市政工程中預(yù)決算審查方法與審查內(nèi)容的分析

吳爭(zhēng)艷 卞安靜

（鄭州拓野筑路有限公司，河南 鄭州 451450）

1 市政工程中預(yù)決算審查方法

我國(guó)的市政工程規(guī)模宏大、范圍廣闊、工作量繁重，所以施工的情況也是大同小異。

（1)全面審查法，這是一個(gè)層層遞進(jìn)的審查方法。它具有全面性、系統(tǒng)性、方位性等優(yōu)點(diǎn)。經(jīng)過(guò)工作人員的認(rèn)真工作，市政工程的預(yù)算結(jié)果差錯(cuò)率比較低，工程的質(zhì)量也達(dá)到令人滿意的效果。建議一些工藝比較簡(jiǎn)單、規(guī)模比較小、預(yù)算技術(shù)比較落后的常見民用市政工程可以應(yīng)用全面審查的方法。

（2)重點(diǎn)審查法，就是必須把握市政工程的預(yù)結(jié)算的突出部分進(jìn)行審查。一般工程量比較繁雜、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、造價(jià)昂高的工程都合適用這種方法。例如：可以應(yīng)用在土建筑中各個(gè)項(xiàng)目的結(jié)算費(fèi)用之中：墻面、柱子、門窗、鋼筋、水泥的費(fèi)用預(yù)決算等。

（3)分解對(duì)比審查法，在單位的市政工程中，分解直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。然后在直接的費(fèi)用分解時(shí)，根據(jù)材料的消耗量分部分進(jìn)行，經(jīng)過(guò)對(duì)比，達(dá)到審查的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)決算和綜合指標(biāo)。分解對(duì)比審查法比較方便快捷，不需要依賴施工圖紙以及再次查詢工作量。它具有實(shí)效性，一般情況下，只需要選擇一兩個(gè)指標(biāo)就可以順利審查工作。

（4)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法，這樣的審查法主要是針對(duì)于施工范圍比較小、規(guī)模小、采取標(biāo)準(zhǔn)圖紙和通用圖紙進(jìn)行施工的單位。它具有事先編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算的特點(diǎn)。采取標(biāo)準(zhǔn)圖紙和通用圖紙進(jìn)行施工的單位，工程的結(jié)構(gòu)和施工手段都是大同小異的，只是在施工的環(huán)境和條件上有具體的差異和局部的變更。

（5)篩選法，它具有統(tǒng)籌兼顧的特點(diǎn)。同類型的市政工程雖然在規(guī)模、面積和高度上都決然不同，可是它們?cè)诟鞑糠肿禹?xiàng)單位中建筑的面積數(shù)據(jù)卻差別不大。所以，我們可以把建筑子部分子項(xiàng)目的數(shù)據(jù)集中在一起，進(jìn)行統(tǒng)一篩選?？偨Y(jié)出相關(guān)的工程量、需要的勞動(dòng)力和資源、單價(jià)和總造價(jià)方面的數(shù)據(jù)等，作為此類工程預(yù)決算的參考依據(jù)，有利于擬建市政工程的子部分和子項(xiàng)目的數(shù)據(jù)。

（6)分組計(jì)算法，這是一種應(yīng)用得比較廣泛的方法。它可以將預(yù)算中的具體項(xiàng)目劃分為大大小小的若干組，在相同的小組內(nèi)采取相同的數(shù)據(jù)審查。采取這方法的前提是，對(duì)分項(xiàng)市政工程進(jìn)行分組工作必須要符合標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)決算，因?yàn)橹恍枰獙彶槠渲械囊粋€(gè)分項(xiàng)，就可以揭曉其他的分項(xiàng)工程的準(zhǔn)確度。一般而言，市政工程中的底層建筑、樓面面積、樓板體積以歸為一類，成為相同的一組。第一，我們可以先計(jì)算樓底、樓面、刷白的面積等。公式是：地面面積X墊層厚度=墊層工作量。樓面面積X樓板折算厚度=樓板市政工作量。分組計(jì)算法具有工作量小、速度快的好處。

（7)預(yù)算手冊(cè)審查法，就是在平時(shí)將市政中常用的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)和配件，結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)圖整合成預(yù)算手冊(cè)。預(yù)算手冊(cè)審查法沒(méi)那么繁瑣、減少工作的重復(fù)計(jì)算量，提高審查工作的效率。同時(shí)隨著計(jì)算機(jī)的廣泛應(yīng)用，利用預(yù)算軟件進(jìn)行市政中的預(yù)決算審查工作也非常的簡(jiǎn)單方便。

2 我國(guó)市政預(yù)決算的審查內(nèi)容分析

根據(jù)多年的預(yù)決算審查工作的應(yīng)用，進(jìn)行探索和總結(jié)。為了提高企業(yè)的利潤(rùn)，一般的施工單位在市政預(yù)決算方面一般都超出實(shí)際造價(jià)的20%左右。

