房屋建筑工程常見質(zhì)量問題及控制對策

摘要：建筑工程建設(shè)既要取得預(yù)期的經(jīng)濟效益，又要取得相應(yīng)的社會效益，無疑工程質(zhì)量是前提和基礎(chǔ)。本文從分析房屋建筑工程項目的特點出發(fā)，進而探討房屋建筑工程常見質(zhì)量問題及產(chǎn)生的原因，在此基礎(chǔ)上提出針對性的改進措施和對策。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；質(zhì)量；控制措施

中圖分類號：TU文獻標(biāo)識碼：A文章編號：1673-9671-(2012)042-0124-01

質(zhì)量問題一直是建筑工程管理的核心問題，房屋建設(shè)工程也不例外。在其工程項目建設(shè)中，質(zhì)量是核心和關(guān)鍵。房屋建筑的質(zhì)量問題不僅關(guān)系到工程本身建設(shè)的意義，同時它還關(guān)系到人們生活質(zhì)量與人身安全問題。因此，房屋建筑工程質(zhì)量關(guān)系到企業(yè)的核心競爭力，關(guān)系到項目的經(jīng)濟效益與社會效益。筆者在查閱了相關(guān)研究的基礎(chǔ)上，理論結(jié)合實踐，就加強房屋建設(shè)質(zhì)量管理和控制的必要性，以及主要影響因素作以下分析與論述，從而為獲取房屋建設(shè)質(zhì)量的管理和控制的有效措施提供有益借鑒。

1房屋建筑工程項目的特點

與其他建筑工程項目相比，房屋建筑工程有其自身的特點。首先表現(xiàn)為一次性。由于房屋建筑工程項目的建設(shè)是不可逆的。因此從現(xiàn)實要求來說是不允許出現(xiàn)質(zhì)量問題的，一旦建設(shè)項目不可行時，無法回到項目的起始狀態(tài)，從而為工程帶來巨大的經(jīng)濟損失。第二房屋建筑工程具有固定性與生產(chǎn)的流動性的特點。所謂固定性是指房屋建筑工程項目在地理位置上的固定，比如施工地點；而流動性，主要是指工程項目建設(shè)生產(chǎn)工作具有流動性，它既表現(xiàn)為生產(chǎn)要素比如人、物、料的流動，也表現(xiàn)為管理過程的流動性。第三是房屋建筑工程的單件性，這主要是針對項目建設(shè)過程中，每一個項目的施工都要充分考慮實際情況，要隨地基承載力的變化進行單獨設(shè)計生產(chǎn)。最后是表現(xiàn)為體積龐大性，龐大不僅指建筑物本身的龐大，它還涵蓋了工程材料、制品和設(shè)備構(gòu)成的實體各因素的所占據(jù)的空間巨大，因此只能露天進行生產(chǎn)，其質(zhì)量受氣候和環(huán)境的影響較大。有了對這些特點的認(rèn)識，就有助于我們了解對房屋建筑工程質(zhì)量影響因素進行正確的認(rèn)識，從而為采取的改進對策更具有針對性。

2房屋建筑工程常見質(zhì)量問題及原因分析

2.1工程設(shè)計原因

房屋工程項目的設(shè)計，是保證其質(zhì)量的重要前提。如果項目前期設(shè)計單位質(zhì)量保證體系不健全或者設(shè)計人員的責(zé)任心不強、疏忽等，由此可能會給房屋工程項目帶來質(zhì)量問題與安全隱患。例如在許多鋼筋混凝土框架梁板節(jié)點處，梁上部負(fù)彎矩鋼筋配置過多。且排放不合理，加之柱筋對鋼筋實際排放位置的影響。鋼筋凈距不滿足規(guī)范的最小問距要求，造成混凝土澆注困難、振搗不實、強度降低、出現(xiàn)孔洞等現(xiàn)象。又如有的設(shè)計人員生搬硬套標(biāo)準(zhǔn)圖集，尤其是對大尺寸塑窗的用料和節(jié)點不認(rèn)真進行計算和設(shè)計，造成塑窗的剛度不滿足要求，影響了塑窗的正常使用。因而給建成的工程項目在投入使用以后，出現(xiàn)諸多的質(zhì)量問題?？梢娗捌诘脑O(shè)計工作尤為重要。

2.2工程施工方面

由于房屋建筑工程建設(shè)施工是一個極其復(fù)雜的過程，而且在這一過程中涉及的因素也特別多，如：材料機械、地形地質(zhì)、水文氣象、施工工藝、操作方法等均直接影響著工程項目的施工質(zhì)量，因此施工工程是影響房屋建筑工程質(zhì)量的重要方面。例如：混凝土攪拌時間不夠，未拌合均勻或采用含泥量多的粉砂配制等，可能導(dǎo)致現(xiàn)澆梁、板、柱混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞或裂縫。又如衛(wèi)生間漏水主要是因為排水管甩口高度不夠，大便器出口插入排水管的深度不夠諸如此類的問題。都是由于施工過程中的管理欠缺和不足導(dǎo)致了建成項目的質(zhì)量問題的出現(xiàn)。

2.3工程質(zhì)量管理方面

房屋建筑工程的管理，既是從宏觀上對工程項目質(zhì)量進行有效控制的策略，同時也是從微觀層面對工程每一個細(xì)節(jié)進行有效管理的具體措施和辦法。工程質(zhì)量的管理由于考慮到工程施工操作人員以手工作業(yè)為主，而且施工操作的專業(yè)具有多樣性的特點，加之施工中使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件規(guī)格品種繁雜，因此這一管理過程實際就是對人、物、料、機械的有效管理與控制的過程。基于此，要實現(xiàn)這一目的，就需要從工程質(zhì)量管理制度建設(shè)，從對技術(shù)規(guī)范和規(guī)程的嚴(yán)格執(zhí)行，從對建筑工程施工質(zhì)量嚴(yán)格的驗收這些方面做相應(yīng)的工作。從而有效地避免有的開發(fā)商、建筑商片面經(jīng)濟效益、以低于工程成本的價格而導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的出現(xiàn)。

