全球房市漲幅中國內(nèi)地居首

外媒日前盤點出全球十大最火的房地產(chǎn)市場，其中，中國內(nèi)地居首位，5年的漲幅達(dá)到110.9%。報道稱，全球房地產(chǎn)價格去年僅僅上漲0.5%，讓不少人對這個曾被炒得火熱的領(lǐng)域有所淡忘。但看近5年的增長數(shù)據(jù)，房價的增幅仍然“不可小覷”，而全球十大最火的房地產(chǎn)市場，更是增幅可觀。

此次排名對比的是5年的房價漲幅，時間是從2006年的第四季度到2011年的第四季度。報道稱，這5年的房價基本能夠反映出各個國家和地區(qū)的房價主要趨勢。十大最火房地產(chǎn)市場以亞洲地區(qū)居多，其中，中國內(nèi)地房價漲幅居首。報道稱，隨著中國這個全球第二大經(jīng)濟(jì)體高速發(fā)展，其主要城市北京和上海的房價在過去5年都猛增110%以上。其中，2011年第四季度，上海黃金地段的房價達(dá)到每平方米1.94萬美元（約合12萬元人民幣），北京也達(dá)到每平方米1.74萬美元（約合11萬元人民幣）。此外，中國香港、新加坡、中國臺北等紛紛上榜。

報道稱，新加坡是東南亞房地產(chǎn)最貴的城市之一，過去5年猛漲50.5%。去年，其黃金地段的房地產(chǎn)價格上升到每平方米2.56萬美元（約合16萬元人民幣）。排在榜單第二位的香港房價5年共漲93.7%，黃金地段每平方米要價4.75萬美元（約合30萬元人民幣）。

對于我國房地產(chǎn)市場，專家表示，過去10年是中國房價大幅增長的時期。我國房價目前有下跌的趨勢，不過，房價最終下降還要經(jīng)過5-8年的調(diào)整時間。