安裝與土建的配合中常見問題及預(yù)防措施

王芬蘭

(太原理工大學(xué)校園規(guī)劃與建設(shè)處，山西太原 030024)

建安工程施工階段會出現(xiàn)各種問題，有一部分是因為安裝與土建配合不當(dāng)而產(chǎn)生的。建筑安裝各專業(yè)之間的相互配合對于保證工程質(zhì)量、控制工程進(jìn)度和工程造價至關(guān)重要。安裝工程的很多工作是在土建主體結(jié)構(gòu)完成后才進(jìn)行的，還有些工作是同土建工程同步進(jìn)行的，如結(jié)構(gòu)墻體和樓板上各專業(yè)孔洞預(yù)留、預(yù)埋管道、預(yù)埋鐵件等等。這些工作看似簡單瑣碎，但卻對后續(xù)工作起著非常重要的作用。

1 安裝與土建的配合中常見問題分析

1.1 圖紙問題

建安工程施工過程中暴露的問題，有些出在施工圖設(shè)計階段。設(shè)計階段常見問題有:建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)設(shè)計者協(xié)調(diào)配合不到位，致使各專業(yè)圖紙只顧本專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，沒有顧及到相關(guān)專業(yè)的制約因素;設(shè)計周期太短，圖紙質(zhì)量無法保證;設(shè)計人員責(zé)任心不強(qiáng)，導(dǎo)致圖紙漏洞較多等等。

某工程正壓送風(fēng)系統(tǒng)施工時，發(fā)現(xiàn)層面安裝的風(fēng)機(jī)與構(gòu)筑物內(nèi)豎井之間的墻體沒有預(yù)留洞口，導(dǎo)致大截面送風(fēng)管無法安裝，檢查結(jié)構(gòu)圖時此處確實沒有預(yù)留洞?，F(xiàn)場核定處理辦法為屋面構(gòu)筑物開鑿，然后加固處理，造成人力物力財力極大消耗及工期延誤。

某高校住宅工程地下室結(jié)構(gòu)施工過程中，發(fā)現(xiàn)采暖入戶預(yù)留位置與臨近樓房污水出戶檢查井矛盾，如果照圖施工會使采暖管道或污水管道難以安裝。經(jīng)與監(jiān)理單位、建設(shè)單位相關(guān)技術(shù)人員洽商，及時做出技術(shù)變更核定，將采暖入戶位置挪動，避開管道集中的位置。

1.2 施工前期圖紙會審不細(xì)

圖紙會審既是發(fā)現(xiàn)圖紙問題的時機(jī)，也是及時有效解決圖紙問題的途徑。如果各參建方?jīng)]有高度重視圖紙會審，看圖草率，就不能發(fā)現(xiàn)問題，更談不上事先控制。

某住宅工程設(shè)備層，雙層橋架、排水干管、高低區(qū)采暖供回水干管、消防環(huán)管等管道均敷設(shè)于同一通道內(nèi)。圖紙會審時施工單位技術(shù)人員看圖不細(xì)致，沒有按施工驗收規(guī)范中各專業(yè)管線的間距要求來排布各類型管線，所以沒有發(fā)現(xiàn)任何問題。施工時才發(fā)現(xiàn)無論怎么擺布都無法滿足要求的間距，后來決定變更采暖管道位置。如果圖審期間或結(jié)構(gòu)施工時及時發(fā)現(xiàn)問題提出變更，就可提前預(yù)留采暖管道穿墻孔洞，避免后期施工難度。

1.3 施工配合問題

工程施工階段，有些施工單位、監(jiān)理單位在抓工程質(zhì)量和工程進(jìn)度時，特別注重關(guān)鍵線路上的關(guān)鍵工作，往往忽視各專業(yè)工種的施工配合。在結(jié)構(gòu)施工時，許多預(yù)留預(yù)埋是按照結(jié)構(gòu)圖來施工，有的則是根據(jù)安裝工程需求而定。如果安裝技術(shù)人員看圖不細(xì)，沒有注意到各專業(yè)安裝工作的關(guān)聯(lián)性，沒有緊密跟蹤土建施工時預(yù)留預(yù)埋時機(jī)，就不會有準(zhǔn)確的預(yù)留，后續(xù)問題就不可避免。另外，配合問題是因為工序之間銜接不緊，或因不同施工隊伍不同施工專業(yè)之間脫節(jié)引起的。

