建筑漏水工程中建筑防水材料的技術應用

【摘 要】本文主要闡述防水材料概述，施工前的準備工作，施工過程的質量控制，防水施工的重點項目以及質量檢查等問題。

【關鍵詞】建筑；防水；施工；質量

隨著我國生活條件的不斷提高，人們非常重視居住環(huán)境的防水情況，在建筑工程中，防水工作是一項重要的工程內容，關系到建筑工程的質量問題，使用的條件和衛(wèi)生條件，防水工程的好壞直接影響到人們居住、生活質量等方面。我國建筑材料的不斷發(fā)展，很多新型的建筑防水材料及在建筑工程中的應用都得到了快速的發(fā)展，并朝著單層、冷施工的方向快速發(fā)展。因此，研究建筑工程的防水技術，對提高建筑工程質量意義重大。

一、防水材料的分類及選擇

目前建筑防水材料大體上可分為五類：即瀝青防水卷材、高分子防水片材、建筑防水涂料、建筑密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。每種材料各有其特性，因此必須根據工程的部位、條件、所處的環(huán)境、建筑的等級、功能需要，選用適當?shù)牟牧希l(fā)揮各類材料的特性，使之獲得最佳防水效果。依據不同的工程部位來選材，其選擇標志也不一致。

（1）屋面。屋面因長期暴露，陽光、雪雨直接侵蝕，嚴冬酷暑溫度變化大，晝夜之間屋面板也會發(fā)生伸縮，因此應選用耐老化性能好的，且有一定延伸性的、耐熱度高的材料。如聚脂胎改性瀝青卷材、三元乙丙片材或瀝青油氈等。

（2）地下。根據地下工程長期處于潮濕狀態(tài)又難維修，但溫差變化小等特點，需采用剛柔結合的多道設防，除剛性防水填加劑外，還應選用耐霉爛、耐腐蝕性好的、使用壽命長的柔性材料。在墊層上做防水時，應選用耐穿刺性好的材料，如厚度為3mm或4mm的玻纖胎、聚脂胎改性瀝青卷材、玻璃布油氈等；當使用高分子防水基材時，必須選用耐水性好的粘結劑，基材的厚度應不小于1.5mm；選用防水涂料時需選用成膜快的，不產生再乳化的材料。如聚氨醋、硅橡膠防水涂料等，其厚度應不小于2.5mm。

（3）廁浴間。廁浴間一般面積不大，陰陽角多，而且各種穿樓板管道也多，卷材、片材施工困難，選用防水涂料為宜，涂層可形成整體的無縫涂膜，不受基面凹凸形狀影響，如JS復合防水涂料、抓丁膠乳瀝青涂料、聚氨脂防水涂料等。對穿樓板的管道，可選用密封青或遇水膨脹橡膠條處理。

二、建筑防水材料建筑漏水原因及處理措施

1、屋面滲漏的現(xiàn)象和處理措施。目前我國屋面滲漏的現(xiàn)象是多種多樣，據一份調查顯示:采用涂膜防水的滲漏率是最高的，其占涂膜防水工程總數(shù)的44.3%。二是剛性防水和卷材防水，關于滲漏率分別為38.7%和31.4%。在房屋滲漏水原因考察中發(fā)現(xiàn)，其材料方面的原因占20%到22%，設計方面的原因占18%到26%，施工方面原因占45%到48%，管理維護原因占6%到15%。

采取的處理方法是:一是柔性防水處理，是以防水卷材和膠結材料分層粘貼而構成的防水層。而關于這方面所用卷材有油氈卷材、高分子合成卷材、合成橡膠卷材等等方面的材料。二是涂料防水處理，是采用可塑性和粘結力較強的高分子防水涂料來使用，并且直接涂刷在屋面基層上以至于形成一層不透水的薄膜層來達到防水防漏的目的。如塑料、橡膠和改性瀝青三大類防水材料。

