淺談房建工程質(zhì)量控制管理

【摘 要】房屋建筑工程涉及到人民群眾的根本利益，房建工程質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響著所建工程是否能夠正常使用以及企業(yè)效益。加強(qiáng)房建工程質(zhì)量管理，對可能出現(xiàn)在質(zhì)量隱患進(jìn)行預(yù)防，對相應(yīng)的質(zhì)量管理措施進(jìn)行探討是本文所要闡述的內(nèi)容。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；施工；質(zhì)量控制

引言

據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，現(xiàn)階段我國人口已達(dá)十三億，其中城市人口就有六億之多。我國人口基數(shù)大，需要大量的房建工程來滿足人民群眾的住房需求。由此可見，房建工程關(guān)系到千家萬戶最實際的利益，只有建設(shè)出高質(zhì)量的工程，方可實現(xiàn)企業(yè)與消費者的雙贏，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，實踐科學(xué)發(fā)展的觀念。然而，在現(xiàn)實房建工程中，一些建設(shè)工程存在著很大的質(zhì)量問題，損害了消費者的利益，企業(yè)也為此付出了慘重的代價。作者結(jié)合多年房建管理經(jīng)驗，就如何有效地控制房建工程質(zhì)量，房建工程如何去預(yù)防一些質(zhì)量隱患的發(fā)生，建設(shè)工程管理者又應(yīng)當(dāng)具備哪些素質(zhì)等方面的問題，逐一給出了自己的認(rèn)識。

一、房建工程施工前準(zhǔn)備工作

在房建工程正式開工之前，需要將工程建設(shè)中所需要的人、料、機(jī)、技術(shù)、工藝等方面全部找好準(zhǔn)備。建設(shè)工程管理人員，需要將施工圖紙認(rèn)真分析，詳細(xì)研究，結(jié)合已擁有資源和所建設(shè)工程特點，統(tǒng)籌規(guī)劃，加強(qiáng)協(xié)調(diào)。

1.建設(shè)工程施工技術(shù)交底

技術(shù)交底是指在工程施工前，由設(shè)計人員向施工負(fù)責(zé)人就施工工序、需要注意的特點，工藝等問題進(jìn)行交流的一個過程。如果所建設(shè)房建工程的工程技術(shù)較為復(fù)雜，建設(shè)工期較長，這時可以分階段進(jìn)行技術(shù)交底。

2.建設(shè)工程所使用材料質(zhì)量控制

建設(shè)工程所用材料對建設(shè)工程的質(zhì)量有很大的制約，因此，在施工前必須要仔細(xì)把好材料質(zhì)量關(guān)。在選擇材料供應(yīng)商的時候，要擇其善者。通過對材料供應(yīng)商的資質(zhì)，生產(chǎn)能力，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析，然后在材料供應(yīng)行業(yè)進(jìn)行橫向比較，最終確定建設(shè)工程材料供應(yīng)商家。在選擇商家這個方面，之所以需要這么多程序去確定，是為了能夠在建設(shè)工程材料這一環(huán)節(jié)防范質(zhì)量隱患的出現(xiàn)。

在確定建設(shè)工程材料供應(yīng)商之后，建立材料管理制度。材料管理制度需要根據(jù)材料特點進(jìn)行制定。有些材料不宜久放，有些材料需要防潮，有些材料占地較大等等都是需要考慮的問題。因此，建立材料管理制度時一定要客觀、科學(xué)。合理的安置各種建筑材料，通過科學(xué)的材料管理制度，避免材料出現(xiàn)變質(zhì)，磨損等情況。對待需要防潮的原材，需要進(jìn)行特殊處理。總之，嚴(yán)格落實，科學(xué)管理，保證工程質(zhì)量。

在工程建設(shè)施工階段，還需要對工程使用材料情況進(jìn)行抽樣檢測。當(dāng)材料進(jìn)場時必須具備出場合格證明，按照材料規(guī)格進(jìn)行質(zhì)量檢測。如果發(fā)現(xiàn)沒有出廠證明，檢驗原材質(zhì)量發(fā)現(xiàn)不合格、殘次品等情況，堅決抵制其進(jìn)入施工現(xiàn)場，防止為房建工程造成質(zhì)量威脅。

