重視改造 加強(qiáng)管理推進(jìn)節(jié)能項(xiàng)目工作扎實(shí)開展——企業(yè)天地節(jié)能工作先進(jìn)事跡

企業(yè)天地大廈是位于黃浦區(qū)的現(xiàn)代化高級(jí)商務(wù)樓宇，建筑面積96084平方米,大廈內(nèi)現(xiàn)已入駐普華永道、迪士尼、索尼等眾多世界500強(qiáng)企業(yè)。近幾年來，企業(yè)天地積極響應(yīng)政府號(hào)召，努力打造節(jié)能大廈、綠色大廈，實(shí)施技術(shù)改造及加強(qiáng)能源管理，取得了較好成績(jī)，平均年能耗降低3%以上，受到了上級(jí)有關(guān)部門的肯定。他們采取的主要措施：

1 建立組織架構(gòu)、機(jī)制，落實(shí)節(jié)能責(zé)任

1）建立領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制 實(shí)施管理責(zé)任制

大廈建立了以項(xiàng)目總監(jiān)為領(lǐng)導(dǎo)的節(jié)能領(lǐng)導(dǎo)小組，并逐級(jí)建立能耗負(fù)責(zé)制，把年度節(jié)能目標(biāo)分解到部門，加強(qiáng)能源計(jì)量管理，推進(jìn)分項(xiàng)計(jì)量，根據(jù)數(shù)據(jù)建立能耗獎(jiǎng)罰制度。通過加強(qiáng)管理，企業(yè)天地能耗連續(xù)七年下降，2011年在出租率同比上升情況下，能耗同比下降3.44%，節(jié)約標(biāo)煤220噸。

2）訂立目標(biāo) 改善技改流程

企業(yè)天地年初制定節(jié)能目標(biāo)，然后根據(jù)目標(biāo)進(jìn)行節(jié)能規(guī)劃和分析，確定節(jié)能方向、制定節(jié)能措施及節(jié)能改造方案；每月隔十天對(duì)能耗進(jìn)行統(tǒng)計(jì)報(bào)表分析，把實(shí)際能耗、計(jì)劃能耗及去年同期能耗作比較。通過分項(xiàng)計(jì)量數(shù)據(jù)比較，分析偏差原因，采取措施進(jìn)行糾偏，確保節(jié)能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3）強(qiáng)化培訓(xùn) 建立員工合理化建議體制

節(jié)能的主體是廣大員工，企業(yè)天地重視加強(qiáng)人員的節(jié)能環(huán)保意識(shí)，除采取多種形式進(jìn)行節(jié)能宣傳，定期組織員工進(jìn)行節(jié)能知識(shí)培訓(xùn)和可持續(xù)發(fā)展理念培訓(xùn)，全年培訓(xùn)率為100%，通過綜合培訓(xùn)及宣傳，形成人人重視節(jié)能環(huán)保，人人提倡節(jié)能環(huán)保的氛圍。

為進(jìn)一步發(fā)揮員工在節(jié)能工作中的潛力，企業(yè)天地鼓勵(lì)全體員工為節(jié)能工作獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，定期向員工廣泛征集節(jié)能合理化建議，經(jīng)評(píng)議對(duì)可產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的建議給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)，進(jìn)一步提高了全員參與的積極性。為使職工關(guān)心節(jié)能工作，企業(yè)天地認(rèn)真聽取員工對(duì)新出臺(tái)的節(jié)能方案意見與建議，并建立反饋制度，將方案予以優(yōu)化，進(jìn)行實(shí)施。

4）建立租戶互動(dòng)機(jī)制，提高租戶參與積極性

為使大廈所有租戶關(guān)心、支持節(jié)能工作，企業(yè)天地采取多種形式定期向租戶展示節(jié)能環(huán)保知識(shí)，介紹節(jié)能新產(chǎn)品，加強(qiáng)租戶對(duì)節(jié)能環(huán)保的了解，同時(shí)對(duì)新進(jìn)租戶的二次裝修提供可行性的環(huán)保建議，形成集宣傳、互動(dòng)、體驗(yàn)全方位立體式的管理。

2 開展全方位技術(shù)改造

1）建立UPPC冷凍機(jī)智能系統(tǒng)

節(jié)能技術(shù)改造是節(jié)能工作的重要方面，近幾年，企業(yè)天地結(jié)合單位實(shí)際，重點(diǎn)抓了以下幾方面的改造。

空調(diào)耗電是大廈耗電的重要方面。為此，企業(yè)天地積極想辦法，降低空調(diào)系統(tǒng)耗電。為解快改造資金，大廈采取合同能源管理模式，對(duì)UPPC冷凍機(jī)群控節(jié)能系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造，由項(xiàng)目改造方先行投入資金，以節(jié)能分成方式予以回報(bào)。改造后新設(shè)備可根據(jù)樓層溫度需求，實(shí)時(shí)計(jì)算流量和水溫變化，實(shí)現(xiàn)機(jī)組數(shù)量智能配置，機(jī)組運(yùn)行變頻控制，全年可節(jié)約空調(diào)系統(tǒng)電量30%。

2）燈具節(jié)能改造

燈具照明也是大廈用電大戶。為節(jié)約用電，大廈對(duì)照明系統(tǒng)進(jìn)行了改造，公共通道安裝了LED燈，會(huì)議室安裝紅外線感應(yīng)燈管，對(duì)外圍高空燈籠燈、大堂燈籠燈和地庫(kù)照明燈進(jìn)行T8改T5節(jié)能燈改造，2011-2012年共投資10多萬(wàn)元改造3000只節(jié)能燈，改造后每月可節(jié)約2萬(wàn)千瓦時(shí)。

此外，大廈還對(duì)扶手梯加裝變頻器及紅外感應(yīng)控制，實(shí)現(xiàn)無(wú)人狀態(tài)下低速慢行效果，可降低能耗20%。

為提高冷卻塔散熱效果，大廈對(duì)冷卻塔進(jìn)行填料更新改造，從而降低了冷卻塔風(fēng)機(jī)的頻率和開啟的臺(tái)數(shù)，改造后用電量可降低15%左右。

2008年以來，企業(yè)天地通過節(jié)能技改，能耗由7032噸標(biāo)煤下降至2011年6160噸標(biāo)煤，平均每年降低能耗3%以上。

目前，企業(yè)天地正大力緊抓節(jié)能技改，積極開展生活水泵節(jié)能改造、樓宇自動(dòng)化升級(jí)節(jié)能工程的推進(jìn)工作；并安裝分項(xiàng)計(jì)量裝置，完成年耗能6060噸標(biāo)煤的節(jié)能目標(biāo)，為黃浦區(qū)可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)自己的一份力量。 （天 地）