建筑施工管理和質(zhì)量控制措施探析

張月娥

（兗礦集團(tuán)唐村實業(yè)有限公司，山東 鄒城 273522）

改革開放以來我國的經(jīng)濟(jì)獲得了極大的發(fā)展，隨著住房商品化的不斷推行，特別是人們生活水平的不斷提高，導(dǎo)致我國的建筑行業(yè)得到了飛速的發(fā)展。在建筑行業(yè)繁榮發(fā)展的過程當(dāng)中，建筑的質(zhì)量問題也引起了人們的重視。很多建設(shè)單位在建筑施工的過程當(dāng)中沒有做好相應(yīng)的質(zhì)量管理工作，導(dǎo)致施工存在問題，最終使得建筑發(fā)生嚴(yán)重的質(zhì)量問題，甚至發(fā)生安全事故，嚴(yán)重的威脅用戶的生命和財產(chǎn)安全。

1 施工項目的管理問題

在進(jìn)行建筑施工的過程當(dāng)中要做好相應(yīng)的施工項目管理，其內(nèi)容主要是建筑工程的成本控制、施工進(jìn)度的管理等。對于做為工業(yè)建筑的建設(shè)方來說，雖然進(jìn)行建設(shè)的目的不是為了獲取利潤，但為了控制資金投入，因此在施工開始之前對建筑工程編制詳細(xì)的預(yù)算，對施工中的每個環(huán)節(jié)需要的資金有一個大體的了解，再結(jié)合實際的情況制定相應(yīng)的成本控制目標(biāo)。定期對成本控制目標(biāo)進(jìn)行復(fù)核，看其是否能夠達(dá)到原本設(shè)定的目標(biāo)。對于超出目標(biāo)的部分仔細(xì)的查找原因，然后有針對性的進(jìn)行調(diào)整。對于建設(shè)方企業(yè)來說，工期雖不能直接說就是金錢，但是工業(yè)建筑早日投入生產(chǎn)使用，就能早日產(chǎn)生效益。因此在施工的過程當(dāng)中應(yīng)該做好相應(yīng)的工期控制，確保每個施工步驟都在規(guī)定的時間內(nèi)完成。這里應(yīng)該注意的是，不論是進(jìn)行成本控制還是工期管理都要在保證建筑質(zhì)量的前提下進(jìn)行，不能夠為了控制成本而偷工減料或者是為了追趕工期而使質(zhì)量無法得到有效的保障。

2 施工的款項數(shù)目問題

在建筑施工管理當(dāng)中，一個很重要的部分就是對施工中所需要的資金和款項進(jìn)行科學(xué)的管理。一般來說對于一些規(guī)模較小的建筑工程的施工款項管理比較簡單。這是因為規(guī)模較小的工程所涉及到的施工人員以及相關(guān)的設(shè)備等比較的少，因此管理起來也比較簡單。但是應(yīng)該看到，現(xiàn)代化的建筑工程大多結(jié)構(gòu)十分復(fù)雜，施工的規(guī)模也比較的大。在施工的過程當(dāng)中往往涉及到各個不同的專業(yè)和工種，同時在施工的過程當(dāng)中涉及到大量的機(jī)械設(shè)備以及原材料的使用。因此在進(jìn)行管理的過程當(dāng)中需要對各個施工環(huán)節(jié)以及步驟所需要的資金進(jìn)行預(yù)算，防止由于資金不足而導(dǎo)致工期的延誤。

3 施工建筑的質(zhì)量問題

工業(yè)建筑質(zhì)量問題是我們建設(shè)方最為關(guān)注的問題之一。一旦建筑存在質(zhì)量問題，那么往往會給企業(yè)造成生命和財產(chǎn)損失，因此在建筑工程施工過程當(dāng)中一定要做好相應(yīng)的質(zhì)量管理。一般來說導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的原因主要有以下幾個方面：

3.1 違背建設(shè)的程序

做為建設(shè)單位，雖然有時不用趕時間，但有時因上級審批程序太繁雜，有時為了生產(chǎn)需要，片面的追求工程的進(jìn)度，在建筑工程開始施工之前沒有辦理完整的手續(xù)。有些工程是在建設(shè)的過程當(dāng)中一邊建設(shè)一邊設(shè)計或者是在施工過程當(dāng)中任意的更改設(shè)計圖紙，這些都導(dǎo)致建筑在一定程度上留下了安全隱患。

3.2 施工前的地質(zhì)勘查問題

在工程開始投入建設(shè)之前，往往沒有經(jīng)過嚴(yán)格的地質(zhì)勘查，很多施工單位都是根據(jù)當(dāng)?shù)匾呀?jīng)存在的地質(zhì)資料加以改動之后來應(yīng)付，或者是在勘察的過程當(dāng)中沒有嚴(yán)格的按照相關(guān)的規(guī)定和程序來進(jìn)行，很多數(shù)據(jù)在填寫的時候存在很大的隨意性。這就使得建筑在建設(shè)的過程當(dāng)中對于當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件沒有詳細(xì)的掌握，有可能導(dǎo)致地基存在不良情況而發(fā)生不規(guī)則沉降。

例如，在我們鋼絲繩芯輸送帶技改項目中綜合生產(chǎn)車間，在地質(zhì)勘查時進(jìn)行的不仔細(xì)，在施工釬探時發(fā)現(xiàn)地質(zhì)松軟，我們及時要求施工方停止施工，重新進(jìn)行地質(zhì)勘查，并進(jìn)行的地基強夯處理。