二、房建工程施工質(zhì)量管理措施

1.施工階段測量控制

工程測量貫穿了整個房建工程的始末，是房建工程的基礎(chǔ)工作，在房屋建設(shè)工程中的作用至關(guān)重要，是控制、檢測房建工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。

工程測量根據(jù)導(dǎo)線控制網(wǎng)進(jìn)行作業(yè)，將項目的基準(zhǔn)點、軸線、標(biāo)高等數(shù)據(jù)進(jìn)行控制。在施工準(zhǔn)備階段，對基準(zhǔn)點、軸線、標(biāo)高等數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核。將符合結(jié)果上報，經(jīng)過審批之后根據(jù)審批意見進(jìn)行測量放線。在測量放線時，利用交點將房屋建設(shè)工程的外廓軸線交點標(biāo)定在地面?；A(chǔ)開始施工之前，進(jìn)行施工放線。利用工程測量對基礎(chǔ)標(biāo)高等數(shù)據(jù)進(jìn)行檢測。在建設(shè)施工過程中，利用工程測量數(shù)據(jù)，結(jié)合施工設(shè)計進(jìn)行質(zhì)量控制，及時調(diào)整。

2.房建工程機(jī)械設(shè)備質(zhì)量控制

房建工程所使用的機(jī)械設(shè)別必須嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量控制，機(jī)械設(shè)備參與工程建設(shè)大大的提高了建設(shè)工程的質(zhì)量，提高了建設(shè)工程的進(jìn)度，縮短了建設(shè)工程的工期，因此，建設(shè)工程所使用機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量控制這一環(huán)節(jié)，對于整個建設(shè)工程來說也是非常重要的。在房建工程中，選用什么樣的機(jī)械設(shè)備需要根據(jù)所建工程項目來確定。其中考慮的因素有，建設(shè)工程的工期，技術(shù)要求和建設(shè)工程的工程量。在選用機(jī)械設(shè)備是=時遵循的原則是，機(jī)械使用的必要性，機(jī)械設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性能，選用可行性較高的建設(shè)機(jī)具。通過對以上原則可以看出，這樣不僅僅可以嚴(yán)格的保證房建工程的工程質(zhì)量，還可以為企業(yè)節(jié)約建設(shè)資金，增加利潤。

在房建工程選用工程建設(shè)機(jī)械上的時候，可以根據(jù)成本分析、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的分析，來確定建設(shè)機(jī)具是實行自行購買機(jī)械，還是采用租賃的方式使用。這一點，需要進(jìn)行嚴(yán)格的分析，不可只為考慮結(jié)余成本而做出不能滿足技術(shù)指標(biāo)的決定，需要統(tǒng)籌兼顧，全面把握。在機(jī)械確定之后，如何進(jìn)行機(jī)械組合也是很關(guān)鍵的一點。將機(jī)械進(jìn)行有機(jī)的、統(tǒng)一的搭配，不僅可以發(fā)揮工程機(jī)械的最大最用，還可以在一定程度上面保證工程質(zhì)量，節(jié)約建設(shè)資金。為保證機(jī)械的良好性能以及加強(qiáng)人員的管理，可以采用“人機(jī)定崗”責(zé)任制，嚴(yán)格落實。

3.基礎(chǔ)工程建設(shè)環(huán)節(jié)質(zhì)量控制

在基礎(chǔ)建設(shè)這一環(huán)節(jié)，常常出現(xiàn)施工單位偷工問題。具體表現(xiàn)為土方開挖時，沒有進(jìn)行支護(hù)直臂進(jìn)行開挖作業(yè)，從而造成塌方。另外一方面，基坑或暴曬時間長或排水設(shè)施不完善；基坑邊坡坍塌且標(biāo)高達(dá)不到要求等現(xiàn)象。

房建工程基礎(chǔ)施工是重中之重，沒有一個質(zhì)量過硬的基礎(chǔ)，就不會有一個穩(wěn)定、合格的房建工程。如果不加以嚴(yán)格的質(zhì)量控制，勢必會變成危樓。因此，在基礎(chǔ)施工階段，現(xiàn)場質(zhì)量管理人員需要不斷的進(jìn)行檢查，對基坑基礎(chǔ)的標(biāo)高進(jìn)行復(fù)測，對基坑排水設(shè)施、基坑支護(hù)情況等方面進(jìn)行質(zhì)量控制，發(fā)現(xiàn)不足之處馬上修正。

