淺談衛(wèi)生間防滲漏技巧與施工要領(lǐng)

閆玉鑫

（黑龍江省鐵力市祥云建筑安裝工程有限責任公司，黑龍江 鐵力 152500）

隨著生活水平的提高，城鎮(zhèn)居民的衛(wèi)生間都在房屋內(nèi)，出現(xiàn)衛(wèi)生間漏水則是比較頭疼的問題。如何避免衛(wèi)生間防漏，這是建筑工程中不可缺少的功能部分。一個衛(wèi)生間內(nèi)一般由洗臉盆、浴盆、蹲座便、小便器等衛(wèi)生潔具組成。在使用過程中，滲漏是當前衛(wèi)生間常見的通病。除使用維護保養(yǎng)不當外，確保潔具及管道的安裝質(zhì)量達到施工驗收標準要求顯得尤為重要。

1 衛(wèi)生間的滲漏問題現(xiàn)象

衛(wèi)生間具有盥洗、淋浴、化妝、洗衣基本功能。決定了其用水頻繁，如防水處理不當，就會通過一些不正常的途徑發(fā)生滲漏?！皾B”指其某一部位，在一定面積范圍被水滲透并擴散，出現(xiàn)水印或處于潮濕狀態(tài)；“漏”是指某一部位在一定面積范圍和局部區(qū)域內(nèi)被較多水水量滲入，并從孔縫中滴出，形成滴漏，甚至出現(xiàn)冒水等現(xiàn)象。主要表現(xiàn)在：地漏處積水、倒返水和滲漏；立管穿越樓板處四周滲漏；樓板上層局部或普遍滲漏；墻體面出現(xiàn)潮濕斑跡、滲水，嚴重者周圍墻體浸濕滴水，衛(wèi)生器具地面接口處滲水或涌水；埋墻給水暗管的墻體部位潮濕、滲水。

2 衛(wèi)生間在安裝前的準備工作

第一要認真審核圖紙，嚴格按圖施工。這個工作要做好，首先要檢查預(yù)留孔洞是否符合管道設(shè)計要求，盡量避免二次剔鑿樓板，造成滲漏隱患。其次要考慮浴盆排水的檢修，預(yù)留檢修口，避免當浴盆排水出現(xiàn)問題時，不能及時找出原因及時解決問題，減少浴缸下部積水。最后得檢查室內(nèi)排水坡度設(shè)計妥當，排水暢通問題。還得注意地漏周邊地面倒坡致使污水無法排出，造成地面積水。

第二要配合土建及時做好安裝前準備工作。首先，在建筑物的框架及樓層施工時，應(yīng)按照設(shè)計圖紙及所訂衛(wèi)生間潔具的規(guī)格、型號，配合土建預(yù)留孔洞，特別是衛(wèi)生潔具排水孔洞中心距應(yīng)和產(chǎn)品實際要求尺寸一致（要考慮安裝瓷磚厚度）。其次，管道穿越樓板處要予留套管，套管與樓板的接口要處理嚴密。堵洞時，首先要求洞底吊模緊貼樓板底，同時堵洞后的砼上口要略低于樓板面，避免管道周圍出現(xiàn)“砼鼓包”，這樣，也不至于剔鑿“鼓包”時誤傷管道。堵洞材料選用與樓板砼同標號的砼，內(nèi)加適量的膨脹劑，堵洞時要求用鋼筋棍將砼振搗密實。還要配合土建放線確定衛(wèi)生間地坪標高。在找平層施工時，要向地漏方向找坡（這道工序不能挪到飾面磚施工時進行，否則，防水層上的砂漿量就會增加，對防水層不利），洗手間和廁浴間要以門口為分水線分別向地漏找坡，坡度一般以1%為宜，并在陰陽角位置作好圓弧。這里特別強調(diào)一點，如采聚氨脂防水涂膜，管根周圍的找平層宜作成倒圓弧。如圖1所示。

圖1 衛(wèi)生間防排水管道安置示意圖

盡量避免排水承插口接口處留在樓板上（應(yīng)至少高出地面50mm），一擔發(fā)生承插口封堵不嚴不宜發(fā)現(xiàn)，造成其他部位滲漏假象?？梢园丛O(shè)計標高安裝地漏，并將口封堵好以防雜物進入管道阻塞。避免地漏標高偏高致使水無法排入形成倒坡。最后要對所有預(yù)留管道口應(yīng)的高出防水層。在防水前，把管道接口處封堵住以免土建雜物進入管道。待防水保護層做好后,再進行安裝施工，施工時注意防水層的保護。還需要將衛(wèi)生器具進場時要仔細檢查器具的完整性，核對器具尺寸。