3.3 自然環(huán)境的影響

由于長時間的施工，很可能因為天氣的原因造成建筑出現(xiàn)一些問題，這些我們也必須要注意到，也要采取好措施，并且盡量不拖延工期，按時完成任務(wù)，這樣自然環(huán)境問題就會小一些，所以我們必須嚴(yán)格要求，不放過任何一個安全隱患。

3.4 地基問題

工作人員應(yīng)對建設(shè)用地進(jìn)行考察，看該地區(qū)是否符合進(jìn)行施工建設(shè)，因為有些地方根本就不適合進(jìn)行施工建設(shè)，原因就是其土壤不符合規(guī)定，如果強行進(jìn)行施工，那么地基就會出現(xiàn)問題，而這是根本問題，一旦避過這個根本問題進(jìn)行下一步的建筑傷害就是不可補救的。而有些地方要根據(jù)其實際情況，處理好不同土質(zhì)，根據(jù)實際情況打下堅實穩(wěn)固的地基，這樣才能為建好房屋打下良好的基礎(chǔ)。

3.5 對建筑結(jié)構(gòu)隨意修改

例如：隨意在原有基礎(chǔ)上加層、隨意修改建筑結(jié)構(gòu)、隨意開槽等一些行為，這都是不合理的，都會造成安全隱患。

以上五項大體概括了施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的原因，但是只找出原因還遠(yuǎn)遠(yuǎn)的不夠，我們還需要知道整改措施，必須從根本解決。首先是進(jìn)行地質(zhì)勘查，認(rèn)真核查數(shù)據(jù)做好調(diào)查資料；其次是聘請資深的設(shè)計師根據(jù)實際情況和地質(zhì)情況進(jìn)行設(shè)計建筑圖紙，并且施工單位必須嚴(yán)格按圖紙進(jìn)行建筑；再者就是簽訂施工隊，這也需要考察，因為這是建好房屋建筑的關(guān)鍵，所以要找口碑好、有責(zé)任感，有較高水平技術(shù)設(shè)備的施工隊。這些都是前期的基本工作。

4 施工人員的管理及素質(zhì)問題

施工隊必須要有較高的素質(zhì)，絕不能三天打魚兩天曬網(wǎng)，沒有責(zé)任心，而且簽訂合同時要強調(diào)每一部分的任務(wù)和標(biāo)準(zhǔn)，并且必須按要求進(jìn)行施工。還有就是施工隊的設(shè)備技術(shù)必須要達(dá)到一定的水平，良好的設(shè)備技術(shù)水平是保證建筑堅實穩(wěn)固的關(guān)鍵，否則就是建筑建好之后也完全符合要求，就算符合要求也會延長竣工時間的，所以一定要選好施工隊伍。

5 施工材料的選擇及價錢問題

選擇建筑材料時，施工方要首先把符合規(guī)格要求主要材料報我們建設(shè)方，在這基礎(chǔ)上，建設(shè)方參與材料市場調(diào)研，貨比三家，選擇性價比最高的材料使作。并在材料進(jìn)現(xiàn)場后嚴(yán)格檢查是否為當(dāng)初選擇好的材料，而且在施工過程中要隨時檢查，以方施工方以資充好。

6 建筑完成后的驗收

建筑完成之后要先進(jìn)行驗收，合格之后再進(jìn)行工程結(jié)算，否則就進(jìn)行修改直到合格為止。然而有的施工單位資料不齊全，知道驗收開始才補辦，在驗收過程中速度變慢。還有就是施工單位要和一系列相關(guān)單位搞好關(guān)系，做好溝通工作，提前準(zhǔn)備好每一份材料和證件，這樣才能在驗收結(jié)束之后盡快做好交接工作。

7 驗收之后施工單位對建筑的保修問題

驗收合格并結(jié)束后并不意味著施工單位就沒有該施工項目的管理工作了，還需要做好與合同商簽訂的后期保修工作。如果有建筑出現(xiàn)問題，施工單位就必須按合同簽訂的保修范圍對建筑進(jìn)行修筑，完成之后要組織房屋驗收，直到合格。實際質(zhì)量問題的，施工單位要組織相關(guān)單位到現(xiàn)場做調(diào)查，然后設(shè)計修改方案，之后再進(jìn)行修筑，而且必須保證進(jìn)度，直到合格為止。

結(jié)論

建筑到處可見，它關(guān)系著我們的生活。國家也越來越關(guān)注建筑工程質(zhì)量，出臺了一系列的法律條令來保護(hù)人民的安全。這是一項艱巨的任務(wù)，需要我們必須認(rèn)真對待，需要施工單位的全力工作。只有在建筑施工的過程當(dāng)中組好相應(yīng)的管理工作，對施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，才能夠確保保建筑質(zhì)量。建筑業(yè)是一項關(guān)系重大基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，我們必須給予較高關(guān)注，較大支持，較嚴(yán)要求，才能保證建筑質(zhì)量和安全。

[1]姜志輝,方崇亮.淺談對建筑施工安全監(jiān)理的認(rèn)識[J].經(jīng)營管理者，2010（18）.

[2]鄧鵬.淺談由建筑施工引發(fā)的結(jié)構(gòu)設(shè)計問題[J].四川建材，2006（01）.

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