上海白領(lǐng)買房記

　　我和女朋友也都30歲了。上海過高的房價，著實讓我們感到了壓力
　　懷揣著對幸福美好生活的向往，不少80后來到北京、上海、廣州等大城市。相比二、三線城市，一線城市的資源集中、就業(yè)機會多。我和女朋友也不例外。然而過高的房價，著實讓我們感到了壓力。但我和女朋友也都30歲了，古人都說三十而立，而我們卻是三十難立?；槭乱训窖矍埃缓糜仓^皮買房。
　　2012年2月底，我們實在hold不住了，加入了看房大軍，之后的每個周末都奉獻給了“看房”。
　　3月份的市場有點冷清，但各家房產(chǎn)中介和專業(yè)、大眾媒體的熱情絲毫不減，不遺余力地宣傳“價格已經(jīng)到底，市場即將回暖”?？删拖窆墒幸粯?，當股評家和媒體在鼓動散戶入市時就說明市場還沒見底，我堅信國家還將繼續(xù)調(diào)控房地產(chǎn)市場，畢竟兩會也即將召開，我賭價格下行，另外自己在嘉定、莘莊附近看中的幾個樓盤到四月底才開盤，就打算邊看邊等。
　　從價格、房型、上班方便程度、交通各方面來看，莘莊附近、嘉定新城和九亭的房子比較符合我們的需求，但也各有優(yōu)缺點：莘莊附近交通比較方便，小區(qū)相對成熟，配套設(shè)施還不錯，但價格基本在兩萬每平米，有點超出我們的預(yù)算，不過我女朋友公司的班車在莘莊地鐵站，上班比較方便；嘉定新城新開樓盤較多，性價比較高，但離市區(qū)和我女朋友的公司太遠，單程要兩個小時以上；九亭這邊外來的流動人口居多，價格和交通方便程度介于上述兩者之間。
　　綜合考慮，我們決定買在莘莊附近但考慮到只有首付40萬的購買能力，就在離莘莊稍微遠點也就是駕車或者公交一二十分鐘的路程的地方買，正好看到22號線10月即將試運行的報道，遂決定買在22號線沿線的樓盤。之后就是選擇合適房源了。
　　3月底全國兩會剛剛結(jié)束，報紙、電視都還在預(yù)測今年的房價將穩(wěn)中有降?？蓪嶋H看房過程中卻發(fā)現(xiàn)好幾個一直在關(guān)注的樓盤都收窄了優(yōu)惠幅度。
　　到了4月，關(guān)于房地產(chǎn)市場的報道“風(fēng)云突變”，大部分都在說上海房地產(chǎn)出現(xiàn)回暖了。
　　我們所關(guān)注樓盤的價格進一步小幅提高，個別樓盤干脆直接取消了優(yōu)惠措施，頗有你愛買不買的架勢。整體上成交量同比環(huán)比都有不小的漲幅，看來市場有點熱了。不過也有繼續(xù)優(yōu)惠甚至優(yōu)惠幅度更大的樓盤，用媒體的話說就是房地產(chǎn)市場進一步分化，可能是個別樓盤資金面趨緊需要回籠資金吧。對于我們來說，性價比才是王道。我只相信我看到的，只要合適我就買。
　　5月下旬，房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)員小郭帶我們看了松江新橋鎮(zhèn)新弘國際城的房子：89平方米兩居室，雙南，樓層也適中，6樓。各方面都很不錯，而且這個樓盤同戶型同等樓層在2011年時曾經(jīng)達到一萬八一平米，現(xiàn)在一萬三一平米，還挺劃算的。初步估計了一下，這套房子正好在預(yù)算范圍之內(nèi)，于是我們最終拍板一“就它了”，管它以后漲還是跌