美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目之四：密西根綜合購(gòu)物商城

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

Bear Creek Crossing 位于北密執(zhí)安州的Petoskey市，項(xiàng)目總面積為30 萬(wàn)平方尺，交通四通八達(dá)十分便利，鄰近洲際131 公路旁，是一個(gè)現(xiàn)有已成熟開(kāi)發(fā)的商圈，項(xiàng)目本身已經(jīng)入駐商店達(dá)到高達(dá)8 成并持續(xù)穩(wěn)定成長(zhǎng)，其中包括美國(guó)上市居家生活用品Lowe’s、Gamestop、GNC live well。周?chē)€有許多知名商場(chǎng)入駐，其中包括美國(guó)連鎖超市Walmart、The Home Depot、體育用品連鎖店Mcsport，整個(gè)商城年度銷(xiāo)售額高達(dá)6.4 億美元。根據(jù)PETOSKEY市商業(yè)部表示此方案為方圓50英哩地區(qū)購(gòu)物中心。緊鄰240單位的小區(qū)(Bear Creek Meadows apartments)，也為此開(kāi)發(fā)商以往業(yè)績(jī)，附近還有個(gè)98英畝的博彩度假中心Odawa Casino Resort。

Petoskey市位于北密執(zhí)安州，占地約4000英畝是密執(zhí)安州Emmet郡的一個(gè)重要的度假勝地，熊河流經(jīng)并海灣的東南方出口，沿著密西根湖海岸線的8 英里為著名海灣海港（Bay Harbor）。依靠著密西根湖的Little Traverse海灣，夏天通常用來(lái)航行的海灣欣賞風(fēng)景和游泳，觀光客與季節(jié)性居民為整個(gè)城市帶來(lái)1.6億的商機(jī)，冬季滑雪運(yùn)動(dòng)也十分盛行，每年11月-3月預(yù)計(jì)將吸引23萬(wàn)人來(lái)此。

多元的休閑娛樂(lè)

海灣海港騎馬俱樂(lè)部

世界級(jí)設(shè)備滿足多種方式騎乘的訓(xùn)練，擁有室內(nèi)和戶外練習(xí)場(chǎng)，專家馬術(shù)訓(xùn)練師和令人激賞節(jié)目。42，000平方英尺加熱馬棚和室內(nèi)領(lǐng)域。戶外行走、花式馬術(shù)訓(xùn)練場(chǎng)。有認(rèn)證可替馬按摩治療學(xué)家的人員。適合各個(gè)年齡層和技能水平的課程。

ODAWA 博彩渡假中心

Odawa博彩度假中心開(kāi)設(shè)于The Little Traverse海灣旁，這里的高爾夫球被評(píng)為最好的球場(chǎng)之一。

Bay Harbor俱樂(lè)部

Marinan湖港灣小游艇船塢提供一流的協(xié)助以及娛樂(lè)設(shè)施。

EB-5 投資機(jī)會(huì)

EB-5 投資者將募集17 人；

EB-5 投資款項(xiàng)為 850 萬(wàn)美元；

項(xiàng)目目前評(píng)估價(jià)值: 1 千5 百萬(wàn)美元；

EB-5 資金將以貸款方式借貸給開(kāi)發(fā)商，投入并接手目前項(xiàng)目已存在的850 萬(wàn)貸款；

貸款時(shí)間為五年；

投資者將作為項(xiàng)目第一債權(quán)人；

享受第一優(yōu)先租賃，銷(xiāo)售，次貸收入；

開(kāi)發(fā)商并將此商圈未開(kāi)發(fā)的三塊共價(jià)值650萬(wàn)的土地抵押至投資者，提高還款保障性；

項(xiàng)目預(yù)計(jì)將挽救并創(chuàng)造270個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。

開(kāi)發(fā)商介紹

Strathmore地產(chǎn)公司在密執(zhí)安州和佛羅理達(dá)州發(fā)展、管理和銷(xiāo)售地產(chǎn)方面歷年來(lái)都有不錯(cuò)業(yè)績(jī)。公司成功完成許多高級(jí)住宅方案，例如：公寓項(xiàng)目，零售商場(chǎng)項(xiàng)目，并且混合型住商項(xiàng)目。另外，公司也成功的改變?cè)画h(huán)境污染的地點(diǎn)并且在歷史上有名或國(guó)家名勝古跡的地標(biāo)。

公司從1989年起積極從事房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)、發(fā)展和管理。公司在1999年把改名改為Strathmore地產(chǎn)公司，Scott先生是公司的總裁，此外，他也是一位批準(zhǔn)的律師，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和建筑者。Scott先生畢業(yè)于密執(zhí)安州立大學(xué)商業(yè)學(xué)院文學(xué)士學(xué)位。