2、地下室漏水的現(xiàn)象和處理措施。據調查總結發(fā)現(xiàn)，地下室漏水的部位中有大約70%發(fā)生在底板部分，或者是底板最深的坑上面，或者是發(fā)生在底板或坑的交角處，即在室內看為陰交角處，或發(fā)生在地下室外墻壁的中下部，也或者發(fā)生在地下室頂板。這些問題導致的原因是多種多樣的，是地下室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不同而造成不同的現(xiàn)象問題。

采取的處理方法是:一是采取填塞堵漏法，一般采用速凝砂漿，在潮濕工作面上面做好施工，對于漏水途徑不甚明確的部位，應該根據經驗和判斷進行施工，否則是無效的。二是采取化學灌漿法，在這種方法中主要采用憎水性聚氨酯灌漿料，因為縫隙的問題處理很重要，而憎水性聚氨酯灌漿料中含異氰酸根的聚氨酯預聚體，當與水接觸后就會發(fā)生化學反應生成二氧化碳和不溶于水的高分子凝膠。在產生化學反應后，會生成二氧化碳發(fā)生體積膨脹，就會使?jié){料向更細的裂縫處滲透進取，達到堵漏的作用效果。三是采用防水砂漿抹面法，這種方法適用于水壓不大的表面洇滲治理以及堵漏施工后的補充防水，所使用的材料是無機防水砂漿和聚合物防水砂漿。

3、廁浴間樓地面漏水的現(xiàn)象和處理措施。廁浴間樓地面漏水的現(xiàn)象存在這兩種現(xiàn)象，一是管口滲漏，也就是我們通常說的穿越樓板和墻的管口部位滲漏)，二是樓地面與墻面交接部位的滲漏。導致這些問題存在的原因是結構層混凝土在密實方面不實，在地面泛水坡度不夠高，讓室內地面積水，導致水沿混凝土蜂窩、裂縫或墻底空隙滲出。

采取的處理方法是:一是在樓地面管道的根部積水滲漏，其處理方法是在沿管根部剔鑿出寬度和深度均不小于l0毫米的溝槽，槽內嵌填密封的材料，而且在管道和地面交接部位涂刷無色或淺色合成高分子防水涂料來達到防水效果。二是管道與樓地面間漏水時，其裂縫小于1毫米時，應繞管道和管道根部地面涂刷兩遍合成高分子防水涂料，在涂刷管道高度及地面水平寬度都有一定的原則，應該不小于100毫米，而且要求涂膜厚度不應小于1毫米。

三、重點項目的施工

1.地下室外墻后澆帶。后澆帶防水是外墻防水施工的關鍵，如果措施不當，將對整個外墻的防水質量產生很大的影響?？刹捎迷诤鬂矌Р课患釉O預制鋼筋混凝土蓋板的方式，將防水材料施工于蓋板上，從而使防水層形成一個整體。

2.底板與側墻連接部位。由于底板與側墻不是同時澆筑的，因此如何做好防水卷材的保護和搭接是該部位防水施工的重點。施工時，可采用砌筑永久保護墻的方式，先空鋪施工防水卷材附加層，然后在附加層上再做一層防水卷材，兩層防水卷材之間采用滿粘法。在結構底板標高的位置先甩出卷材接茬的長度，一般不小于300mm，并采取覆土或虛砌3皮磚的方式對防水卷材進行保護。底板施工完畢后，將甩茬的防水卷材表面清理干凈，再與上部防水卷材進行搭接，搭接長度不小于100mm。

四、質量檢查

質量檢查是最后一道工序，必須嚴格按照規(guī)范的要求進行質量檢查的程序，爭取能提前發(fā)現(xiàn)防水施工中的不足之處，對可能存在滲漏的地方進行修補。一般的質量檢查工作包括外觀、搭接長度、防水層厚度等的檢查和閉水試驗，確保工程質量。

參考文獻

[1]李必瑜.房屋建筑學[M].武漢:武漢理工大學出版社，2003.

[2]建筑施工手冊(第四版)[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社，2003.