淺談工程保修中治理室內(nèi)墻體透寒長毛的新技術(shù)應(yīng)用

摘要：在哈爾濱市大眾新城住宅小區(qū)、哈爾濱市立匯美羅灣住宅小區(qū)等工程中，由于外保溫設(shè)計局部不連續(xù)、施工搶工期造成保溫施工質(zhì)量局部存在缺陷，導(dǎo)致工程保修期出現(xiàn)室內(nèi)墻體透寒結(jié)露和發(fā)霉長毛的熱橋現(xiàn)象。工程保修采用熱阻粒超薄保溫材料配合長效生物干膜防霉抑菌技術(shù)針對室內(nèi)墻體透寒長毛進(jìn)行治理，根治了上述質(zhì)量缺陷。由于該技術(shù)全部為室內(nèi)操作，具有不破壞墻體結(jié)構(gòu)層、操作方便簡單、直接針對病患部位一次根治的優(yōu)點，避免了常規(guī)施工在室外搭設(shè)腳手架、吊掛等產(chǎn)生的安全隱患、墻體內(nèi)外裝飾保溫病患查找和返工重做的高額投入以及不能確保一次根治的缺點，有效解決了目前外保溫設(shè)計和施工中墻體透寒長毛的質(zhì)量通病。取得了良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：熱阻粒超薄保溫抹面；長效殺菌劑；干膜防霉液；固強(qiáng)界面劑；生物干膜長效防霉防潮負(fù)離子膩子；

1.前言

隨著我國節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)的不斷提高，建筑保溫體系廣泛應(yīng)用于工程建筑中，目前復(fù)合外保溫墻體做法最普遍的是外貼聚苯保溫板，也是當(dāng)前較為成熟的外保溫技術(shù)之一。雖然聚苯保溫板導(dǎo)熱系數(shù)低、熱阻大，但其熱惰性指標(biāo)和蓄熱系數(shù)差，延遲時間短，在夏季太陽輻射時，引起保溫材料外表面溫度急劇升高，如果突降暴雨，溫度會急劇下降，驟然溫差極易引發(fā)墻體保溫層和表面裝飾層的變化，加上閣樓天溝、凸出飄窗等局部保溫設(shè)計厚度不夠，容易引發(fā)熱橋現(xiàn)象產(chǎn)生；另外，由于東北地區(qū)有效施工周期短，開發(fā)商基于各種原因壓縮工期，施工單位忙于交工，要搶在入冬前完成外保溫及裝飾施工，人工大面積進(jìn)行建筑小區(qū)保溫施工操作，保溫施工難以保證完全無質(zhì)量缺陷，易引發(fā)熱橋質(zhì)量缺陷；加之業(yè)主忙于進(jìn)戶裝修，物業(yè)單位初期供暖不佳，致使墻體干不透、通風(fēng)透氣不及時，也易導(dǎo)致墻體出現(xiàn)結(jié)露出汗，再加上原裝飾涂層含有豐富的營養(yǎng)基，適宜霉菌生長繁育，故導(dǎo)致墻面發(fā)生霉變長毛。

哈爾濱市大眾新城住宅小區(qū)、哈爾濱市立匯美羅灣住宅小區(qū)等工程均為多層閣樓住宅小區(qū)，在2005~2007年工程先后竣工交付后，保修期中局部出現(xiàn)室內(nèi)墻體透寒長毛等質(zhì)量缺陷，施工單位經(jīng)現(xiàn)場踏勘和反復(fù)研究后，與哈爾濱市福特環(huán)保公司合作，采用熱阻粒超薄保溫材料配合長效生物干膜技術(shù)，一次性解決了室內(nèi)墻體透寒長毛的質(zhì)量缺陷。取得了滿意的效果及良好的綜合社會經(jīng)濟(jì)效益。

2.技術(shù)特點

2.1不占用室內(nèi)外空間； 2mm涂層的熱阻相當(dāng)于25mm苯板的熱阻；保持持續(xù)不變的節(jié)能效果；

2.2 不對原墻體破壞，刮掉墻體內(nèi)側(cè)結(jié)露長毛部位原有涂飾材料露出抹灰層后，即可施工操作，施工操作全部在室內(nèi)完成；

2.3施工程序簡單、易操作，工期短，綜合造價低。只要將熱阻粒粉末等材料按比例倒入涂料和膩子中，然后攪拌均勻即可。混合了熱阻粒粉末材料的涂料和膩子不僅在外觀上沒有變化，在使用方法上也與原來的涂料和膩子沒有兩樣。熱阻粒保溫隔熱材料只需將原有墻體基層處理后按涂料常規(guī)方法涂刷到墻體上即可。保溫隔熱材料施工與涂料施工可一次性完成，能節(jié)省施工費用和施工時間；

