房屋屋面防水工程研究探析

柳曉虎

（深圳市福田建安建設(shè)集團(tuán)有限公司 廣東 深圳 518048）

建筑物的防水作用是其使用的最主要功能之一，在房屋的建筑過(guò)程中，防水工作也是此項(xiàng)工程最主要的一部分工程，防水工作的好壞，直接影響到建筑物的使用壽命以及使用功能等方面。 目前，我國(guó)城市建筑均為鋼筋混凝土，尤其平頂?shù)姆课荩瑵B漏的工程質(zhì)量問(wèn)題更為顯著，滲漏部位多為：衛(wèi)生間、浴室以及地下室等，屋頂排水系統(tǒng)下方也會(huì)出現(xiàn)。 出現(xiàn)滲漏后，不但會(huì)增加維修費(fèi)用，而且維修工作也較難進(jìn)行。本文通過(guò)房屋建筑防水工作中設(shè)計(jì)、材料、外界影響因素以及施工等四方面入手研究分析如下：

1 房屋屋面防水設(shè)計(jì)的影響因素、不足以及解決方案

1.1 良好的設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的基礎(chǔ)

房屋屋面防水質(zhì)量的影響因素有很多， 包括合理的設(shè)計(jì)方案、選擇合適、優(yōu)良的防水材料、合理的施工工藝以及施工過(guò)程中的管理、質(zhì)量、保養(yǎng)等等多方面。 針對(duì)地下水、雨水、民用以及工業(yè)的排水等等對(duì)房屋外圍墻面以及內(nèi)部的滲入、浸透，房屋屋面的防水設(shè)計(jì)一定要有整體、全方位的考慮。對(duì)于外部包括：外墻、屋面、露臺(tái)、外窗面；內(nèi)部包括廚房、浴室、廁所的樓地面、墻面；以及房屋地下室的連續(xù)地下墻、樁頭、變形縫等等幾個(gè)方面，如果設(shè)計(jì)出現(xiàn)不足和偏差之處，就會(huì)造成屋面的滲水、漏水等質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。 合理的設(shè)計(jì)不僅可以有效的提高房屋屋面的防水質(zhì)量，而且對(duì)施工的投資以及工程進(jìn)度都有影響。

1.2 房屋屋面防水設(shè)計(jì)存在的不足

目前對(duì)于房屋的屋面防水設(shè)計(jì)一直都沒(méi)有實(shí)用、 統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)師對(duì)工程過(guò)程中沒(méi)有可以遵循的指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)，許多設(shè)計(jì)的圖紙中，對(duì)于屋面防水的構(gòu)造以及詳細(xì)的建造圖都不完整的，或者簡(jiǎn)單的不全面的，致使在實(shí)際的施工中，房屋屋面防水的設(shè)防要求以及等級(jí)設(shè)計(jì)都沒(méi)有辦法滿(mǎn)足工程實(shí)踐需要的；另外房屋屋面防水的設(shè)計(jì)工作劃分不清晰，許多設(shè)計(jì)師認(rèn)為是建筑師的事情，所以在設(shè)計(jì)、施工中容易出現(xiàn)防水體系構(gòu)造層以及屋面的排水系統(tǒng)等不能完整、到位，分水線(xiàn)和排水線(xiàn)路、落水管的數(shù)量、落水口的地點(diǎn)、高度等等設(shè)計(jì)都不是很準(zhǔn)確、清晰。以上幾點(diǎn)均為目前屋面防水設(shè)計(jì)的不足之處，也是防水設(shè)計(jì)應(yīng)該注意的地方。

1.3 房屋屋面防水的設(shè)計(jì)方案

合理全面的設(shè)計(jì)應(yīng)該從兩方面入手，針對(duì)房屋的要求，首先設(shè)計(jì)合適的防水等級(jí)、防水要求、層次，其次選擇合適的防水材料。 綜合兩點(diǎn)防水工作可以可以達(dá)到完善，先分析如下：

首先，確定屋面防水適合的等級(jí)和防水要求。 在屋面防水工作設(shè)計(jì)之前，要先考慮到經(jīng)濟(jì)、合理方面，首先根據(jù)房屋的構(gòu)建特點(diǎn)、性質(zhì)以及使用年限和重要程度等來(lái)劃定屋面的防水耐用等級(jí)， 再根據(jù)等級(jí)，設(shè)計(jì)適合的防水要求，同時(shí)防水建造的層次、材料等也加以確定。根據(jù)建筑物屋面工程技術(shù)GB 50207－94 規(guī)范中， 將防水的等級(jí)劃分為四級(jí)，同時(shí)，在設(shè)計(jì)的過(guò)程中應(yīng)該遵循此項(xiàng)規(guī)定，如下：

（1）防水等級(jí)為1 級(jí)，要求：應(yīng)該是特別重要并且對(duì)防水有主要或者特殊要求的建筑物；防水層的使用年限要能夠達(dá)到25 年甚至以上；對(duì)防水的建造層數(shù)要三層或者三層以上防水。

（2）防水等級(jí)為2 級(jí)，要求：應(yīng)該是高層的或者重要的建筑物；防水層的使用年限要可以達(dá)到15 年以上； 對(duì)防水的建造層數(shù)要做到二層防水。

（3）防水等級(jí)為3 級(jí)，要求：一般普通的建筑物；防水層的使用年限需要達(dá)到10 年以上；對(duì)防水的建造層數(shù)做到一層防水層即可。

（4）防水級(jí)別為4 級(jí)，要求：建筑物為臨時(shí)或者非永久使用的；防水層的使用年限要達(dá)到5 年以上；防水的建造層數(shù)做到一層防水層即可。

