淺析北方寒冷地區(qū)“平改坡”的弊病

李 叢 趙欣來

（撫順市建筑設計研究院有限公司，遼寧 撫順 113006）

所謂“平改坡”就是指為了改善原有平屋頂建筑物屋面容易漏水，立面造形單調的缺陷，在原建筑物的頂層另行加設一個坡屋面，以達到防雨、美觀和節(jié)能的功效。由于上世紀80年代，我國各大中城市建設發(fā)展較快，建設了大量的平屋頂住宅及其它建筑，因其平屋頂施工簡便，造價低，在當時我國經濟還相對于目前不是很發(fā)達的階段，平屋頂被大量使用。經過近30年的使用和風吹日曬，這些老建筑物的屋頂已經暴露出了許多弊病，最為突出的就是由于屋面比較平，容易積水，而老式住宅等往往都是傳統(tǒng)的“三氈四油”的防水構造作法，歷經風雨加上排水不暢極易滲漏。其次就是頂層房間由于平屋頂直接與外界接觸，冬冷夏熱，影響室內居住的舒適度。第三點就是由于近年來隨著經濟的發(fā)展，各地都非常注重城市形象建設，而這些老舊的平屋頂建筑物就成為政府改造的對象，對其進行“平改坡”美化，改造其原來單調的外觀立面，對城市的美化確實也能夠起到積極的作用。

在這些背景條件下，我國各大城市都紛紛推出了各自地區(qū)的“平改坡”措施。國家建設部也相應頒布了“平改坡”的國家標準圖集。最早實施“平改坡”工程的當屬我國的東部沿海城市上海，改造后反響較好，隨后其它各大城市逐漸開始推行實施，逐漸在我國東西南北各地發(fā)展起來。

由于我國幅員廣闊，南北氣候差異大，城市氣候分布共跨越了5 個分布區(qū)，分別是：嚴寒地區(qū)A 區(qū)；嚴寒地區(qū)B 區(qū)；寒冷地區(qū)；夏熱冬冷地區(qū)；夏熱冬暖地區(qū)。分處于這5 個氣候分布區(qū)的城市在其建筑物的設計要求上也存在相當大的差別。近年來，部分處于嚴寒地區(qū)的北方城市也紛紛開始參照或搬照東部沿海城市“平改坡”的成功經驗，在本地大量推廣實施。筆者作為一名生活在北方城市的建筑設計師，曾親身參與和體驗了“平改坡”在北方嚴寒地區(qū)的實施和使用，認為目前還存在諸多弊病，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

1 坡屋面材料單一，整體造型不諧調

目前“平改坡”工程屋面瓦主要為瀝青瓦和塊瓦形彩色壓型鋼板瓦。在北方，由于雨水相對較少，風沙大，坡屋頂極易積塵，由于缺少雨水的沖刷，天長日久瀝青瓦表面失色和被灰塵覆蓋，反而看上去又臟又舊，影響觀瞻。筆者所在城市由于項目資金緊張，甲方最后將屋面瓦換成了本應用于工業(yè)廠房、倉庫的彩色壓型鋼板，且顏色均為大紅，整個居民小區(qū)從室內向外望去紅彤彤的屋頂十分刺眼，甚至影響到了居民的情緒，看上去就象一排排的臨時簡易房。另外有的平改坡工程僅僅簡單粗暴的加一個坡屋頂在原建筑之上，新加的坡屋頂與原有的舊建筑無論從風格、形式、年代上都相差甚遠，整個立面風格完全不搭調，很不協(xié)調。