2.4綠色環(huán)保，安全無毒；隔音；

2.5即使在潮濕的環(huán)境也永久不發(fā)霉、長毛。

3.適用范圍

適用于住宅、商業(yè)建筑物、工業(yè)建筑物、金屬建筑物、屋頂、閣樓、大棚、地下室、金屬容器、運輸工具等內(nèi)外層保溫隔熱。。

4.工藝原理

熱阻粒保溫隔熱材料采用新型微型空心陶瓷粉末技術(shù)混合而成，其作用原理是：將阻隔熱量傳遞、折射、反射和消散到大氣層中。它們在物體表面形成堅固的保護(hù)層，并使其有效地 阻斷、折射和反射熱能。熱阻粒陶瓷粉末產(chǎn)品可與各種涂料及膩子混合使用，并使這些涂料成為優(yōu)良的保溫隔熱材料，從而大幅度地節(jié)省能源。建筑節(jié)能可高達(dá)50%以上，能源費用可節(jié)約20%。

熱阻粒保溫隔熱材料配合長效殺菌劑、干膜防霉液、固強(qiáng)界面劑、生物長效防霉防潮負(fù)離子膩子等形成系統(tǒng)技術(shù)工藝起到保溫隔熱，根治墻體透寒結(jié)露、霉變長毛的質(zhì)量缺陷。

5.工藝要點

5.1工藝流程：刮除原墻面裝飾層至抹灰層→滾涂長效殺菌劑→涂刷干膜防霉液→滾涂固強(qiáng)界面劑→熱阻粒超薄保溫抹面→生物干膜長效防霉防潮負(fù)離子膩子。

5.2施工要點

5.2.1 透寒結(jié)露、霉變長毛部位，針對輕微部位邊緣以外延伸30-50cm施工，較重部位邊緣以外延伸70cm左右施工。保溫面積的延伸能有效杜絕結(jié)露、霉變沿墻體延伸二次出現(xiàn)。

5.2.2刮除原墻面裝飾層至抹灰層時，原有涂料、膩子要刮干凈，防止原有膩子中的纖維素等營養(yǎng)基殘留，形成霉變。

5.2.3對透寒結(jié)露、霉變長毛比較嚴(yán)重的部位，可在熱阻粒超薄保溫抹面完成后，增設(shè)無縫保溫砂漿粘貼20-30mm厚擠塑板，并附加耐堿網(wǎng)格布抗裂砂漿抹面，然后涂刮生物干膜長效防霉防潮負(fù)離子膩子。

6.質(zhì)量控制

6.1每道工序必須涂刮均勻，一刷壓半刷，不得漏涂。成膜固化后，方可進(jìn)行下道工序施工。

6.2 熱阻粒粉末產(chǎn)品與涂料、膩子拌合時，嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明比例進(jìn)行拌合，拌合采用電鉆帶攪拌器機(jī)械拌合均勻，材料隨拌隨用。

6.3 內(nèi)墻飾面：可以選用涂料、壁紙、面磚及其他特殊做法，顏色應(yīng)選擇淺色，防止影響保溫涂層的熱反射率。

7.結(jié)束語

采用熱阻粒超薄保溫材料配合長效生物干膜技術(shù)，具有更優(yōu)異的保溫隔熱性能和更持久的保溫隔熱效果，施工簡單方便，易于維修、更新，應(yīng)用范圍廣，更安全環(huán)保。墻體維修施工每平米造價約150元，該技術(shù)的應(yīng)用杜絕了結(jié)露長毛霉菌釋放危害氣體對人體的傷害，尤其是對孕婦影響最大,嚴(yán)重者會影響胎兒畸形、呼吸道疾病、胃腸疾病等。

該技術(shù)的應(yīng)用，不僅在哈爾濱市大眾新城住宅小區(qū)、哈爾濱市立匯美羅灣住宅小區(qū)等工程中處理透寒結(jié)露、霉變長毛現(xiàn)象收到了良好實效，哈爾濱市生活報也進(jìn)行了大量宣傳報道。近幾年，哈爾濱市福特環(huán)保公司與哈爾濱市生活報合作，每年初對哈市1000戶困難家庭免費維修結(jié)露長毛房，均是一次根治，未發(fā)生二次維修。工程應(yīng)用表明，該工法技術(shù)成熟、可靠，是一種符合環(huán)保要求的綠色產(chǎn)品，具有明顯的創(chuàng)新性和獨特性，有較好的社會和經(jīng)濟(jì)效益，有著廣闊的推廣應(yīng)用前景。

作者簡介：

白立新：男，43歲，工民建專業(yè)工程師，哈爾濱長城建筑集團(tuán)股份有限公司國家注冊一級建造師。