（1)審查市政的工作量。市政工程的總造價(jià)會(huì)隨著工程量而變化。審查的時(shí)候會(huì)根據(jù)施工的圖紙、規(guī)定的數(shù)量、工程的計(jì)算規(guī)則、專門的材料表、總運(yùn)輸?shù)囊挥[表，針對(duì)已有計(jì)算結(jié)果的市政工程量進(jìn)行審查。抓住重點(diǎn)的部分，檢查是否有漏洞和差錯(cuò)，不僅注意計(jì)算工程量的大小尺寸數(shù)據(jù)來(lái)源而且也很注重關(guān)鍵的計(jì)算方法。

（2)了解和掌握市政工程量的計(jì)算法則。計(jì)算工程量的精確性是提高工程決算質(zhì)量的有效途徑。所以，我們必須精通計(jì)算規(guī)則，提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性和實(shí)效性。因?yàn)橛行┦┕挝辉谑┕すこ痰臎Q算中會(huì)利用障眼法的非法手段在工程的交接部分進(jìn)行重復(fù)計(jì)算，所以在審查的工作中，必須精通市政工程量的計(jì)算法則，才可以進(jìn)行更加仔細(xì)地檢查。

（3)了解定額中的子部分和子項(xiàng)目的工程內(nèi)容。審查的工作人員第一步要了解定額每一個(gè)項(xiàng)目中標(biāo)注的基價(jià)，看看是否包含了項(xiàng)目?jī)?nèi)容。尤其是綜合定額項(xiàng)目。部分施工企業(yè)在編制決算中對(duì)項(xiàng)目中包含的內(nèi)容重復(fù)立項(xiàng)。如果工作人員不了解定額中的子部分和子項(xiàng)目的工程內(nèi)容，容易造成市政工程造價(jià)的負(fù)擔(dān)。

（4)材料價(jià)錢的審核、審核定額子目以及經(jīng)濟(jì)鑒證的審查。建筑市場(chǎng)上的材料價(jià)格差別很明顯，必須要經(jīng)過(guò)全面的市場(chǎng)調(diào)查和研究，才能確定合理的材料價(jià)格。對(duì)于市政工程而言，選擇子目具有爭(zhēng)議性，所以要明確定額中的同類市政工程量子目的套用，才能合理地選套子目單價(jià)。所謂的經(jīng)濟(jì)鑒證就是施工過(guò)程中不確定因素產(chǎn)生的調(diào)整和材料的差價(jià)等。一般情況下，施工單位編制市政工程決算時(shí)都超過(guò)調(diào)整項(xiàng)目的內(nèi)容。

（5)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和其他方面費(fèi)用的審查。取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)必須符合定額的標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)毓茌牪块T下達(dá)的文件規(guī)定。其他方面的費(fèi)用也必須符合雙方簽訂的市政工程合同。包括：完成工作后的獎(jiǎng)金、搶工的費(fèi)用、措施費(fèi)用、表現(xiàn)優(yōu)秀的獎(jiǎng)金等。多種多樣的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)都必須進(jìn)行全面的審查，減少成本的支出?？偨Y(jié)以上的審查內(nèi)容可得：預(yù)決算的工作人員必須具備全面的理論知識(shí)和專業(yè)素質(zhì)，堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)的工作理念、認(rèn)真負(fù)責(zé)、廉政正直，才能更好地完成市政工程的預(yù)決算審查工作。合理地使用基礎(chǔ)建筑的經(jīng)費(fèi)，降低市政工程的總造價(jià)，從而提高工作效率，更好地為人民服務(wù)。

3 結(jié)束語(yǔ)

市政工程在我們的日常生活中隨處可見，它與國(guó)家的財(cái)政利益緊密相連。因此，在要了解市政工程中預(yù)決算審查的內(nèi)容，在審查的過(guò)程中要對(duì)施工的成本和效率、工程質(zhì)量方面進(jìn)行合理的考慮。保證日常公用設(shè)施的有效運(yùn)行，維持建筑事業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展，更好地去創(chuàng)建和諧的社會(huì)主義事業(yè)。建筑業(yè)是中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱之一，在經(jīng)濟(jì)全球化的推動(dòng)下，使中國(guó)的建筑業(yè)在國(guó)際體系中占據(jù)重要的一席之地。

[1]《市政工程預(yù)決算必備數(shù)據(jù)一本全》由中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版.2008.

[2]宋國(guó)防.工程經(jīng)濟(jì)學(xué)[M].天津：天津大學(xué)出版社，2009.

[3]劉伊生.工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)[M].北京：中國(guó)計(jì)劃出版社，2009.