許多工程案例證明，施工中安裝與土建專業(yè)相互配合不順暢，則后患無窮。在土建、安裝配合施工過程中，有的施工方對這一環(huán)節(jié)不夠重視，投入的人力物力少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到正常施工要求。表現(xiàn)為:安裝與土建專業(yè)技術(shù)力量薄弱，施工前和施工中在專業(yè)交叉節(jié)點上溝通協(xié)調(diào)不到位，遇到各專業(yè)圖紙上具體位置、標(biāo)高不吻合時未能及時發(fā)現(xiàn)，仍按本專業(yè)圖紙施工;澆筑混凝土?xí)r無人看護(hù)，造成預(yù)留不準(zhǔn)確、預(yù)留錯誤或忘記預(yù)留;在管道安裝時隨便鑿剔，破壞結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土，影響了工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全。

某住宅工程地下室安裝工程，消防干管施工時發(fā)現(xiàn)前期預(yù)留的穿墻孔洞正好被已經(jīng)安裝完成的污水管擋住，不得不變更位置，造成剪力墻另行開洞破壞主體結(jié)構(gòu)，且造成材料、人工費用增加，工期延誤。

某酒店竣工驗收階段，消防檢測時發(fā)現(xiàn)排煙系統(tǒng)各項參數(shù)遠(yuǎn)達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。多線多點排查后找到癥結(jié)，是因為排煙豎井未預(yù)留孔洞，安裝排煙風(fēng)管時臨時開鑿，安裝后風(fēng)管與豎井對接處沒有封堵所致。

某實驗中心樓竣工時，發(fā)現(xiàn)其中一個實驗盆排水外溢，多方查找原因無果，最終在室外找到原因。原來室外污水管網(wǎng)施工時，土建和安裝專業(yè)配合脫節(jié)，沒有將此段排水管接入室外管網(wǎng)。

2 針對性預(yù)防措施

要預(yù)防和控制上述所列問題，工程建設(shè)的各參與方均應(yīng)予以高度重視。設(shè)計、施工、監(jiān)理和建設(shè)單位都應(yīng)制定切實、有效的措施加以預(yù)防。

2.1 設(shè)計階段防控

圖紙是工程建設(shè)的源頭，需要設(shè)計人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和高度責(zé)任心，這是避免施工中出現(xiàn)配合問題的第一道關(guān)口。另外，各專業(yè)設(shè)計人員的溝通協(xié)調(diào)也非常重要，如果這個階段各專業(yè)工程師配合不好，就會在圖紙上留下漏洞或?qū)I(yè)間相互矛盾之處，給施工階段埋下問題根源。建設(shè)單位在委托設(shè)計過程中，應(yīng)給出科學(xué)合理的出圖周期。設(shè)計者也有必要盡可能多地接觸工程現(xiàn)場，不斷總結(jié)經(jīng)驗、吸取教訓(xùn)。

2.2 圖紙會審中的預(yù)防

2.2.1 會審前認(rèn)真看圖

會審前各單位技術(shù)人員要認(rèn)真看圖，尤其是施工單位的技術(shù)管理層和班組操作層，更要設(shè)身處地，把各專業(yè)的圖紙聯(lián)系起來看。圖紙交底和會審的過程，參與的單位和人員較多，是理解圖紙意圖，打破專業(yè)局限，找到相互關(guān)聯(lián)的一個重要環(huán)節(jié)。如果參與會審的人員事先沒有仔細(xì)看圖、不會看圖或者只是應(yīng)付差事，就達(dá)不到圖審目的。

2.2.2 會審中針對問題提出解決方案

圖紙會審所提出的問題，有的由設(shè)計單位給出答復(fù)，也有的由現(xiàn)場各方技術(shù)人員提出建議供設(shè)計人員采納。有時候有經(jīng)驗的現(xiàn)場技術(shù)管理人員或一線工長、技術(shù)員給出的意見往往更有針對性，設(shè)計人員不僅會尊重和借鑒他們的見解，而且還會認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)。

