不是完全沒(méi)有基礎(chǔ)。不過(guò)，里弄保護(hù)的前景仍然不夠樂(lè)觀。原因是年輕居民的認(rèn)同水平低于老年居民，當(dāng)老年居民逐漸逝去，現(xiàn)有居民的長(zhǎng)時(shí)間居住并沒(méi)有提高其里弄認(rèn)同水平，那么里弄保護(hù)就缺乏居民基礎(chǔ)了。

通常情況下，在一個(gè)地方居住的時(shí)間越久，那么對(duì)這個(gè)地方越具有歸屬感。因此，在里弄居住時(shí)間久的居民對(duì)里弄的認(rèn)同感應(yīng)該更高。但從上述分析來(lái)看，不論在里弄認(rèn)同的隨機(jī)模型、截距模型里，還是在里弄?dú)w屬感的隨機(jī)模型、截距模型里，都沒(méi)有獲得支持。也就是說(shuō)，里弄居住時(shí)間長(zhǎng)的居民，有認(rèn)同里弄的，也有不認(rèn)同里弄的，而對(duì)于居住時(shí)間短的居民情況也類(lèi)似。如何來(lái)理解呢？記憶有愉快和痛苦之分。從里弄調(diào)查居民的反映看，不少里弄居民選擇了痛苦而難忘的記憶來(lái)呈現(xiàn)，負(fù)面的記憶和不佳現(xiàn)實(shí)居住條件的共同作用，使其選擇了不認(rèn)同。如果里弄居民中有負(fù)面記憶和生活狀況的人比例非常高，那么里弄居住時(shí)間與里弄認(rèn)同會(huì)呈現(xiàn)負(fù)相關(guān)。但是，也有部分居民對(duì)里弄的記憶是美好的，里弄居住現(xiàn)狀也是不錯(cuò)的，那么居住時(shí)間越長(zhǎng)，對(duì)里弄的認(rèn)同感會(huì)更高。正是由于不同居住歷史和現(xiàn)狀的居民對(duì)于里弄認(rèn)同的差異性，使居住時(shí)間與里弄認(rèn)同之間沒(méi)有顯著的相關(guān)性。

與居住時(shí)間相關(guān)的另一個(gè)變量是年齡，模型檢驗(yàn)支持年齡與里弄認(rèn)同正相關(guān)，年紀(jì)越大的居民對(duì)里弄的認(rèn)同也越高。上海如今主要有里弄、工人新村、商品房3種居住模式。一個(gè)人對(duì)居住模式的認(rèn)可是有時(shí)代記憶的，比如年紀(jì)大的里弄居民在生命中很長(zhǎng)的一段時(shí)間都見(jiàn)證了里弄居住為主的城市居住模式，這種長(zhǎng)期的記憶和影響，使其更認(rèn)同里弄這種傳統(tǒng)的居住模式。從一代人的集體記憶去理解年齡與里弄認(rèn)同的關(guān)系，就是里弄居住屬于老一代人。年輕一代人在對(duì)里弄、工人新村、商品房比較和選擇時(shí)，并沒(méi)有完全將自己與里弄聯(lián)系在一起，尤其在商品房的居住條件越來(lái)越好，而里弄的居住條件改善較少的情況下，年輕居民對(duì)里弄的認(rèn)同很難提高。如果再不改善和提升里弄的居住條件，里弄居住的時(shí)代記憶會(huì)隨著老年人的去世而消失。只有重塑里弄的居住功能，里弄居住的新時(shí)代記憶才會(huì)有傳承的可能。

7.2 改善里弄居住條件可提高里弄認(rèn)同

居住條件即居住設(shè)施得分與里弄認(rèn)同顯著相關(guān)。數(shù)據(jù)支持了里弄居住條件是影響里弄居民認(rèn)同的重要因素。因此，要使居民更認(rèn)同里弄，需要對(duì)里弄的基本居住設(shè)施進(jìn)行改善，首先要有獨(dú)立的衛(wèi)生間，其次是獨(dú)立的廚房。這是提高里弄認(rèn)同的重要途徑。

