裝配式住宅—綠色住宅的發(fā)展趨勢

陳曉紅

(貴州大學，貴州 貴陽 550002)

近年來，我國推廣綠色住宅工作雖取得了一定進展，但住宅建設仍處于粗放型的階段。部分地區(qū)多層住宅仍然以粘土磚作為主要的墻體材料，粘土磚在燒結過程中污染大、能耗高，嚴重毀壞耕地，浪費寶貴的土地資源;現澆混凝土結構施工過程中，現場噪聲大，材料浪費多，廢物及廢水排放多，現澆時需要大量的養(yǎng)護用水;落后的濕作業(yè)，生產效率明顯偏低，工程質量不易保證，且工地產生大量的渣土，在生產、運輸、消納過程中會給城市環(huán)境造成污染，難以實現環(huán)保施工。傳統(tǒng)的住宅建設方式已嚴重透支環(huán)境承載能力，無法滿足我國可持續(xù)發(fā)展的需要，不適應未來住宅發(fā)展的趨勢，大力推進綠色住宅勢在必行。

“十二五”是我國環(huán)境發(fā)展的重要時期，國家明確了建設生態(tài)文明的重大戰(zhàn)略任務，提出要積極推進資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的建設。裝配式住宅契合了我國環(huán)境發(fā)展趨勢，形成節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護“四節(jié)一環(huán)?！钡木G色住宅，提升了住宅建設的綜合效益。因此，裝配式住宅可作為綠色住宅發(fā)展的方向之一。

裝配式住宅在當今國際建筑領域運用已較為廣泛，其優(yōu)點具體表現在:

1)綠色施工:工廠統(tǒng)一加工，施工現場只需要裝配安裝，不需要泵送混凝土，施工現場混凝土澆搗及攪拌所產生的噪聲大大減少;不需要夜間施工，減少夜間照明，降低了光污染對周圍居民的影響;預制構件外裝飾工廠化制作，不采用外腳手架，不產生落地灰，揚塵得到有效抑制。

2)環(huán)保節(jié)能:施工現場不使用攪拌車，固定泵，免去了對此類機具的清洗，節(jié)約了大量清洗用水，也避免了廢水，廢漿對周圍環(huán)境的污梁，與傳統(tǒng)施工方式相比，裝配式節(jié)能節(jié)時約70%，節(jié)水約80%。

3)機械化程度高:預制構件的裝配化，成型模具和生產設備一次性投入后可重復使用，提高了使用效率，耗材少，節(jié)約資源和費用;縮短施工工期;施工受季節(jié)影響小，且質量更易得到有效控制;操作人員勞動強度得到有效緩解;勞動力資源投入相對減少。

裝配式住宅做到了協(xié)調統(tǒng)一、優(yōu)化配置，在不降低結構安全性的前提下，優(yōu)化了建筑性能和功能。發(fā)展綠色住宅利國利民，裝配式住宅綜合效益明顯高于傳統(tǒng)的住宅體系。然而，目前這類結構要大范圍推廣，作為綠色住宅的主要建設類型存在一定局限性，如住宅部品的模數協(xié)調體系尚未完善，通用性較差;目前國內相關設計、驗收規(guī)范等滯后施工技術的發(fā)展，裝配式建筑在建筑總高度及層高上均有較大的限制。

和先進的工業(yè)國家相比，我國的房屋建筑工業(yè)比較落后，因此我們要迅速轉變觀念、面向未來、敢于創(chuàng)新、迎接挑戰(zhàn)。在推行住宅產業(yè)現代化的進程中奮起直追，為人民群眾建造更多更好、美觀舒適的綠色裝配式住宅。如何科學發(fā)展裝配式住宅，規(guī)?；茝V建設綠色裝配式住宅，有賴于產業(yè)政策的制定和技術體系升級，筆者提出幾點想法:

1)完善技術開發(fā)制度。

推行綠色建筑檢測、評價認證制度;通過制度鼓勵和引導發(fā)展適合國情且具有自主知識產權的綠色建筑新材料、新技術、新體系;加強國際合作，積極引進、消化、吸收國際先進理念和技術，增強自主創(chuàng)新能力。

2)加速標準修訂。

充分發(fā)揮科研機構的力量，加強產學研相結合，提高科研水平;創(chuàng)新提升適合我國的國家級技術標準。

3)建立財稅激勵政策。

政府對住宅產業(yè)化的支持應落實到資金等具體問題上，對進行住宅產業(yè)化的企業(yè)應加大支持力度;對部品體系、建筑體系和技術支撐體系給予減免稅等方面的優(yōu)惠政策支持;通過降低貸款利率等方式，鼓勵居民購買綠色住宅。

4)開展示范工程。

組織實施與綠色住宅相關的示范工程，對有條件的地區(qū)，進行裝配住宅的試點、示范。在積極推廣建設部十項新技術的基礎上，加快這十項新技術的轉化和提升力度。將發(fā)展綠色住宅納入節(jié)能減排考核體系，加快推進綠色住宅進程，并總結經驗，再逐步推廣;充分利用各種媒體，提高裝配式建筑在社會中的認知度、認同度，倡導資源節(jié)約型的住宅消費模式和生活方式。

5)大力推進綠色施工。

國家應集中科研、技術優(yōu)勢，引進國際先進技術標準體系，加強住宅性能認定體系以及建筑節(jié)能環(huán)保等的研究。推進清潔生產，以廢棄物零排放為目標，對生產過程的產出物進行循環(huán)利用。

6)加強人員隊伍培訓。

調動企業(yè)人員培訓的積極性，為裝配式住宅的發(fā)展提供人力資源保障;建立從業(yè)人員的資格認證制度，從而進一步提高裝配式住宅施工現場管理水平。

裝配式住宅能借助國內外先進技術，通過政府的引導和積極支持，實現國內企業(yè)的本地化生產，同時形成生產的規(guī)?；?guī)模效應顯現后，單位工程造價將逐步下降，從而獲得更好的經濟效益。裝配式住宅遵循高效、和諧、健康的建設模式，廣泛采用節(jié)水、節(jié)能、環(huán)保技術，必將成為綠色住宅的發(fā)展趨勢。綠色裝配式住宅的逐步推廣，將有助于構建低碳型社會，實現我國社會經濟環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

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