3 全裝修房屋中衛(wèi)生間內(nèi)需要注意的事項

隨著國家建設(shè)部推廣全裝修房屋，新型材料不斷采用，墻體由原來的水泥磚材料而采用玻璃、輕鋼龍骨石膏板、人造理石等輕體材料所替代，因此無法滿足防水施工規(guī)范高度，給衛(wèi)生間施工帶來了不小的難度。這需要考慮四個方面：土建墻體結(jié)構(gòu)施工、地面鑲貼瓷磚施工、衛(wèi)生間門檻底部的處理、衛(wèi)生間坐便的安裝。

首先土建墻體結(jié)構(gòu)施工方面。衛(wèi)生間土建施工應(yīng)在結(jié)構(gòu)圍合墻體施工時，按照建設(shè)部強制規(guī)范要求，墻體圍合區(qū)的結(jié)構(gòu)應(yīng)高于衛(wèi)生間成活地面標高不小于100mm，形成剛性防水區(qū)避免了衛(wèi)生間地面排水不暢時，污水輕易通過玻璃等新型材料滲出衛(wèi)生間進而造成室內(nèi)進水使地板變形、地毯霉變等。

其次地面鑲貼瓷磚的施工。衛(wèi)生間地面瓷磚鑲貼時，墊層的砂灰比應(yīng)小，形成自然的剛性放水區(qū)。通過幾個項目物業(yè)反饋意見，往往施工單位在鑲貼瓷磚墊層時，為節(jié)省水泥的用量加大砂灰比，地面積水會通過瓷磚縫隙滲入，使地面瓷磚與防水層形成飽和蓄水區(qū)，一旦有漏點就會有污水滲出處理起來很麻煩。

接著衛(wèi)生間門檻底部的處理。衛(wèi)生間門檻處往往是衛(wèi)生間滲漏薄弱點，常常會看到門檻框底端陰濕、如與室內(nèi)相接會有地板翹起、相鄰墻體發(fā)霉長毛等現(xiàn)象出現(xiàn)，這些往往是衛(wèi)生間門檻施工處理不好的結(jié)果，衛(wèi)生間地面鑲貼砂灰大也會從此處往外滲水根源。門檻處施工時要尤為注意，邊界地面處理盡量考慮剛性防水形成隔斷區(qū)，對門框周圍進行保護，避免污水的侵襲。

最后衛(wèi)生間坐便安裝。坐便排水管安裝前排水管要保留部分高出鑲貼瓷磚地面標高20-40mm（因坐便安裝底座高度而定），避免坐便排水口安裝偏移或大量排水時水的濺出，通過排水管道、瓷磚等縫隙滲出形成滲漏點。

4 衛(wèi)生間安裝要配合潔具特點按照順序進行施工安裝到位

衛(wèi)生潔具的鑲接工作是在土建基本施工完畢，衛(wèi)生間內(nèi)裝修已開始時進行，為互不影響。安裝與土建、裝修單位交叉配合的施工順序：第一步，裝修單位裝好房門，埋墻暗管試壓完畢，與潔具接口處與墻面平齊。貼好衛(wèi)生間墻面瓷磚，初平地坪后，就可將浴盆就位，接好給排水管道及配件，再由土建單位將浴盆外沿砌磚封死，并修補墻洞。第二步，地面防水施工按規(guī)范要求做避水試驗，給排水管道敷設(shè)完成后要做水壓試驗和灌水試驗。第三步，裝修單位鋪設(shè)地磚，做臉盆架及臉盆臺板，裝好衛(wèi)生間吊頂及蹲位的隔板后，就可安裝座（蹲）式大便器（蹲便上下水接好后要試水不漏后方可回填鑲瓷磚）、洗臉盆、小便器，并連接給排水管及安裝配件。第四步，裝修工程全部結(jié)束后，再安裝浴盆冷熱水混合器的鍍鉻手柄、噴頭；洗臉盆的冷熱水混合龍頭；座（蹲）式大便器及水箱內(nèi)的配件或手壓延時閥；小便器及延時閥配件。

根據(jù)上面所描述的四個操作步驟施工，一般情況是不會出現(xiàn)滲漏問題的。

結(jié)束語

文章主要從安裝準備等幾方面，講述衛(wèi)生間滲漏的注意事項。在衛(wèi)生間施工時，注意以上事項，形成多道防線就能避免衛(wèi)生間滲漏問題的產(chǎn)生。

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