經(jīng)濟(jì)收入越高的居民越認(rèn)同里弄。這是因?yàn)楦呤杖刖用窬幼≡诶锱侵鲃?dòng)選擇的結(jié)果，符合自己的居住意愿，所以其里弄認(rèn)同水平高。而低收入居民居住在里弄往往是受條件所限，是被動(dòng)的選擇，里弄居住并不符合其居住意愿，所以其里弄認(rèn)同水平不高。如果里弄低收入居民也能夠根據(jù)居住意愿主動(dòng)選擇居住類(lèi)型，那么里弄的認(rèn)同水平也會(huì)提高。

在對(duì)各里弄認(rèn)同水平比較時(shí)，已經(jīng)發(fā)現(xiàn)不同區(qū)、街道的里弄認(rèn)同水平有顯著差異，而里弄的規(guī)模、居住密度、類(lèi)型不顯著。之后再通過(guò)多層次分析，是想確定哪些里弄層次的區(qū)位因素產(chǎn)生了不同里弄間的認(rèn)同差異。但嘗試了交通區(qū)位、醫(yī)療區(qū)位、文化區(qū)位，都不顯著；而只有房?jī)r(jià)是顯著的，房?jī)r(jià)是區(qū)位和里弄類(lèi)型的綜合表達(dá)。一個(gè)里弄區(qū)位好，屬于新里，居住設(shè)施配套完善，房?jī)r(jià)就會(huì)高。高房?jī)r(jià)與高認(rèn)同的正相關(guān)，顯示了里弄的整體居住條件是影響里弄認(rèn)同的重要因素。

在里弄層面，影響其里弄認(rèn)同的另一顯著因素是里弄安全。其他的里弄服務(wù)、里弄設(shè)施、里弄糾紛等都沒(méi)有通過(guò)檢驗(yàn)。里弄的物質(zhì)空間環(huán)境老舊，人口密度高，物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化程度低，面臨火災(zāi)、盜竊、社會(huì)治安事件等安全問(wèn)題，是影響不同里弄認(rèn)同水平差異的顯著因素，通過(guò)里弄更新和社會(huì)治安綜合治理可以改善里弄的安全程度，這應(yīng)是里弄保護(hù)的著力點(diǎn)。

7.3 保護(hù)里弄鄰里關(guān)系就是保護(hù)里弄

女性的里弄認(rèn)同顯著高于男性是一個(gè)非常有趣的發(fā)現(xiàn)。城市居民的生活層次可以分為個(gè)人-家庭-社區(qū)-城市四個(gè)層次。里弄的社區(qū)氛圍為女性參與里弄活動(dòng)獲得了更多的社會(huì)支持，里弄對(duì)女性人際關(guān)系的支撐促進(jìn)了女性的里弄認(rèn)同。男性在里弄中的參與、活動(dòng)、支持少于女性，使其里弄的認(rèn)同低于女性。

鄰里互助與里弄認(rèn)同正相關(guān)，也就是一個(gè)里弄居民幫助鄰居越多，其里弄認(rèn)同水平就越高，其顯著性非常高。這可以看作是一個(gè)指標(biāo)的主觀和客觀兩方面，鄰里互助是客觀指標(biāo)，里弄認(rèn)同是主觀指標(biāo)。鄰里關(guān)系與里弄認(rèn)同的正相關(guān)，進(jìn)一步印證了女性里弄認(rèn)同高于男性的一個(gè)重要原因，就是女性參與鄰里互助多。

因此，鄰里關(guān)系與里弄認(rèn)同正相關(guān)的政策含義是，里弄保護(hù)不僅僅要保護(hù)里弄的空間環(huán)境，改善里弄的居住條件，還要保護(hù)里弄的鄰里關(guān)系。脫離了里弄的鄰里關(guān)系，里弄保護(hù)就缺少了靈魂。

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