淺談房屋建筑工程質(zhì)量控制

封佑林

(平湖城市建設(shè)投資有限公司, 浙江 平湖 314200)

我國在近些年來，建筑工程發(fā)展的勢頭比較旺盛，但是在發(fā)展速度如此之快的背后，房屋的質(zhì)量問題引起了人們的重視。人們的大部分時間是在房屋中度過的，所以說房屋建筑的質(zhì)量問題和人們的生產(chǎn)生活息息相關(guān)。不論質(zhì)量問題大還是小，都會對人們的安全存在威脅，所以說應(yīng)該將這些問題進(jìn)行探究分析，然后針對這些問題制定出改善的措施，從根本上解決質(zhì)量問題。

1 影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素

房屋建筑工程項目施工涉及面廣，是一個極其復(fù)雜的綜合過程，具有建筑位置固定、生產(chǎn)流動、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、多樣施工、體型大、整體性強(qiáng)、建設(shè)周期長、質(zhì)量要求高、受自然條件影響大等特點。因此,施工項目的質(zhì)量管理、工程實施難度比一般工業(yè)產(chǎn)品的實施難度更大，具體有如下表現(xiàn)：

1.1 影響因素多

建筑工程的設(shè)計、材料、機(jī)械、地形地貌、地質(zhì)條件、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度、投資成本、建設(shè)周期等都直接影響施工項目的質(zhì)量。

1.2 易產(chǎn)生質(zhì)量變異及質(zhì)量波動大工程項目的施工沒有固定的生產(chǎn)流水線，沒有規(guī)范化的生產(chǎn)工藝和完善的檢測技術(shù)，也沒有成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，再加上影響項目施工質(zhì)量的偶然性因素和系統(tǒng)性因素都較多，因此，工程質(zhì)量很容易發(fā)生變異。

1.3 質(zhì)量檢查不能解體、拆卸及終檢的局限性

工程項目建成后,不可能像某些工業(yè)產(chǎn)品那樣，再拆卸或解體檢查內(nèi)在的質(zhì)量，工程項目的質(zhì)量存在著隱蔽性；工程項目的終檢無法進(jìn)行工程內(nèi)在質(zhì)量的檢驗，發(fā)現(xiàn)隱蔽的質(zhì)量缺陷。而且即使發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問題，也不可能像某些工業(yè)產(chǎn)品那樣重新更換零件或像工業(yè)產(chǎn)品那樣實行“包換”。

1.4 質(zhì)量受投資、進(jìn)度的制約項目的施工質(zhì)量受投資、進(jìn)度的制約較大。如一般情況下，投資大、進(jìn)度慢，質(zhì)量就好；反之，質(zhì)量則差。因此，項目在施工中，必須正確處理質(zhì)量、投資、進(jìn)度三者之間的關(guān)系，使其達(dá)到對立統(tǒng)一。

2 建筑工程質(zhì)量存在的問題

建筑工程質(zhì)量存在的問題主要有水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂,廚衛(wèi)、屋面、外墻滲漏嚴(yán)重，門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水,滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等等現(xiàn)象，有的建筑出現(xiàn)嚴(yán)重的不均勻沉降，個別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故等。

3 建筑工程質(zhì)量問題原因分析

在現(xiàn)階段的建筑工程中，有很多不符合施工資質(zhì)的施工隊伍參與到了工程中，一些承包商為了自身的利益，通過很低的價格在投標(biāo)中獲得了工程的施工權(quán)，而再將這些工程分包給小的施工隊伍?，F(xiàn)在有很多的施工隊伍都是農(nóng)民工自發(fā)組成的，無論是在技術(shù)水平上，資質(zhì)認(rèn)證上還是在人員素質(zhì)上都不具備施工企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，所以說對工程的質(zhì)量有很大的威脅，留下了巨大的隱患。