采用多層防水的設(shè)計(jì)，房屋屋面的防水設(shè)計(jì)中主要起到適時(shí)防滲漏的作用，在第一層防水失去作用后，第二層、第三層防水就會(huì)起到防止?jié)B漏的作用。針對(duì)多層防水層選擇的材料，可以是同一材料，也可以是不同規(guī)格、性能的材料，但是選擇的原則都需要可以單獨(dú)承擔(dān)防水能力。

2 房屋屋面防水材料的選取以及性能因素

良好、合適的防水材料是工程設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，也是施工過(guò)程的基礎(chǔ)，為了保證施工的質(zhì)量，防水材料的選擇尤為重要。

建筑材料可以根據(jù)性能分為兩類(lèi)。 一類(lèi)，材料優(yōu)點(diǎn)為：重量較輕、容易拉伸、伸展性較大，較易施工，但是施工時(shí)對(duì)技術(shù)要求較高；缺點(diǎn)為：不耐老化，抗外界壓力較弱。另一類(lèi)，材料的性能相反。在日常材料的應(yīng)用中更要掌握不同材料的不同性能，比如：工業(yè)化生產(chǎn)的卷材，具有穩(wěn)定的質(zhì)量、均勻的厚度，施工的過(guò)程簡(jiǎn)單，工程效率也高；缺點(diǎn)是接縫較多，容易脫節(jié)、斷開(kāi)，所以不適用于基層不平且復(fù)雜的施工。 瀝青卷材、高聚物改性瀝青卷材等等同為卷材，其特性也多有不同，所以在防水的材料選擇中，一定要注意掌握不同材料的不同特性，才能更好的應(yīng)用。根據(jù)不同的防水等級(jí)要求，應(yīng)用的防水材料側(cè)重也不同，如下：

防水等級(jí)為1 級(jí)，選擇的防水層材料為：合成的高分子防水卷材是首選，還包括：細(xì)石混凝土材料、高分子合成防水涂料以及金屬板等。

防水等級(jí)為2 級(jí)，選擇的防水層材料為：改性高聚物瀝青防水卷材為首選，還包括：油氈瓦、平瓦、細(xì)石混凝土、高分子合成防水涂料等。

防水等級(jí)為3 級(jí)，選擇的防水層材料為：三氈四油瀝青防水卷材為首選，還包括：油氈瓦、平瓦、細(xì)石混凝土、高分子合成防水涂料等。

防水等級(jí)為4 級(jí)，選擇的防水層材料為：二氈三油瀝青防水卷材為首選，還包括：防水涂料、改性高聚物瀝青等。

3 房屋屋面防水施工過(guò)程的外界影響因素

優(yōu)良的設(shè)計(jì)和防水材料選擇后， 防水的優(yōu)劣還和施工過(guò)程的氣候、環(huán)境因素等息息相關(guān)，因?yàn)樵谖寮?jí)風(fēng)以上、雪天、雨天等惡劣氣候下進(jìn)行施工必定會(huì)對(duì)防水的質(zhì)量造成嚴(yán)重的影響。同時(shí)由于防水材料的性能，對(duì)溫度也有要求，在施工的過(guò)程中應(yīng)該加以注意。

4 房屋屋面防水施工過(guò)程中卷材的鋪貼

4.1 卷材貼鋪的方向：坡面角度小于5%時(shí)，應(yīng)該同屋脊平行方向貼鋪；坡面角度在5%－15%之間時(shí)，應(yīng)該同屋脊垂直或者平行方向鋪貼；坡面角度大于15%時(shí)，卷材一定要同屋脊垂直方向鋪貼。 同時(shí)在鋪貼的過(guò)程中，應(yīng)該遵循從檐口－屋脊的方向，逐層鋪設(shè)；不同類(lèi)的卷材注意上面和下面搭接，多層卷材應(yīng)該錯(cuò)開(kāi)位置進(jìn)行搭接，上層和下層的卷材不可以垂直方向鋪貼。

4.2 鋪貼的先后順序：在施工的過(guò)程中，對(duì)節(jié)點(diǎn)、排水集中位置以及附加層等的處理工作應(yīng)該放在首位，再由低向高進(jìn)行。 為了使搭接處減少，天溝、檐溝的鋪貼過(guò)程應(yīng)該遵循天溝——檐口的方向。針對(duì)有高低跨或者多跨度的屋面，應(yīng)遵循由遠(yuǎn)及近，由高到低的原則進(jìn)行。

4.3 卷材搭接的方法與寬度： 屋脊垂直方向的接縫應(yīng)該順著主導(dǎo)風(fēng)向進(jìn)行搭接；屋脊水平方向的接縫應(yīng)該順著水流方向進(jìn)行搭接；上層、下層和鄰近的兩層卷材應(yīng)該錯(cuò)開(kāi)接縫搭接。 注意的是，接縫不可以留在溝底，盡量安排在屋面或者天溝的側(cè)面。

綜上所述，筆者通過(guò)四方面的分析研究，對(duì)房屋屋面防水等方面問(wèn)題進(jìn)行了綜合的闡述。 另外由于我國(guó)南北方的地區(qū)差異，在屋面的防水工作中也應(yīng)該有所不同。 至今，建筑物的屋面防水工作還有很多細(xì)節(jié)都需要完善，防水設(shè)計(jì)人員應(yīng)該多加學(xué)習(xí)總結(jié)，才能有效的完成屋面的防水工作，使屋面滲漏的問(wèn)題在設(shè)計(jì)階段得到有效的控制。

[1]牟杰,王東,阮永芬.建筑屋面防水設(shè)計(jì)研究[J].山西建筑,2007,33(11):147-148.