4.梁板柱工程質(zhì)量控制

在這一環(huán)節(jié)，主要對模板進(jìn)行質(zhì)量控制。在施工過程當(dāng)中，常用的模板為木模板和剛模板兩種。鋼模板使用效果較好就不再多做贅述。木模板由于材質(zhì)原因，強(qiáng)度不夠且比較容易易損壞，導(dǎo)致了其使用壽命短，持續(xù)作業(yè)行差的特點。表現(xiàn)在具體施工中就是，模板線型不流暢，通常處于變形狀態(tài)，澆筑混凝土之后容易脹裂等現(xiàn)象。

對此處進(jìn)行質(zhì)量控制的時候，現(xiàn)場管理人員，需要對所使用木模板的情況加大檢查力度，對其線性，支護(hù)進(jìn)行嚴(yán)格檢查。在澆筑混凝土之前，必須將模板內(nèi)部使用情水情刷干凈方可投入使用?；炷翝仓螅瑖?yán)格遵循拆模時間，不可隨意縮短、改變。拆模板時，注意保護(hù)棱角的完整性。

5.混凝土質(zhì)量控制管理

混凝土是房建工程的主要構(gòu)成部分。其質(zhì)量直接影響了房建工程的安全使用情況。因此，在混凝土這一環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理，需要從原材、拌合、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)全面控制。如果其中一項出現(xiàn)質(zhì)量偏差，那么將會導(dǎo)致極其嚴(yán)重的后果。

在現(xiàn)今房建工程混凝土常采用商砼。因為商砼不僅僅質(zhì)量要比自建拌合站所生產(chǎn)的混凝土質(zhì)量高，而且還減少了環(huán)境的污染。使用商品混凝土，需要對其原材以及生產(chǎn)場地進(jìn)行檢查，嚴(yán)格按照配合比進(jìn)行拌合，拌合時需均勻嚴(yán)格遵守拌合時間。在運(yùn)輸過程中，由于拌合地點距離施工現(xiàn)場距離較遠(yuǎn)，經(jīng)常拌合混凝土過于??；在進(jìn)行混凝土澆筑的時候，振搗環(huán)節(jié)所使用的插入式振搗棒常常深入深度不夠，振搗效果不明顯；現(xiàn)場施工人員常常憑借個人施工經(jīng)驗，對一些技術(shù)較為繁瑣的地方人為忽略，以至于拆模之后混凝土表面出現(xiàn)大量的孔洞、麻面。為了防止以上現(xiàn)象的出現(xiàn)，必須采取措施進(jìn)行防范。嚴(yán)格遵照配合比，均勻拌制，測試器坍落度。在混凝土現(xiàn)場澆筑的時候，在預(yù)留孔處兩側(cè)同時進(jìn)行澆筑，密實振搗?，F(xiàn)場施工人員必須嚴(yán)格遵守振搗作業(yè)原則，插入式振搗棒深入度不得只停留于表面，全面進(jìn)行振搗，不得有遺漏，振搗必須表面出漿，保證振搗效果以防麻面等情況出現(xiàn)。

6.隱蔽工程質(zhì)量管制

在房建工程中隱蔽工程出現(xiàn)異常的時候，首先立即停工，認(rèn)真分析其異常原因，集思廣益找出應(yīng)對的方法，根據(jù)不同的情況進(jìn)行處理。如果施工技術(shù)出現(xiàn)偏差，則需要及時調(diào)整，重新進(jìn)行要領(lǐng)掌握。由于房建工程隱蔽工程施工工序復(fù)雜，每項檢測首先都需要項目部和施工班組進(jìn)行互相檢測，其次項目不單獨進(jìn)行自檢，然后監(jiān)理進(jìn)行專檢最后上報主管部門進(jìn)行抽檢。

三、結(jié)語

綜上所述，房建工程質(zhì)量關(guān)系到消費者最根本的利益，所以必須加強(qiáng)質(zhì)量管理。房建質(zhì)量控制環(huán)節(jié)繁多，涉及到點、線、面。因此，這要求房建工程管理人員提高自身意識，認(rèn)真履行職責(zé)，對工程中的質(zhì)量隱患進(jìn)行逐一排查、控制、預(yù)防。只有加強(qiáng)質(zhì)量環(huán)節(jié)的控制，才能建設(shè)處高質(zhì)量的工程，滿足消費者的需求，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

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