2.2.3 歸納匯總，形成紀(jì)要

會審中所提問題和解決辦法，應(yīng)及時梳理歸整，按專業(yè)類別形成會審紀(jì)要，使工程資料及時、同步、可追溯。紀(jì)要編寫要綱目清晰，內(nèi)容詳實，問題所在的圖別、圖號、軸號、點位均應(yīng)標(biāo)注清楚。此外，問題的澄清、變更或替換等等都要表述準(zhǔn)確，具操作性，避免解決一個問題帶來連環(huán)問題。

2.3 施工階段預(yù)防措施

2.3.1 建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)現(xiàn)場管理

根據(jù)施工進(jìn)度不同階段特點，施工方應(yīng)組織各專業(yè)技術(shù)人員制定施工質(zhì)量預(yù)控計劃并落實到人。例如在主體結(jié)構(gòu)施工過程中，成立安裝工程預(yù)留、預(yù)埋小組跟蹤作業(yè)。尤其在鋼筋綁扎中和混凝土澆筑前，認(rèn)真核對預(yù)留孔洞位置、標(biāo)高，特別是在各專業(yè)設(shè)施密集處，還應(yīng)由主管安裝工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人全面把控，監(jiān)理單位專業(yè)工程師跟進(jìn)監(jiān)管，及早發(fā)現(xiàn)問題解決問題。只有建立科學(xué)的管理體系，運用有效的管理手段，解決多工種交叉施工中存在的各種問題，才能夠全面提高施工管理水平，確保工程的順利完成。

2.3.2 嚴(yán)把技術(shù)交底關(guān)，按照相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工

建筑安裝工程預(yù)留、預(yù)埋工作是建筑工程中的一個有機(jī)組成部分，其施工質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響著建安工程的質(zhì)量水平。土建、安裝技術(shù)管理者的密切配合，有序穿插各工序工作并及時解決突發(fā)問題，是創(chuàng)建優(yōu)良工程的基礎(chǔ)。

預(yù)留、預(yù)埋工作施工前，項目部應(yīng)組織土建、水暖、電氣、空調(diào)、消防、通風(fēng)等專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行圖紙對照。不但要熟悉本專業(yè)的圖紙，還要進(jìn)行跨專業(yè)的統(tǒng)一對照，對各專業(yè)出現(xiàn)的沖突問題，及時洽商解決，并在技術(shù)交底中作明確交待。施工技術(shù)交底是事先控制的重要保證。施工技術(shù)交底的編制工作由項目部和施工班組分別從各自的角度編制，做到層層細(xì)化。

一些比較大的孔洞在土建圖上都有明確標(biāo)注，主體施工時這些大的孔洞一般不會遺漏。但是各專業(yè)安裝人員如果因此而高枕無憂，不去認(rèn)真對照安裝圖紙，也會帶來意想不到的問題。有的設(shè)計人員可能一時疏忽忘記某一處尺寸標(biāo)注，恰恰安裝技術(shù)人員也未對照安裝圖，就會造成嚴(yán)重后果。

為施工方便，有些安裝預(yù)留預(yù)埋工作也可由土建專業(yè)代留，這種情形的技術(shù)交底更應(yīng)該詳細(xì)。安裝專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)以書面形式，根據(jù)本專業(yè)圖紙將孔洞具體位置、標(biāo)高、數(shù)量、規(guī)格等制成簡圖和詳細(xì)說明提交土建專業(yè)，在澆筑混凝土前，由安裝專業(yè)人員進(jìn)行檢查驗收。在管道安裝時如遇到預(yù)留孔洞尺寸偏差時，嚴(yán)禁用大錘砸孔，宜用沖擊鉆或水鉆成孔。

2.3.3 控制工序交接，制定并落實成品保護(hù)措施

建筑產(chǎn)品是集多專業(yè)、多工種、多單位密切配合、共同創(chuàng)造的智慧結(jié)晶。工序交接的有效控制、施工過程的成品保護(hù)，在一定程度上能體現(xiàn)出各個參建單位的管理水平。工序間銜接緊密、成品保護(hù)措施得當(dāng)，就會出精品。反之，工序脫節(jié)，成品保護(hù)措施不力，就難以防止由于人為因素造成的質(zhì)量問題，勢必造成大量返工修補(bǔ)工作，由此發(fā)生的人力物力和工期延誤不容忽視。