同時隨著建筑市場競爭的激烈，各企業(yè)把爭奪工程的承攬做為企業(yè)發(fā)展的重點，從而忽略中工程的管理工作，這樣即使工程開工，但因為缺乏必要的管理，很難保證工程的質(zhì)量，無形中使工程的成本增加，企業(yè)信譽下降，企業(yè)的發(fā)展面臨著嚴(yán)重的風(fēng)險，所以各建筑企業(yè)要清楚的認(rèn)識到工程管理的重要性，真正從思想意識上認(rèn)識到位，加強(qiáng)工程的管理，提高工程的質(zhì)量，從而使建筑企業(yè)健康持續(xù)的發(fā)展下去。因此要想控制好房屋建筑工程的質(zhì)量，就應(yīng)該強(qiáng)化施工企業(yè)的技術(shù)水平，采用先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，通過科學(xué)化的管理來完成工程的施工。

4 建筑工程質(zhì)量問題防治措施

4.1 制訂治理質(zhì)量問題方案

在房屋建筑工程施工過程中，由于施工單位利益的驅(qū)使，近幾年來各項房屋建筑過程中的質(zhì)量問題層出不窮，因此對這些質(zhì)量問題就應(yīng)采取有針對性的措施來進(jìn)行控制，同時形成詳細(xì)的治理質(zhì)量問題的具體方案，在房屋建筑工程中加以應(yīng)用，以此來做到有目的性的來控制施工中的質(zhì)量問題。

4.2 消除設(shè)計欠缺出現(xiàn)的質(zhì)量問題

由于設(shè)計人員的設(shè)計工作中的欠缺，對房屋施工的質(zhì)量也會產(chǎn)生影響，針對此類問題，設(shè)計人員要經(jīng)常去施工現(xiàn)場進(jìn)行實地了解，同時加強(qiáng)自己的職業(yè)技能，在設(shè)計過程中不僅要考慮投資者的利益回報還要考慮使用者的使用性能，設(shè)計完成后與施工人員做好技術(shù)交底工作，同時聽取意見，對不符合要求的地方及時進(jìn)行修改。

4.3 提高施工人員的綜合素質(zhì)

大部分施工人員多為外來務(wù)工人員，這部分人員技術(shù)能力欠缺，針對此特點，對這部分施工人員在進(jìn)行工作前要進(jìn)行施工方法及施工工藝的相關(guān)培訓(xùn)，提高施工人員的素質(zhì)，因為這部分施工人員的素質(zhì)將會對施工的質(zhì)量造成直接的影響。

4.4 積極采用科技成果,努力提高施工技術(shù)水平

施工質(zhì)量控制與技術(shù)因素息息相關(guān),為了工程質(zhì)量,要重視新技術(shù), 新工藝的先進(jìn)性,適用性。在施工的全過程要建立符合技術(shù)要求的工藝流程,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),操作規(guī)程,建立嚴(yán)格的考核制度,不斷地改進(jìn)和提高施工技術(shù)以及工藝水平,確保工程質(zhì)量。

4.5 重點把好材料、制品及設(shè)備質(zhì)量關(guān)，購入的材料、制品在使用前,必須嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢驗和檢測, 合格后方可使用。建立穩(wěn)定的資源基地和供貨關(guān)系,也是保證工程質(zhì)量、提高經(jīng)濟(jì)效益、增強(qiáng)市場競爭的重要途徑。

結(jié)語

隨著城市發(fā)展進(jìn)程的加快及國家對基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)施的大力投入，工程建設(shè)進(jìn)入了快速發(fā)展時期，建設(shè)市場的競爭越演愈烈，在這激烈的市場競爭環(huán)境下，建筑工程的質(zhì)量至關(guān)重要，房屋建筑質(zhì)量的好壞直接關(guān)系著居住者的安全，關(guān)系著社會的安定團(tuán)結(jié)，是關(guān)系著國計民生的一項大事，所以對于建筑企業(yè)來講，房屋工程的施工質(zhì)量控制要貫穿于整個施工過程，這樣不僅能打造出民心工程來，還對企業(yè)的長期可持續(xù)性發(fā)展具有重要意義。

[1]王宗昌.建筑工程施工質(zhì)量控制與防治對策 [M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2010（7）.

[2]陳堅毅.淺析建筑工程質(zhì)量與施工技術(shù)的探討[J].科協(xié)論壇，2008(5)，161-163.

[3]杜清衛(wèi).淺析房屋建筑工程施工中存在的一些問題[J].建材與裝飾，2010(6)290-292.