3加強房屋建筑工程質(zhì)量控制的對策

3.1加強施工過程管理，確保工程質(zhì)量

從我國當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展水平的實際情況來看，施工因素造成的質(zhì)量問題是突出的主要問題。因此，要提高房屋建筑工程質(zhì)量，必須從加強施工管理入手。由于項目施工是由具體施工人員與管理者所構(gòu)成，因此必須提高這些相關(guān)人員的技術(shù)素質(zhì)。使他們了解工程質(zhì)量問題形成的規(guī)律，熟練掌握預(yù)防工程質(zhì)量問題的技能，從而為高效安全的施工作好必要的技術(shù)前提準(zhǔn)備；其次要采取成熟、先進的施工操作工藝，對工程質(zhì)量不成熟的工藝要進行完善與改進；此外，針對施工過程中出現(xiàn)違反規(guī)定操作的現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即停工，堅決返工，從而保證施工中對質(zhì)量問題防治的針對性、嚴(yán)肅性、實效性。在項目建設(shè)過程中需要進重點強質(zhì)量檢測，把工程質(zhì)量監(jiān)督工作落到實處。牢固樹立質(zhì)量第一的項目建設(shè)思想，并在施工生產(chǎn)過程中落實到每一個細(xì)節(jié)，而且最大限度地避免質(zhì)量問題的出現(xiàn)，創(chuàng)造出優(yōu)秀的工程。

3.2努力提高施工一線人員的技能素質(zhì)

房屋工程質(zhì)量從某種角度來看，它極大程度上取決于“人”的因素。尤其是直接參與施工過程中的一線施工隊伍人員，他們的業(yè)務(wù)技能與技術(shù)水平是優(yōu)質(zhì)工程建設(shè)的根本保障。鑒于我國當(dāng)前建筑業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，多以手工操作為主的勞動密集型產(chǎn)業(yè)，而且施工隊伍中的主體來自于農(nóng)民工。因此要保證房屋工程建設(shè)的質(zhì)量，就必須加強建筑業(yè)農(nóng)民工職業(yè)技能培訓(xùn)，提高農(nóng)民工的技能水平。針對房屋建筑工程中施工涉及到的工作范圍，農(nóng)民工技能培訓(xùn)我們可以緊緊圍繞砌筑工、木工、架子工、鋼筋工、混凝土工、抹灰工、建筑油漆工、防水工、管道工、電工、電焊工、裝飾裝修工、中小型建筑機械操作工等14個建筑業(yè)關(guān)鍵工種開展。在培訓(xùn)內(nèi)容方面主要涵蓋安全生產(chǎn)常識、職業(yè)基礎(chǔ)知識和崗位操作技能三個方面，要進行必要的前期施工培訓(xùn)，樹立以老帶新的思想，讓施工隊伍整體水平不斷提高。

3.3強化工程質(zhì)量監(jiān)管力度，完善質(zhì)量保障體系

房屋工程建設(shè)質(zhì)量的管理，除了在項目前期設(shè)計階段進行科學(xué)、合理地規(guī)劃之外，強化建設(shè)安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，完善質(zhì)量保障體系是重大舉措。為此，需要在項目建設(shè)中逐步建立以項目經(jīng)理為核心、技術(shù)負(fù)責(zé)人為主、專職質(zhì)量檢查員、工長、施工隊檢查員、班組長及其兼職質(zhì)量檢查員組成的質(zhì)量管理、控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。強化對房屋建筑工程建設(shè)項目的質(zhì)量管理，另一方面要從制度層面加強對質(zhì)量保證體系的建設(shè)。具體應(yīng)用于施工實踐，就需要對施工現(xiàn)場的質(zhì)量職能進行合理分配，健全和落實各項管理制度，形成分工明確、責(zé)任清楚的執(zhí)行機制。在管理思想上，要堅持“有領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)、有部門管理、有現(xiàn)場執(zhí)法”的行業(yè)監(jiān)管指導(dǎo)思想，確立“建設(shè)單位主導(dǎo)、施工單位負(fù)責(zé)、監(jiān)理單位督促檢查”質(zhì)量安全保障體系，保證各項目“業(yè)主負(fù)責(zé)、監(jiān)理控制、施工保證”的質(zhì)量安全管理體系有效運轉(zhuǎn)。總之，我們只有從設(shè)計到施工到制度建設(shè)三個層面來加強房屋建筑工程質(zhì)量的管理，多方面公共努力，才能有效實現(xiàn)工程質(zhì)量的管理與控制。

4結(jié)束語

綜上所述，工程質(zhì)量管理永遠(yuǎn)是工程建設(shè)管理的核心問題。本文對房屋建筑工程質(zhì)量管理與控制問題進行了分析與探討，提出了相應(yīng)的改進措施與對策。在工程建設(shè)實踐中，我們在項目建設(shè)過程中對質(zhì)量問題要尤為重視和加強管理。這需要我們對建設(shè)項目過程中影響質(zhì)量問題的主要因素進行總結(jié)與分析，并在此基礎(chǔ)上結(jié)合工程實際提出針對性改進措施，將理論應(yīng)用于實踐，將實踐獲取的知識上升為理論的高度，從而為建設(shè)優(yōu)質(zhì)房屋工程服務(wù)。

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