2 頂層室內結露、發(fā)霉，結構銹蝕

平改坡施工時，需要將原建筑物平屋面保溫層及防水層拆除，之后在原建筑物的梁（圈梁）或承重墻、柱處加設臥梁、鋼柱等構件后與原建筑物連接，并支撐新設的坡屋面體系。由于這些臥梁及鋼柱的設置，在頂層樓板處形成了眾多的“冷橋”，即使重新鋪設保溫材料這些冷橋依然存在。每到冬季，由于住宅頂層隔氣層不好，包括衛(wèi)生間及廚房排氣道排出的廢氣往往就滯留在坡屋頂內。雖然坡屋頂設置了用于通風換氣的老虎窗，但是往往效果并不理想，這些廢氣會有大量的水份和其它腐蝕性氣體聚集在坡屋頂下部的屋面梁、柱上，凝結成了水滴，最后匯集在頂層樓板之上，通過冷橋的滲透作用，造成屋面結露、霉變、漏水等現(xiàn)象，同時由于通風不暢，這些具有腐蝕性的水滴附著在鋼梁、柱上幾年時間就會對鋼構件造成嚴重的銹蝕現(xiàn)象，極大的影響了結構安全。

3 漏雨、漏水，不好防治

北方城市搞“平改坡”時往往將原來平屋頂自由排水改為有組織排水，反而適得其反。由于北方春冬交際之時，白天氣溫高，雪水融化，晚上氣溫低，重又結冰，最終雨水管內往往被冰所填實，無法排水。當白天雪水融化時排不下來，就會匯集在檐口處的檐溝內，最后造成檐溝內的雪水滲漏倒灌至室內，一旦發(fā)生這種滲漏基本上無法防治。久而久之滲入至承重墻內就會造成墻體粉化，強度下降等結構隱患。

4 過于注重美觀，忽視功能

平屋頂?shù)囊恍前澹景惭b了大量的太陽能熱水器，大力推廣太陽能熱水器也是我國推行節(jié)能減排的有效措施之一。平改坡后由于后來的坡屋面體系“不堪重負”，無法在其上設置太陽能熱水器，所以太陽能被“禁用”。這是一種資源的浪費，過于追求形式美而忽略了原來重要的功能部分。另外某些“平改坡”工程往往追求立面造型的效果，將坡度做的很大，老虎窗造型也做的很高，由于過去的老房子樓間距都比較小，日照時間本就不足，經過這樣的改造后，這一問題更加突出。

5 落冰落雪，存在安全隱患

在北方，由于冬季漫長，坡屋頂上往往都積了厚厚的積雪，有些積雪也會逐漸被凍結在一起形成冰塊，每當開春之時，氣溫升高，坡屋頂積雪與下部彩板之間會出現(xiàn)融層，屋面的冰雪由于重力作用失穩(wěn)而滑落，類似于“雪崩”，從高處滑落的冰雪極易傷人傷車，對人民的生命和財產造成威脅。筆者所在的城市，每當這個季節(jié)，各“平改坡”的小區(qū)工作人員都嚴陣以待，將樓體附近2 米內拉上警戒線，防止人車靠近，并有專人進行執(zhí)勤檢查，以防意外發(fā)生。

6 施工不規(guī)范，質量有隱患

由于“平改坡”工程是一項惠民工程，往往由地方政府投入大量資金進行改造而并無任何利潤效益，因此資金投入往往不足。正常的平改坡工程資金概算下來約450 元/平方米，這是一筆很大的支出。往往最后經過施工招標后，最終的中標價會更低。本人參與設計的工程最后施工單位的中標價格為190 元/平方米。由于中標價過低，根本無法保證規(guī)范操作，按圖紙施工，存在很大的質量問題。我想造成這一問題的根本原因就是“平改坡”是一項只有投入沒有產出的工程項目，對于政府部門來說猶如一根“雞肋”-食之無味，棄之可惜。但是為了響應城市建設的號召還得操作，最后只能花最少的錢來把事情辦成，可是人們往往忽視了資金投入的多少和工程質量的好壞有著直接的關系。

“平改坡”的問題，在北方地區(qū)有很多的地方值得我們這些相關專業(yè)人員去總結、去解決，任何的事物都具有兩面性：好與壞。我們所能做的就是通過不斷的總結和探索，發(fā)揮其好的一面，摒棄其壞的部分，讓“平改坡”工程真正的能為那些老建筑物恢復活力，煥發(fā)青春！

[1]王文艷.平屋面改坡屋面建筑構造[M].中國建筑標準設計研究院出版.

[2]《公共建筑節(jié)能設計標準》（2005年版）

[3]《屋面工程技術規(guī)范》（2004年版）